房地產(chǎn)合作協(xié)議書(shū)
在現在社會(huì )，人們運用到協(xié)議書(shū)的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議書(shū)可解決或預防不必要的糾紛。什么樣的協(xié)議書(shū)才是有效的呢？下面是小編精心整理的房地產(chǎn)合作協(xié)議書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房地產(chǎn)合作協(xié)議書(shū)1
甲方：
法定代表人：
注冊地址：
乙方：
法定代表人：
注冊地址：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、誠實(shí)信用、互惠互利的原則，就合作投資_______________房地產(chǎn)項目友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，明確責任，共同遵守：
第一條 項目概況
本項目位于__________，項目暫定名為“____________”。項目用地面積_________平方米（約________畝），規劃用地性質(zhì)為_(kāi)_______用地，土地使用年限________年。項目總建筑面積________平方米，其中地上________層（包括住宅面積________平方米、底層商網(wǎng)面積________平方米），地下一層（面積________平方米）。
第二條 合作形式
根據優(yōu)勢互補、互惠互利的原則，雙方采用的合作形式如下：
甲乙雙方對外承擔責任的方式為：
第三條 合作期限
合作期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日止；合同期滿(mǎn)后，如各方對合同沒(méi)有進(jìn)行否決要求，則合同按照相同要求進(jìn)行優(yōu)先續約。
第四條 甲方權利與義務(wù)
1、甲方保證其作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)者應依法依規具備相應的資格條件，包括但不限于工商企業(yè)法人登記、持有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、符合國務(wù)院規定的注冊資本、有足夠的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員等。
2、甲方負責依法依規辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關(guān)手續。自本協(xié)議簽訂之日起________月以?xún)�，取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》，自本協(xié)議簽訂之日起________月以?xún)�，取得本項目的《建設工程施工許可證》。并保證本項目的各項規劃指標與本協(xié)議第一條項目概況的內容一致。
3、甲方負責依法依規辦理項目開(kāi)發(fā)建設與房屋銷(xiāo)售等相關(guān)手續。
4、甲方負責承擔項目前期的土地出讓金、各項規費與配套費（包括城市建設配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用）、圖紙設計費、辦理施工許可證、本項目建設開(kāi)發(fā)（包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理、臨時(shí)供水供電的水電費等費用），以及房屋銷(xiāo)售等一切相關(guān)費用，包括辦不限于行政費用、建設費用、銷(xiāo)售費用、管理費用等。
5、甲方應保證本項目用地無(wú)界址糾紛，項目產(chǎn)權明晰，無(wú)抵押等他項權利。
6、甲方應將乙方按照本協(xié)議約定提供的款項用于本協(xié)議約定的項目合作開(kāi)發(fā)事項。甲方不得未經(jīng)乙方書(shū)面同意，將乙方依約提供的款項用于其他用途。
7、在項目建設過(guò)程中，甲方應負責同施工現場(chǎng)周邊關(guān)系的協(xié)調，排除項目周邊單位或居民對正當開(kāi)發(fā)建設工作的干擾，保證開(kāi)發(fā)建設工作的順利進(jìn)行。
8、甲方應向乙方提交與本項目相關(guān)的資料，以確保乙方對本項目的監督管理。
第五條 乙方權利與義務(wù)
1、乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方提供本協(xié)議第二條合作形式約定的合作投資資金。
2、乙方自本協(xié)議簽訂后，對本項目享有監督管理權，負責對本項目的建設開(kāi)發(fā)（包括開(kāi)發(fā)土地、建設項目、銷(xiāo)售房產(chǎn)等過(guò)程）提供咨詢(xún)以及相關(guān)協(xié)助。
3、乙方定期派出一名工作人員協(xié)助、監督甲方的規劃報批、圖紙設計、申請施工許可、施工管理、建設管理、開(kāi)發(fā)協(xié)調等相關(guān)工作，以保證項目開(kāi)發(fā)工作的順利進(jìn)行。
4、乙方負責共同保管甲方提供的與本項目相關(guān)的資料。
第六條 投資形式、利潤分配
1、乙方對本項目投資最高總額為人民幣________元整。
2、付款方式為：________。
3、乙方對本項目享有的利潤分配為：________。
第七條 項目相關(guān)資料手續的移交
1、為保證乙方能迅速進(jìn)入本項目的建設開(kāi)發(fā)，及時(shí)了解本項目基本情況和進(jìn)行項目開(kāi)發(fā)準備工作，方便乙方日后監督管理，甲方應及時(shí)向乙方移交本項目前期相關(guān)的全部資料影印件。雙方確認甲方移交的資料影印件與原件一致。
2、甲方移交的本項目相關(guān)資料包括但不限于：
�。�1）甲方的工商營(yíng)業(yè)執照正副本、法人代碼證正副本、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證正副本、稅務(wù)登記證正副本、公司公章、協(xié)議專(zhuān)用章、銀行帳戶(hù)等相關(guān)甲方資質(zhì)文件。
�。�2）本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》等相關(guān)項目資質(zhì)證件。
�。�3）本項目的`相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等相關(guān)項目資料。
3、甲方所提供的一切項目資料由甲乙雙方共同派專(zhuān)人保管，甲方保證乙方在本項目開(kāi)發(fā)工作范圍內對甲方項目資料的正常使用。
第八條 違約責任
1、投資各方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權共同書(shū)面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的，其他守約方有權共同書(shū)面決定取消違約方的股東資格，并有權按照違約方應當出資額追究違約方的違約責任。
2、投資各方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權共同書(shū)面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。
3、本協(xié)議約定的其他違約責任。
第九條 適用法律及爭議解決
1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向__________人民法院起訴。法院的裁定對雙方都具有法律約束力，其費用由敗訴方負擔。
第十條 其他
1、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執一份。
2、本協(xié)議自____________之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
3、本協(xié)議約定中涉及甲乙雙方內部權利義務(wù)的，若與公司章程不一致，以本協(xié)議為準。
甲方：
法定或授權代表簽字：
______年____月____日
乙方：
法定或授權代表簽字：
______年____月____日
房地產(chǎn)合作協(xié)議書(shū)2
甲方：法定地址：
乙方：法定地址：
據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙、丙、丁四方本著(zhù)平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同合作參與開(kāi)發(fā)建設房地產(chǎn)項目，為明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)和責任，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執行：
鑒于：
1、甲方是一家擁有雄厚實(shí)力、經(jīng)驗和聲譽(yù)的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。
2、乙方擁有本合同項目下涉及的開(kāi)發(fā)土地及附屬房產(chǎn)的所有權。
3、漢橋集團擁有乙方45%的公司股份。
甲乙兩方有意形成一種戰略合作伙伴關(guān)系，共同在__________項目的開(kāi)發(fā)和投資，故經(jīng)友好協(xié)商，雙方特簽訂本戰略合作協(xié)議如下：
一、項目概況本項目位于，項目暫定名為“________________”。項目用地面積____平方米（約___畝），規劃用地性質(zhì)為_(kāi)____用地，土地使用年限____年。項目總建筑面積________平方米，其中地上層（包括住宅面積____平方米、底層商網(wǎng)面積__平方米），地下一層（面積_____平方米）。
二、合作形式根據優(yōu)勢互補、互惠互利的原則，雙方采用合作開(kāi)發(fā)、分段實(shí)施、自負盈虧的合作形式。
1、甲乙兩方擬成立一家項目公司，負責本合同涉及項目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。
2、甲方在項目公司成立后，出資2000萬(wàn)作為項目啟動(dòng)資金，項目的建設費用由甲方承擔。
3、甲方負責項目的建設質(zhì)量，按雙方約定的'時(shí)間節點(diǎn)完成工程建設。
4、乙方負責辦理項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關(guān)手續，并承擔相關(guān)費用。
5、乙方承諾項目公司成立并實(shí)際開(kāi)發(fā)18個(gè)月內，支付漢橋集團人民幣1億元用于收購漢橋集團所有的45%乙方公司股份。乙方保證漢橋集團不會(huì )干涉項目公司運營(yíng)和項目開(kāi)發(fā)進(jìn)度。
6、項目公司負責清償項目下涉及的開(kāi)發(fā)土地及附屬房產(chǎn)9200萬(wàn)元人民幣的貸款。
三、違約責任雙方應履行本協(xié)議約定的責任和義務(wù)，任何一方未能履行本協(xié)議規定的義務(wù)則應視為違約，違約方應向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
四、適用法律及爭議解決
1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。
五、其他
1、本協(xié)議一式___份，甲乙兩方各執___份，經(jīng)雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)雙方許可，任何一方不得向外公開(kāi)本協(xié)議內容。
2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
3、本協(xié)議于 年 月 日在中國市正式簽署。甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字或蓋章）：
或授權代表（簽字）：乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字或蓋章）：
或授權代表（簽字）：
房地產(chǎn)合作協(xié)議書(shū)3
甲方：
乙方：
根據江州區委組織部、江州區民政局、江州區文聯(lián)“關(guān)于同意成立江州區電視藝術(shù)家協(xié)會(huì )（社團法人單位）的批復”，江州區電視藝術(shù)家協(xié)會(huì )于7月25日在江州區廣播電視臺演播大廳正式成立。乙方邀請甲方參加成立大會(huì )，乙方在會(huì )上宣布貴單位為“常務(wù)理事單位”，為促進(jìn)雙方密切協(xié)作，實(shí)現雙贏(yíng)，特簽此協(xié)議書(shū)。
一、甲方每年為協(xié)會(huì )提供100000（壹拾萬(wàn)）元的資金贊助，對乙方活動(dòng)的開(kāi)展給予支持幫助和指導；
二、本協(xié)議中的贊助資金由甲方一次性支付給乙方，在20xx年9月1日前支付；
三、乙方在收到甲方支付款項的同時(shí)必須向甲方提供相應類(lèi)型相應金額的稅務(wù)發(fā)票；
四、乙方在成立儀式上為甲方冠名（宣布為協(xié)辦單位），協(xié)會(huì )成立期間，在江州區電視臺（區廣播電視臺是協(xié)會(huì )的100%出資方，法人代表為同一人）免費播放2周的甲方祝賀及形象廣告（每天在三個(gè)頻道多次播出，含黃金時(shí)段1次）；
五、乙方成立后，以甲方單位冠名，由甲方提供場(chǎng)地和獎品、獎金等必備物資，以聯(lián)合舉辦活動(dòng)的形式在甲方單位項目所在地（乙方的活動(dòng)基地），舉辦視頻節目（小區美景、微電影）攝制大賽，組織業(yè)主和市民參加野外采風(fēng)活動(dòng)，或者在江州電視臺節目中舉辦相應比賽征集活動(dòng)，全年舉辦1至2次活動(dòng)，以吸引廣大業(yè)主和市民的參與，增強樓盤(pán)的`吸引力、凝聚力和影響力；
六、乙方邀請xx電視藝術(shù)家協(xié)會(huì )、xx市電視藝術(shù)家協(xié)會(huì )等國家和市級專(zhuān)家考察、指導和舉辦學(xué)術(shù)交流、評獎活動(dòng)，甲方單位和領(lǐng)導參加相關(guān)活動(dòng)并作講話(huà)與指導。
七、在進(jìn)行年度總結時(shí)，對乙方支持力度大、雙方協(xié)作密切，開(kāi)展活動(dòng)影響力大效果良好的“常務(wù)理事單位”，將以區文聯(lián)和乙方的名義予以表彰并頒發(fā)獎牌、證書(shū)。
八、本協(xié)議書(shū)一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，有效期為壹年（自簽字日算起），如甲乙雙方合作愉快，期滿(mǎn)后可以續簽。
甲方： 乙方：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
地址： 地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)行及帳號： 開(kāi)戶(hù)行及帳號：
年 月 日 年 月 日
【房地產(chǎn)合作協(xié)議書(shū)】相關(guān)文章：
房地產(chǎn)投資合作協(xié)議書(shū)10-11
房地產(chǎn)分銷(xiāo)合作協(xié)議書(shū)12-06
房地產(chǎn)合作協(xié)議書(shū)范本09-26
房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)06-18
房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)11-04
房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)09-08
房地產(chǎn)戰略合作協(xié)議書(shū)12-03