最新房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃合作協(xié)議書(shū)
在現在社會(huì )，協(xié)議使用的情況越來(lái)越多，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫(xiě)的吧，下面是小編為大家收集的最新房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃合作協(xié)議書(shū)，希望對大家有所幫助。
最新房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃合作協(xié)議書(shū)1
委托方：香港有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
委托代理人：受托方：煙臺南云（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
法定代表人：
協(xié)議雙方本著(zhù)真誠合作、互惠互利的原則，甲方將其投資開(kāi)發(fā)的位于山東省濟寧市梁山縣水泊南路以西、虎頭蜂路以南、水泊大街以東、獨山路以北建設用地約119畝、建筑面積約22萬(wàn)平方的榮信紫荊花園商住項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項目），委托乙方獨家全程進(jìn)行策劃銷(xiāo)售工作。為明確雙方職責，確保雙方利益，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、委托項目
本項目銷(xiāo)售總建筑面積約22萬(wàn)平方米（含商業(yè)、住宅、車(chē)庫及附房）。
二、委托期限合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)本項目委托服務(wù)期限自20____年6月1日起至20____年10月1日止。
三、策劃銷(xiāo)售工作程序
1、甲乙雙方應嚴格按照約定的營(yíng)銷(xiāo)管理程序開(kāi)展各項工作，任何一方未經(jīng)雙方協(xié)商同意，不得越權行使職權。
2、乙方在負責該項目營(yíng)銷(xiāo)和廣告策劃時(shí)，需按雙方共同確定的每期銷(xiāo)控計劃（內容包括：銷(xiāo)售房源、銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售政策、銷(xiāo)售時(shí)間等內容。以雙方簽字蓋章的書(shū)面文書(shū)為準）對該項目進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)和廣告策劃。
四、工作費用及支付方式
本項目房源銷(xiāo)售價(jià)格及商業(yè)用房租賃招商傭金雙方根據開(kāi)發(fā)成本、合理利潤及市場(chǎng)情況協(xié)商確定。甲方有權對銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行調整。標準如下：
1、策劃銷(xiāo)售代理費用標準：按每月雙方確定的銷(xiāo)售計劃內已售房源的實(shí)際回款額為準（貸款客戶(hù)貸款部分以銀行放款為準）。策劃銷(xiāo)售代理費用=月銷(xiāo)售回款額__1.5%。
2、甲方于乙方根據市場(chǎng)情況確定最終銷(xiāo)售價(jià)格，底價(jià)由甲方簽字蓋章后交予乙方。底價(jià)確定后，需甲、乙雙方共同遵守，合同期限內不再變更。乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中不得低于甲方所給的銷(xiāo)售底價(jià)。超過(guò)底價(jià)（為有利于銷(xiāo)售，甲乙雙方共同協(xié)商，經(jīng)甲方同意，后出臺的種種優(yōu)惠讓利活動(dòng)后的`價(jià)格）部分乙方雙方進(jìn)行分配，其中甲方占超出部分的70%，乙方占超出部分的30%。
4、甲方可以預留部分房源作為自用，乙方不收取傭金。
5、甲方需在每月
五、銷(xiāo)售周期
甲方相應手續辦理完畢，乙方根據工程進(jìn)度與甲方確定最終銷(xiāo)售周期，收盤(pán)一切手續辦理完畢，合同終止。
六、甲方責任
1、甲方為乙方提供基本辦公場(chǎng)所（售樓處），沙盤(pán)、桌、椅、空調、電腦、打印機、電話(huà)等相關(guān)辦公設備。售樓處所產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)費及話(huà)費等費用由甲方承擔。
2、甲方指派專(zhuān)人與乙方聯(lián)系相關(guān)工作，傳遞相關(guān)材料。
3、甲方按乙方需求，及時(shí)提供所需要的項目相關(guān)資料，乙方積極完成各項營(yíng)銷(xiāo)工作。
4、宣傳單頁(yè)、樓書(shū)、整體營(yíng)銷(xiāo)推廣所產(chǎn)生的營(yíng)銷(xiāo)費用由甲方承擔。
七、乙方責任
1、乙方組成專(zhuān)門(mén)工作小組，在合同簽署后全面展開(kāi)相關(guān)工作，工作小組包括策劃、銷(xiāo)售方面的工作人員，薪資費用由乙方自負。
2、售樓處包裝設計方案及項目整體推廣方案由乙方提供。
3、乙方在為甲方工作期間須嚴格保守甲方經(jīng)營(yíng)機密。
4、乙方應嚴格執行甲方要求，及時(shí)完成甲方下達的各項工作任務(wù)。甲方定期給乙方下達銷(xiāo)售任務(wù)，如乙方連續三個(gè)月未完成銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，甲方有權辭退乙方。
5、每月施方案的市場(chǎng)反饋，并提出改進(jìn)建議。
6、若乙方的工作人員在履行本合同期間給自身或第三人造成人身或財產(chǎn)損失，由乙方負責賠償，與甲方無(wú)關(guān)。
7、乙方負責向客戶(hù)介紹辦理銀行按揭手續需提供的文件，介紹辦理按揭手續的流程，帶領(lǐng)客戶(hù)去銀行辦理按揭手續，甲方協(xié)調銀行方面各種人事關(guān)系。
八、違約責任
1、如甲方未能履行責任，所造成的項目銷(xiāo)售時(shí)間延誤和損失由甲方自身承擔。
2、如乙方未能?chē)栏衤男泻贤⻊?wù)內容，由此所造成的甲方損失由乙方承擔。
3、若乙方不能完全履行本合同義務(wù)，甲方有權提前解除本合同。
4、在甲方付清階段合同款項后，乙方所提供的項目方案、分析報告的知識產(chǎn)權歸甲方。
5、項目合作期間，雙方應認真執行合同條款，不能擅自中止合同。任何一方無(wú)故中止合同，合同解約方應向守約方支付20____0元的違約金。
九、其他事宜
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，本合同中具體工作內容可作進(jìn)一步的完善和補充。
2、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，以補充協(xié)議形式確定，補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。
3、甲、乙雙方在工作中應加強配合與協(xié)調。遇有糾紛時(shí)，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向山東省梁山縣人民法院提出訴訟。
4、本合同為獨家委托代理合同，委托合同中的房源僅乙方具有對外銷(xiāo)售的權利。
4、本合同一式肆份，雙方各執貳份，簽字蓋章后生效。
5、雙方責任在履行完畢之后，本合同自動(dòng)終止。
甲方蓋章：乙方蓋章：
法定代表人（委托人）簽字：法定代表人簽字：
日期：日期
最新房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃合作協(xié)議書(shū)2
甲方：新疆技股份有限公司
地址：烏魯風(fēng)路2號中銀大廈32樓
乙方：深圳市采納營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司
地址：深圳市福田區八卦四路中浩大廈12樓
簽訂地點(diǎn)：烏魯木齊市
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方正式聘請乙方為甲方進(jìn)行市場(chǎng)調研、整合營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告創(chuàng )意服務(wù)，雙方本著(zhù)相互信任、互惠互利、長(cháng)期合作的原則，達成本合作協(xié)議，具體條款如下：
�、�、合作內容及服務(wù)費用
第一項：企業(yè)內部診斷
1、企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰略
2、企業(yè)組織形式及架構
3、企業(yè)內部營(yíng)銷(xiāo)管理及模式
4、業(yè)務(wù)流程診斷
5、員工滿(mǎn)意度調研
本項服務(wù)形成本次策劃服務(wù)的基本依據，供乙方奧斯曼項目組參考，不向甲方提交報告，屬于免費服務(wù)項目。
第二項：市場(chǎng)調研
對河北、新疆兩地各三個(gè)城市的消費者、經(jīng)銷(xiāo)商進(jìn)行調研。
調研方式：街頭或入戶(hù)訪(fǎng)問(wèn)、深度訪(fǎng)談、座談會(huì )
調研區域：烏魯木齊、喀什、石河子、石家莊、邯鄲、邢臺
樣本量：烏魯木齊消費者400例，經(jīng)銷(xiāo)商5例
喀什消費者250例（其中消費者不少于100例），經(jīng)銷(xiāo)商3例
石河子消費者250例，經(jīng)銷(xiāo)商3例
石家莊消費者400例，經(jīng)銷(xiāo)商5例
邯鄲消費者250例，經(jīng)銷(xiāo)商3例
邢臺消費者250例，經(jīng)銷(xiāo)商3例
本項服務(wù)形成《市場(chǎng)調研報告》，服務(wù)費貳拾萬(wàn)元整。（注明：市調項目中乙方人員發(fā)生的差旅費用由乙方自行承擔。）
第三項：整合營(yíng)銷(xiāo)策略規劃
1、營(yíng)銷(xiāo)戰略
�。�1）、戰略目標
�。�2）、競爭戰略
�。�3）、目標市場(chǎng)戰略
�。�4）、推進(jìn)戰略
2、品牌策略
�。�1）、品牌定位
�。�2）、品牌核心價(jià)值
�。�3）、品牌寫(xiě)真
�。�4）、品牌規劃
�。�5）、品牌延伸
3、營(yíng)銷(xiāo)組合策略
�。�1）、產(chǎn)品策略
�。�2）、價(jià)格策略
�。�3）、渠道策略
�。�4）、傳播策略
4、整合傳播策略
本項服務(wù)形成《整合營(yíng)銷(xiāo)策劃大綱》，服務(wù)費為壹拾萬(wàn)元整。
第四項：平面設計
平面設計包括如下內容：
1、海報（一款）
2、報紙廣告（三款）
3、折頁(yè)（一款）
4、燈箱（一款）
5、立牌（一款）
6、促銷(xiāo)卡（一款）
7、單頁(yè)（一款）
本項服務(wù)形成《平面設計及應用手冊》，服務(wù)費陸萬(wàn)元整。
�。ㄗⅲ浩渲性O計部分不包括菲林費、印刷費、模特費等費用）
第五項：影視創(chuàng )意
共四款創(chuàng )意（提供電視腳本）
本項服務(wù)形成《電視腳本》，服務(wù)費貳萬(wàn)元整。
第六項：培訓
由朱總及采納專(zhuān)家進(jìn)行策略營(yíng)、銷(xiāo)售管理、品牌三場(chǎng)專(zhuān)題培訓；
本項服務(wù)為采納友情項目，不另行收費。
以上四項收費服務(wù)項目費用總計38萬(wàn)元人民幣。
�、�、合作方式和要求
1、乙方向甲方提供合同中規定的策劃、設計方案，并收取服務(wù)費，甲方應及時(shí)向乙方付費。
2、甲方對乙方的所有方案具有審定權、修改權，并有權要求乙方按時(shí)修正。
3、乙方應按時(shí)完成合同規定的各項任務(wù)，甲方應對乙方的工作成果及時(shí)反饋。
4、乙方向甲方提供的各類(lèi)方案需經(jīng)乙方朱玉童總經(jīng)理審定并簽字同意，在甲、乙雙方合作過(guò)程腫，對重要會(huì )議甲方要求朱玉童總經(jīng)理親自參加。
5、經(jīng)雙方商定認可的任何方案（以甲方簽字為準），甲乙雙方均不得擅自改動(dòng)，否則引起的問(wèn)題由改動(dòng)方負責。
6、甲方采納的乙方方案或設計都應簽字認可并嚴格執行，如執行中需要修改應及時(shí)向乙方通報，如影響本項目下一步工作的需經(jīng)雙方商定方可執行。
7、甲方積極配合提供乙方企劃所需的合理資料，乙方必須對甲方的資料進(jìn)行保密，如泄密甲方將追究乙方相關(guān)的法律責任。
8、由乙方成立專(zhuān)案小組操作該項目業(yè)務(wù)的策劃工作，并根據實(shí)際情況經(jīng)甲方文字同意乙方派出相應數量的人員到甲方所在地進(jìn)行本項目的商討工作。
9、乙方向甲方提交的所有策劃文件的版權歸甲方所有。
10、方合作的內容和細節，雙方均應嚴格保密，未經(jīng)雙方許可，任何一方無(wú)權向外界透露，否則另一方有權追究對方的`法律責任。
11、甲方有義務(wù)支持乙方工作，并按合同約定付款；乙方有義務(wù)盡職盡責執行本合同，如甲方對乙方工作質(zhì)量不滿(mǎn)意或認為乙方的項目人員不能承擔相應的工作，乙方應按甲方提出的要求進(jìn)行改善。若乙方不能及時(shí)改善，甲方有權提出終止合同。
12、不可抗力：由于地震、臺風(fēng)等自然災害或國家政令的變化以及其他不能預見(jiàn)并且不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或不能按約定的條件履行，遇有事故的一方應提供有效證明文件，由雙方根據事故對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同、延期履行合同、全部或部分免除履行合同責任。
13、爭議的解決：如因本合同的履行產(chǎn)生任何爭議，雙方應本著(zhù)友好協(xié)商的態(tài)度解決，如協(xié)商不能解決，再交合同履行地的法院解決。
iii、合同有效期
本合同自簽訂之日起生效。乙方對甲方的各類(lèi)情況保密期限為一年。
iv、服務(wù)費用支付方式
一、雙方最終確認整體服務(wù)費用總計人民幣叁拾捌萬(wàn)元整。
二、費用支付方式
1、合同簽訂后，甲方即支付給乙方策劃服務(wù)費用人民幣壹拾伍萬(wàn)元整。乙方以收到甲方支付首批策劃
服務(wù)費銀行付款憑證傳真件之日為整個(gè)策劃工作開(kāi)始日。
2、乙方向甲方提交《新疆市場(chǎng)調研報告》、《河北市場(chǎng)調研報告》文本，經(jīng)甲方簽字、認可后三日內（以銀行回單為準），甲方向乙方支付策劃服務(wù)費用人民幣壹拾萬(wàn)元整。
3、乙方向甲方提交《整合營(yíng)銷(xiāo)策劃大綱》文本，甲方認可后三日內（以銀行回單為準），向乙方支付策劃服務(wù)費用人民幣壹拾萬(wàn)元整。
4、乙方向甲方提交《平面設計及應用手冊》、《電視腳本》文本，甲方認可后三日內（以銀行回單為準），向乙方支付策劃服務(wù)費用人民幣叁萬(wàn)元整。
注：策劃服務(wù)費用不包含以下一些費用
1、影視、廣播音帶等廣告制作費用、模特費、歌曲版權費；
2、廣告發(fā)布費；
3、印刷品的電分費、菲林費；
4、乙方人員應甲方要求出差，費用由甲方承擔，但工作內容、參與人員和出行方式須經(jīng)甲方審核。
�、�、其它事宜
1、本合同一式四份自雙方簽字蓋章時(shí)生效，雙方各持兩份。
2、本合同未盡事宜，雙方可根據具體情況友好協(xié)商解決。
3、合同簽定后，甲乙雙方任何一方不得擅自違約，否則，違約造成的經(jīng)濟損失有違約方承擔。
甲方：乙方：深圳市采納營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司
授權代表：授權代表：
簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：
公司蓋章：公司蓋章：
開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)戶(hù)行：
帳號：帳號：
最新房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃合作協(xié)議書(shū)3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方全程營(yíng)銷(xiāo)策劃及代理銷(xiāo)售、招租甲方所開(kāi)發(fā)的農業(yè)大棚項目的有關(guān)事宜，達成以下合同條款，以資共同遵照執行。
第一條合作方式和范圍
1.1甲方委托乙方為本項目的全程營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售、招租代理商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期內及甲方授權范圍內根據本合同的約定，以甲方名義從事本項目的全程策劃和銷(xiāo)售事務(wù)。
1.2銷(xiāo)售范圍：由雙方繪制大棚項目平面圖附于合同后作為本合同的附件，與本合同有同等法律效力。
第二條銷(xiāo)售及租賃價(jià)格：營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)2.1大棚銷(xiāo)售底價(jià)為/套。
2.1租賃價(jià)格為元/套/年。
第三條全程營(yíng)銷(xiāo)策劃費用及代理銷(xiāo)售租賃分成結算
3.1乙方為甲方提供全程營(yíng)銷(xiāo)策劃、銷(xiāo)售、招租服務(wù)工作，甲方以大棚總造價(jià)____元的5%，計___元作為全程營(yíng)銷(xiāo)策劃費用支付給乙方。
3.2代理銷(xiāo)售租賃分成：按照銷(xiāo)售利潤總金額，甲方占____%、乙方占。（銷(xiāo)售利潤的計算方法）
3.3乙方應為甲方的農產(chǎn)品銷(xiāo)售做出營(yíng)銷(xiāo)策劃方案
3.4結算方式：
全程營(yíng)銷(xiāo)策劃費用乙方從承建費中計提，并列入建設成本。產(chǎn)權銷(xiāo)售分成由乙方于簽約客戶(hù)支付款項中提取。
租賃簽約的'按照租賃合同租金總額的，由乙方從第一筆租金中扣除，如不足，依次順延，直至扣完為止。
3.5對于因客戶(hù)違約行為，致甲方依法獲得的違約金，甲、乙雙方各享有50%，但因此發(fā)生的訴訟費和律師費等費用應先予扣除。
3.6甲方可利用自身資源優(yōu)勢開(kāi)展銷(xiāo)售工作，但須通過(guò)乙方銷(xiāo)售流程辦理，該部分銷(xiāo)售額計入乙方任務(wù)，甲、乙雙方按該銷(xiāo)售利潤的50%計算分成。
第四條違約責任
甲乙雙方違反本合同的約定，應視為違約，違約方應賠償守約方全部損失，并承擔相應的違約責任。
第五條關(guān)于知識產(chǎn)權
乙方運用在本項目中的創(chuàng )造性名稱(chēng)、概念及其標識以及運營(yíng)模式等，知識產(chǎn)權歸乙方所有，甲方承諾不在其它任何公司和項目使用。
第六條其它
6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
6.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權的法院起訴。
6.3本合同一式兩份，雙方各執一份，均具同等法律效力。
6.4本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。如有需要，雙方可在本合同條件下另立附件或補充合同，附件或補充合同與本合同具有同樣法律效力。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)
20____年___月____日
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