房地產(chǎn)合同常用【11篇】
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的房地產(chǎn)合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房地產(chǎn)合同 篇1
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_______________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_______________
中介方：____________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于溫州市下呂浦____層。
二、房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
三、租賃期限
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
四、租金
該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
五、付款方式
乙方按（季）支付租金給甲方。
六、交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
七、甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
八、維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
九、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、供暖費；
4、物業(yè)管理費；
十、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個(gè)月房租的金額）作為押金。
十一、租賃期滿(mǎn)
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃；
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個(gè)月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
十二、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。
十三、不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的`，雙方互不承擔責任。
第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
十四、其他約定
�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢�
�。�1）床鋪一個(gè)、（2）柜子一個(gè)、（3）空調一個(gè)、（4）熱水器一個(gè)、（5）桌子一個(gè)、（6）電腦桌一個(gè)。
�。ǘ┊斍暗乃�、電等表狀況：
�。�1）水表現為：度；（2）電表現為：度；（3）煤氣表現為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
十五、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方（簽章）_____乙方（簽章）_____
________年____月____日________年____月____日
房地產(chǎn)合同 篇2
甲方（出租方）
身份證號碼：
地址：
電話(huà)：
乙方（承租方）
身份證號碼：
地址：
電話(huà)：
丙方（中介方）
地址：
電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理辦法》以及天津市有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)充分協(xié)調，就房屋租賃及相關(guān)事宜達成如下條款，共同遵守：
第一條（租賃房屋坐落、面積及附屬設施）租賃房屋座落于 市 區 道（路/街） 小區 棟（樓） 門(mén) 室；房屋權屬性質(zhì) ，所有權人 房型 ，建筑/計租面積 平方米，樓層 ，總層數 層，單雙氣 有線(xiàn) ，雙水 .該房屋的附屬設施見(jiàn)本合同附件―――附屬設施清單。
第二條（租賃用途）該房屋僅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。
第三條（租賃期限）自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個(gè)月。
第四條（租金及支付方式）該房屋月租金為 元人民幣（大寫(xiě)： 元）
租金按 結算，首付租金乙方于 交付給甲方，以后各期租金交付時(shí)間為 。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。
第五條（保證金）乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣（大寫(xiě)： 元）合同期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，甲方應在合同到期之日將保證金無(wú)息退還給乙方。
第六條（甲方責任）
1.甲方應在本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期 日不能交房的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。
2.在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施設備損壞（含自然損耗），甲方負有修繕責任。甲方修繕?lè )课莸�，乙方應予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。
第七條（乙方責任）
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在 天內退還該房屋，同時(shí)沒(méi)收保證金。保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償：
�、傥唇�(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自調換使用的；
�、谖唇�(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途；
�、弁锨纷饨鸱e累計達十五日；
�、芾迷摲课葸M(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險品；
2.該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用：
�。� ）物業(yè)管理費、（ ）水電費、（ ）煤氣費、（ ）寬帶網(wǎng)絡(luò )費、（ ）暖氣費、（ ）有線(xiàn)電視費、其他費用 .
第八條（合同變更及解除）
1.租賃期間，雙方均不得無(wú)故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應賠償乙方 ；
乙方擅自解除合同的`，無(wú)權要求甲方返回保證金。乙方退租時(shí)，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。
2.租賃期滿(mǎn)后，若乙方要求續租，須提前 日書(shū)面向甲方提出，甲方應在收到通知后十日內向乙方正式書(shū)面答復，甲方若無(wú)答復，視為不同意續租，乙方應退還房屋；如甲方同意繼續租賃，則應續簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
3.因不可抗力原因（包括租賃物業(yè)被依法拆遷）導致該房屋銷(xiāo)毀或滅失而不能繼續租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔違約責任。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金予以退還。
第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條 中介費為 元人民幣（大寫(xiě)： 元），
由 承擔并在簽訂本合同書(shū)同時(shí)一次性支付給丙方。
第十一條 本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字后生效。本合同一式三份，一份兩頁(yè)，甲、乙、丙方各執一份，各份均具同等法律效力。
第十二條 本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
第十三條 本合同簽訂后，甲乙雙方當事人應該按照國家相關(guān)規定進(jìn)行備案。
第十四條 其他約定：
甲方（簽章）
乙方（簽章）
丙方（簽章）
委托代理人：
委托代理人：
經(jīng)紀人：
簽約日期： 年 月 日
附件：房屋附屬設備設施等狀況清單
房屋用途 總層數 樓層 房屋結構 朝向 總面積
裝修情況 防盜門(mén) 衛視 其他（家具、電器）
水表數 電表數 暖氣 煤氣表數
鑰匙 把。
甲方確認：
確認日期：
乙方確認：
確認日期：
房地產(chǎn)合同 篇3
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方開(kāi)發(fā)_________房地產(chǎn)項目位于_________，占地約_________萬(wàn)平方米，以開(kāi)發(fā)商業(yè)住宅為主。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就_________的整體廣告策略、創(chuàng )作及執行等有關(guān)事項，本著(zhù)為甲方提供更全面、更專(zhuān)業(yè)的廣告服務(wù)的原則，雙方在平等協(xié)作、友好互利的基礎上簽訂本協(xié)議，共同遵守(本合同范圍為該項目的商業(yè)住宅部分，不包含商圈部分)。
一、服務(wù)項目
乙方向甲方提供凱旋廣場(chǎng)項目的整體廣告策略、設計創(chuàng )作及執行等全程廣告策劃服務(wù)，具體服務(wù)工作范圍如下：
1、協(xié)助甲方做好廣告推廣的日常工作。
2、常規服務(wù)范疇：
(1)總體策略方案
其具體內容包括：
A、市場(chǎng)分析
B、品牌策略及定位
C、整合傳播方案
(2)各階段的媒介建議
(3)影視以外的其它平面廣告的創(chuàng )意、撰文設計等，包括報紙廣告、車(chē)體廣告、路牌廣告、宣傳單張、折頁(yè)、展板、圍墻、戶(hù)外展板、樓書(shū)、
D、銷(xiāo)售資料等。(僅限于平面設計，不含建筑外立面圖、效果圖、戶(hù)型圖等繪制工作)
(4)影視廣告：創(chuàng )意、撰文等
(5)售樓部的平面包裝設計、樣板房的戶(hù)型牌、社區內功能牌等平面包裝設計
(6)公關(guān)促銷(xiāo)活動(dòng)的策劃和監控
(7)針對目標消費者進(jìn)行適當的市場(chǎng)調查(定性分析)
(8)項目視覺(jué)系統的設計補充
3、主動(dòng)選擇使用對甲方房地產(chǎn)項目廣告宣傳有利的
第三方資源。
4、乙方以月為時(shí)間單位對項目的宣傳工作成效及競爭對手狀況(包括競爭品牌的廣告樣稿收集及分析)進(jìn)行客觀(guān)總結，并提交甲方;甲方有權利及時(shí)指出乙方不足，并要求乙方進(jìn)行相應的改進(jìn)和調整。
二、服務(wù)期限
乙方為甲方提供廣告策劃服務(wù)的期限自________年____月____日起至________年____月____日止，總服務(wù)期為六個(gè)月。
三、雙方責任
(一)甲方責任：
1、雙方合作期間，甲方應及時(shí)向乙方提供廣告業(yè)務(wù)所需的各種技術(shù)性資料(包括產(chǎn)品知識)及市場(chǎng)資料，并應對提供資料負責，如因資料有誤而引起的糾紛，責任由甲方承擔;
2、甲方應嚴格按照本協(xié)議及各單項合同要求的付款時(shí)間和金額及時(shí)支付有關(guān)款項;
3、甲方對乙方下達工作要求必須以書(shū)面的工作委托單形式，對于口頭傳達或無(wú)負責人簽署的工作委托單，對方可不接受;
4、甲方對乙方提供服務(wù)的工作成果應指定專(zhuān)人及時(shí)審核并確認，人員變動(dòng)時(shí)須及時(shí)書(shū)面通知乙方。
(二)乙方責任：
1、乙方承接甲方之業(yè)務(wù)，應盡職盡責為甲方服務(wù)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項策劃、設計等業(yè)務(wù)，同時(shí)乙方須確保乙方員工為甲方資料保密;合作結束后，乙方應交回一切由甲方提供的有關(guān)銷(xiāo)售、數據等資料。
2、乙方應組成相對固定的服務(wù)人員，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的廣告策劃創(chuàng )作服務(wù)，乙方應保持服務(wù)人員的相對穩定;人員變動(dòng)時(shí)須及時(shí)書(shū)面通知甲方。
3、乙方所提交的創(chuàng )意表現及工作成果必須經(jīng)甲方簽字確認后方可實(shí)施;
4、乙方所需各種由甲方提供之資料應提早向甲方預約索取;
5、由于乙方創(chuàng )意、設計引起的
第三方糾紛由乙方負責。若該引起糾紛的文字及圖片資料由甲方提供，則該責任由甲方承擔。
6、代理期間，乙方不得承接甲方之競爭對手的廣告代理工作。
四、服務(wù)方式
1、甲方將具體的營(yíng)銷(xiāo)計劃和工程進(jìn)度計劃給予乙方后，乙方應根據甲方項目的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售進(jìn)度以及實(shí)際需要，及時(shí)向甲方提供與開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售進(jìn)度和實(shí)際需要相適應的廣告服務(wù)具體方案。
2、每月至少進(jìn)行一次由雙方高層共同參與的例會(huì )(在甲方處召開(kāi))，評估當月廣告效果，以指導未來(lái)的廣告策略，同時(shí)配合市場(chǎng)變化修整工作計劃和實(shí)施方案，每周一次工作例會(huì )，以確定甲方工作要求和乙方服務(wù)進(jìn)度計劃。因實(shí)際需要，甲、乙雙方都可要求召開(kāi)會(huì )議，召開(kāi)會(huì )議一方應及時(shí)通知另一方。雙方會(huì )議過(guò)程，乙方應制作會(huì )議記錄，乙方在1個(gè)工作日內以電子郵件或傳真方式送達甲方。
3、廣告投放后，乙方應配合甲方進(jìn)行廣告效果跟蹤，必要時(shí)經(jīng)甲方同意下，交由專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)調查機構進(jìn)行廣告效果評估，由乙方負責監控，調查所需費用由甲方與市調機構結算。
4、乙方應隨時(shí)應甲方要求提供的媒體價(jià)格、收視率、發(fā)行量等。
四、服務(wù)費用
(一)、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方支付的服務(wù)費用為：項目基本服務(wù)費。
1、項目基本服務(wù)費：
_________項目固定服務(wù)費為人民幣玖萬(wàn)元整(_________)(已含稅金)。
2、上述費用已包括了乙方完成本協(xié)議約定工作范圍的所有費用(不含XX輸出、租用圖片等
第三方費用)。
(二)、如甲方委托乙方代理媒體廣告投放，則由雙方另行簽訂媒體代理協(xié)議。
(三)、甲方應于每月的____日之前支付上____月的服務(wù)費。
(四)、甲方支付乙方代理月費包含以下內容：
(1)廣告代理公司及專(zhuān)業(yè)人員之工作費;
(2)企劃人員日常為廣告客戶(hù)之企劃工作費用;
(3)創(chuàng )意及平面設計費用;
(4)活動(dòng)的監制費用(乙方所負責的活動(dòng))。
(5)由上述工作導致的行政開(kāi)支(通訊辦公設備美術(shù)材料薪金福利)。
(6)因履行合同而產(chǎn)生的一切合理的相關(guān)費用(合同列明須由甲方另外支付的除外)
五、其他費用：(具體情況以單項合同為準)
1、影、模特兒、租片、噴繪制作、掃描、輸出打樣、樓書(shū)印刷、促銷(xiāo)活動(dòng)中的各類(lèi)制作項目等
第三方制作費用，由甲方直接與
第三方結算(如乙方制作的價(jià)格和質(zhì)量更具優(yōu)勢，則乙方享有優(yōu)先權)。如甲方委托乙方實(shí)施媒介發(fā)布、公關(guān)活動(dòng)和監督
第三方制作，則乙方向甲方收取各項實(shí)際發(fā)生費用的5%作為監制代理費，然后在此基礎上另加8.63%的稅金(電視片制作除外)，
2、甲方確認的市調項目以及媒介相關(guān)資料的購買(mǎi)，所發(fā)生的'費用由甲方直接向
第三方支付。
3、由
第三方印刷及制作的物料，乙方提供設計彩打稿一份及光碟盤(pán)一份。
六、知識產(chǎn)權
1、按國家著(zhù)作權法規定，乙方為完成本協(xié)議書(shū)約定工作范圍的一切策劃方案、平面設計及創(chuàng )作作品方案的著(zhù)作權均為甲方擁有，乙方不得以任何理由要求甲方支付著(zhù)作權費用，但乙方享有署名權。
2、乙方在合同期結束后，有把項目的創(chuàng )意、制作內容參加評獎的權利，所獲得的獎勵歸乙方所有;在合同期滿(mǎn)________年后，乙方擁有將策劃方案對外公開(kāi)的權利，但不得用于
第三方項目。
3、所有由乙方提供、由甲方確認的創(chuàng )意概念、創(chuàng )作作品、文案、影視故事版本、調查研究資料及其相關(guān)資料的版權均屬甲方所有。
4、乙方與乙方創(chuàng )作人員如因本項目創(chuàng )作而發(fā)生著(zhù)作權糾紛，由乙方負責解決并承擔一切法律責任，并不得改變甲方擁有著(zhù)作權的權利。
七、保密事宜
1、甲方向乙方提供部分資料為甲方商業(yè)秘密，甲方須向乙方說(shuō)明商業(yè)秘密的內容和保密期限，乙方簽名確認，對于確認為商業(yè)秘密的資料，乙方有保密義務(wù)，不得以任何形式向
第三方透露或任何方式向
第三方提供。如因乙方泄密造成損失，甲方有權立刻解除本協(xié)議并索賠直至追究乙方法律責任。
2、合作期間乙方不得將任何已經(jīng)甲方通過(guò)及確認但未付實(shí)施的策劃及創(chuàng )意方案向
第三方透露或以任何方式向
第三方提供。否則因此而造成任何損失及法律責任由乙方承擔。
八、解除協(xié)議的條件
任何一方有違反本協(xié)議的有關(guān)規定的，另一方有權書(shū)面通知該方予以及時(shí)糾正，如該方未能及時(shí)糾正，則另一方有權解除協(xié)議(提出解除協(xié)議方，必須至少提前一個(gè)月通知對方)。
九、爭議處理
本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方執二份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具同等法律效力。合作雙方一般不得隨意終止全面代理關(guān)系及合同的執行，如任何一方希望提前解除合同需提前2個(gè)月書(shū)面通知另一方，否則違約方將負擔一切經(jīng)濟、法律責任。
協(xié)議履行過(guò)程中如有糾紛，雙方友好協(xié)商解決;若雙方協(xié)商未能達成共識時(shí)，可向法院起訴。
如甲方未能按合同規定按時(shí)付款，經(jīng)乙方催款，甲方逾期達十天仍未支付時(shí)，乙方有權立刻終止合同。
十、不可抗力
此協(xié)議履行過(guò)程中，因發(fā)生不可避免、不能克服、不能預見(jiàn)之不可抗力事件，以致本協(xié)議無(wú)法履行的，可以免除責任;遭受該事件的一方，應在事件發(fā)生后五天內通知對方。
十一、其它
本合同未盡事項，雙方以書(shū)面形式另行處理。合作期間書(shū)信、傳真件等往來(lái)正式文本為本合同附件，與本合同具同等的法律效力。
甲方：_________
____日期：________年____月____日
乙方：_________
____日期：________年____月____日
房地產(chǎn)合同 篇4
房地產(chǎn)轉讓須知
1、轉讓當事人(賣(mài)方包含共有人)須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門(mén)申請辦理房地產(chǎn)轉讓手續，并簽訂合同，私自轉讓的房地產(chǎn)不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續的`，可經(jīng)公證部門(mén)公證委托他人代為辦理。
2、轉讓當事人應當如實(shí)申報成交價(jià)，不得瞞報或者作不實(shí)的申報。
3、房地產(chǎn)權利人轉讓房地產(chǎn)時(shí)，應提前三個(gè)月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
住 所：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
住 所：
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉讓合同。
一、轉讓房地產(chǎn)情況：
房屋所有權證號碼：
共有權證號碼：
土地使用權證號碼：
房地產(chǎn)座落：沈陽(yáng)市 區 街(路) 號 #建筑面積： 平方米;轉讓面積： 平方米占地面積： 平方米;房屋用途：
房屋權利來(lái)源：
土地使用權來(lái)源： 劃撥 出讓
二、房地產(chǎn)轉讓因由：
三、雙方申報成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫(xiě)) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫(xiě)) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫(xiě)) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門(mén)申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫(xiě)) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。整，并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門(mén)辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣(mài)的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣(mài)，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買(mǎi)，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規，并按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產(chǎn)交易部門(mén)存檔一份。
十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì )申請仲裁( )
2、向人民法院提起訴訟( )
甲方蓋章： 乙方蓋章：
法人代表： 法人代表：
年 月 日 年 月 日
房地產(chǎn)合同 篇5
合同雙方當事人：
出賣(mài)人：
注冊地址：
營(yíng)業(yè)執照注冊號：
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：
法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：
委托代理人： 地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)：
委托代理機構：
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營(yíng)業(yè)執照注冊號：
法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)：
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買(mǎi)受人：
[本人][法定代表人]姓名： 國籍
[身份證][護照][營(yíng)業(yè)執照注冊號][ ]
地 址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)：
[委托代理人][ ]姓名： 國籍
地 址：
郵政編碼： 電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法律之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品房達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設依據
出賣(mài)人以____________方式取得位于____________、編號為_(kāi)___的地塊的土地使用權。[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號][劃撥土地使用權轉讓批準文件號]為_(kāi)___________。
該地塊土地面積為_(kāi)___________，規劃用途為_(kāi)___________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。
出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，[現定名][暫定名]______年建設工程規劃許可證號為_(kāi)_____，施工許可證號為_(kāi)_____。
第二條 商品房銷(xiāo)售依據
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為[現房][預售商品房]。預售商品房批準機關(guān)為_(kāi)___________，商品房預售許可證號為_(kāi)___________。
第三條 買(mǎi)受人所購商品房的基本情況
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：第__________________【幢】【座】____________________【單元】【層】____________________號房。
該商品房的用途為_(kāi)___________，屬____________結構，層高為_(kāi)_________，建筑層數地上________層，地下________________層。
該商品房陽(yáng)臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共__________平方米，其中，套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。
第四條 計價(jià)方式與價(jià)款
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第______________________種方式計算該商品房?jì)r(jià)款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價(jià)為(________幣)每平方米________元，總金額(________幣)__________千__________百__________拾__________萬(wàn)__________千__________百__________拾__________元整。
2、按套內建筑面積計算，該商品房單價(jià)為(______________________幣)每平方米____________________元，總金額(____________________幣)__________千__________百__________拾__________萬(wàn)__________千__________百__________拾__________元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價(jià)款為(____________________幣)__________千__________百__________拾__________萬(wàn)__________千__________百________拾____________元整。
4、______________________________________________________________________________。
第五條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價(jià)方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第______種方式進(jìn)行處理：
1、雙方自行約定：
(1)______________________________________________________。
(2)______________________________________________________。
(3)______________________________________________________。
(4)______________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)的，據實(shí)結算房?jì)r(jià)款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。
買(mǎi)受人退房的`，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按____利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款由買(mǎi)受人補足;超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人承擔，產(chǎn)權歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對值超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
房地產(chǎn)合同 篇6
甲方：
乙方：
一. 合作條件：
甲(開(kāi)發(fā)商)乙(推廣方)雙方本著(zhù)自愿、平等的`關(guān)系進(jìn)行合作事宜，合作之前雙方首先確定對方能力以及負責態(tài)度，然后簽訂合作協(xié)議。
二. 合作方式：
合作采取按年結算(年費)或者按月結算(月費)的形式進(jìn)行合作;
三.合作內容：
1. 乙方在甲方項目開(kāi)盤(pán)預售前進(jìn)行詳細市場(chǎng)調研，制定銷(xiāo)售推廣案、并根據項目情況制定項目策劃案，以及一系列包裝、推廣、活動(dòng)。
2. 乙方針對甲方項目進(jìn)行調研，制定出符合甲方項目實(shí)際情況的項目定位，并進(jìn)行一系列的活動(dòng)、包裝，使之能更加有效的提高銷(xiāo)售額。
3.乙方針對甲方在售項目進(jìn)行跟進(jìn)，針對具體情況進(jìn)行實(shí)際摸底，并制定出相應應對方案，使之能和銷(xiāo)售更有力結合。達到銷(xiāo)售目標。
4.商業(yè)方面，乙方可以根據情況向甲方提供：業(yè)態(tài)規劃，招商方案，項目引導，置業(yè)培訓方案制定等一系列服務(wù)內容。
未盡事宜，由雙方商定。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
房地產(chǎn)合同 篇7
甲方： 法人（授權）代表：
乙方：
甲方已經(jīng)完成___小區項目（下稱(chēng)“本項目”、“項目”）部分前期工作，已與該項目所在地___組民簽訂土地征用協(xié)議，并已支付訂金50萬(wàn)元整。土地使用的其它手續也在順利進(jìn)行中�；旧鲜乖擁椖烤邆溆薪ㄔO開(kāi)發(fā)的可能。具體內容見(jiàn)本協(xié)議后附《土地征用協(xié)議》。
1、甲、乙雙方一致同意共同出資成立___項目組（下稱(chēng)“該項目組”），并以該項目組為主體開(kāi)發(fā)建設本項目。
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現就以該項目組為主體開(kāi)發(fā)建設本項目及其他相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議，以資信守：
一、項目現狀
本項目用地位于湖南省___市，面積約為150畝（其土地的四至具體位臵詳見(jiàn)附件規劃圖，準確四至范圍以主管部門(mén)核發(fā)的建設用地規劃許可證附圖上標注的范圍為準），土地性質(zhì)為農村集體所有土地。
二、成立項目組
甲、乙雙方同意，在本協(xié)議簽署后，甲方應成立___項目組，該公司的經(jīng)營(yíng)范圍應包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房銷(xiāo)售、物業(yè)管理和住宅區有關(guān)的生活配套服務(wù)等。
2、1該項目80畝地總投入資金約為_(kāi)__萬(wàn)元，共___萬(wàn)元，建筑成本約為_(kāi)__萬(wàn)元，附屬工程建造費約為400萬(wàn)元）。該項目第一期開(kāi)發(fā)目標為20畝，其總投入資金約為_(kāi)__（其中土地征用費是必須要支出的___萬(wàn)元，建筑成本約為_(kāi)__萬(wàn)元，附屬工程建造費約為_(kāi)__萬(wàn)元）。
乙方應投入總資金為_(kāi)__，占股___，其中___為必須注入資本（分三期投入：第一期___在本合同簽定后___天內投入；第二期___萬(wàn)元在附屬工程開(kāi)工前___天左右投入；第三期___在主體工程開(kāi)工前___左右投入），剩下___視項目運作情況而定。
2、2該項目組的工作人員安排（除財務(wù)外）由甲方推薦，雙方商議決定。財務(wù)由乙方自定。
2、3由甲方全權負責該項目組的所有工作。在不影響該項目正常運作的情況下，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權干涉甲方對于該項目所做的任何決定。在該項目處于重大決策情況時(shí)，甲方應與乙方共同商議解決。如出現意見(jiàn)分歧，以甲方的建議為主。
三、各方收回投資
3、1甲、乙雙方確認，該項目組獲得銷(xiāo)售收入或融資后，應首先滿(mǎn)足項目開(kāi)發(fā)建設的需要，然后優(yōu)先償還乙方按照本協(xié)議實(shí)際投入資本以外的資金。
3、2在還清前款所述全部資金、銀行借款、利息及其它各項必要的稅費后，甲、乙雙方（以及可能出現的新股東）可從項目公司中取得各自的利潤。
四、甲方的權利和義務(wù)
4、1甲方負責資本運作，務(wù)必使得項目資金運作健康穩定；
4、2甲方有權要求乙方按照本協(xié)議的約定按時(shí)注入資金，并按出資比例取得投資收益，承擔經(jīng)營(yíng)風(fēng)險；
4、3負責將本項目用地性質(zhì)變更為住宅開(kāi)發(fā)用地，取得縣、市規委審定的項目規劃意見(jiàn)書(shū)及全部報批報建手續；
4、4積極協(xié)調項目公司與相關(guān)職能部門(mén)的關(guān)系以及與項目用地周邊單位的關(guān)系，確保本項目的順利開(kāi)發(fā)建設；
4、5負責將與湖南省某市簽訂的《土地征用協(xié)議》中所有條款的債權債務(wù)概括轉入項目組。
4、6嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的各方共同的.義務(wù)。
五、乙方的權利和義務(wù)
5、1負責向該項目組分期出資200萬(wàn)元（另260萬(wàn)元的注入視項目運作而定），并按出資比例取得投資收益，承擔經(jīng)營(yíng)風(fēng)險；
5、2對于該項目組在工作中遇到的各項問(wèn)題，如甲方有要求，應盡力配合。
5、3嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的各方共同的義務(wù)。
六、違約責任
如因任何一方未及時(shí)履行本協(xié)議義務(wù)，導致其他各方或項目組遭受損失的，則違約方應負責賠償。
七、其他
7、1本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議；補充協(xié)議的約定與本協(xié)議不一致之處，以補充協(xié)議的約定為準。
7、2如果因簽訂或履行本協(xié)議發(fā)生爭議而不能協(xié)商解決時(shí)，甲、乙雙方任何一方可向某仲裁委員會(huì )申請仲裁，按該會(huì )現行有效仲裁規則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對各方都具有約束力。
7、3本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
7、4本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各執一份。
甲方：某市某臵業(yè)有限公司
法人（授權）代表：
乙方：
法人（授權）代表：
___年___月___日
房地產(chǎn)合同 篇8
合同編號：____________
貸款人(抵押權人)：____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“甲方”)
住所地：____________
法定代表人：____________
借款人(抵押人)：____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“乙方”)
住所地：____________
法定代表人：____________
身份證地址：____________
有效證件(照)及號碼：____________
居住地址：____________
第一條：總則
甲、乙雙方于 年 月 日在 簽訂本合同，乙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉移占有的方式抵押給甲方，作為借款的擔保，并支付合同約定的利息和相關(guān)費用。經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。
第二條：抵押房地產(chǎn)
座落(四至范圍)：____________
建筑面積：____________
房屋、土地用途：____________
房屋結構(類(lèi)型)：____________
抵押房地產(chǎn)評估價(jià)值：____________人民幣 萬(wàn)元整
權證編號：____________
地號：____________
第三條：抵押房地產(chǎn)擔保范圍
借款本金、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師服務(wù)費、評估費、拍賣(mài)費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數額的按照約定，沒(méi)有約定的依照相關(guān)單位出據給甲方的收款發(fā)票額為準。
第四條：借款金額及借款期限
借款金額：人民幣(大寫(xiě)金額) 萬(wàn)元整。
借款月利率： ‰，月綜合費率： ‰ 。在本合同執行期間，甲方以借款金額的____‰，按月收取綜合服務(wù)費用，并一次性在應付乙方借款金額中先予扣除，扣除后的借款金額為人民幣 (大寫(xiě) )，即為借款的實(shí)付金額。乙方如在借款期間提前歸還款，甲方不退還綜合服務(wù)費。
借款期限：自 年 月 日至 年 月 日止。甲方依照雙方約定的借款金額、綜合服務(wù)費率、借款利率，扣收借款期限內綜合服務(wù)費后向乙方支付借款金額，借款到期后歸還借款本息。
借款期內及借款期限屆滿(mǎn)后5日內，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以展期，屆時(shí)雙方另行簽署展期合同，展期合同上確定的借款終止日為本合同的借款終止日，本合同約定的事項在展期期間繼續有效，如需重新辦理房地產(chǎn)抵押登記的，乙方應按照甲方要求辦理相關(guān)登記手續。展期時(shí)乙方應結清上期利息并支付續展期內綜合服務(wù)費。
借款期滿(mǎn)五日內，乙方不辦理展期或歸還借款本金及利息手續，甲方有權對該抵押物進(jìn)行拍賣(mài)或做其他處置。
第五條：登記
本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內，甲乙雙方按照本市房地產(chǎn)登記管理權限至市或區(縣)的房地產(chǎn)登記部門(mén)申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領(lǐng)《房地產(chǎn)其他權利證明》。
第六條：保險
抵押期間，乙方應為抵押房地產(chǎn)購買(mǎi)保險，保險費由乙方承擔，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償的第一受益人。保險賠償不足支付本合同項下全部債務(wù)的，甲方有權按本合同規定行使抵押權及采取其他方法進(jìn)行追索。第七條：抵押房地產(chǎn)的占管
抵押期間，乙方承諾對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負有維修、保養，保證完好無(wú)損的責任，有義務(wù)配合甲方的監督、檢查。
第八條：抵押房地產(chǎn)的處分限制
抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉讓、變賣(mài)、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產(chǎn)作任何實(shí)質(zhì)性結構改變，若由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。
第九條：抵押房地產(chǎn)的租賃
抵押期間，乙方確須出租抵押房地產(chǎn)的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，并將抵押的事實(shí)書(shū)面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時(shí)，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權實(shí)現時(shí)，承租人應在甲方發(fā)出通知之日起10日內遷離該房地產(chǎn)，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內容須與房地產(chǎn)交易中心及工商行政管理機關(guān)登記備案的內容相一致，乙方和承租人及使用人不得改變合同內容，包括延長(cháng)租賃期限和其他形式給他人使用，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔。
第十條：乙方保證及承諾
乙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權、處分權、占有權。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。
乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部權益)作為償還本合同借貸條款項下的借款本金及其他相關(guān)費用的擔保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務(wù)時(shí)，愿意無(wú)條件地自找住房。
乙方承諾因自身及不可抗拒的原因導致抵押房地產(chǎn)滅失，因滅失所得賠償金作為抵押財產(chǎn)。
借款期內，乙方必須繳納有關(guān)部門(mén)對抵押房地產(chǎn)所征收的有關(guān)稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。
本合同抵押房地產(chǎn)一旦發(fā)生無(wú)法歸還借款本金及利息，乙方無(wú)條件、無(wú)償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)手續，房屋拍賣(mài)金額不足甲方本息及綜合費用時(shí)，拍賣(mài)價(jià)不足部分由乙方無(wú)條件承擔償還責任。
乙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規定的所有權利和義務(wù)作出的`承諾保證不會(huì )以此為由行使抗辯權及訴訟權。
第十一條：房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止
乙方還清借款本金、利息，并支付相應費用后，且已全部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止。甲、乙雙方共同(也可由乙方委托甲方)在抵押合同終止之日起10日內到房地產(chǎn)登記部門(mén)申請辦理抵押登記注銷(xiāo)手續。
第十二條：房地產(chǎn)抵押權的行使及實(shí)現
乙方違反第十條規定，隱瞞事實(shí)及提供虛假文書(shū)，第二居住地滅失、破產(chǎn)、死亡、征地拆遷等可能導致抵押權毀損或部分毀損的，或乙方行使抗辯權、抗訴權，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權提前實(shí)現。
借款期限或借款展期屆滿(mǎn)后5日內，乙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的，房地產(chǎn)抵押權即實(shí)現。甲方有權行使抵押權，處分抵押房地產(chǎn)。
本合同借款到期后，借款人(乙方)未按合同約定還本付息，借款人(乙方)自愿接受人民法院強制執行。
本合同經(jīng)公證后成為具有強制執行的債權文書(shū)，若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù)，債權人有權向有管轄權的人民法院申請強制執行。
本合同作為乙方不可撤消授權甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣(mài)機構進(jìn)行拍賣(mài)的文件依據，乙方對此放棄一切抗辯權。由于拍賣(mài)產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方有權在拍賣(mài)收入中直接予以扣除。
第十三條：拍賣(mài)
甲、乙雙方約定，甲方行使抵押權委托拍賣(mài)機構將上述房地產(chǎn)公開(kāi)拍賣(mài)，拍賣(mài)收入扣除拍賣(mài)費用、借款本息及相關(guān)費用后，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權向乙方追索。有關(guān)拍賣(mài)等手續乙方均委托甲方代為辦理。
第十四條：費用
與抵押房地產(chǎn)有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、公證等費用由乙方承擔。
第十五條：特別約定
乙方違反第四、七、八、九、十條規定及補充協(xié)議規定必須按借款金額的20%承擔違約賠償。逾期還款5天內按每日未還款總額的0.5%計算違約金，超過(guò)5天甲方可通過(guò)變賣(mài)、拍賣(mài)或向有管轄權的人民法院申請強制執行，變賣(mài)、拍賣(mài)或訴訟期、執行期直至債務(wù)完全清償止的費用，按每日未還款總額的0.5%計算違約金。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復計算。
展期合同及補充協(xié)議為本合同某一條款的補充，是合同不可分割的一部分，與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項在補充協(xié)議中未改修的繼續有效。
第十六條：通知條款
所有的通知事項應寄往本合同首頁(yè)所列的居住地址。
若上述地址在境外的，自通知以?huà)焯�、快遞方式發(fā)出的30日后，視為對方已收悉;若上述地址在境內的，自通知以上述方式發(fā)出的10日后，視為對方已收悉。
任何一方變更地址的，應按上述方式通知對方，并在收到對方確認函后，地址變更方才生效。
第十七條：爭議解決
凡因履行本合同而產(chǎn)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由本合同簽訂地所在地人民法院管轄，如遇非本合同條款規定而引發(fā)的爭議，協(xié)商不成的，向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十八條：法律適用
本合同未盡事宜，依《中華人民共和國擔保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》相關(guān)規定辦理。
若今后新頒布或修改的相關(guān)法律、法規或司法解釋與本合同的基本條款不一致的，雙方應根據上述法律、法規或司法解釋的規定共同對本合同作出相應修改。第十九條：提示條款
乙方已閱讀本合同所有條款，因乙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應說(shuō)明，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無(wú)誤的理解。
第二十條：合同生效及份數
本合同經(jīng)雙方簽章，并經(jīng)公證處公證，按第五條約定辦妥抵押登記之日起生效。
若抵押房地產(chǎn)為多人共同共有，所有共有人應在合同公證時(shí)，簽署有效的相關(guān)文書(shū)。
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執一份，房地產(chǎn)登記部門(mén)、公證處各存檔一份。
第二十一條：其他事項約定
本合同中的抵押部分內容作為辦理抵押登記時(shí)按照房地產(chǎn)抵押登記部門(mén)要求簽訂的房地產(chǎn)抵押合同補充內容，與其具有同等法律效力。
貸款人(簽/蓋章)： 借款人(簽/蓋章)：
法定代表人：____________ 抵押共有人：____________
委托代理人：____________ 委托代理人：____________
電話(huà)：____________電話(huà)：____________
傳真：____________ 傳真：____________
日期： ____________年 ____________月 ____________日 日期： ____________年 ____________月 ____________日
房地產(chǎn)合同 篇9
甲方：_________乙方：
甲乙雙方同意就下列房地產(chǎn)的交換事項，本著(zhù)平等、自愿的原則，訂立本合同。
一、甲方有房地產(chǎn)一間，座落于_________，用地面積為_(kāi)________平方米，建筑面積為_(kāi)________平方米，房地產(chǎn)的基本情況已載于編號為_(kāi)________的房地產(chǎn)權證中。
乙方有房地產(chǎn)一間，座落于_________，用地面積為_(kāi)________平方米，建筑面積為_(kāi)________平方米，房地產(chǎn)的基本情況已載于編號為_(kāi)________的房地產(chǎn)權證中。
二、甲乙雙方自愿交換上述房地產(chǎn)的。
三、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣：_________元；乙方所提供交換的房地產(chǎn)值為人民幣_________元；雙方同意。
四、甲乙雙方同意本合同簽訂之日起_________日之內攜帶有關(guān)資料到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續；同意在_________年_________月_________日將上述房地產(chǎn)互相交付給對方。
五、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛或其他權利限制，若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由換產(chǎn)前的權屬人負責處理，并承擔相應法律責任，由此給另一方造成經(jīng)濟損失的，則負責賠償。
六、在辦理?yè)Q產(chǎn)過(guò)程中，如中途一方提出終止該換產(chǎn)協(xié)議的，有關(guān)稅費由提出方負責繳納，并支付給另一方賠償金_________元。
七、有關(guān)換產(chǎn)所需的稅費，由甲乙雙方。
八、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。
九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為補充合同并與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本合同一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)地產(chǎn)權轉移登記。
十一、雙方約定的其他事項：_________。
十二、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：
身份證號碼：______________身份證號碼：
地址：____________________地址：
說(shuō)明
1、本合同文本可作為簽約使用文本。
2、本合同所稱(chēng)房地產(chǎn)是指單位和個(gè)人擁有完全產(chǎn)權，領(lǐng)取了房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)的'《房地產(chǎn)權證》的房屋及其所占有的土地使用權。
3、對合同文本中選擇內容、空格部位填寫(xiě)及其他需要約定的內容，雙方應當協(xié)商確定。中選擇內容，以劃√方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或交換雙方不做約定時(shí)，應在空格部位打×，以示刪除。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
房地產(chǎn)合同 篇10
委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，茲就 訂立本合同，內容如下：
一、評估目的： 提供依據。
二、乙方應根據甲方評估需要，保證對上列房地產(chǎn)予以客觀(guān)、公正地評估，最后出具該委托項目的評估報告書(shū)，于甲方提供全部所需資料并完成實(shí)勘后 日內交付甲方征求意見(jiàn)稿, 無(wú)異議后, 日內交付正式報告書(shū)。
三、甲方應于____20xx___年 月 日以前將委托項目的房地產(chǎn)的產(chǎn)權、經(jīng)營(yíng)狀況、稅務(wù)或成本費用等評估所必要的資料提交給乙方，或配合乙方向有關(guān)部門(mén)查閱，抄錄委托項目的評估所必要的資料。甲方提交的資料具體如下：1.營(yíng)業(yè)執照復印件;2.房地產(chǎn)權利證明資料(土地使用證、房地產(chǎn)權證、建筑規劃設計平立面圖、施工合同等評估相關(guān)資料及證明材料。房地產(chǎn)評估委托承諾函
四、乙方在評估期間需要到現場(chǎng)勘察，甲方須陪同并應提供方便和配合。
五、乙方對甲方提供的`文件資料應妥善保管并盡保密之責，非經(jīng)甲方同意不得擅自公開(kāi)或泄露給他人。
六、甲方應付給乙方的評估服務(wù)費參照中華人民共和國計劃委員會(huì )、中華人民共和國建設部聯(lián)合發(fā)文(計價(jià)格第971號文)的房地產(chǎn)評估收費標準計算： 元(大寫(xiě): 整)計費。自本合同簽訂時(shí)，甲方先預付給乙方 %,計費 元(人民幣)，余款待乙方將評估報告書(shū)交付甲方后3日內付清。
七、乙方如無(wú)特殊原因和正當理由，不得遲于本合同規定的時(shí)間交付評估報告書(shū)，因乙方原因每逾期一日未交付評估報告書(shū)的乙方應賠償甲方評估服務(wù)費3%。
八、甲方如不按本合同規定的時(shí)間向乙方提交前述有關(guān)文件、圖紙、憑證和資料，乙方可按耽誤時(shí)間順延評估報告書(shū)的交付時(shí)間。甲方如果中途中斷委托評估請求，乙方工作過(guò)半，甲方則應付給乙方全部評估服務(wù)費的 %，或已預付的評估服務(wù)費不予退還，上述兩者之中取其高者。
九、甲方接到乙方提交的評估報告書(shū)次日起10日內，如對評估結果有異議且有正當理由，經(jīng)雙方協(xié)商,可向乙方提出申請重新分析，乙方應在接到甲方申請重新分析書(shū)次日起再次約定的時(shí)間內完成委托項目評估報告書(shū)，交付甲方。甲方逾期不提出者，評估報告書(shū)生效。
十、其他：
十一、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意更改。如有未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式 份，甲方執 份，乙方執一份,本合同于_20xx_年 月_ 日正式簽訂。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)合同 篇11
合同編號：_________
委托人（甲方）：_________
受托人（乙方）：_________
依據國家有關(guān)法律，法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。
【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】
1。甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人（見(jiàn)附件）。
2。乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。
第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。
1。內容：_________。
2。條件：_________。
3。要求：_________。
第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。
1。內容：_________。
2。條件：_________。
3。要求：_________。
第四條本合同委托期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務(wù)費。
【房地產(chǎn)轉讓】按成交價(jià)格的_________%人民幣_________元：
【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的_________%人民幣_________元：
【代辦服務(wù)費】按成交價(jià)格的_________%人民幣_________元：
第六條中介費，代辦服務(wù)費支付的時(shí)間，條件，結算方法如下：
_________。
第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：
1。乙方在委托期間內，不能提供訂約機會(huì )的；
2。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的.；
3。本合同簽約生效后二個(gè)工作日內，乙方未及時(shí)通過(guò)上海網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò )平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無(wú)正當理由拒不履行的；
4。乙方利用為甲方服務(wù)的機會(huì )，為自己牟取不當利益的；
5。乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規、與他人惡意串通，損害甲方利益的；
6。_________。
第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：
1。甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無(wú)法履約的；
2。甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；
3。甲方在委托期屆滿(mǎn)之后二個(gè)月內以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過(guò)的客戶(hù)成交的，視作媒介合同成立；
4。甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書(shū)面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；
5。_________。
第十條乙方對于居間過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助。
第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫(xiě)的通訊地址為準。
第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。
第十四條甲乙雙方在履約過(guò)程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：
1。向上海仲裁委員會(huì )申請仲裁。
2。向人民法院起訴。
第十五條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各持_________份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
身份證/護照/營(yíng)業(yè)執照編號：_________
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