房地產(chǎn)合同（推薦）
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的房地產(chǎn)合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房地產(chǎn)合同1
轉讓方：_______________________（甲方）
受讓方：_______________________（乙方）
雙方達成如下協(xié)議：
第一條甲方在深圳市_________地段（地塊編號：_________）擁有房地產(chǎn)，名稱(chēng)：_________，數量：_________，現有償轉讓?zhuān)D讓方式為：_____________________
�。�1）出售
�。�2）交換
�。�3）贈與
�。�4）繼承
第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)
土地面積：_________________m2
其中：基底分攤面積：_________m2
公用分攤面積：_________m2
_________面積：_________m2
共有使用權土地面積：_________m2
物業(yè)部分為：_________________________________
第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為_(kāi)_____________幣，單價(jià)_________元／m2，總金額_________________元，（小寫(xiě)：_________元）；并于_________年_________月_________日前全部交完。
第四條土地使用年期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關(guān)規定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_________有關(guān)規定的`義務(wù)。
第六條乙方從_________年開(kāi)始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條房地產(chǎn)轉讓費由甲方負責繳納。
第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關(guān)公證，并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權登記手續后，乙方正式取得房地產(chǎn)權。
第九條乙方獲得房地產(chǎn)權，如再發(fā)生出租、抵押、轉讓?zhuān)ê鍪�、贈與、繼承、交換）時(shí)，應按第八條之規定辦理產(chǎn)權變更登記手續。
第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預售合同書(shū)作為本合同附件。
第十一條本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機關(guān)、公證處各一份。
轉讓方（蓋章）：___________
法定代表人（簽字）：_______
_________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________
受讓方（蓋章）：___________
法定代表人（簽字）：_______
_________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________
房地產(chǎn)合同2
出賣(mài)人(甲方):
身份證號:
配偶:
身份證號:
買(mǎi)受人(乙方):
身份證號:
配偶:
身份證號:
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規有關(guān)規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。
第一條甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)),房地產(chǎn)具體狀況如下:
(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為:
(二)房地產(chǎn)座落在
(部位:)房屋類(lèi)型:結構:
(三)房屋建筑面積平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米。
(四)甲方保證轉讓的房地產(chǎn)無(wú)抵押等他項權利。
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權屬狀況和相關(guān)關(guān)系,乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)款為人民幣計元。(大寫(xiě)):拾萬(wàn)千百拾元整。
本合同簽訂后,乙方于年月日之前支付全部房?jì)r(jià)款的%計人民幣元,剩余尾款在雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續后付清。
第三條甲、乙雙方同意,甲方于通知乙方進(jìn)行驗收交接房屋。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及設備情況進(jìn)行查驗。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉移占有的標志。
第四條自本合同簽訂之日起,甲方不再將該房屋另行出售,并且在該房屋具備辦理過(guò)戶(hù)登記條件時(shí),及時(shí)通知乙方共同向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請辦理轉讓過(guò)戶(hù)手續。
甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉讓過(guò)戶(hù)時(shí),積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的',甲方承擔本合同約定的違約責任。
第五條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)權利轉移之日起轉移給乙方。
第六條本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本市的有關(guān)規定繳納稅、費。
第七條違約責任
一、甲方將房屋另行出售給他人的,賠償乙方主張權利時(shí)該房屋的市場(chǎng)價(jià)值,并支付乙方當時(shí)該房屋市場(chǎng)價(jià)值30%的違約金。
二、甲方不通知乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續,并且在乙方要求后仍拒不協(xié)助辦理的。甲方賠償乙方主張權利時(shí)該房屋的市場(chǎng)價(jià)值,并支付乙方當時(shí)該房屋市場(chǎng)價(jià)值30%的違約金。
三、乙方逾期未付款,甲方書(shū)面催告后,乙方仍未付款的,甲方有權單方解除合同。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款30%的違約金,余款返還給乙方。
第八條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律、法規的前提下,訂立的補充條款或補充協(xié)議,為本合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。
第九條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同一式兩份,雙方各執一份,在雙方簽字后生效。
甲方:
配偶:
通訊地址:
聯(lián)系電話(huà):
年 月 日
乙方:
配偶:
通訊地址:
聯(lián)系電話(huà):
年 月 日
房地產(chǎn)合同3
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
根據《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》、《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規定》及國家有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)互相尊重，相互信任的原則，制定本協(xié)議并共同遵守。
第一條 合作內容
甲乙雙方就 開(kāi)發(fā)的 項目的傳播推廣策劃、推廣創(chuàng )意、作為銷(xiāo)售工具的平面印刷品的設計、公關(guān)活動(dòng)建議與輔助實(shí)施、軟性宣傳等內容進(jìn)行合作(詳見(jiàn)本合同附件：房地產(chǎn)策劃推廣全案服務(wù)范疇)。
第二條 合作期限
合作期限擬為_(kāi)__個(gè)月，即自___年___月___日起至___年___月___日止。本合同合作期限屆滿(mǎn)前1個(gè)月，經(jīng)協(xié)商同意，雙方可就續簽合同具體條款進(jìn)行協(xié)商。合作期滿(mǎn)，若雙方未書(shū)面提出終止本合同，在未能及時(shí)續簽合同但在甲方向乙方出具加蓋公章的文件說(shuō)明同意本合同合作期限延期的情況下，則繼續按本合同條款執行，直至新合同簽訂或任意一方提前一個(gè)月書(shū)面提出終止合作為止。
第三條 合同總價(jià)款及付款方式
1、費用額
2、付款方式
a) 按月支付服務(wù)費
a) 由合同簽定當日起2個(gè)工作日內，支付___年___月___日至________年___月___日服務(wù)費人民幣 ;作為項目啟動(dòng)費用。
b) 其余服務(wù)費按月分別支付，每月 日前支付當月月費。
3、乙方須收到項目相關(guān)推廣費用后向甲方出具正規發(fā)票。
第四條 運作規則
1、為使雙方有效溝通、提高工作效率，乙方就甲方委托的項目成立專(zhuān)案小組，乙方應具有豐富經(jīng)驗的工作人員與甲方對接溝通。
2、乙方根據銷(xiāo)售情況及甲方營(yíng)銷(xiāo)策略和思路制定宣傳推廣的工作計劃，確定工作階段、完成時(shí)間，乙方的工作計劃應包括甲方營(yíng)銷(xiāo)策略和思路中的全部廣告內容，在得到甲方確認同意后執行。如甲方對乙方提供的工作計劃不滿(mǎn)意，乙方應在可操作的前提下按甲方要求修改，直到甲方簽字確認為止。甲方在計劃執行過(guò)程中根據實(shí)際情況有權隨時(shí)以書(shū)面通知的形式對乙方提供的計劃予以修改，乙方應在確認可操作的前提下無(wú)條件予以執行。
3、在服務(wù)的實(shí)施過(guò)程中，甲方對總體策劃方案進(jìn)行調整，乙方應協(xié)助確定并調整，不能影響甲方的工作安排。
第五條 雙方責任及權利
(一)甲方責任及權利
1、甲方對乙方提交的策劃及設計方案有提出修改和調整的權利。如甲方對乙方提交的工作成果不滿(mǎn)意，乙方應予以及時(shí)修改。
2、乙方依據本合同所設計的一切產(chǎn)品之知識產(chǎn)權歸甲方所有，并有權要求乙方及時(shí)提供電子文件及樣稿，乙方不得拒絕提供。
3、雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時(shí)提供乙方所需的各類(lèi)圖片和文字資料，并應對上述資料的合法性、真實(shí)性、準確性和完整性負責嗎，如因甲方提供的資料而引起的法律糾紛，其相關(guān)的一切責任由甲方負責。
4、甲方應嚴格按照雙方商定的工作進(jìn)度及時(shí)做好乙方提交的方案的審核工作，以免貽誤工作進(jìn)度，乙方提交的方案、建議和作品，甲方應于五個(gè)工作日內予以回復，甲方若無(wú)異議，需對乙方提供的稿件確認以示同意;甲方若有異議或者另有要求、建議，應當在前述期限內書(shū)面或電話(huà)或郵件方式聯(lián)系通知乙方，乙方應當據此進(jìn)行修改、調整。
5、甲方應按照本合同的規定及時(shí)支付服務(wù)費，以保證項目的正常進(jìn)行。
6、甲方有權要求乙方按合同規定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作內容，乙方無(wú)條件執行。
7、因乙方的違約行為或侵權行為導致甲方受到任何損失，甲方有權向乙方追償。
(二)乙方責任及權利
1、 乙方承接甲方策劃代理業(yè)務(wù)后，應盡職盡責為甲方服務(wù)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項策劃、設計等相關(guān)業(yè)務(wù)，乙方應為甲方的相關(guān)資料保密 。
2、 乙方應按時(shí)完成甲方下達的工作任務(wù)，乙方將設計方案提交甲方，經(jīng)甲方負責人確認后視為該項工作完結，若甲方對該方案提出異議，乙方應于甲方提出后3日內進(jìn)行修改、調整、直至甲方簽字或qq通訊認可方能定稿。
3、 乙方應主動(dòng)提前向甲方索要設計工作中所需的各類(lèi)資料，并在本合同終止時(shí)，將上述資料全部歸還甲方。
4、乙方應對其廣告創(chuàng )意、設計的內容和形式負責，保證其合法性，并不得侵犯
第三方的合法權益。
5、乙方在甲方書(shū)面同意后可用其履行本合同設計之作品參與公益、專(zhuān)業(yè)、行業(yè)或媒介所組織的競賽評比活動(dòng)。
6、乙方對未被甲方采用的方案有權收回并作為它用。
7、乙方保證在對本項目的推廣過(guò)程中所使用的有關(guān)商業(yè)圖片等相關(guān)資料的合法性，如因此引起任何法律糾紛，其相關(guān)的一切責任由乙方承擔。
第六條 違約責任
1、項目策劃過(guò)程中，甲方可以依據項目具體情況和當前市場(chǎng)形勢提出調整項目策劃的要求。
2、乙方應積極配合研究原策劃方案并據實(shí)調整，經(jīng)確定后應立即執行新方案。
3、除不可抗力的自然及社會(huì )原因外，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的條款，否則，違約方須承擔違約責任。
4、非因乙方原因，甲方不能在約定時(shí)間內對乙方創(chuàng )意設計方案提出明確的修改意見(jiàn)且又不能書(shū)面認可的，經(jīng)甲方通知后有權予以延期，乙方完成工作的計劃時(shí)間可相應順延。
5、 如甲方無(wú)故拖延支付乙方服務(wù)費用超過(guò)5個(gè)工作日，乙方有權收取每天1‰的滯納金;若乙方無(wú)故拖延致使設計服務(wù)工作不能按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，每延誤一天乙方應減收下月服務(wù)費的1‰。
6、由于甲方違約造成本合同不能履行，如果甲方在收到乙方兩次要求其糾正違約的書(shū)面通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發(fā)出解除本合同的書(shū)面通知，該通知自送達甲方時(shí)生效，甲方需向乙方支付已完成部分的服務(wù)費。
7、 甲方因自身原因不能履行本合同，除按月費標準支付先前月份的服務(wù)費外，還應支付合同總金額的`10%給乙方作為違約金。乙方因自身原因不能履行本合同，應支付合同總金額的10%給甲方作為違約金。
第七條 轉讓條款
未經(jīng)合同另一方書(shū)面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務(wù)。否則，守約方有權解除本合同并要求違約方支付本合同總價(jià)款10%的違約金。
第八條 合同終止和解除
有下列情形之一的，合同權利義務(wù)終止：
1、合同因已按約定履行完畢而自然終止;
2、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致而終止;
3、本合同因一方違約或因一方有不正當競爭行為或因一方擅自轉讓本合同項下權利義務(wù)而終止。
4、因雙方或一方違約，致使本合同解除。
第九條 保密條款
1、未經(jīng)合同另一方書(shū)面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數據、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶(hù)的信息及其它信息等)負保密責任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同項下義務(wù)的除外。
2、任何一方泄露導致合同另一方遭受損失的，違約方應按合同總價(jià)款的20%向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實(shí)際損失賠償。
3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。
第十條 不可抗力條款
由于不能預見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì )原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書(shū)面通知合同另一方，并應在不可抗力事件結束后十五天內，向合同另一方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、部分免除履行合同的責任、延期履行合同。
第十一條 解決爭議的辦法
凡因執行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，任何一方均可向有管轄權的___人民法院提起訴訟。
第十二條 附則
1、本合同在甲、乙雙方簽署后立即生效，雙方履行完本合同的職責后，本合同即自行終止。
2、 合同附件和本合同具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式肆份，雙方各執兩份，每份具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)合同4
轉讓方：（甲方）_______________
地址：______________
法定代表人：________
職務(wù)：______________
電話(huà)：______________
性別：______________
國籍：______________
出生：______年____月_____日
身份證號碼：______________
受讓方：（乙方）______________
地址：______________
電話(huà)：______________
性別：______________
出生：______年___月___日
法定代表人：______________
職務(wù)：______________
雙方達成如下協(xié)議：第一條國籍：______________身份證號碼：______________ 甲方在______________市______________地段（地塊編號：______________）擁有房地產(chǎn)；名稱(chēng)： ______________數量：______________，現有償轉讓?zhuān)D讓方式為（1）出售（2）交換（3）贈與（4）繼承。
第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。土地面積：________________________㎡； 其中：基底分攤面積________________㎡；公用分攤面積______________________㎡；其他（ ）面積______________________㎡；共有使用權土地面積：______________㎡；1 物業(yè)部分為：______________。
第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為_(kāi)_________ 元，單價(jià)__________元/㎡，總金額__________元；并于______年____月____日前全部交完。
第四條土地使用年期為_(kāi)________年，自_______年______月______日起至________年______ 月_____日止。
第五條
第六條
第七條第八條乙方繼續履行原土地使用規則的有關(guān)規定。 乙方從__________年開(kāi)始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。房地產(chǎn)轉讓費由甲方負責繳納。轉讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關(guān)公證， 并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權登記手續后，乙方正式取得房地產(chǎn)權。
第九條乙方獲得房地產(chǎn)權，如再發(fā)生出租、抵押、轉讓?zhuān)ê鍪�、贈與、繼承、交換）時(shí)，應按本合同第八條之規定辦理產(chǎn)權變更登記手續。第十條
第十一條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預售合同書(shū)作為本合同附件。本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機關(guān)、公證處各1份。
轉讓方：____________（蓋章）
受讓方：__________（蓋章）
法定代表人：__________
法定代表人：__________
年月日
簽約地點(diǎn)
房地產(chǎn)合同5
委托人甲（出售、出租方）：_________
委托人乙（買(mǎi)入、承租方）：_________
居間方：_________
第一條 訂立合同的前提和目的
依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易_________（買(mǎi)賣(mài)／租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
第二條 提供居間房地產(chǎn)的座落與情況
委托人甲的房地產(chǎn)座落于_________市_________區（縣）_________路_________弄_________號_________室共_________套，建筑面積為_(kāi)________平方米，權屬為_(kāi)________，權證或租賃憑證編號_________，其他情況_________。
委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條 委托事項
�。ㄒ唬┪腥思孜惺马棧�
1．主要委托事項：_________；
2．其他委托事項：_________。
�。ǘ┪腥艘椅惺马棧�
1．主要委托事項：_________；
2．其他委托事項：_________。
第四條 傭金標準、數額、收取方式、退賠
�。ㄒ唬┚娱g方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第_________種方式計算支付傭金；（任選一種）
1．按該房地產(chǎn)_________（總價(jià)款／月租金計）_________％，具體數額為_(kāi)________元支付給居間方；
2．按提供服務(wù)所需成本計_________元支付給居間方。
�。ǘ┚娱g方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第_________種方式計算支付傭金
金；（任選一種）
1．按該房地產(chǎn)_________（總價(jià)款／月租金計）_________％，具體數額為_(kāi)________元支付給居間方；
2．按提供服務(wù)所需成本計_________元支付給居間方。
�。ㄈ┚娱g方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：
1．未完成委托人甲委托的主要事項、其他事項的，將合同約定收取傭金的_________％，具體數額為_(kāi)________元，退還委托人甲。
2．未完成委托人乙委托的主要事項、其他事項的，將合同約定收取傭金的_________％，具體數額為_(kāi)________元，退還委托人乙。
第五條 合同在履行中的變更及處理
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時(shí)書(shū)面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時(shí)限_________天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書(shū)面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條 違約責任
�。ㄒ唬┤缴潭�，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1．無(wú)正當理由解除合同的；
2．與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；
3．其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。
�。ǘ┤缴潭�，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約
責任：
1．無(wú)正當理由解除合同的；
2．未能按照合同約定提供必要的.文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的；
3．相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；
4．其他造成居間方無(wú)法完成委托事項的行為。
�。ㄈ┤缴潭�，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的_________％，計_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規的有關(guān)規定追償。
第七條 發(fā)生爭議的解決方法
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第_________項進(jìn)行解決：
1．向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁
2．向法院提起訴訟
第八條 訂立合同數量
本合同壹式_________份，甲、乙、丙三方各執_________份。
委托人甲（蓋章）：_________ 委托人乙（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
居間方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
房地產(chǎn)合同6
委托方（甲方）：居間人（乙方）：甲方因岳正軍所屬位于青川縣曲河、橋樓等鄉的林權、地權貸款業(yè)務(wù)，委托居間人（乙方）促成簽訂貸款合同（協(xié)議）并執行該合同或協(xié)議。
一、根據《中華人民共和國合同法》第426條之有關(guān)規定，對居間勞務(wù)人員本著(zhù)服務(wù)的原則，甲方承諾在該貸款業(yè)務(wù)辦理成功后按照該筆貸款總金額的5 %既人民幣：元（稅后）支付給乙方。
二、居間費的支付方式為甲方收到銀行發(fā)放的貸款當日一次性付清；貸款業(yè)務(wù)在辦理過(guò)程中所產(chǎn)生的中介公司服務(wù)費、工商代理增資費、評估費、資料費、差旅費等包括招待應酬的費用由甲方承擔。
三、本《居間協(xié)議》不因甲方的企業(yè)法人或委托人代表人更替而失效，甲方在執行該業(yè)務(wù)合同的過(guò)程中產(chǎn)生的違約糾紛與乙方無(wú)關(guān)。
四、本《居間協(xié)議》具有與勞務(wù)合同、中介服務(wù)協(xié)議同等法律效力，如甲方不履行本承諾，居間當事人可向甲方追索或向有管轄權的人民法院提出強制執行等措施，甲方無(wú)條件放棄抗辯的權利，本《居間協(xié)議》至傭金全部付清后自動(dòng)失效。
五、本《居間協(xié)議》一式兩份，甲乙雙方各執一份，生效后具有同等法律效應。
委托方：居間人（乙方）：身份證號：身份證號：簽訂時(shí)間：____年____月____日（注：本《居間協(xié)議》附甲乙雙方身份證復印件、法人委托書(shū)、主合同。）
居間合同范本13
甲方（委托人）：
法定代表人：
聯(lián)系地址：
乙方（居間人）：身份證號：
住址：
甲乙雙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)雙方充分友好協(xié)商，在公平自愿的原則上，達成如下合同，以資雙方共同遵守：
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托，利用自己的渠道優(yōu)勢促成甲方銷(xiāo)售貨物，具體銷(xiāo)售貨物范圍如下：
銷(xiāo)售貨物范圍：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：貨物）
2、乙方向甲方提供需要購買(mǎi)客戶(hù)的'重要信息，最終促成甲方向客戶(hù)出售該貨物，促成銷(xiāo)售后甲方應向乙方支付居間報酬。
二、乙方的義務(wù)
1、乙方必須向甲方如實(shí)報告促成銷(xiāo)售貨物的情況。
2、乙方承諾向甲方提供的有關(guān)居間合同的事項的信息真實(shí)可靠。
三、甲方義務(wù)
1、甲方負責向乙方提供甲方的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)資料；并承諾銷(xiāo)售的貨物符合行業(yè)的質(zhì)量標準及客戶(hù)的要求。
2、乙方促成銷(xiāo)售貨物的，甲方應按本合同的約定，向乙方支付居間報酬。
四、居間報酬的計算方法、支付時(shí)間和支付方式。
1、居間報酬按同類(lèi)貨物的按實(shí)際單價(jià)確定報酬比例計算，計算公式為：居間報酬＝該類(lèi)產(chǎn)品銷(xiāo)售總額×以單價(jià)范圍確定的報酬比例；具體報酬比例如下：
貨物名稱(chēng)
單價(jià)范圍
報酬比例
該產(chǎn)品全部銷(xiāo)售額的%
該產(chǎn)品全部銷(xiāo)售額的%
該產(chǎn)品全部銷(xiāo)售額的%
該產(chǎn)品全部銷(xiāo)售額的%
2、自甲方收到銷(xiāo)售貨物的每筆貨款（含預付款）之日起3日內，應向乙方支付該筆銷(xiāo)售貨物的居間報酬。
3、乙方在甲方將前述款項存入或轉入以乙方指定的賬戶(hù)或乙方接受甲方支付現金后，乙方為甲方出具收條或收據，但不提供發(fā)票。
五、乙方為完成居間事項所支出的費用由方承擔。
六、乙方向甲方提供居間客戶(hù)信息后，至本合同期滿(mǎn)后月內甲方不得私自與乙方交易（判斷標準為未按約定時(shí)間向乙方支付居間費用），否則乙方有權要求甲方支付本合同約定的1。5倍的居間費用，且可要求甲方承擔乙方為居間事務(wù)支付的全部費用。
七、如一方違反本合同約定，違約方除應賠償守約方損失外，還應承擔守約方因實(shí)現權利所支出的合理費用包括但不限于律師費、訴訟費、擔保費、差旅費、保全費等。
八、居間期限：本合同有效期為年；自____年____月____日至____年____月____日止。
九、如履行合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交深圳市寶安區人民法院訴訟解決。
十、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為。
十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字或蓋章后生效，具同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人：
合同簽訂日：
房地產(chǎn)合同7
委托方：________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
法定代表人：____________________
通訊地址：______________________
聯(lián)系方式：______________________
居間方：________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號：______________________
通訊地址：______________________
聯(lián)系方式：______________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。
第一條房屋情況概述
甲方委托乙方出售的房屋（下稱(chēng)該房屋）的基本情況如下：
1、甲方為該房屋的所有權人，房屋所有權證號為_(kāi)________________；
2、該房屋位于________市；
3、該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米（以房屋權屬證書(shū)登記面積為準）。
上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應保證相關(guān)信息的準確性、真實(shí)性。
風(fēng)險告知：居間事項和概況等信息要約定的清晰明確，關(guān)鍵注意是否符合法律規定，如以居間方式幫助招投標雙方違規中標的，會(huì )被認定無(wú)效。居間成功具體指向何種狀態(tài)，作為居間合同中居間方的核心義務(wù)，實(shí)踐中因為約定不清或者不夠明確而導致糾紛的頗為常見(jiàn)。尤其對于居間成功如何界定，分為提供機會(huì )和提供中介服務(wù)、促成洽談和促成簽約、簽訂框架協(xié)議還是實(shí)現款項支付、款項支付是部分還是全部等，關(guān)鍵事項約定的越清楚、明確越能減少糾紛的出現。
第二條甲方應提供的相關(guān)證件、證書(shū)等資料
簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書(shū)等資料：身份證件；屋權屬證書(shū)；結婚證；房屋共有人同意出售的證明。
第三條購房人登記
乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶(hù)經(jīng)甲方確認后，若該購房人在本協(xié)議有效期內及協(xié)議終止后的____日內，購買(mǎi)了該房屋，甲方均應向乙方支付傭金。
第四條代理期限
代理期限為：______年。代理期限屆滿(mǎn)后，協(xié)議雙方未書(shū)面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期_____個(gè)月。代理期限展期結束后，除雙方另行協(xié)商同意延長(cháng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。
第五條傭金
1、甲乙雙方商定，甲方以______（小寫(xiě)）元出售以上房屋。（其中包括_____）
2、乙方將收取買(mǎi)賣(mài)之間的差價(jià)作為乙方應得的傭金。
3、上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。
第六條雙方義務(wù)
�。ㄒ唬┘追搅x務(wù)：
1、甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性；不存在任何虛假、偽造情形。
2、甲方應保證在與購房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，結清該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線(xiàn)收視費或其他任何與本房屋有關(guān)之費用。
3、乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過(guò)戶(hù)手續及貸款手續（如有）。
�。ǘ┮曳搅x務(wù)：
1、乙方應盡全力促成房屋的成功交易。
2、乙方應如實(shí)、及時(shí)地向甲方報告訂立合同的重要事實(shí)、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。
風(fēng)險告知：合同法規定居間方有如實(shí)報告的義務(wù)，相比較而言，審慎審查的義務(wù)則對居間方的要求更加嚴格�？梢愿鶕唧w居間內容，考慮居間事項的難易、居間報酬的高低等，具體明確居間方的義務(wù)層級。
第七條違約責任
1、甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息、資料給乙方及/和他人（包括但不限于購房人）造成損失的，甲方應承擔全部的.賠償責任。
2、本協(xié)議有效期內，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，應向乙方支付違約金并支付相應的傭金。
3、甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失。
第八條不可抗力
本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導致協(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負違約責任。
第九條特別約定
1、協(xié)議終止（包括提前終止）后起之______日內，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，均應按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。
2、上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、購房人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當于全部傭金______%的款項作為違約金。
3、為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。甲方拒絕出示房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，乙方有權按本次交易的評估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。
4、本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無(wú)須向甲方承擔任何違約責任。
第十條補充協(xié)議
本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第十一條爭議解決方式
本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應首先本著(zhù)友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會(huì )申請仲裁進(jìn)行解決。
第十二條生效
本合同及補充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十三條份數
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
委托方（蓋章）：__________________
居間方（簽字）：________________
__________年______月______日
法定代表人（簽字）：___________
_________年______月______日
房地產(chǎn)合同8
甲方（轉讓方）：_________________
乙方（受讓方）：_________________
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方權利和義務(wù)，自愿簽定本合同。
一、轉讓房地產(chǎn)基本狀況
坐落地址區街（路）號
第號發(fā)證時(shí)間年月日棟號
國有（）字第號年月日
轉讓房屋結構間數建筑面積用途部位層次連墻歸屬
剩余房屋
國有土地轉讓
取得方式剩余年限占用面積㎡轉讓面積㎡
二、轉讓方式：__________________________________________________
三、雙方意定的成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）_____________________元；￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方。先付定金_____________元，定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。
轉讓無(wú)地上建筑物國有土地使用權，轉讓面積_________平方米：每平方米價(jià)格____________元，共計____________元。
四、雙方同意于________年_______月_______日，由甲方將上述房地產(chǎn)交給乙方。
五、上述房地產(chǎn)辦理轉讓手續，所交納的稅費，由甲乙雙方按有關(guān)規定承擔。
六、違約責任
1。甲方中途毀約，應在毀約之日起三日內將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數額的`違約金。
2。乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。
3。乙方不能按期向甲方付清購房地產(chǎn)款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日由違約一方向對方付給相當于上述房地產(chǎn)價(jià)款的千分之_______違約金。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。
八、本合同須雙方簽字蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)簽定后生效。
九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)、房屋產(chǎn)權管理部門(mén)、國有土地管理部門(mén)各一份。
十、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________
甲方：________________乙方：_______________
法定代表人：__________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
鑒證機關(guān)：房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)（公章）___________
鑒證人：（公章）_______________________________
鑒證日期：____________年_________月__________日
房地產(chǎn)合同9
甲方：_________置業(yè)發(fā)展有限公司
乙方：__________________
上�！癬________廣場(chǎng)”是甲方合法開(kāi)發(fā)建設的高層商住項目，已依法取得開(kāi)發(fā)該項目所需的相應文件及手續（見(jiàn)附件）。甲、乙雙方就乙方包銷(xiāo)由甲方開(kāi)發(fā)的“_________廣場(chǎng)”商業(yè)用房的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、包銷(xiāo)范圍：
位于__________________的“_________廣場(chǎng)”商業(yè)用房地下一層，地面三層，共計建筑面積_________平方米。
上述面積為甲方暫測面積，如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積（下稱(chēng)實(shí)際面積）為準。
二、包銷(xiāo)價(jià)格：
雙方商定該商業(yè)用房的包銷(xiāo)價(jià)格為一次性包死的固定價(jià)格，按建筑面積計算為每平方米_________元人民幣，總金額為_(kāi)________元人民幣。
三、包銷(xiāo)期限：
自本協(xié)議生效之日起至_________年_________月_________日止。在包銷(xiāo)期內，乙方對本協(xié)議約定范圍內的商業(yè)用房享有依法自主銷(xiāo)售的權利，同時(shí)甲方在此期限內不再自行或委托第三人銷(xiāo)售。
四、包銷(xiāo)房款的支付：
____________________________________。
五、逾期支付：
乙方逾期支付包銷(xiāo)房款的：若逾期不超過(guò)天，乙方按逾期應付款的%向甲方支付違約金，合同繼續履行；若逾期超過(guò)天的，合同終止，乙方按逾期應付款的%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過(guò)乙方支付的.違約金時(shí)，由乙方賠償損失。
合同終止后，甲方有權自行或委托他人銷(xiāo)售本協(xié)議約定包銷(xiāo)范圍內的商業(yè)用房。
六、包銷(xiāo)期內：
乙方可以甲方名義對外銷(xiāo)售包銷(xiāo)范圍內的商業(yè)用房，具體預售或銷(xiāo)售合同由具體買(mǎi)受人與甲方簽訂；包銷(xiāo)期滿(mǎn)未售出的商業(yè)用房，由乙方按照本協(xié)議約定的包銷(xiāo)價(jià)格購買(mǎi)并在包銷(xiāo)期滿(mǎn)后一個(gè)月內向乙方付清余款結算完畢。
七、甲方的職責和義務(wù)：
1、甲方應于_________年_________月_________日前取得_________廣場(chǎng)商業(yè)用房項目的《預售許可證》。
2、甲方應當在_________年_________月_________日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規定，將驗收合格的上述商業(yè)用房交付乙方使用。
但如遇下列材料原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據實(shí)予以延期：
�。�1）遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生之日起日內告知乙方的；
�。�2）根據法律法規的規定，縣級以上規劃、文物、環(huán)保等主管部門(mén)采取行政措施或遇到重大技術(shù)問(wèn)題而導致開(kāi)發(fā)建設工期延長(cháng)的，但最長(cháng)不得超過(guò)_________個(gè)月；
�。�3）舊城改造中原有管線(xiàn)作重大改造時(shí)，需市政等單位實(shí)施而導致開(kāi)發(fā)建設工期延長(cháng)的。
甲方逾期交房的：若逾期不超過(guò)日，自本協(xié)議第七條第2款規定的最后交付期限的第二天至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之二點(diǎn)一的違約金，協(xié)議繼續履行；逾期超過(guò)日后，乙方有權解除合同。甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起日內退還全部已付款，并按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本協(xié)議第七條第2款規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之二點(diǎn)一的違約金。
3、甲方保證該商業(yè)用房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該商業(yè)用房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。
4、甲方交付使用的商業(yè)用房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（見(jiàn)附件）的標準。達不到標準的，乙方有權要求甲方修復以達到標準或賠償裝飾、設備差價(jià)。
5、甲方應當在該商業(yè)用房支付使用的日內，將辦理權屬（包括契約證、房屋所有權證和土地使用權證）登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案。如因甲方責任，乙方不能在規定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，雙方同意按下列第（1）（2）項處理：
�。�1）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房?jì)r(jià)款退還給乙方，并按已付房?jì)r(jià)款的_________%賠償乙方損失。
�。�2）乙方不退房，甲方按已付房?jì)r(jià)款的_________%向乙方支付違約金。
八、乙方的職責和義務(wù)：
1 、乙方應依約按期如數向甲方支付本協(xié)議約定的應付款項；
2 、乙方自行負責商業(yè)用房的物業(yè)管理并承擔相關(guān)費用；
3 、乙方所包銷(xiāo)的房屋僅作商業(yè)使用，使用期間不得擅自改變該商業(yè)用房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本協(xié)議及其附件另由規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。乙方不得擅自改變與該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
九、信息保護：
在本協(xié)議書(shū)有效期限內或之后的任何時(shí)間，本協(xié)議雙方不得向任何與本次合作行為不發(fā)生直接關(guān)聯(lián)的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關(guān)對方公司的秘密信息和文件資料。
十、爭議：
因履行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交杭州仲裁委員會(huì )仲裁解決。
十一、其他：
本協(xié)議未盡事宜由協(xié)議雙方另行補充約定。對本協(xié)議所作的補充、修改及修正均需以書(shū)面形式進(jìn)行，一旦達成，與本協(xié)議具有同等效力。
十二、附件：
本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
十三、生效：
本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字或加蓋公章后生效。
十四、附則：
本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方：_________置業(yè)發(fā)展有限公司
授權代表：_________
日期：_________年_________月_________日
乙方：_________
授權代表：_________
日期：_________年_________月_________日
房地產(chǎn)合同10
合同編號：
甲方：________乙方：________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方家樂(lè )福國際商廈項目廣告推廣工作合作事宜，達成如下協(xié)議并共同遵守：
一、服務(wù)內容：
家樂(lè )福國際商廈項目廣告整合推廣工作。附經(jīng)甲、乙雙方共同商討的工作項目?jì)热�，（�?jiàn)附件一，共5頁(yè)）。
二、服務(wù)時(shí)間：一年
_______年___月___日至_______年___月___日
本合同工作時(shí)間將視甲方項目實(shí)際執行時(shí)間做出相應調整。
三、甲方責任：
1、甲方根據需要，以書(shū)面《項目委托單》（見(jiàn)附件）形式下達工作要求給乙方；
2、甲方提供工作項目所涉及的準確產(chǎn)品功能信息文字；
3、指定工作項目對接人及項目負責人代表甲方與乙方對接；
4、配合乙方完成雙方即定的項目時(shí)間目標及績(jì)效目標，如因甲方配合不利造成項目延期，乙方只承擔邊際責任；
5、甲方需按《品牌管理中心的管理條例》進(jìn)行項目管理（管理條例見(jiàn)附件三）。
四、乙方責任：
1、乙方需嚴格執行從業(yè)標準，遵守甲、乙雙方簽訂的保密協(xié)議（見(jiàn)附件四）。
2、乙方負責甲方項目廣告代理期間，不得向第三方泄露甲方商業(yè)秘密和乙方為甲方策劃服務(wù)的任何內容（含未定構想）。
3、乙方需按《品牌管理中心的管理條例》進(jìn)行項目管理（管理條例見(jiàn)附件三）。
4、乙方需按工作項目需要擬定進(jìn)駐手冊，派出品牌組工作成員駐扎項目所在地。
5、乙方的品牌管理中心不得同時(shí)服務(wù)于甲方競爭品牌。
五、服務(wù)形式：
1、甲方以《項目委托單》的方式下達要求服務(wù)內容、時(shí)間，未經(jīng)甲方《項目委托單》簽認的項目，甲方不承擔任何責任，乙方也可以不予接受。
2、乙方在深圳設立品牌管理中心，品牌中心不少于6人（含策略總監、品牌總監文案、客戶(hù)人員、平面設計師及環(huán)境設計師等），提供相關(guān)專(zhuān)業(yè)服務(wù)。
六、合同金額：
經(jīng)雙方友好協(xié)議，家樂(lè )福國際商廈整體項目廣告服務(wù)費用確定為￥ 0元，大寫(xiě)人民幣________萬(wàn)元整
1、廣告服務(wù)費用包含項目工作內容共四大項，（詳見(jiàn)附頁(yè)一，共5頁(yè)）
A、項目營(yíng)銷(xiāo)部分
1）市場(chǎng)深度調查分析
2）市場(chǎng)形象及品牌形象定位
3）整合營(yíng)銷(xiāo)策略
4）整合傳播與媒介策略的制定
5）促銷(xiāo)活動(dòng)策略及載體選擇
6）公共關(guān)系策略
7）第二營(yíng)銷(xiāo)渠道開(kāi)發(fā)策略
B、品牌識別系統建立與設計部分（按工作階段劃分）
第一階段——— VI系統建立與設計
第二階段———銷(xiāo)售氛圍及現場(chǎng)包裝應用系統設計
第三階段———項目宣傳物料及戶(hù)外廣告設計
第四階段———項目宣傳媒體廣告創(chuàng )意設計
C、項目招商部分工作內容
1）招商市場(chǎng)調查分析
2）市場(chǎng)形象及品牌形象定位
3）整合招商策略
4）招商傳播與媒介策略的制定
5）招商活動(dòng)策略及載體選擇
6）公共關(guān)系策略
7）第二招商渠道開(kāi)發(fā)策略
D、項目招商涉及的設計部分
1）招商系列及事務(wù)用品
2）導示系統設計
3）項目招商形象系統
4）招商氛圍包裝
5）戶(hù)外廣告類(lèi)
6）招商印刷宣傳物料實(shí)施
7）影視廣告類(lèi)
8）媒體廣告類(lèi)
E媒體軟性宣傳文章撰寫(xiě)
2、以上廣告服務(wù)費用不含制作費用及與第三方發(fā)生費用，如：印刷制作、TVC拍攝制作、平面拍攝、輸出菲林等費用。
3、以上服務(wù)費用不含乙方品牌中心工作人員至項目所在地及全國各地布展、組織會(huì )務(wù)所發(fā)生之差旅費用。乙方品牌服務(wù)人員來(lái)往機票費用由甲方具實(shí)報銷(xiāo)。
七、付款方式：
1、雙方在簽定服務(wù)協(xié)議三個(gè)工作日內，由甲方支付乙方廣告服務(wù)費總金額的30%，即人民幣元整（￥）做為首期款；
2、項目正式開(kāi)售一周后，甲方支付乙方第二期廣告服務(wù)款項，金額為項目廣告服務(wù)費用總金額的15%，即人民幣元整（￥ 0元）；
3、項目正式開(kāi)售的五周后，甲方支付乙方第三期廣告服務(wù)款項，金額為項目整合推廣費用總金額的15%，即人民幣元整（￥ 0元）；
4、項目正式開(kāi)售的.九周后，甲方支付乙方第四期廣告服務(wù)款項，金額為項目整合推廣費用總金額的15%，即人民幣元整（￥ 0元）；
5、項目正式開(kāi)售的十三周后，甲方支付乙方第五期廣告服務(wù)款項，金額為項目整合推廣費用總金額的15%，即人民幣元整（￥ 00元）；
6、本協(xié)議廣告服務(wù)費用余下的1 0%，即金額為人民幣元整（￥ 0元）在項目廣告服務(wù)期滿(mǎn)后支付。
7、乙方品牌中心工作人員至項目所在地及全國各地布展、組織會(huì )務(wù)等來(lái)往機票費用每月由甲方具實(shí)報銷(xiāo)。
八、違約責任：
1、乙方未能按時(shí)完成相關(guān)工作，或者工作態(tài)度消極，甲方有權單方終止雙方合作；
2、甲方未按照合同書(shū)按時(shí)支付設計費用，乙方有權不提交正式宣傳設計電子文件及樣稿，并向甲方按相關(guān)規定收取滯納金（未付金額的0。5%）天）。
3、乙方設計的作品，如在版權、肖像權、著(zhù)作權、攝影權等方面侵犯了第三者，則，由此而引起的一切糾紛、訴訟及賠償均由乙方負責承擔。
九、知識產(chǎn)權歸屬：
乙方提供之項目策劃設計服務(wù)成果，甲方已簽收且已支付項目費用全額，則知識產(chǎn)權歸甲方所有；乙方擁有本項目作品發(fā)表的署名權。
十、爭議的解決：
因執行本合同引起的爭議雙方友好協(xié)解決，協(xié)商不成則訴于轄地法院。
十一、其它：
1、本協(xié)議一式四份，甲、乙各執兩份，雙方簽章生效。合作到期后，雙方視合作情況另行確定是否續繼合作。
2、本協(xié)議的所有附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：XX房地產(chǎn)有限公司地址：________________簽約代表：____________簽約日期：________簽約地點(diǎn)：____________
乙方：XX房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司地址：____________簽約代表：____________簽約日期：____________簽約地點(diǎn)：________________
房地產(chǎn)合同11
轉讓方:(甲方)_________
地址:_________________; 電話(huà):_______
法定代表人:________性別_____:出生:____年____月____日
職務(wù):____國籍:____身份證號碼:__________
受讓方:(乙方)_____
地址:_____ 電話(huà):_____
法定代表人:_____性別:_____出生:_____年_____月_____日
職務(wù):_____ 國籍:_____ 身份證號碼:_____
雙方達成如下協(xié)議:
第一條 甲方在××市______地段(地塊編號:______)擁有房地產(chǎn),名稱(chēng):______數量:______,現有償轉讓,轉讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承
第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。
土地面積:____________________________m2
其中:基底分攤面積____________________m2
公用分攤面積_________________________m2
其他面積___________________________m2
共有使用權土地面積:__________________m2
物業(yè)部分為:______________
第三條 甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無(wú)誤,同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為_(kāi)_____幣,單價(jià)______元/m2,總金額______元;并于______年______月______日前全部交完。
第四條 土地使用年期為_(kāi)_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第五條 乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關(guān)規定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行特區有關(guān)規定的`義務(wù)。
第六條 乙方從______年開(kāi)始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條 房地產(chǎn)轉讓費由甲方負責繳納。
第八條 轉讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機關(guān)公證,并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權登記手續后,乙方正式取得房地產(chǎn)權。
第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權,如再發(fā)生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時(shí),應按第八條之規定辦理產(chǎn)權變更登記手續。
第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預售合同書(shū)作為本合同附件。
第十一條 本合同正本一式4份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機關(guān)、公證處各1份。
甲方簽字：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：
乙方簽字：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：
房地產(chǎn)合同12
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
依據中華人民共和國建筑法和建筑安裝工程承包合同法及其他相關(guān)法律法規之規定，本著(zhù)平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，結合本工程的實(shí)際情況，甲乙雙方就本工程的有關(guān)事項，訂立本合同
一、工程對象：
甲方修私房一棟。地點(diǎn)：民安鎮龍鳳路(茶亭)
二、承包方式：
全包工程(乙方包工、包料、包拆、包建)
三、工程內容
舊房的拆除、新建樓房的基礎工程、主體工程、外墻涂料工程、1~5層的室內裝修工程(內墻面抹灰;內墻、天棚888涂料;室內地面磚;入戶(hù)防盜門(mén);室內木門(mén);外窗鋁合金窗;一樓外窗安裝不銹鋼防盜窗;室內水電安裝)、6~7層室內裝修(入戶(hù)防盜門(mén);室內抹灰;外墻鋁合金窗安裝;其他裝修由甲方負責)、建筑垃圾清理�？偨ㄖ娣e838.78平方米。(見(jiàn)設計圖)，混凝土采用商品混凝土。
四、承包價(jià)格
房屋竣工后，按施工圖紙及預算清單進(jìn)行驗收，建筑面積按國家標準計算，單價(jià)為每平方米700.00元。
1、施工所用材料經(jīng)甲方同意后使用，但價(jià)格不超過(guò)乙方報價(jià)。
2、本工程為一次性全包價(jià)，凡因工資、材料費、機械使用費和其他相關(guān)費用在施工期間發(fā)生變化，工程造價(jià)不進(jìn)行調整和補償。
五、安全責任及工程質(zhì)量
1、嚴格按照甲、乙雙方共同認可的設計圖紙及工程報價(jià)的要求施工，如有更改，需經(jīng)雙方共同協(xié)商認可。
2、因質(zhì)量及事故導致的一切責任均由乙方承擔，施工過(guò)程中發(fā)生的`安全事故或造成施工人員和第三人員的損害事故，均由乙方承擔。施工過(guò)程中對周邊建筑物的損壞，由乙方負責修復或賠償。
3、工程驗收必須達到合格，施工期間隨時(shí)接受甲方或甲方委托的工程技術(shù)人員和設計人員的監督，施工所用材料必須是達標的合格產(chǎn)品。
六、付款方式：分五次付清。
1、第一次：房屋破土動(dòng)工時(shí)，甲方預付工程款10萬(wàn)元。
2、第二次：房屋二層打板后付工程款10萬(wàn)。
3、第三次：房屋第四層打板后付毀程款10元。
4、第四次：主體工程完工付工程款10萬(wàn)元。
5、第五次：剩余工程款待房屋完工驗收合格后支付。
七、工期：
本合同工期自20_年9月18日起至20_年3月31日完工。
八、工程驗收
本工程由甲方委托縣建筑工程質(zhì)量監督部門(mén)驗收，乙方需提前十天提出驗收申請。
九、違約責任
1、乙方工程質(zhì)量不符合圖紙及合同規定的，乙方必須無(wú)償修理或返工，由于修理或返工逾期交付的，支付違約金。
2、如設計圖紙出現有影響工程質(zhì)量安全不合理的地方，須經(jīng)相關(guān)部門(mén)專(zhuān)職與設計人員共同協(xié)商解決。
3、乙方不得以工資、材料費機械費和其他相關(guān)費用違約，如有違約甲方有權解除合同，另行施工，因此造成的一切損失由乙方自行承擔，甲方概不負責。
4、如乙方?jīng)]有按合同工期完工，每延期一月乙方向甲方交付罰金1000元。
十、附則
如有其他未盡事項，須由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，本合同一式四份，自雙方簽訂之日生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
____年__月__日
____年__月__日
房地產(chǎn)合同13
抵押權代理人：_________
抵 押 人：_________
債券發(fā)行人：_________
第一章 總 則
根據《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實(shí)施細則(試行)》之規定，為了確保________于 _______年 _______月發(fā)行的特種金融債券項下債權的實(shí)現，乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)，為_(kāi)_______從債券持有人融入資金所形成的債務(wù)提供抵押擔保。
根據 要求，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人(即本合同項下抵押權人,以下簡(jiǎn)稱(chēng)債券持有人)，與乙方和________簽訂本合同并行使本合同項下的權利。
________作為債券發(fā)行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協(xié)助和便利。
甲方行使權利的期限為：_________在抵押登記機關(guān)登記之日起至本合同項下債券到期日止，其后本合同項下權利由債券持有人或其代理人以及其他債權人分別或聯(lián)合行使。
甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔保，為明確甲、乙、丙三方的權利、義務(wù)，依照國家有關(guān)法律及其他有關(guān)規定，特制訂本合同。
第二章 定義
第一條 債券發(fā)行人--指經(jīng)中國人民銀行批準發(fā)行特種金融債券的金融機構，即________。
第二條 特種金融債券--指經(jīng)中國人民銀行批準，________發(fā)行的專(zhuān)門(mén)用于清償證券回購債務(wù)的有價(jià)證券。
第三條 抵押人--即本合同項下乙方，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為_(kāi)_______發(fā)行本次特種金融債券進(jìn)行擔保的第三人。
第四條 抵押權人--指________發(fā)行的特種金融債券項下全部債券持有人。
第五條 抵押權--指在抵押擔保法律關(guān)系成立后，當________到期不履行本次特種金融債券項下義務(wù)時(shí)，甲方依照法律的規定以抵押資產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押資產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償的權利。
第六條 抵押資產(chǎn)價(jià)值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構評定。
第三章 甲方聲明
第七條 甲方作為本合同項下抵押權人的代理人，就本合同做出如下聲明：_________
1. 在本合同有效期內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將本合同項下抵押資產(chǎn)出租、轉讓給第三人的，其出租、轉讓行為無(wú)效，甲方仍可對抵押資產(chǎn)行使權利;
2. 任何第三人對債券持有人在本合同項下的權利產(chǎn)生侵害，甲方有權提起訴訟;
3. 在本合同有效期內，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意而將本合同項下抵押資產(chǎn)再設立任何形式抵押的，其抵押行為無(wú)效;
4. 本合同項下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風(fēng)險;
5. 如________提前或如期清償債務(wù)，乙方可要求甲方通知抵押登記機關(guān)解除抵押登記;
6. 在本合同有效期內，乙方應對本合同項下抵押資產(chǎn)每年投保財產(chǎn)險，并向甲方提供相關(guān)的證明文件;
7. 當本合同項下的設定的抵押物價(jià)值不足抵償________發(fā)債本息等項費用的價(jià)值時(shí)，甲方有權要求乙方及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔保償還________發(fā)債本息等項費用的價(jià)值時(shí)止。
第四章 乙方聲明及保證
第八條 乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證：_________
1. 乙方董事會(huì )已同意將本合同項下抵押資產(chǎn)進(jìn)行抵押;
2. 本合同項下的土地使用權是乙方依法取得并合法占有的;
3. 本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權;
4. 本合同項下抵押資產(chǎn)在權屬方面不存在任何爭議;
5. 本合同項下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規定;
6. 設立本合同項下抵押資產(chǎn)抵押不會(huì )受到任何限制;
7. 在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產(chǎn)設立過(guò)任何抵押和轉讓;
8. 本合同項下抵押資產(chǎn)未被依法查封、扣押或監管;
9. 本合同項下抵押資產(chǎn)如在本合同簽訂之時(shí)已部分或全部出租，乙方保證將設立抵押事宜通知承租人，并將有關(guān)出租情況書(shū)面通知甲方;
10. 根據《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實(shí)施細則(試行)》之規定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權，也可委托其他代理人行使抵押權，乙方不就此提出抗辯;
11. 本合同項下抵押擔保的債務(wù)未獲清償前，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門(mén)解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記;
12. 當本合同項下的設定的抵押物價(jià)值變化，不足以擔保________發(fā)債本息等項費用的價(jià)值時(shí)，將按甲方要求及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔保償還________發(fā)債本息等項費用的價(jià)值時(shí)止;
13. 乙方保證每年度依法進(jìn)行營(yíng)業(yè)執照年檢，并在其營(yíng)業(yè)執照有效期滿(mǎn)之前，續辦工商登記手續。
第五章 被擔保的`主債權種類(lèi)和數額
第九條 本合同項下的被擔保的主債權是指
第十條 本合同項下的抵押資產(chǎn)
第六章 債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限
第十一條 債券發(fā)行人應在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應利息。
第七章 抵押擔保的范圍
第十二條 本合同抵押擔保范圍包括：_________債券本金、利息、罰息、應支付給乙方的托管費用，實(shí)現抵押權的費用和所有其他應付的費用。
第八章 抵押資產(chǎn)
第十三條 本合同項下的抵押資產(chǎn)包括：_________
以上抵押資產(chǎn)建筑面積共計
第十四條 根據 資產(chǎn)評估有限公司， 經(jīng)甲、乙、丙三方確認，本合同項下抵押資產(chǎn)的價(jià)值為人民幣
第十五條 有關(guān)資產(chǎn)抵押的有效證明文件和資料，乙方應根椐甲方要求，交甲方保管。
第九章 抵押資產(chǎn)的占管
第十六條 本合同項下抵押資產(chǎn)由乙方占管。乙方在占管期間應維護抵押資產(chǎn)的完好，甲方有權檢查抵押資產(chǎn)的管理情況，并提出加強和改善經(jīng)營(yíng)管理的要求。
第十七條 乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，乙方應及時(shí)告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時(shí)應及時(shí)向甲方提交有關(guān)主管機關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明 。
第十八條 在抵押期間，本合同項下抵押資產(chǎn)因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項下的抵押資產(chǎn)。
第十九條 在抵押期間，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而取得的保險金，乙方應書(shū)面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶(hù)， 該項資金作為抵押資產(chǎn)。
在乙方另行提供了經(jīng)甲方認可的、相當的抵押資產(chǎn)并進(jìn)行抵押登記后，甲方應將該保險金返還給乙方。
在主債務(wù)履行期滿(mǎn)而債務(wù)未獲清償前，甲方有權從該保險金中優(yōu)先受償。
第二十條 乙方在抵押期間，應為抵押資產(chǎn)投保，并按期足額交納保險費，履行《保險法》和有關(guān)法律、法規以及保險合同中規定的義務(wù)。
第十章 抵押資產(chǎn)的處分
第二十一條 甲方在代理抵押權人行使本合同項下抵押權時(shí)，有權采取如下方式：_________
1.依據法律規定，將抵押資產(chǎn)折價(jià)以抵償________所欠的債務(wù)。
2.依據法律規定，將抵押資產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)以取得價(jià)款優(yōu)先受償。
3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權發(fā)生爭議協(xié)商不成時(shí)， 調解和處理。
第二十二條 甲方依據本合同處分抵押資產(chǎn)時(shí)，乙方和________應給予配合，不得設置任何障礙。
第二十三條 甲方對本合同項下抵押資產(chǎn)的處分權利包括部分處分權和全部處分權。
第十一章 三方的權利和義務(wù)
第二十四條 甲方的權利和義務(wù)：_________
1. 甲方根據乙方的抵押資產(chǎn)價(jià)值變化情況，可要求乙方對其所抵押的資產(chǎn)進(jìn)行調整，包括更換和增加抵押資產(chǎn)。
2. 甲方有權要求乙方提供有關(guān)本合同項下抵押資產(chǎn)所有合法有效證明及有關(guān)資料 。
3.甲方有權要求乙方協(xié)助以避免本合同項下抵押資產(chǎn)權益受到來(lái)自任何第三方的侵害。
4.為保證債券持有人利益，甲方有權在抵押期間，對抵押資產(chǎn)狀況進(jìn)行監督，并組織評估機構進(jìn)行再評估和出具評估意見(jiàn)。
5. 出現下列情況之一時(shí)，甲方有權處分部分或全部抵押資產(chǎn)，并從處分后的價(jià)款中代理抵押權人優(yōu)先受償。
(1) 乙方或________在本合同有效期內被宣告解散、破產(chǎn)或歇業(yè)的;
(2) ________與第三人發(fā)生訴訟，法院判決________敗訴，以致對________清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費用產(chǎn)生重大影響的;
(3) 本次特種金融債券項下還款期限已到，________未歸還本金、利息及其他費用的;
(4) 出現使甲方在本次特種金融債券項下的債權難以實(shí)現或無(wú)法實(shí)現的其他情況 。
6. 甲方處分抵押資產(chǎn)所得，不足以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務(wù)的，有權依法另行追索;清償其在本次特種金融債券項下全部債務(wù)后還有剩余的，應將剩余部分退還給乙方 。
7. 當因國家需要征用本合同項下抵押資產(chǎn)時(shí)，甲方有權依法要求乙方重新設定或增加抵押資產(chǎn)，以確實(shí)保障甲方的權益不受損害 。
8. 在________清償本合同項下全部債務(wù)后,經(jīng)中國人民銀行核準,甲方應通知乙方和有關(guān)登記機構解除抵押。
第二十五條 乙方的權利和義務(wù)：_________
1.乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)抵押資產(chǎn)的所有合法手續和有效證明資料。
2.乙方承擔本合同項下有關(guān)的費用支出，包括但不限于財產(chǎn)保險、鑒定、評估、登記、過(guò)戶(hù)、保管和審查本合同項下增加或變更資產(chǎn)的律師服務(wù)等費用。
3.在本合同有效期內，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得將抵押資產(chǎn)作出轉讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。
4.在本合同生效后，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔本合同項下的義務(wù)。
5.在抵押權受到或可能受到來(lái)自任何第三方侵害時(shí)，乙方有義務(wù)通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害。
6.在________或乙方清償了本次特種金融債券項下的全部債務(wù)后，乙方有權要求甲方解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記。
7.乙方應積極配合甲方及資產(chǎn)評估機構，做好抵押期間抵押資產(chǎn)狀況的監督和再評估工作。
8.當本合同項下設定的抵押物價(jià)值，在抵押期間發(fā)生變化，不足以擔保________發(fā)債本息等項費用時(shí)，對不足部分乙方有義務(wù)應甲方要求及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔保________發(fā)債本息等項費用的清償時(shí)止。
第二十六條 ________的權利和義務(wù)：_________
1. ________應協(xié)助甲、乙雙方辦理抵押資產(chǎn)登記手續。
2. 在甲方行使本合同項下權利時(shí)，________應按甲方要求給予協(xié)助。
3. 在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實(shí)現抵押權時(shí)，應給予協(xié)助。
4. ________應按甲方要求提供抵押資產(chǎn)狀況的情況說(shuō)明，如抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失、價(jià)值變化或其他使抵押權的實(shí)現有可能遇到障礙的情形時(shí)，應及時(shí)通知甲方，并配合甲、乙雙方對抵押資產(chǎn)進(jìn)行調整，包括更換或增加抵押資產(chǎn)。
5. 對乙方向甲方提供的有關(guān)抵押材料的真偽負有審查義務(wù)。
6. 督促乙方履行本合同項下其他義務(wù)。
第十二章 違約責任
第二十七條 本合同生效后，甲、乙、丙三方均應履行本合同約定的義務(wù)，不得因其法定代表人或其他有關(guān)人員的變動(dòng)而對本合同項下義務(wù)的履行造成影響。
任何一方不履行或不完全履行本合同項下義務(wù)的，應當承擔相應的違約責任并賠償由此給對方造成的損失。如乙方不履行本合同項下義務(wù)給債券持有人或甲方造成損失時(shí)，________負有連帶責任。
第二十八條 乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應予以賠償：_________
1. 隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監管或已經(jīng)設立抵押等情況的;
2. 未按甲方要求提供有關(guān)抵押資產(chǎn)完備手續和真實(shí)資料的;
3. 未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押資產(chǎn)的。
第十三章 不可抗力
第二十九條 不可抗力指訂立本合同時(shí)不能預見(jiàn)，對其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。
第三十條 本合同如因不可抗力必須進(jìn)行修改時(shí)，乙方保證任何改變將不會(huì )免除或減少乙方在本合同中應承擔的義務(wù)，不影響或不侵犯甲方在本合同項下享有的權益。
第十四章 抵押登記
第三十一條 在本合同簽訂后30日內，甲、乙、丙三方應到當地有關(guān)的土地、房屋管理機關(guān)辦理資產(chǎn)抵押登記手續。
第十五章 爭議的解決
第三十二條 如在履行本合同中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應通過(guò)協(xié)商或調解方式解決;協(xié)商或調解不成時(shí)，在 法院通過(guò)訴訟方式解決。
第十六章 合同的生效、變更、解除和終止
第三十三條 本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關(guān)土地、房屋管理機關(guān)辦理完畢抵押登記手續之日起生效。
第三十四條 本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時(shí)，應經(jīng)三方協(xié)商一致，達成書(shū)面合同并到有關(guān)土地、房屋管理機關(guān)辦理變更或解除抵押登記。在書(shū)面合同達成并至登記機構辦理變更或解除手續前，本合同各條款仍然有效。
第三十五條 本合同的抵押期限自本合同生效之日起至 。
第十七章 附件
第三十六條 本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力。
第三十七條 本合同的附件包括(以下文件均為復印件)：_________
1. 有限公司董事會(huì )決議;
2. 有限公司國有土地使用證;
3. 有限公司營(yíng)業(yè)執照;
4.
第十八章 附 則
第三十八條 本合同正本一式 份，甲方、乙方、________、抵押登記機關(guān)、 各執一份，其法律效力相同。
房地產(chǎn)合同14
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在公平、公正、互惠互利的原則下達成以下協(xié)議：
一、標的內容：
“xxxx”項目平面設計服務(wù)
二、甲方委托乙方的工作內容：
乙方專(zhuān)門(mén)成立“xxxx”項目小組，負責該項目的項目平面設計，包括以下內容：
2。1、項目品牌管理規劃
1、基礎系統設計（已有）
2、應用系統設計
A：樓盤(pán)展示系統設計B：銷(xiāo)售用品系統設計C：樓盤(pán)導示系統設計
3、戶(hù)外廣告類(lèi)
A：現場(chǎng)導示牌、路牌廣告、候車(chē)亭、車(chē)體廣告等
2。2、項目全程宣傳品設計、制作
1、售樓書(shū)設計（含單張、折頁(yè)設計等）
2、售樓處展板設計；
3、購樓導向手冊；
4、其它宣傳品的設計；
5、報紙廣告的設計
三、服務(wù)期限及合同價(jià)款：
1、乙方按“用世·水韻城”項目營(yíng)銷(xiāo)計劃同步提供平面設計服務(wù)，服務(wù)期限為12月，合同自 年 月 日至 年 月 日止。
2、乙方提供的設計服務(wù)合同價(jià)款為人民幣xxxxx元整（RMB）。
3、本合同的履行期限屆滿(mǎn)后，若甲方需要繼續委托乙方服務(wù)本項目后期物業(yè)，雙方可以另行簽訂合同。
四、付款方式：
為保證乙方工作的順利進(jìn)行，在互相信任的基礎上，雙方確認，甲方應向乙方支付前述合同價(jià)款的具體付款方式及期限為：
1、按月支付，每月設計費用為xxxx萬(wàn)元（￥xxxx），合同簽訂當日支付當月設計費xxx萬(wàn)元（￥xxxx）。
2、下月設計費用于當月5號前支付設計費xxx萬(wàn)元（￥xxxx），余款每月以此類(lèi)推。
五、甲方的權利與義務(wù)：
1、甲方應乙方請求提供與整體廣告設計、制作和實(shí)施相關(guān)的資料、文件、信息、陳述，以確保乙方按時(shí)完成符合甲方委托的廣告設計等各項工作；
2、甲方依本合同的規定如數向乙方支付合同價(jià)款。
3、甲方有權對乙方的設計方案提出修改意見(jiàn)，乙方應根據甲方的意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行修改和/或調整，直至甲方書(shū)面確認為止；
4、積極配合乙方開(kāi)展工作，就乙方設計稿，應在收到后三個(gè)工作日內向乙方提出具體的修改意見(jiàn)；如若逾期，因此出現失誤由甲方負責。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、有權根據本合同的規定取得相應的`合同價(jià)款。
2、根據本項目甲方的整體策劃及銷(xiāo)售工作的進(jìn)度和需要，按甲方的要求，在規定的時(shí)間內完成計劃工作任務(wù)；
3、乙方須按甲方的時(shí)間要求提交設計稿（含文案撰寫(xiě)）。
4、遵守保密接受委托期間獲悉的甲方的商業(yè)秘密。
七、違約責任
除不可抗力因素，甲方若違反本合同約定，并因此乙方終止執行本合同，甲方負責賠償因此給乙方帶來(lái)的經(jīng)濟損失；乙方若違反本合同約定，乙方承擔因此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
八、其它
1。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方授權代理簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決；
2。在本協(xié)議實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的爭議，雙方應本著(zhù)誠信團結、互惠互利的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或法律途徑予以解決。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)合同15
合同編號：_____________
委托方：_____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
承托方：__廣告有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
第一條
根據《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規以及行政規章的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，本著(zhù)友好合作、互惠互利的原則，就甲方委托乙方在______________的廣告制作，達成如下制作協(xié)議：
制作項目
第二條廣告內容：____________________________________。
第三條規格：____________________________________。
第四條材質(zhì)：____________________________________。
制作要求
第五條甲方要求乙方采用____________________________________。
第六條甲方要求乙方負責制作、安裝及審批等相應手續。
制作周期
第七條自乙方收到甲方預付款之日起__________天，驗收日期：______年______月______日。
第八條該廣告工程總費用為：__________。
驗收
第九條制作完畢，甲方應在三日內完成驗收，超過(guò)三日，視為驗收完畢。
付款方式
第十條
甲方應在合同簽約之日起，向乙方支付合同總金額的50%，即RMB￥__________;人民幣大寫(xiě)__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾元整。
第十一條
驗收完畢，甲方應在三日內向乙方支付剩余的所有費用，即RMB￥__________;人民幣大寫(xiě)__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾元整。
違約
第十二條
甲方在不按合同規定付款時(shí)，每逾一日甲方向乙方支付總金額的0.5%的違約金,直至付清合同的應付款項.延期時(shí)間超過(guò)15日不付款,乙方有權停止廣告的'廣告發(fā)布,保留起訴權,直至甲方承擔由此造成的一切損失。
第十三條因乙方自身原因不能按合同的各項要求按期制作，時(shí)間超過(guò)本合同約定制作時(shí)間一個(gè)月以上，甲方有權終止合同。
第十四條
甲方有責任確保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、圖片等廣告內容負責、內容必須符合國家相關(guān)法律法規(詳細條款見(jiàn)本合同附件：乙方廣告內容審查說(shuō)明)，否則，造成的后果由甲方負責。凡涉及如下產(chǎn)品類(lèi)別：農藥、圖書(shū)或期刊、化妝品、食品、保健補品、醫療器械、醫療、房地產(chǎn)、專(zhuān)利、獸藥的，甲方須提交營(yíng)業(yè)執照和審批證明。
第十五條乙方按照甲方提供之字樣、圖案負責做好材料采購及設備進(jìn)場(chǎng)，保質(zhì)保量，按合約期限按時(shí)完工交付使用。辦理工程結算，配合甲方接受工程驗收。
其他
第十六條甲、乙雙方的合作均以書(shū)面形式予以確認，雙方應共同保存廣告合同、設計樣稿、宣傳方案等重要文件。
第十七條經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，增加的其他未盡事宜，具有同等法律效力。
第十八條本合同一式四份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：__廣告有限公司
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
(簽章) (簽章)
委托代理人：委托代理人：
電話(huà)：電話(huà)：
傳真：傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：帳號：
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