房地產(chǎn)合同[精]
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編精心整理的房地產(chǎn)合同，歡迎閱讀與收藏。
![房地產(chǎn)合同[精]](/pic/00/l/b7bfb5d8b2fa001_5f431d0806885.jpg)
房地產(chǎn)合同1
甲方（貸款方）
乙方（借款方）
證件號碼：
乙方為購買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)項目【 】的房屋 號樓 單元 樓 號，因資金不足，特向甲方申請借款。經(jīng)雙方平等協(xié)商，根據平等自愿原則達成如下協(xié)議：
一、 借款用途
乙方向甲方所借款項僅限于購買(mǎi)【 】的房屋 號樓 單元 樓 號之用，所借款項全部直接用于支付該房屋首付款，乙方無(wú)權要求甲方提供現金用于他途。
二、 借款金額
乙方向甲方借款金額為人民幣 元（大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）
三、 借款期限及方式
借款期限自 年 月 日止，乙方保證在借款期限到期之日前全部?jì)斍逶摴P借款。乙方在借款期限內有明顯違反甲乙雙方簽訂的購買(mǎi)上述房屋相關(guān)合同條款等行為或出現喪失還款信譽(yù)和能力及其他可能影響甲方收回借款的情況的，甲方有權單方面要求乙方提前還款。
四、 保證條款
�。ㄒ唬� 乙方所購上述房屋之全款發(fā)票由甲方保管，直至乙方還清所有借款時(shí)歸還。
�。ǘ� 乙方購買(mǎi)上述房屋需繳納的各種稅費由甲方代收代繳，發(fā)票契證等由甲方保管，直至乙方還清所有借款時(shí)歸還。
�。ㄈ� 乙方未還清所有借款之前，甲方有權拒絕將其所購上述房屋交付乙方，由此所產(chǎn)生的后果由乙方承擔。
五、 借款利息
乙方在本合同約定的借款期限到期前償清全部借款的，不必向甲方支付利息。借款期限到期后乙方逾期未還款的，按逾期尚欠款項的日息千分之一向甲方支付利息，同時(shí)計算復利。
六、 違約責任
乙方未按本合同約定期限償還借款的，自本合同規定的借款期限到期日之第二天起至乙方還清所有借款之日止，乙方除應按第五天規定的日息向甲方支付利息外，還應承擔逾期未付款的違約金，違約金按日萬(wàn)分之五計算，逾期超過(guò)30 天，甲方有權向法院提起訴訟。
七、 本合同未作約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定執行。
八、 本合同一式2份，雙方各執1份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后正式生效。
甲方（貸款人） 乙方（借款人）
日期： 年 月 日
房地產(chǎn)借款合同范本二
借款人：________________________
貸款人：________________________
借款人因________開(kāi)發(fā)項目，向貸款人申請人民幣貸款_____ 萬(wàn)元，期限為_(kāi)_____年。根據我國有關(guān)法律規定，經(jīng)雙方當事人平等協(xié)商，自愿簽訂本借款合同。
第一條 定義與解釋
1.1 在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：
1.1.1 “銀行營(yíng)業(yè)日”指貸款人所在地法定工作日。
1.1.2 “信息日”指每季最后一個(gè)月的20日。
1.1.3 “借款人”指依據本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。
1.1.4 “貸款人”指依據本合同發(fā)放、管理貸款的銀行，包括經(jīng)辦貸款和空軍部隊施帳戶(hù)監管的銀行。
1.1.5 “提款期”指借款人依據本合同第6.1條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。
1.1.6 “還款期”指借款人依據本合同第6.7條是還貸款的期間，包括貸款展期的期間。
1.1.7 “寬限期”指允許借款人遲延履行義務(wù)而不視為違約的期間。
1.1.8 “項目”指_______.
1.1.9 “建設期”指從項目開(kāi)工之日起至項目完工之日所經(jīng)歷的時(shí)間。
1.1.10 “經(jīng)營(yíng)期”指項目竣工交付使用開(kāi)始至結束的期限。
1.1.11 “完工”指竣工報告經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，項目交付使用。
1.1.12 “擔保性”文件指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證書(shū)、抵押合同、質(zhì)押合同等。
第二條 借款人陳述與保證
2.1 借款人是依法設立的、具有法人資格的空軍部隊體，依法有權訂立和履行本合同；
2.2 所建項目已經(jīng)取得有關(guān)批復文件，包括項目建議書(shū)批復文件、工程可行性研究報告批復文件、征用土地批文、開(kāi)工批復文件、項目資金承諾文件等所有應該取得的政府批準文件；
2.3 向貸款人提供本項目下的批準其借款的文件、擔保性文件、建設工程承包合同、原材料供應合同、技術(shù)咨詢(xún)合同等；
2.4 本合同項下______萬(wàn)元的項目資金按期、足額到位；
2.5 向貸款人提供本項目的其他建設資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書(shū)；
2.6 本合同項下借款人的債務(wù)與借款人的其他債務(wù)處于平等地位（法律另有規定的除外）
2.7 在談判、簽署、履行本合同過(guò)程中的貸款人提供的有關(guān)資料真實(shí)、完整、準確；
2.8 目前無(wú)重大經(jīng)濟糾紛發(fā)生。
第三條 貸款
3.1 貸款人同意向借款人提供總額為人民幣______萬(wàn)元的貸款；
3.2 本合同項下的貸款只能用于_______開(kāi)
發(fā)項目建設；
3.3 在貸款期限內，借款的實(shí)際提款日和還款日以貸款人批準的借據為準，其他記載事項與本合同不一致的，以本合同為準，借據是本合同的組成部分。
第四條 利率和利息
4.1 本合同項下的貸款利息，確定為年利息百分之______.在本合同有效期內，如遇中國人民銀行調整利率，并且本合同項下的利率在規定的調整范圍內的，則按中國人民銀行的規定作相應的調整，無(wú)須經(jīng)借款人的同意。
4.2 貸款人在每一結息日內向借款人計收利息。貸款到期，利隨本清。
第五條 提款前提條件
5.1 首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項：
5.1.1 貸款證交由貸款人審核；
5.1.2 本合同項下貸款所建項目的有關(guān)批復文件，包括項目建議書(shū)批復文件、工程可行性研究報告批復文件、征用土地批文、開(kāi)工批復文件、項目資金承諾文件以及項目資金計劃安排等；
5.1.3 生效的建設承包合同；
5.1.4 生效的原材料供應合同；
5.1.5 項目財產(chǎn)保險單；
5.1.6 所有依法生效的擔保性文件；
5.2 首次和每次提款前，借款人須滿(mǎn)足下列條件：
5.2.1 擔保合同合法有效；
5.2.2 本合同項下貸款所建項目的資本金和其他籌措資金已按規定的時(shí)間足額到位；
5.2.3 未發(fā)生本合同規定的違約事件；
5.2.4 出具按規定用途使用貸款的情況報告及有關(guān)的財務(wù)報表、資料；
5.2.5 按本合同規定向貸款人辦理提款手續；
5.2.6 已按第7.3條的規定開(kāi)立帳戶(hù)。
第六條 提款和還款
6.1 本合同項下貸款的提款期，自_____年____月____日起至_____ 年_____月_____日止。
6.2 本合同項下貸款分_____次提��；
6.3 貸款人應在借款人辦理借款手續后______個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日內將貸款放出；
6.4 借款人在確定的提款日或提款期內，未辦理提款手續且未申請推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內辦理有關(guān)手續，逾期仍未辦理的，貸款人有權取消未提取的貸款；
6.5 本合同項下貸款的還款期為_(kāi)_____年_____月____日起至_____年____月____日止，分次還款，還款時(shí)間與金額如下：______
6.6 借款人用于歸還本合同項下貸款本息的資金，包括但不限于：______________________________________________________
6.7 借款人要求提前還款的，應于擬定提前還款日____________個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日前向貸款人提交申請，經(jīng)與貸款人協(xié)商同意的，可以提前還款。對于提前償還的款工面，借款人不能重新借用。
6.8 借款人提前還款的，應按實(shí)際用款天數計算利息，與本金并歸還。
第七條 帳戶(hù)監管
7.1 為保證本合同項下權利、義務(wù)的落實(shí)，借款人在此不可撤銷(xiāo)地委托貸款人根據銀行帳戶(hù)管理規定和本合同的約定在本合同有效期內對借款人按第7.3條開(kāi)立的帳戶(hù)進(jìn)行監管。
7.2 帳戶(hù)監管包括：
7.2.1 監督借款人專(zhuān)款專(zhuān)用，對非用于本項目的開(kāi)支有權拒付。
7.2.2 監督借款人按規定的用款順序支付款項。
7.2.3 有權以?xún)攤饚?hù)直接劃撥資金以歸還貸款本息及貸款人依據本合同而取得的其他債權。
7.3 借款人應在下述機構開(kāi)立并保持下述帳戶(hù)，直至本合同項下的貸款本息及貸款人依據本合同而獲得的其他債權部還清為止；
7.3.1 開(kāi)立于_____的項目資金專(zhuān)用帳戶(hù)，借款人從貸款人處提取的所有款項及項目資金必須存入該帳戶(hù)，帳戶(hù)余額不得低于按規定應當留足的預備費的金額；從該帳戶(hù)提取的款項只能轉至基本結算帳戶(hù)；
7.4 貸款人對為實(shí)施本合同約定的帳戶(hù)監管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔法律責任。
第八條 擔保
8.1 為保證項目的按期完工和貸款的按期清償，有關(guān)方已向貸款人提供以下?lián)＃?/p>
8.1.1 在項目建設期間內，__________向貸款人提供資金承諾，保證在發(fā)生工程成本超支、不能按原計劃成本完成全部工程時(shí)，通過(guò)各種方式融資、補充資金，直至工程完工（見(jiàn)附件一）
8.1.2 當項目不能按期完工時(shí)，借款人將其所獲得的來(lái)自于建設承包合同、原材料供應合同以及本項目下其他合同的違約金、賠償金等所有權益轉讓給貸款人。
8.1.3 貸款人以依法獲得的'_____項目工程作為清償本合同項下債務(wù)的擔保，并承諾該質(zhì)押擔保不因借款人實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、分立、合并、股份制改造、合作等涉及銀行債權的產(chǎn)權變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式調整而撤銷(xiāo)。
8.1.4 項目建成后，還款期內貸款本息的償還，由______向貸款人提供擔保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時(shí)承擔連帶責任（見(jiàn)附件二）
第九條 借款人承諾
9.1 所作的陳述與保證真實(shí)無(wú)誤；
9.2 承認和遵循貸款人的業(yè)務(wù)制度和操作慣例及本合同項下的操作規程；
9.3 按照本合同和借據中規定的用途使用貸款；
9.4 保證資金狀況沒(méi)有發(fā)生不利于本合同項下貸款的變化；
9.5 本項目的匯率風(fēng)險由借款人自行承擔并采取措施加以防范，不得影響貸款本息的償還；
9.6 借款人應當及時(shí)就已經(jīng)發(fā)生或將發(fā)生的本合同規定的違約事件向貸款人通報。
第十條 貸款人承諾
10.1 按照本合同的約定，及時(shí)足額撥付應當發(fā)放的貸款；
10.2 對獲悉借款人項目建設、財務(wù)收支等情況依法保密。
第十一條 變更、解除與轉讓 ________________________________________
第十二條 保險 ___________________________________________________
第十三條 違約責任
13.1 借款人逾期未提款的，應按日向貸款人支付未提款金額部分的萬(wàn)分之_____的違約金；
13.2 借款人未按合同約定的期限還本付息的，對逾期貸
款每日計收萬(wàn)分之______利息，對未支付的利息計收復利；
13.3 借款人未按合同規定的用途使用貸款的，貸款人對違約部分按日計收萬(wàn)分之_____的利息；
13.4 借款人違反本合同條款的約定，情況嚴重，致使貸款人認為可能危及貸款安全的，貸款人有權取消尚未發(fā)放的貸款，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部貸款。不能收回的，視為貸款逾期，并按規定計收利息。
第十四條 爭議解決 ________________________________________________
第十五條 通訊 ____________________________________________________
第十六條 其他 ___________________________________________________
借款人：（簽章）__________________
貸款人：（簽章）__________________
簽約時(shí)間：________________________
簽約地點(diǎn)：________________________
房地產(chǎn)合同2
甲方：____________
乙方：____________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方獨家代理其開(kāi)發(fā)的____小區商品房銷(xiāo)售事宜，達成如下協(xié)議并共同遵守。
一、銷(xiāo)售范圍
小區面積約____平方米(以政府核定的面積復審報告為準)。
二、銷(xiāo)售價(jià)格
小區甲方同意按保底均價(jià) ____元/㎡委托乙方全權銷(xiāo)售，乙方在保底均價(jià)的基礎上提取1.5%作為銷(xiāo)售傭金；實(shí)際銷(xiāo)售均價(jià)超出保底均價(jià)后，溢價(jià)部分甲、乙雙方按照8 ：2分成。
三、銷(xiāo)售傭金提成及結算方式
1、乙方以甲方名義對外銷(xiāo)售。乙方銷(xiāo)售傭金稅收由乙方以現金方式返還甲方(從銷(xiāo)售傭金中扣除)。
2、如乙方讓價(jià)低于均價(jià)的，乙方自行補齊讓價(jià)部分，并從當月傭金中扣除；如因甲方原因讓價(jià)低于均價(jià)的，乙方按實(shí)際銷(xiāo)售額底價(jià)提取1.5%的傭金，讓價(jià)部分由甲方承擔。
3、當月銷(xiāo)售傭金結算表由乙方在銷(xiāo)售當月月底提交給甲方。甲方應在次月5日前審核完畢，并將傭金提取給乙方(乙方開(kāi)具收據)。
四、甲方責任和義務(wù)
1、提供商品房合法銷(xiāo)售文件資料，包括《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》、《商品房預售許可證》及公司營(yíng)業(yè)執照、開(kāi)發(fā)資質(zhì)等。
2、購房協(xié)議蓋章，開(kāi)具收房款收據；待售房款全部到位(含已辦完的`按揭)后，按實(shí)際購房金額開(kāi)具正式發(fā)票。
3、現場(chǎng)提供房屋作為售樓部供乙方使用。
4、保證本協(xié)議約定的商品房均由乙方獨家代理銷(xiāo)售，在代理銷(xiāo)售期間，甲方因特殊原因需要銷(xiāo)售房屋，應算作乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，并按時(shí)付給乙方的銷(xiāo)售提成費用和超出底價(jià)部分的分成款項。
五、乙方的責任及義務(wù)
1、乙方定明限期(銷(xiāo)售周期十個(gè)月)對外銷(xiāo)售，必須維護甲方形象，全力做好銷(xiāo)售工作，完成預定銷(xiāo)售任務(wù)。
2、在乙方進(jìn)場(chǎng)后，售樓部所發(fā)生的費用全部由乙方自理。
3、負責項目的銷(xiāo)售方案的擬定、推廣、執行。
4、負責廣告宣傳等相關(guān)費用。
5、乙方不得收取客戶(hù)現金，否則甲方有權終止乙方銷(xiāo)售代理權。
六、本協(xié)議簽訂進(jìn)場(chǎng)后半月內，乙方支付甲方銷(xiāo)售保證金人民幣____萬(wàn)元。
七、違約責任
1、甲方在本協(xié)議到期之前，不得以任何理由解除本協(xié)議，否則甲方賠償乙方違約金人民幣____萬(wàn)元整。
1、如乙方不能完成甲方給予的銷(xiāo)售任務(wù)乙方賠償甲方違約金人民幣____萬(wàn)元整。
八、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，同具法律效力。
九、本協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交人民法院審理。
九、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各持貳份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(簽章) ________乙方：(簽章)________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
電 話(huà)： ________________電 話(huà)：____________________
____年____ 月____ 日
房地產(chǎn)合同3
合同編號：_____________
委托方：_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
承托方：___________廣告有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
第一條、根據《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規以及行政規章的規定、甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上、本著(zhù)友好合作、互惠互利的原則、就甲方委托乙方在______________的廣告制作、達成如下制作協(xié)議：
制作項目
第二條、廣告內容：____________________________________。
第三條、規格：____________________________________。
第四條、材質(zhì)：____________________________________。
第五條、制作要求：甲方要求乙方采用____________________________________。
第六條、甲方要求乙方負責制作，安裝及審批等相應手續。
第七條、制作周期：自乙方收到甲方預付款之日起__________天，驗收日期：______年______月______日。
第八條、該廣告工程總費用為：__________。
第九條、驗收：制作完畢、甲方應在三日內完成驗收、超過(guò)三日、視為驗收完畢。
第十條、付款方式：甲方應在合同簽約之日起、向乙方支付合同總金額的50%、即RMB￥__________；人民幣大寫(xiě)__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾元整。
第十一條、驗收完畢、甲方應在三日內向乙方支付剩余的所有費用、即RMB￥__________；人民幣大寫(xiě)__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾元整。
第十二條、違約：甲方在不按合同規定付款時(shí)、每逾一日甲方向乙方支付總金額的______%的違約金，直至付清合同的應付款項.延期時(shí)間超過(guò)15日不付款，乙方有權停止廣告的廣告發(fā)布，保留起訴權，直至甲方承擔由此造成的一切損失。
第十三條、因乙方自身原因不能按合同的各項要求按期制作、時(shí)間超過(guò)本合同約定制作時(shí)間一個(gè)月以上、甲方有權終止合同。
第十四條、甲方有責任確保自行制作或所提供的委托乙方制作的'文字、圖片等廣告內容負責、內容必須符合國家相關(guān)法律法規（詳細條款見(jiàn)本合同附件：乙方廣告內容審查說(shuō)明）、否則、造成的后果由甲方負責。凡涉及如下產(chǎn)品類(lèi)別：農藥、圖書(shū)或期刊、化妝品、食品、保健補品、醫療器械、醫療、房地產(chǎn)、專(zhuān)利、獸藥的、甲方須提交營(yíng)業(yè)執照和審批證明。
第十五條、乙方按照甲方提供之字樣、圖案負責做好材料采購及設備進(jìn)場(chǎng)、保質(zhì)保量、按合約期限按時(shí)完工交付使用。辦理工程結算、配合甲方接受工程驗收。
其他
第十六條、甲、乙雙方的合作均以書(shū)面形式予以確認、雙方應共同保存廣告合同、設計樣稿、宣傳方案等重要文件。
第十七條、經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商、增加的其他未盡事宜、具有同等法律效力。
第十八條、本合同一式四份、具有同等法律效力。
甲方：___________乙方：___________廣告有限公司
地址：___________地址：___________
法定代表人：___________法定代表人：___________
___________(甲方簽章)___________(乙方簽章)
委托代理人：_____委托代理人：___________
電話(huà)：___________電話(huà)：___________
傳真：___________傳真：___________
開(kāi)戶(hù)銀行：_______開(kāi)戶(hù)銀行：___________
帳號：___________帳號：___________
房地產(chǎn)合同4
本合同雙方當事人
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)物業(yè)管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)認真協(xié)商，就甲方委托乙方對xxx小區提供專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)訂立本合同。
第一條 物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱(chēng)：xx小區
占地面積： 平方米
建筑面積： 平方米
第二條 顧問(wèn)期限
顧問(wèn)期限為20xx年2月15日至20xx年2月16日，預計12個(gè)月。
第三條 顧問(wèn)工作方式
(一)工作范圍
甲方聘請乙方就 ·xx小區的物業(yè)管理工作提供顧問(wèn)服務(wù);乙方利用其自身的人力資源、從業(yè)經(jīng)驗、管理模式和工作制度等優(yōu)勢，為甲方及管理商提供 ·xx小區的前期策劃、施工期物業(yè)管理、設施設備調試期物業(yè)管理、竣工驗收及物業(yè)接管驗收期物業(yè)管理、其他前期準備工作、進(jìn)駐準備方案及日常運營(yíng)等專(zhuān)項物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)。
(二)工作方式：
1、顧問(wèn)期內，乙方派遣由物業(yè)管理資深專(zhuān)家組成的顧問(wèn)團對 ·xx小區進(jìn)行實(shí)地考察。
2、乙方指定一名物管專(zhuān)業(yè)人士任 ·xx小區項目顧問(wèn)經(jīng)理，常駐項目現場(chǎng)協(xié)助甲方為 ·xx小區提供上述工作的咨詢(xún)指導服務(wù)。
(三)顧問(wèn)服務(wù)范圍是 ·xx小區的前期策劃、施工期物業(yè)管理、設施設備調試期物業(yè)管理、
竣工驗收及物業(yè)接管驗收期物業(yè)管理、其他前期準備工作、進(jìn)駐準備方案、甲方物業(yè)管理機構設置、制定各項物業(yè)管理服務(wù)方案、建章建制、指導管理、實(shí)施員工培訓、日常物業(yè)管理服務(wù)提供顧問(wèn)服務(wù)指導工作等專(zhuān)項工作。
第四條 顧問(wèn)工作內容(詳見(jiàn)顧問(wèn)方案)
第五條 顧問(wèn)服務(wù)目標
(一)乙方參照政府各級物業(yè)管理主管部門(mén)規定的各項標準對甲方委托的 ·xx小區提供專(zhuān)項顧問(wèn)服務(wù)。
(二)通過(guò)對 ·xx小區規劃方案、施工圖設計、設施設備選型、智能化系統配置的全面了解和系統認知，選用最符合物業(yè)需要的設備，從使用者以及管理者的角度就售后服務(wù)、投資與管理成本，提供顧問(wèn)意見(jiàn)，同時(shí)對工程設計、設備選購等提供參與意見(jiàn);以免引起設備閑置、資金浪費，維修成本提高。
(三)及早發(fā)現可能影響小區使用功能和日常物業(yè)管理的某些問(wèn)題，從物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)角度提供相關(guān)建議書(shū)，以達到便于實(shí)施物管服務(wù)和降低物管成本的目的，也便于管理運作，亦可以幫助發(fā)展商在投資時(shí)做出更為合理的安排，通過(guò)此項服務(wù)幫助客戶(hù)更好地控制投資成本及管理成本，節約資源，求得更好的經(jīng)濟及社會(huì )效益。
(四)及時(shí)發(fā)現可能造成的隱患或妨礙今后日常維修維護的問(wèn)題，列出遺漏工程，從物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)角度提出相應的整改意見(jiàn)，同時(shí)開(kāi)始組建 ·xx小區管理機構，訂制詳細的物業(yè)管理培訓計劃并對 ·xx小區物管從業(yè)人員進(jìn)行培訓，建立一支高水準的物業(yè)管理隊伍，務(wù)求令 ·xx小區的物業(yè)使用者能享受到高素質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。
第六條 甲方的權利和義務(wù)
(一) 顧問(wèn)期內，甲方可以就 ·xx小區使用"物管顧問(wèn)荊州利嘉物業(yè)管理有限公司"等文字進(jìn)行對外宣傳，但不得對乙方之社會(huì )聲譽(yù)及經(jīng)濟造成損失，否則，須按本合同有關(guān)規定承擔違約責任。
1、甲方負責 ·xx小區正常物管工作之全部投資、收益及債權、債務(wù)。
2、甲方應履行政府及有關(guān)文件、公約中訂定的管理條款及責任，并給予乙方派駐的項目經(jīng)理的牧業(yè)管理建議權。
(二) 甲方于簽約后指定專(zhuān)人與乙方及時(shí)溝通雙方工作情況(此人宜為 ·xx小區骨干人選)。
(三) 甲方應免費解決乙方長(cháng)期派駐人員的食宿問(wèn)題。 按本合同的約定按時(shí)向乙方支付顧問(wèn)費用。 向乙方提供必要的文件圖紙資料、 ·xx小區所在地物業(yè)管理的政策法規，及時(shí)通報與物業(yè)管理相關(guān)的工程進(jìn)度、內外部的消息，以及負責與 ·xx小區所在地外部各有關(guān)單位的協(xié)調聯(lián)系工作。
(四) 充分支持、并督促管理商積極配合乙方的顧問(wèn)服務(wù)工作，及時(shí)與乙方進(jìn)行溝通聯(lián)系，對乙方的工作進(jìn)行監督，并給予公正、客觀(guān)的評價(jià);承擔因拒絕或未及時(shí)采納乙方各項合理建議而產(chǎn)生的問(wèn)題及影響。
(五) 保證保守乙方的'商業(yè)秘密及不向第三方透露甲乙雙方簽訂的合同條款及合同金額，同時(shí)不得向第三方提供乙方的管理資料。
第七條 乙方的權利和義務(wù)
(一) 乙方應保質(zhì)保量完成顧問(wèn)方案中列明的全部工作內容，實(shí)現合同約定的服務(wù)目標。
(二) 乙方顧問(wèn)團根據 ·xx小區實(shí)際情況擬定適用的專(zhuān)項顧問(wèn)工作方案，并根據需要提交相關(guān)顧問(wèn)工作報告。
(三) 乙方根據顧問(wèn)工作需要隨時(shí)檢查管理商對顧問(wèn)意見(jiàn)的執行情況，若發(fā)現執行偏差，有權要求其糾正。
(四) 當甲方有合理正當的理由說(shuō)明乙方派遣的項目經(jīng)理不能勝任工作或由于乙方從事變動(dòng)原因需更換項目經(jīng)理時(shí)(提前一個(gè)月向甲方提出申請)，乙方均須提前一周時(shí)間派遣新的項目經(jīng)理跟隨原項目經(jīng)理熟悉 ·xx小區情況及辦理工作交接，并保證 ·xx小區正常運作不受影響。
(五) 乙方不得以任何方式出讓或轉讓其于本合同中約定的任何責任、權利、義務(wù)。
(六) 顧問(wèn)期內，積極配合甲方開(kāi)發(fā)建設、認真指導管理商實(shí)施物管，接受甲方的監督，并及時(shí)與其溝通、聯(lián)系;充分考慮甲方提出的各項合理化建議，對可實(shí)施部分予以采納。
(七) 保證保守甲方的商業(yè)秘密及不向第三方透露甲乙雙方簽訂的合同條款和合同金額;同時(shí)不得向第三方提供甲方的項目資料。
第八條 服務(wù)價(jià)格及付款方式
(一) ·xx小區顧問(wèn)費總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整(100000元)。
(二)付款方式：
1、合同簽訂一周內，向乙方支付定金30%(即20xx0元)，
2、合同實(shí)施后，定金轉為第一季度服務(wù)費，以后每季度平均支付顧問(wèn)費。
第九條 違約責任
當出現以下情況時(shí)，違約方須自違約行為發(fā)生之日始三十日內一次性向對方支付違約金，違約金金額等同于顧問(wèn)費總額。
1、 本合同生效后，甲、乙雙方任何一方公司內部出現的股權轉讓、股東變更或甲方將 ·xx小區轉賣(mài)第三方及雙方其它單方面的原因均不構成修改或終止本合同的理由，否則違約方須支付違約金。
2、 甲乙雙方任何一方違反本合同有關(guān)條款或因自身其它原因而致使未能達到合同約定的服務(wù)目標或直接造成對方名譽(yù)或經(jīng)濟損失的，對方有權要求違約方限期整改或解決，限期整改或解決不了的，對方有權終止本合同，同時(shí)違約方須支付違約金，造成名譽(yù)或經(jīng)濟損失的，還需給予相應賠償。
3、 如甲方未能按本合同約定按時(shí)支付顧問(wèn)費用，則乙方有權自逾期之日起按每日應收費用的萬(wàn)分之四向甲方收取滯納金，若拖欠時(shí)間超過(guò)一個(gè)月，則乙方除收取拖欠款及滯納金外，有權終止本合同，并收取違約金。
4、 甲、乙雙方均不得將對方之商業(yè)秘密、管理資料或項目資料等泄露給第三方，否則違約方須支付對方違約金，并賠償由此而給對方造成的名譽(yù)及經(jīng)濟損失。
第十條 其它事項
(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方可對本合同的條款進(jìn)行修訂、更改或補充，并須書(shū)面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(二)合同規定的顧問(wèn)期滿(mǎn)，本合同自然終止，雙方臺欲續訂合同，應在該合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。
(三)本合同執行期間，如遇不可抗力，致使本合同無(wú)法履行或造成名譽(yù)或經(jīng)濟損失的，雙方均不承擔違約責任并按有關(guān)法規政策規定及時(shí)協(xié)商處理。 (四)本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請物業(yè)管理政府部門(mén)調解，調解不成的，提交人民法院依法裁決。
(五)本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國及其地方的有關(guān)法律、法規和政策執行。
(六)本合同正本共 三 頁(yè)，一式五份，甲乙雙方各執兩份，安徽省物業(yè)管理行政主管部門(mén)(備案)執一份，具有同等法律效力。
(七)本合同自簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房地產(chǎn)合同5
委托方(甲方)：
地址：
受托方(乙方)：
地址：
銀行帳號：
開(kāi)戶(hù)銀行：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規，遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就 省 縣 項目的營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)委托工作協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條：工作內容
1. 本合同的工作內容以《項目營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)工作》為準。
2. 在本合同有效期內，如需變更工作內容，雙方另行協(xié)商書(shū)面確認。
第二條：工作方式
乙方提供營(yíng)銷(xiāo)策劃的策略及建議，經(jīng)甲方確認后，由乙方委派一名案場(chǎng)常駐代表到現場(chǎng)協(xié)助甲方組建銷(xiāo)售隊伍組建培訓、管理工作及營(yíng)銷(xiāo)策略的落實(shí)執行。
第三條：服務(wù)期限
從甲乙雙方簽定本合同之日起到 年 月 日止。
第四條：甲方義務(wù)與權利
1. 甲方應向乙方提供本項目開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等各階段的相應的審批文件和資料(復印件)。
2. 甲方負責提供商品房預售許可證及有關(guān)合法文件，保證購房人的合法權益，包括按規定簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)》、開(kāi)具正式發(fā)票、負責辦理銀行貸款、辦理產(chǎn)權。
3. 乙方常駐代表在甲方公司的身份為銷(xiāo)售經(jīng)理，基本工資為：(注：以上工資為稅后)。乙方常駐代表的銷(xiāo)售傭金為總銷(xiāo)售金額的萬(wàn)分之三,并在商品房銷(xiāo)售合同簽定后的次月5號前結算支付。乙方常駐代表的食宿、通訊補貼、差旅交通費用等享受甲方公司正式員工待遇支付。
4. 甲方負責乙方顧問(wèn)到項目地考察、協(xié)助工作時(shí)的食宿及相關(guān)的差旅費用等。
5. 甲方應按照合同約定的付款方式、付款時(shí)間及金額向乙方支付營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)費。
6. 甲方有權要求乙方按時(shí)提供營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)文件及其它相關(guān)服務(wù)。
7. 甲方總經(jīng)理或其指定專(zhuān)人負責與乙方在合同履行期內的工作聯(lián)系事宜。
第五條：乙方義務(wù)與權利
1. 乙方按附件中的工作內容要求提供相關(guān)的顧問(wèn)工作。
2. 乙方確定常駐甲方案場(chǎng)代表為建、運營(yíng)，制定詳細的營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)工作計劃并安排實(shí)施。
3. 乙方應在合同簽訂后一周內派現場(chǎng)常駐代表到達項目所在地開(kāi)展現場(chǎng)服務(wù)工作。
4. 乙方常駐代表未經(jīng)甲方同意不得更換(但離職、婚假、產(chǎn)假等的除外，但如出現以上情況需提前15日通知甲方)。
5. 乙方常駐代表有權享受法定節假日。
6. 乙方常駐代表主持甲方項目的案場(chǎng)營(yíng)運銷(xiāo)售工作，并將每階段的工作安排及成果以書(shū)面形式及電子文本的形式提交給甲方。
7. 乙方有權按合同約定按時(shí)得到營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)費。
8. 乙方有權建議甲方更換甲方派駐銷(xiāo)售隊伍工作的人員。
第六條：營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)費及支付方式
1. 營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)費總金額為人民幣：
2. 付款方式：
本合同簽定之日甲方向乙方支付人民幣： 元整(￥ 元)。之后每三個(gè)月(90日)甲方應向乙方支付一次營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)費，其金額為人民幣: 元整(￥ 元)，以此類(lèi)推至服務(wù)期滿(mǎn)。
3. 甲方支付乙方的所有款項費用均為稅后，乙方無(wú)須向甲方提供正式發(fā)票。
4. 項目所產(chǎn)生的一切廣告費用、推廣費用、銷(xiāo)售人員工資等與銷(xiāo)售產(chǎn)生的所有費用均由甲方自負與乙方無(wú)關(guān)。
第七條：保密
甲、乙雙方在本合同有效期內及本合同有效期屆滿(mǎn)后的兩年內應嚴格保守對方的商業(yè)秘密。未經(jīng)雙方書(shū)面同意不得將保密信息對外發(fā)布或披露、提供給任何第三方。
第八條：違約責任
1. 甲方超過(guò)合同約定時(shí)間5天未向乙方支付營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)費，應向乙方支付延遲付款部分的滯納金，該滯納金以延遲部分顧問(wèn)費為基數，按每日千分之三標準計算。如甲方拖欠或不支付乙方營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)費用累計到15日，則視甲方違約乙方有權停止本項目營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)工作，解除本合同，同時(shí)甲方向乙方支付所欠的顧問(wèn)費、乙方常駐代表工資及違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)費總金額的10%(計人民幣:柒萬(wàn)伍仟元整)。
2. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換常駐代表(乙方常駐代表離職、婚假、產(chǎn)假、病假的除外)，但離職、婚假、產(chǎn)假需提前15日通知甲方，如乙方更換常駐代表但未按規定時(shí)間通知甲方，甲方有權解除本合同。
3. 如乙方在合同有效期內未按本合同附件約定的`內容提供相關(guān)服務(wù)，則視乙方違約甲方有權解除本合同，同時(shí)乙方應向甲方支付違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)費總金額的10%(計人民幣: 元整)。
第九條：不可抗力
1. 如果一方在履行本合同時(shí)直接受到某一不可抗力的影響、遲延或阻礙，該方應在不可抗力事件發(fā)生后的7天內通知另一方并提供有關(guān)的詳細信息。
2. 對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù)，任何一方不承擔責任。本合同所稱(chēng)不可抗力事件指無(wú)法克服、無(wú)法預見(jiàn)、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。
第十條：爭議的解決
1. 雙方就本合同的執行方面發(fā)生爭議或糾紛，應盡量協(xié)商解決。
2. 如雙方不能協(xié)商解決，任何一方均可將爭議提交簽約地人民法院予以裁決。
3. 在發(fā)生任何爭議和任何爭議正在進(jìn)行裁決時(shí)，除了所爭議的事項外，雙方應繼續履行其各自在本合同項下的義務(wù)。
第十一條：附件
本合同中附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條：合同生效與終止
1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期滿(mǎn)自動(dòng)終止。
2. 本合同終止不影響雙方于本合同終止日之前根據本合同已產(chǎn)生的權利和義務(wù)。
第十三條：其它
1. 本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。
2. 本合同的任何修改，由雙方協(xié)商同意另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分，如與本合同發(fā)生矛盾，以補充協(xié)議為準。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房地產(chǎn)合同6
本合同雙方當事人：
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：（本人）姓名：＿（身份證）：＿＿＿地址：＿＿＿郵政編碼：＿＿＿聯(lián)系電話(huà)：＿＿＿
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：（本人）姓名：＿（身份證）：＿＿＿地址：＿＿＿郵政編碼：＿＿＿聯(lián)系電話(huà)：＿＿＿
第一條 房地產(chǎn)的基本情況。
甲方房屋及院落（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房地產(chǎn)）坐落于x；其中房屋共x層、共x（套）x（間），房屋結構為x，建筑面積x平方米；房地產(chǎn)用途為x；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）x。
第二條 房地產(chǎn)的特殊約定。
本合同第一條所約定的'房地產(chǎn)四界為：東以自院墻外沿為界、西以自院墻外沿為界，東西長(cháng)共計x米，南以自院墻外沿為、北以自院墻外沿為界，南北長(cháng)共計x米。該房地產(chǎn)交付時(shí)，甲方保證交付的是本合同約定的房屋及院落；并保證交付時(shí)該房地產(chǎn)的院墻已建成使用，與四鄰無(wú)糾紛。
第三條 土地使用權性質(zhì)。
該房地產(chǎn)相應土地的使用權性質(zhì)、年限以相關(guān)證書(shū)登記為準。該房地產(chǎn)轉讓后，甲乙雙方按照有關(guān)定辦理相關(guān)手續。
第四條 價(jià)款。
該房地產(chǎn)轉讓款總金額為（人民幣）x億x千x百x拾x萬(wàn)x千x百x拾x元整。
第五條 交付期限
乙方應于甲方支付該房地產(chǎn)之日起x日內將該房地產(chǎn)全部轉讓款付給甲方。甲方應于該房地產(chǎn)院墻已建成使用、確定與四鄰無(wú)糾紛后，將該房地產(chǎn)及產(chǎn)權證書(shū)交付給乙方。
第六條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第七條 本合同及其補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向人民法院起訴。
第九條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十條 本合同一式x份，甲、乙雙方各執一份，x各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____
甲方代理人（簽章）：_____乙方代理人（簽章）：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
簽于_____簽于_____
房地產(chǎn)合同7
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達成如下建筑承包合同書(shū)樣本。
一、工程概況：
1、甲方準備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開(kāi)始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設，工程從xxx年月日開(kāi)始動(dòng)工，至xxx年月日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。
2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時(shí)所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開(kāi)工，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始，歷時(shí)天內完成;房屋建筑總面積平方米，按每平方元計算，費用金額共計元整。
3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫(xiě))：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。
二、質(zhì)量要求：
1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。
2、施工中，乙方應按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結構建設時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門(mén)及門(mén)窗的安放與墻體成一條線(xiàn);粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無(wú)裂縫，門(mén)及門(mén)窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門(mén)墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線(xiàn)，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進(jìn)行竣工驗收。
三、安全問(wèn)題：
工程施工現場(chǎng)的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒(méi)有任何法律責任。
需要說(shuō)明：
五、本建筑承包合同書(shū)樣本一式二份，雙方各執一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。
甲方(簽字蓋章)
乙方(簽字蓋章)
甲方(簽字蓋章)
雙方證明人(簽字蓋章)
乙方(簽字蓋章)
200年月日
建筑承包合同書(shū)樣本注意事項：
1.合同：是指實(shí)施工程，發(fā)包方和承包方之間達成的明確相互權利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，包括合同條件，協(xié)議條件以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。
2.協(xié)議條款：是指結合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包和承包方協(xié)商達成一致意見(jiàn)的條款。
3.發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當事人。
甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內約定。
4.承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當事人。
5.甲方駐工地代表(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方代表)：甲方在協(xié)議條款內指定的履行合同的負責人。
6.乙方駐工地代表(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方代表)：乙方在協(xié)議條款內指定的履行合同的負責人。
7.社會(huì )監理：甲方委托具備法定資格的工程建設監理單位對工程進(jìn)行的監理。
8.總監理工程師：工程建設監理單位委派的監理總負責人。
9.設計單位：甲方委托的具備與工程相應資質(zhì)等級的設計單位。
本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部設計，且乙方具備相應設計資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。
10.工程：是指為使建筑物、構筑物內、外間達到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進(jìn)行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設施表面的裝飾處理。
11.工程造價(jià)管理部門(mén)：各級建設行政主管部門(mén)或其授權的建設工程造價(jià)管理部門(mén)。
12.工程質(zhì)量監督部門(mén)：各級建設行政主管部門(mén)或其授權的建設工程質(zhì)量監督機構。
13.合同價(jià)款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內約定的，用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價(jià)款總額。招標工程的合同價(jià)款為中標價(jià)格。
14.追加合同價(jià)款：在施工中發(fā)生、經(jīng)甲方確認后按計算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
15.費用：甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開(kāi)支或乙方應承擔的開(kāi)支。
16.工期：協(xié)調條款約定的、按總日歷天數(包括一法法定節假日在內)計算的'工期天數。
17.開(kāi)工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開(kāi)工日期。
18.竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。
19.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。
20.分段或分部工程：協(xié)議條款約定構成全部工程的任何分段或分部工程。
21.施工場(chǎng)地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場(chǎng)地及乙方施工涉及的周?chē)鷪?chǎng)地(包括一切通道)。
22.施工設備和設施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供乙方施工和管理使用的設備或設施。
23.工程量清單：發(fā)包在招標文件中提供的、按法定的工程時(shí)計算方法(規則)計算的全部工程的分部分項工程時(shí)明細清單。
房地產(chǎn)合同8
委托人（甲方）：_________
經(jīng)紀人（乙方）：_________
依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：甲方提供：
1、銷(xiāo)售許可證；
2、權屬證件；
3、物業(yè)的具體情況；
4、法定代表人身份證明；
5、營(yíng)業(yè)執照；
6、個(gè)人身份證。乙方提供：
1、經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)；
2、經(jīng)紀人崗位資格證；
3、經(jīng)紀人身份證；
4、營(yíng)業(yè)執照。
第二條甲方委托乙方據實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共_________項：
1、房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容：_________；
2、具體要求：_________；
3、其他要求：_________。
第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務(wù)費。委托代理房地產(chǎn)轉讓?zhuān)闯山粌r(jià)的_________％計算支付；代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付；代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價(jià)值的_________％計算支付；其他服務(wù)項目支付_________元。服務(wù)費支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。
第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同
第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同
第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應將甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應減少甲方應支付的服務(wù)費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。
第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內（書(shū)面通知發(fā)出_________天內）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同
第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時(shí)通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促。乙方將本合同
第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的.書(shū)面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同
第十三條約定，追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟損失：
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容、要求和標準的；
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉委托他人代理的；
3、違反國家和本市有關(guān)法律、法規、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；
4、_________。
第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同
第十三條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失：
1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；
2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機會(huì )，擅自不履行合同；
3、違反本合同
第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；
4、_________。
第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同
第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶(hù)成交，那么經(jīng)紀人有權獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。
第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關(guān)法律、法規和本市規定執行。
第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規定申請辦理公證手續。
第十三條甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：
1、向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2、向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
營(yíng)業(yè)執照號碼：_________
營(yíng)業(yè)執照號碼：_________
個(gè)人身份證號：_________
個(gè)人身份證號：_________
法定代表人（簽字）：_________
定代表人（簽字）：_________
住址注冊地址：_________
注冊地址：_________
郵政編碼：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
傳真號碼：_________
傳真號碼：_________
委托代理人（簽字）：_________
房地產(chǎn)權證編號：_________
________年____月____日
________年____月____日
房地產(chǎn)合同9
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方經(jīng)過(guò)對_________（地區）_________（建筑面積_________㎡，其中附屬面積_________㎡）的詳細考察，確定購買(mǎi)該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)________元/ ㎡，實(shí)付房款（小寫(xiě)）_________元，（大寫(xiě)）_________元（含傭金，不含交易稅費及按揭費用）
三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認購金_________元，并于_________年_________月_________日前來(lái)辦理按揭申請手續和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金。
四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請_________（新房/二手樓宇）按揭服務(wù)，要求貸款金額為_(kāi)________元，還款期限為_(kāi)________年（以銀行實(shí)際批核為準）
五、甲方須如實(shí)填寫(xiě)按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續，并簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，同時(shí)繳納過(guò)戶(hù)時(shí)政府規定應由買(mǎi)方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
六、若甲方不供房款超過(guò)_________個(gè)月，乙方有權協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0。5%的手續費后二個(gè)工作日內退還甲方。
1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)；
2、按揭銀行同意提供貸款的`額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實(shí)際不能成交。
八、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
�。�1）提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
房地產(chǎn)合同10
轉讓方:(甲方)_________
地址:_________________; 電話(huà):_______
法定代表人:________性別_____:出生:____年____月____日
職務(wù):____國籍:____身份證號碼:__________
受讓方:(乙方)_____
地址:_____ 電話(huà):_____
法定代表人:_____性別:_____出生:_____年_____月_____日
職務(wù):_____ 國籍:_____ 身份證號碼:_____
雙方達成如下協(xié)議:
第一條 甲方在××市______地段(地塊編號:______)擁有房地產(chǎn),名稱(chēng):______數量:______,現有償轉讓,轉讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承
第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。
土地面積:____________________________m2
其中:基底分攤面積____________________m2
公用分攤面積_________________________m2
其他面積___________________________m2
共有使用權土地面積:__________________m2
物業(yè)部分為:______________
第三條 甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無(wú)誤,同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為_(kāi)_____幣,單價(jià)______元/m2,總金額______元;并于______年______月______日前全部交完。
第四條 土地使用年期為_(kāi)_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第五條 乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關(guān)規定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行特區有關(guān)規定的義務(wù)。
第六條 乙方從______年開(kāi)始,繳納土地使用費,在此以前的.土地使用費全由甲方負責。
第七條 房地產(chǎn)轉讓費由甲方負責繳納。
第八條 轉讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機關(guān)公證,并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權登記手續后,乙方正式取得房地產(chǎn)權。
第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權,如再發(fā)生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時(shí),應按第八條之規定辦理產(chǎn)權變更登記手續。
第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預售合同書(shū)作為本合同附件。
第十一條 本合同正本一式4份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機關(guān)、公證處各1份。
甲方簽字：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：
乙方簽字：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：
房地產(chǎn)合同11
發(fā)包方(全稱(chēng))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方(全稱(chēng))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲方將負責施工的南昌居住主題公園部份市政工程承包給乙方。為了保證本工程的安全、文明施工、質(zhì)量和進(jìn)度，明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方就有關(guān)南昌居住主題公園部份市政工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本施工承包合同，以資共同遵守，具體條款如下：
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：__市政工程。
2、工程地點(diǎn)：象湖新城。
3.建設單位：平海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
二、工程承包方式、范圍和內容
1、工程承包方式為包清工、包安全、文明施工、包質(zhì)量、包工期。
2、工程承包范圍為甲方負責施工的居住主題公園香榭麗居市政工程施工，具體工程量以建設單位和甲方認定的施工圖、聯(lián)系單和甲方認定的實(shí)際施工工程量為準。
3、工程承包內容為居住主題公園市政工程中的砼墊層、檢查井、化糞池、排水管道、景觀(guān)基礎、圍墻、加筋管埋設、砼管埋設等有關(guān)施工內容。
三、具體施工承包內容和清工承包計價(jià)依據
1、化糞池施工承包內容和包清工計價(jià)依據
(1).工作內容：
配合協(xié)助放樣，基坑底300mm內人工修整(不包括機械挖土及回填土)，基坑砂包支護，材料100m內水平運輸，基坑抽排水(在粉刷強度未達到前要保證水位在基底以下)，砼拌制澆搗、養護(包括預制蓋板)，磚澆水濕潤，砂漿拌制、砌筑，內外粉刷抹光，管子預埋，預制板安裝、找平等。
(2).計價(jià)依據：
基坑砂包支護：15元/m;砼澆搗55元/m;預制蓋板7元/塊，基坑抽水、排水：100元/座;磚砌體：0.15元/塊;內外粉刷：5.5元/㎡，所有工程量以實(shí)際完成工程量簽證為依據。
2、排水管道施工承包內容和包清工計價(jià)依據
(1)砼管施工承包內容和包清工計價(jià)依據
a.工作內容：
配合甲方放樣、測量(設專(zhuān)人)，基槽底300mm內土方人工修整，基槽支護、支模，排水、抽水，砼墊層拌制、澆搗，100m內水平運輸，砼管吊裝就位、承插口封頭、管座砼拌制、運輸、澆搗、養護、砼修補、檢驗后人工土方回填夯實(shí)(不包括基槽機械挖土、回填土及夯實(shí)，機械吊裝的臺班費用)。
b.計價(jià)依據：
直徑500~800：15元/m，直徑1000：20元/m。
(2)塑料加筋管施工承包內容和包清工計價(jià)依據
a.工作內容：
配合甲方放樣測量(設專(zhuān)人)，基槽底300mm內土方人工修整平，管子埋設，管子底超挖部位回填，人工夯實(shí)(防止管子機械回填土時(shí)下沉，造成倒返水或管內積水。管子周?chē)?50mm必須回填砂土，不允許有石塊、磚碴物等回填以免壓破管子)，不包括機械挖土、回填的費用。
b.計價(jià)依據：
200塑料加筋管子：2元/m，300管子3元/m。埋設超過(guò)1.8m管子：6元/m
3、雨污水檢查井施工內容和包清工計價(jià)依據
a.施工內容：
配合甲方施工放樣，基底300mm內土方人工修整，基坑支護，排水、抽水，支模，墊層、流槽及暗井蓋砼拌制、澆搗、養護，砌塊澆水濕潤，砂漿拌制、砌筑，內外粉刷，安放井座、井蓋，爬梯、養護，材料100mm水平運輸(井座蓋從倉庫提貨)，井內清理干凈。根據綠化地坪及鋪裝面層、檢查井進(jìn)行高度調整、修改(機械作業(yè)后破損需返工重做，另行計算)，配合水電安裝施工。
b.計價(jià)依據：
直徑為1500：250元/座;直徑為1250：180元/座;直徑為1000：140元/座;直徑為700：63元/座(深度在1.2m內)，直徑為700，深度在1.2m以上：100元/座，檢查井蓋板700×700×80，每塊4元。
4、圍墻施工內容和包清工計價(jià)依據
(1).施工內容：
配合甲方測量、放樣，基底300mm內土方人工修整，基槽灌水、人工夯實(shí)，卵石墊層，支模，砼墊層拌制、澆搗，砂漿拌制、砌筑，人工回填土(不包括機械開(kāi)挖，回填費用)夯實(shí)，水平距離100m運輸。
(2).計價(jià)依據：
砼墊層(含卵石墊層)：7元/m;磚砌體：0.15元/塊;預制板安裝另行計算。
5.其它景觀(guān)、臺階、明溝、路側石安裝等工程內容和計價(jià)依據
(1).施工內容：
所涉及工作面內基底300mm內的人工土方開(kāi)挖、回填，人工土方平整夯實(shí)，場(chǎng)地平整，飾面塊材料粘合層以下的所有泥工施工內容，砼澆搗、養護、粉刷、砌筑等工程，材料100m水平運輸。
(2).計價(jià)依據：
砼墊層含卵石墊層(汽車(chē)停車(chē)為位)：8元/㎡，人行道、公園、入戶(hù)通道、自行車(chē)位飾面塊粘合層以下的墊層：6.5元/㎡，區內小路砼7元/㎡，隨搗隨抹壓光1元/㎡，水泥砂面層壓光地面：3元/㎡。圓弧形花壇磚砌體0.20元/塊，其它磚砌體0.16元/塊，砼構件、砼道路澆搗55元/m。
6.施工作業(yè)所需要的機具，如翻斗車(chē)、砼平板振動(dòng)機、砼振動(dòng)棒、鐵鎬、鐵鍬、灰桶、放樣墻線(xiàn)、抹子、鋁合金貼尺、榔頭、鑿子等施工基本機具，概由乙方自備和維修保養、保管，且乙方自備的上述機具必須滿(mǎn)足其施工承包內容的施工需要，必須服從甲方施工現場(chǎng)的統一規范管理，乙方自備的上述機具費用均已綜合考慮在本合同給定的包清工單價(jià)內。
乙方施工承包范圍的施工內容，甲方為乙方提供攪拌機一臺，泥漿泵二臺，電纜和配電箱，但乙方應對甲方提供的機具設備妥善維護和保管，工程完工后及時(shí)交還甲方，對乙方非自然損壞的機具設備，乙方應參照市場(chǎng)價(jià)賠償。
7.乙方應根據其工程包清工價(jià)款，按甲方財務(wù)管理要求編制員工工資表給甲方。
8.乙方包清工價(jià)款已包含其施工管理、施工機具、施工員工工資、獎金、各類(lèi)津貼、夜餐、勞保福利、學(xué)習培訓、技術(shù)措施、趕工費、人員機具進(jìn)場(chǎng)、安全、文明施工、臨設安置以及氣候影響的停工、窩工之類(lèi)非生產(chǎn)用工等施工涉及的全部費用。
9.上述承包范圍以外的施工內容，所發(fā)生的點(diǎn)工由項目部管理人員根據實(shí)際情況指定技工和普工作業(yè)。甲乙雙方約定在保證質(zhì)量、安全和進(jìn)度效率的`情況下，技工按6元/小時(shí)，普工按4元/小時(shí)結算。
10.遇特殊情況，現場(chǎng)需緊急處理的材料、機具等，乙方應無(wú)條件服從甲方指揮，予以清理或搬遷等。
四、工程工期
1、本工程施工工期必須在保證工程質(zhì)量前提下，組織充足的作業(yè)人員，與各相關(guān)工種密切配合，按甲方指定的工期完成。乙方按甲方指定工期，由于乙方原因造成停工，延期施工，則每延誤一天按500元處罰，罰款最多不超過(guò)其工程包清工價(jià)款造價(jià)的5%。
2、遇人力不可抗拒因素，工期按監理、業(yè)主簽證累計工期順延，乙方發(fā)生的增加費用由甲方協(xié)助向建設單位簽證。乙方在上述情況發(fā)生3天內，就延誤時(shí)間、內容和因此發(fā)生的增加費用支出向甲方及時(shí)提出報告，由甲方轉報建設單位、監理并協(xié)助簽證。
五、工程質(zhì)量
甲乙雙方約定的市政工程質(zhì)量為按現行有關(guān)質(zhì)量驗收標準驗收，必須確保一次性合格，且必須具備優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量驗評要求和甲方企業(yè)標準要求，不準出現乙方施工質(zhì)量問(wèn)題引起對工程評優(yōu)創(chuàng )杯的質(zhì)量影響。如由于其施工質(zhì)量問(wèn)題，導致工程質(zhì)量驗收不合格或影響工程質(zhì)量評優(yōu)創(chuàng )杯，除乙方無(wú)條件返工處理合格和滿(mǎn)足優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量驗評要求外，甲方根據有關(guān)管理制度可視情對乙方作出質(zhì)量處罰，乙方應無(wú)條件接受甲方的質(zhì)量處罰。
六、甲乙雙方責任
1、甲方責任
(1)全面履行合同，確保乙方正常施工。
(2)提供乙方要求的有關(guān)本工程的技術(shù)資料。
(3)及時(shí)協(xié)助乙方做好有關(guān)工程量簽證工作。
(4)負責辦好施工手續，需乙方協(xié)助的工作乙方無(wú)條件配合。
(5)督促乙方做好安全管理，文明施工。
(6)向乙方提供堆場(chǎng)、道路、設備作業(yè)等場(chǎng)地。
(7)甲方應為乙方提供臨時(shí)設施和臨時(shí)用水、臨時(shí)用電，乙方員工住宿由甲方負責，施工用電線(xiàn)電纜、開(kāi)關(guān)箱、照明燈具和甲方提供的機具、水費、電費等由甲方負責承擔。
(8)負責向乙方做好安全教育，簽訂勞務(wù)合同和安全責任書(shū)，做好施工技術(shù)交底和放樣測量工作。
(9)協(xié)調乙方內外施工環(huán)境，為乙方施工做好后勤服務(wù)。
2、乙方責任
(1)全面履行施工合同，嚴格按現行標準、規程、規范和設計要求組織施工，嚴格履行質(zhì)量、安全、文明施工，工期的合同要求，確保正常施工。
(2)服從甲方、監理、建設單位的指揮和管理。
(3)服從甲方現場(chǎng)有關(guān)部門(mén)和職能人員的監督管理。
(4)負責其施工機具、設備和人員調配，乙方保證其進(jìn)場(chǎng)的機具設備能滿(mǎn)足施工和甲方管理的需要，人員調配投入計劃必須征得甲方同意，現場(chǎng)管理力量必須滿(mǎn)足施工和甲方管理的要求。
(5)因乙方原因造成的質(zhì)量事故，乙方必須無(wú)條件按甲方和甲、乙雙方合同的要求返工至合格，并承擔由此產(chǎn)生的全部施工增加費用。
(6)進(jìn)場(chǎng)后，按甲方要求及時(shí)向甲方提交甲方認定為齊全完整有效的相關(guān)資料。
(7)全力配合有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)的各項檢查和監督管理等。
(8)工種之間必須友好相處，相互配合，不得相互推諉扯皮。
(9)乙方施工人員家屬探親，禁止上工地現場(chǎng)，工地不安排住宿。如遇特殊情況必須由甲方批準許可，并由本人做好家屬的安全教育工作，小孩更應由家屬?lài)兰涌垂�。如發(fā)生意外概由乙方承擔責任和全部費用。
(10)嚴禁在宿舍內用火燒飯、隨意拉電線(xiàn)和使用電飯煲，一經(jīng)查實(shí)處沒(méi)收器具并每次罰款200元。如發(fā)生意外概由乙方承擔責任和全部費用。
(11)施工期間發(fā)生矛盾，應及時(shí)向現場(chǎng)負責人匯報，尋求商量解決，嚴禁聚眾斗毆，如在施工現場(chǎng)發(fā)生聚眾斗毆事件，不論有無(wú)理由每次罰款伍仟元;嚴禁在工地或宿舍內賭博，發(fā)現時(shí)每次罰款貳仟元，罰金在工程款中扣除。如因違反法律、行政法規被押送公安機關(guān)處理，甲方不予承擔任何責任和經(jīng)濟費用。
(12)乙方還必須和甲方簽訂勞務(wù)合同，員工工資按勞務(wù)合同要求保證發(fā)放到每個(gè)員工。乙方勞務(wù)人員進(jìn)入現場(chǎng)施工，必須進(jìn)行三級安全教育，嚴格執行安全規章制度，一旦發(fā)生安全事故，查清原因如屬乙方責任，按事故的實(shí)際損失由乙方自負外，同時(shí)追究相關(guān)責任，并視責任輕重采取重罰措施。
(13)發(fā)生安全事故應立即組織搶救，并保護好現場(chǎng)，即刻上報甲方，嚴禁隱瞞事故不報。
(14)積極配合甲方工作，做好上情下達，及時(shí)簽訂各級安全責任書(shū)，層層落實(shí)安全生產(chǎn)責任制。
(15)乙方本合同經(jīng)濟責任人，為甲乙雙方約定的市政工程施工安全的第一責任人，應帶頭遵紀守法，不準違章指揮，準確把握安全、質(zhì)量、進(jìn)度、效益的關(guān)系，保證全員安全，施工順利進(jìn)行。
(16)積極配合項目部組織的安全知識學(xué)習，宣傳及業(yè)余上課，并落實(shí)到每個(gè)職工，真正做到安全第一、預防為主，增強以人為本的現場(chǎng)安全氣氛。
(17)乙方必須確保其專(zhuān)職管理人員的到位(規定必須至少有1名專(zhuān)職管理人員滿(mǎn)勤在現場(chǎng))，并嚴格履行職責，如不到位甲方有權對乙方作出每人每天100元的處罰。
(18)乙方作業(yè)所需的安全帽、工作服、雨衣等與甲方協(xié)商后，按照甲方管理要求，統一由甲方采購供應，做到全員配合，其發(fā)生的購備費用由乙方自行負責承擔。
七、安全生產(chǎn)、文明施工
乙方在施工中應嚴格按甲方要求進(jìn)行管理，遵守安全生產(chǎn)操作規程，設置專(zhuān)職安全員，并采取必要的安全防護措施，以確保施工安全。如因乙方違章指揮、違章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方負全部責任和承擔全部經(jīng)濟損失及費用。乙方負責做好現場(chǎng)文明施工和相關(guān)的安全生產(chǎn)、文明施工資料。
八、材料供應
本工程甲乙雙方約定的市政施工所用的材料由甲方負責及時(shí)供應到位。
九、質(zhì)量驗收
工程具備質(zhì)量驗收條件，乙方在按現行相關(guān)標準、規范、規程等要求組織其承包范圍內的質(zhì)量驗收，乙方自檢合格后，報請甲方驗收，甲方在接到乙方質(zhì)量驗收通知后，積極配合乙方進(jìn)行質(zhì)量驗收。如甲方在整個(gè)工程質(zhì)量創(chuàng )優(yōu)中涉及到乙方工作內容，乙方應無(wú)條件配合。
十、工程價(jià)款支付
1.乙方在訂立合同時(shí)自愿交納2萬(wàn)元人民幣作為工程施工作業(yè)人員到位、質(zhì)量、安全、文明施工保證金，乙方施工承包范圍內工作完成后退還，不計任何利息。
2、乙方工程量計算以建設單位和甲方認定的施工圖、聯(lián)系單、簽證單和甲乙雙方認定的簽證單、聯(lián)系單等為依據，工程包清工價(jià)款的結算按雙方合同有關(guān)約定條款計算工程包清工價(jià)款。
3、每月工程包清工價(jià)款結算，工程施工質(zhì)量合格的基礎上，辦理好勞務(wù)、安全教育等手續的工人，當月出勤率不少于25個(gè)工日的，經(jīng)市政項目部管理人員認可后，于下月18日至20日發(fā)放每月每人600元整的生活費，如縫年關(guān)發(fā)至工資總額的80%，編制工人工資表，隨同出勤表上交項目部統一發(fā)放生活費。
4、乙方施工承包范圍內的工作內容完成后兩個(gè)月內，甲方應付清全部包清工價(jià)款。
5、如由于乙方原因，乙方中途退場(chǎng)停止施工，甲方和乙方的價(jià)款結算，按已完成的工程量的70%結算，乙方保證金由甲方視情處理。
十一、附則
1、乙方必須有效組織施工人員、機具，必須滿(mǎn)足本工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等需要，嚴禁轉包，一旦發(fā)現乙方有轉包現象，甲方有權單方面終止雙方施工合同，乙方所完成的工程價(jià)款應無(wú)條件由甲方自行處理。
2、乙方應服從甲方的指揮和管理，嚴格執行項目部、公司的所有規章制度，自覺(jué)遵守有關(guān)法律、行政法規，乙方在施工過(guò)程中如因管理混亂，質(zhì)量、安全、工期不符合本合同要求，甲方有權單方面終止雙方施工合同，另行安排施工隊伍施工。乙方所完成的工程款首先應滿(mǎn)足彌補甲方的所有損失后，余款結算給乙方，對此乙方不得以任何理由加以拒絕。
3.在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決或請有關(guān)部門(mén)調解，一方不愿協(xié)商、調解或調解不成，向甲方企業(yè)所在地人民法院起訴。
4、本合同一式四份，甲方、乙方各執壹份，報送甲方勞務(wù)公司、分公司各壹份。
5、本合同由甲、乙雙方經(jīng)濟責任人簽字之日生效，工程價(jià)款結算之日失效。
6.本合同于__年5月29日訂立。
甲方經(jīng)濟責任人(簽字)：
_________年____月____日
乙方經(jīng)濟責任人(簽字)：
_________年____月____日
房地產(chǎn)合同12
委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______地址：______代表人：______聯(lián)系電話(huà):______
受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______地址：______代表人：______聯(lián)系電話(huà):______
甲方委托乙方按照《房產(chǎn)測量規范》GB/T17986-20xx、《武漢市房產(chǎn)測繪實(shí)施細則》規定進(jìn)行房屋測繪工作。根據《中華人民共和國合同法》《房產(chǎn)測繪管理辦法》等法律法規規定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下一致內容，共同遵照執行。
第一條房屋測繪的范圍和內容
受托測繪房屋位于區，項目名稱(chēng)，樓棟號為，規劃建筑面積平方米，用地面積平方米。
甲方委托乙方對上述房屋進(jìn)行下列第項測繪工作。
1、房產(chǎn)平面圖測繪。
2、房產(chǎn)面積預測算。
3、房產(chǎn)面積實(shí)測算。
第二條計價(jià)方式及合同價(jià)款
(一)本次房產(chǎn)面積預測算費以測算面積為準按元每平方米計取，房產(chǎn)面積實(shí)測算費以實(shí)地測算面積為準按元每平方米計取。
(二)本次房產(chǎn)平面圖測繪費按下列第種方式計�。�
1、以用地面積為準按元每平方米計取;
2、以幅(50×50cm)為單位按元每幅計取。
(三)本次測繪工作合同價(jià)款預估總金額為人民幣元，大寫(xiě)：人民幣元。結算價(jià)款以經(jīng)甲方驗收確認的測繪成果面積或幅數為準。
第三條付款方式
本合同采用下列第種付款方式：
1、本合同簽訂后日內，甲方向乙方支付預測繪預付款元;乙方完成預測繪工作，測繪成果經(jīng)甲方驗收確認后日內，甲方支付剩余預測繪所需款項，乙方將相應的測繪成果交付甲方。甲方自通知乙方進(jìn)行實(shí)測繪工作日內，向乙方支付實(shí)測繪預付款元;乙方完成實(shí)測繪工作，測繪成果經(jīng)甲方驗收確認后日內，甲方支付實(shí)測繪所需剩余款項，乙方將相應的測繪成果交付甲方。
2、本合同簽訂后日內，甲方向乙方支付預付款元;乙方完成測繪工作，測繪成果經(jīng)甲方驗收確認后日內，甲方支付剩余款項，乙方將相應的測繪成果交付甲方。
3、第四條測繪工期約定
本合同預測繪工期為天，實(shí)測繪工期為天。乙方應在上述工期內將測繪成果提交甲方驗收確認。測繪工期自起開(kāi)始計算。
若因甲方原因(如配合乙方的工作人員不能按時(shí)到位、未按時(shí)提供所需圖紙資料和相關(guān)文件或在乙方實(shí)施測繪工作后，改動(dòng)圖紙資料等)或不可抗力或其他非乙方原因造成無(wú)法按約定時(shí)間提交測繪成果的，提交時(shí)間順延。
第五條雙方權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1、甲方應在測繪工期開(kāi)始計算前，向乙方提交以下資料(在□內打V選擇)：預測時(shí)提供實(shí)測時(shí)提供 (1)房屋全套規劃設計圖紙、電子圖; (2)銷(xiāo)售(分割)方案及公用部位說(shuō)明; (3)有關(guān)部門(mén)批準的房屋坐落及房間號碼編排表;(4)建設工程規劃許可證及附圖(復印件); (5)土地使用權證及附圖(復印件); (6)房屋竣工驗收資料; (7)人防部門(mén)批準或備案的人防建設方案; (8) (9)
2、甲方須按合同約定向乙方支付合同款項。
3、向乙方提供房屋測繪期間必需的場(chǎng)地和人員配合，并負責房屋的指界。
4、甲方須按合同約定時(shí)間驗收確認乙方提供的測繪成果。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1、乙方須嚴格依據《房產(chǎn)測量規范》、《武漢市房產(chǎn)測繪實(shí)施細則》等規定，公正、準確地測算，向甲方交付下表所列房屋測繪成果。乙方向甲方交付預測繪成果套，實(shí)測繪成果套。甲方如需增加測繪成果套數，需另行支付預測繪每套資料費元，實(shí)測繪每套元。
2、乙方負責對房屋測繪成果進(jìn)行解釋。
3、乙方應協(xié)助甲方辦理房屋測繪成果備案手續。
第六條違約責任
任何一方未履行或未完全履行本合同規定的'義務(wù)即視為違約，應向守約方承擔違約責任。
甲方責任：
(1)如果乙方測算成果未經(jīng)驗收，甲方未經(jīng)乙方同意提前使用或擅自動(dòng)用，由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔責任;
(2)乙方測繪工作完成后將成果提交甲方申請驗收確認，甲方應在個(gè)工作日內組織有關(guān)人員按照本合同約定的測繪標準進(jìn)行驗收，并應在工作日日內出具正式驗收意見(jiàn)。若甲方在個(gè)工作日內沒(méi)有出具正式驗收意見(jiàn)，且未書(shū)面通知乙方合理原因時(shí)，視為驗收合格。
(3)甲方未按合同約定按時(shí)支付合同款，應按日向乙方支付應付金額%的違約金，違約金總額不超過(guò)合同總額的100%。
(4)甲方保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實(shí)、合法、有效、完整、準確，否則承擔由此引起的全部責任。
(5)本次測繪工作完成后，若設計或銷(xiāo)售方案發(fā)生變化，甲方應及時(shí)通知乙方重新進(jìn)行測繪，費用另行結算;未及時(shí)通知作變更測繪的，甲方承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責任。
(6)甲方無(wú)正當理由解除合同的，須承擔合同金額%的違約賠償責任。
(7)乙方責任：
(1)未經(jīng)甲方同意，乙方不得將測繪成果資料公開(kāi)或作其他用途，否則由此引發(fā)的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由乙方承擔責任。
(2)由于乙方原因造成工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方負責無(wú)償返工。因測繪成果不合格使甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額不超過(guò)合同總金額的100%。
(3)除本合同另有約定外，由于乙方原因導致未按本合同規定的日期提交測繪成果，乙方按日向甲方支付合同金額%的違約金，違約金總額不超過(guò)合同總金額的100%。
(4)乙方無(wú)正當理由解除合同的，除應退回甲方已交付的測繪費外，還須承擔合同金額%的違約賠償責任。
(5)乙方擅自轉包本合同標的的，甲方有權解除合同，并可要求乙方支付合同金額%的違約金。
(6)因不可抗力導致合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇有上述不可抗力事故(事件)的一方，應立即采取措施，減少損失，并應個(gè)工作日內將事故(事件)情況及有效的證明文件以書(shū)面形式通知對方。雙方根據事故(事件)對履行合同的影響程度，協(xié)商合同后續履行事宜。
第七條本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下列第種方式解決
(1)提交武漢仲裁委員會(huì )仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
第八條本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。
第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同壹式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。乙方應持本合同向武漢市住房保障和房屋管理局申請備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)合同13
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，共同遵守。
一、 甲方自愿將座落在倉山區首山路濱海嘉年華七街十二府12#1105房屋(房屋建筑面積每層45平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
二、 甲乙雙方議定的上述房屋月租金為每月人民幣 壹仟五百圓 (大寫(xiě))，￥ 1500 元，租賃期限自 20xx 年 11 月 11 日至 20xx 年 11 月 11 日(期限 1 年)。租金按月結算，由乙方在每月 15 日內交付給甲方，付款方式：轉賬(賬號：建設銀行 王劍峰 6227 0018 2391 0129 011)。
三、 甲乙雙方議定：在合同簽訂同時(shí)，乙方自愿預付給甲方二個(gè)月的房租作為租賃押金(合人民幣 3000元)。并商定若乙方在合同期限未滿(mǎn)前違反合同約定或單方面主動(dòng)終止合同，則視為乙方主動(dòng)放棄該租賃押金。
四、 甲方保證上述房屋權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為商業(yè)用房使用。不得他用，更不得用于經(jīng)營(yíng)違反國家法律規定的產(chǎn)品。
五、 承租房屋期間，水、電、煤氣及其他生活必需費用概由乙方自理。
六、 如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須經(jīng)得甲方同意，否則視為乙方主動(dòng)終止合同，甲方有權收回房屋，所押租賃金額亦歸甲方所有。
七、 因使用不當或其他人為原因而致使房屋或設備損壞的，乙方應負責賠償或給予修復。
八、 乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
九、 合同期間，甲方不得隨意變更租賃金額;乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房屋交還給甲方，押金作為最后二個(gè)月抵帳。如需繼續承租上述房屋，則乙方應提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
十、 乙方應嚴格遵守本協(xié)議，并按時(shí)繳納租金，如乙方違反本協(xié)議，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相當于剩余租期租金的違約金以及押金。
十一、 乙方應嚴格遵守國家法律及經(jīng)工商管理部門(mén)審定的商品種類(lèi)經(jīng)營(yíng)，超越經(jīng)營(yíng)范圍或因各類(lèi)商業(yè)糾紛造成的后果及法律責任概由乙方自負，并承擔相當于剩余租期租金的違約金以及押金。同時(shí)本合同自動(dòng)終止。
十二、 違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規定，另一方有權提前解除本合同。所造成的.損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之三向乙方加收違約金。
十三、 如因不可抗力的原因承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十四、 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。若協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向倉山區人民法院起訴。
十五、 本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十六、 本合同簽章同時(shí)，乙方若要進(jìn)行二次裝修，乙方需將方案報予甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可施工。但不得添加屋頂廣告設施。
十七、其他事項：
(1)房屋內的日常修繕維護及費用由乙方自行負責，若委托甲方進(jìn)行，甲方可根據情況合理地收取相應費用。
(2)乙方撤離房屋時(shí)，原內裝修(包括地板、吊頂、隔墻、固定燈具等)不得自行隨意拆除，如有損壞，乙方應負完全賠償責任。
(3)租賃期滿(mǎn)或終止合同，承租方應在三日內搬離財物，退回房屋予甲方。若乙方不及時(shí)退還。甲方則按其拖延日數計算，按每日日租金的2倍賠償甲方損失;如超過(guò)十天不搬，除支付賠償金外并提請有關(guān)部門(mén)處理。承租方搬離時(shí)要清場(chǎng)，不能留有余物，留下余物視為棄物，由甲方清理，清理費由乙方支付。
十八、 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，合同副本一份。
十九、若合同到期，繼續承租，乙方有優(yōu)先權。
二十、如遇房屋拆遷，租賃合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均無(wú)需承擔責任。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)合同14
委托方（甲方）：居間人（乙方）：甲方因岳正軍所屬位于青川縣曲河、橋樓等鄉的林權、地權貸款業(yè)務(wù)，委托居間人（乙方）促成簽訂貸款合同（協(xié)議）并執行該合同或協(xié)議。
一、根據《中華人民共和國合同法》第426條之有關(guān)規定，對居間勞務(wù)人員本著(zhù)服務(wù)的原則，甲方承諾在該貸款業(yè)務(wù)辦理成功后按照該筆貸款總金額的5 %既人民幣：元（稅后）支付給乙方。
二、居間費的支付方式為甲方收到銀行發(fā)放的貸款當日一次性付清；貸款業(yè)務(wù)在辦理過(guò)程中所產(chǎn)生的中介公司服務(wù)費、工商代理增資費、評估費、資料費、差旅費等包括招待應酬的費用由甲方承擔。
三、本《居間協(xié)議》不因甲方的企業(yè)法人或委托人代表人更替而失效，甲方在執行該業(yè)務(wù)合同的過(guò)程中產(chǎn)生的違約糾紛與乙方無(wú)關(guān)。
四、本《居間協(xié)議》具有與勞務(wù)合同、中介服務(wù)協(xié)議同等法律效力，如甲方不履行本承諾，居間當事人可向甲方追索或向有管轄權的人民法院提出強制執行等措施，甲方無(wú)條件放棄抗辯的權利，本《居間協(xié)議》至傭金全部付清后自動(dòng)失效。
五、本《居間協(xié)議》一式兩份，甲乙雙方各執一份，生效后具有同等法律效應。
委托方：居間人（乙方）：身份證號：身份證號：簽訂時(shí)間：____年____月____日（注：本《居間協(xié)議》附甲乙雙方身份證復印件、法人委托書(shū)、主合同。）
居間合同范本13
甲方（委托人）：
法定代表人：
聯(lián)系地址：
乙方（居間人）：身份證號：
住址：
甲乙雙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)雙方充分友好協(xié)商，在公平自愿的.原則上，達成如下合同，以資雙方共同遵守：
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托，利用自己的渠道優(yōu)勢促成甲方銷(xiāo)售貨物，具體銷(xiāo)售貨物范圍如下：
銷(xiāo)售貨物范圍：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：貨物）
2、乙方向甲方提供需要購買(mǎi)客戶(hù)的重要信息，最終促成甲方向客戶(hù)出售該貨物，促成銷(xiāo)售后甲方應向乙方支付居間報酬。
二、乙方的義務(wù)
1、乙方必須向甲方如實(shí)報告促成銷(xiāo)售貨物的情況。
2、乙方承諾向甲方提供的有關(guān)居間合同的事項的信息真實(shí)可靠。
三、甲方義務(wù)
1、甲方負責向乙方提供甲方的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)資料；并承諾銷(xiāo)售的貨物符合行業(yè)的質(zhì)量標準及客戶(hù)的要求。
2、乙方促成銷(xiāo)售貨物的，甲方應按本合同的約定，向乙方支付居間報酬。
四、居間報酬的計算方法、支付時(shí)間和支付方式。
1、居間報酬按同類(lèi)貨物的按實(shí)際單價(jià)確定報酬比例計算，計算公式為：居間報酬＝該類(lèi)產(chǎn)品銷(xiāo)售總額×以單價(jià)范圍確定的報酬比例；具體報酬比例如下：
貨物名稱(chēng)
單價(jià)范圍
報酬比例
該產(chǎn)品全部銷(xiāo)售額的%
該產(chǎn)品全部銷(xiāo)售額的%
該產(chǎn)品全部銷(xiāo)售額的%
該產(chǎn)品全部銷(xiāo)售額的%
2、自甲方收到銷(xiāo)售貨物的每筆貨款（含預付款）之日起3日內，應向乙方支付該筆銷(xiāo)售貨物的居間報酬。
3、乙方在甲方將前述款項存入或轉入以乙方指定的賬戶(hù)或乙方接受甲方支付現金后，乙方為甲方出具收條或收據，但不提供發(fā)票。
五、乙方為完成居間事項所支出的費用由方承擔。
六、乙方向甲方提供居間客戶(hù)信息后，至本合同期滿(mǎn)后月內甲方不得私自與乙方交易（判斷標準為未按約定時(shí)間向乙方支付居間費用），否則乙方有權要求甲方支付本合同約定的1。5倍的居間費用，且可要求甲方承擔乙方為居間事務(wù)支付的全部費用。
七、如一方違反本合同約定，違約方除應賠償守約方損失外，還應承擔守約方因實(shí)現權利所支出的合理費用包括但不限于律師費、訴訟費、擔保費、差旅費、保全費等。
八、居間期限：本合同有效期為年；自____年____月____日至____年____月____日止。
九、如履行合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交深圳市寶安區人民法院訴訟解決。
十、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為。
十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字或蓋章后生效，具同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人：
合同簽訂日：
房地產(chǎn)合同15
出租人（甲方）：_____
承租人（乙方）：_____
甲、乙雙方根據有關(guān)法律、法規的規定，在合法、平等、自愿的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)情況
1、甲方將其位于_____的房屋租給乙方使用，面積為_(kāi)_________平方米。
2、乙方使用用途：_____。
二、租賃期限、租金及支付方式
1、該房屋租賃期限共____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2、租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
3、該房屋租金為_(kāi)_ __元/月，該房屋租金每____個(gè)支付一次，以后每次支付時(shí)間為租金到期30天前。
4、雙方約定，甲方收取押金_____元。押金在租金滿(mǎn)后結清相關(guān)費用和交接完房屋時(shí)一并退回乙方。
5、在租賃期間，房屋產(chǎn)生的水、電、氣，電視收視費、物業(yè)管理費、垃圾清運費等由乙方支付。
三、租賃條件
1、乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關(guān)規定的行為。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同。
四、合同的'終止
1、租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應在期滿(mǎn)當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無(wú)異議。
3、若甲乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求、
五、雙方約定：
甲方支付中介費_____元，乙方支付中介費_____元。
六、物品清單及其他約定
出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____
代理人：_____代理人：_____
電話(huà)：_____電話(huà)：_____
中介方：_____經(jīng)辦人：_____電話(huà)：_____
_____年_____月_____日
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