房地產(chǎn)出租合同書(shū)
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的房地產(chǎn)出租合同書(shū)，歡迎閱讀與收藏。
出租人(甲方)：____________
承租人(乙方)：____________
根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第一條、甲方同意將坐落在_____(巷、里)號_____座_____房號_____的房地產(chǎn)出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積_____平方米。
第二條、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限
月租金額(幣種：_____人民幣)元
小寫(xiě)______
大寫(xiě)______
注：期限超過(guò)_____年的，超過(guò)部分無(wú)效。
租金按月結算，由乙方在每月的第日前按轉入個(gè)人銀行帳號付款方式繳付租金給甲方。
第三條、乙方向甲方交納(人民幣_____)元保證金(可以收取不超過(guò)_____個(gè)月月租金_____)，甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金退回乙方。
第四條、雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行有關(guān)法律法規的規定和義務(wù)。
2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。
第五條、甲方的權利和義務(wù)：
1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。
未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金_____。
2.甲方應負的修繕責任：房屋結構性問(wèn)題。
3.租賃期間轉讓該房屋時(shí)，須提前_____個(gè)月(不少于3個(gè)月)書(shū)面通知乙方；抵押該房屋須提前__日書(shū)面通知乙方。
4.發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第六條、乙方的權利和義務(wù)：
1.依時(shí)交納租金。
逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金_____。
2.乙方應負的修繕責任：房屋非結構性問(wèn)題。
3.租賃期屆滿(mǎn)，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前__日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第七條、其他約定乙方的物業(yè)管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。
乙方的物業(yè)管理費從_____年_____月_____日開(kāi)始向物業(yè)管理處繳納。
若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個(gè)月租金；若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個(gè)月租金。
第八條、甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第九條、在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第十條、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十一條、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法起訴。
第十二條、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)
甲方：__________
乙方：__________
身份證號碼：__________身份證號碼：__________
委托代理人：__________委托代理人：__________
證件號碼：__________證件號碼：__________
地址：__________地址：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
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