【推薦】房地產(chǎn)合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)合同，歡迎閱讀與收藏。
房地產(chǎn)合同1
立合同單位：
_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
項目?jì)热菁耙幠＃篲_____________________________________________________________________
總投資及資金籌措：
總投資____萬(wàn)元(其中：征地費____萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)費____萬(wàn)元，建
筑安裝費____萬(wàn)元)。投入資金規模____萬(wàn)元，甲方出資____萬(wàn)元，
分__次出資，每次出資____萬(wàn)元，預收款____萬(wàn)元;乙方出資____
萬(wàn)元，分__次出資，每次出資____萬(wàn)元。
合作方式：______________________________________________________________________
各方負責：
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
經(jīng)營(yíng)方式：_____________________________
資金占用費按月利率__‰計付，并于每季末的前__天內付給出資方。資金
的償還按如下時(shí)間及金額執行_________，最后一次還款時(shí)，資金占用費
隨本金一起還清。
財務(wù)管理：
1.成本核算范圍：_________________________
2.決算編制：___________________________
3.財產(chǎn)清償：___________________________
利潤分配：______________________________________________________________________
違約責任：__________________________________
其他：
1.該項目資金在______行開(kāi)戶(hù)管理。
2.____方經(jīng)濟責任由______擔保。保證方有權檢查督促_____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。
3.____方愿以______作抵押品，抵押品另附明細清單作為本合同的`附件。_____方不履行合同時(shí)，____方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。
本合同正本一式____份。甲方執____份，乙方執____份。合同副本___份，報送_________等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。
本合同附件有___________________，與本合同有同等效力。
本合同的修改、補充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書(shū)，并須保證方同意，
作為合同的補充部分。
甲方：(公章) 乙方：(公章)
地址： 地址：
法人代表：(簽章) 法人代表：(簽章)
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：
保證方：(公章)
地址：
法人代表：(簽章)
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
房地產(chǎn)合同2
委托人(委托人):__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托人(代理人):__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據國家有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同:
一、甲方自愿入住________________________________________________________________________________
1、該房屋所有權證號為_(kāi)________________________________________________________________________________________________
2、上述出售房產(chǎn)的基本情況是:房間類(lèi)型、結構、樓層及附屬設施。
3、該房產(chǎn)的擬定售價(jià)為人民幣元整(大寫(xiě))。
二、接受委托后，乙方應按照《房地產(chǎn)中介行業(yè)規則(試行)》的要求提供服務(wù)和便利交易。
三、在房屋交易過(guò)程中，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)登記、房款交付、房屋經(jīng)營(yíng)權轉讓等工作，確保交易安全。
4、乙方協(xié)助甲方完成交易過(guò)戶(hù)登記手續后，甲方一次性向乙方支付交易金額的百分之_____(超過(guò)的'部分___________________________________________
5、甲方承諾不與乙方私下介紹的客戶(hù)聯(lián)系，包括保留聯(lián)系電話(huà)和地址，否則視為甲方故意逃避代理傭金。如因私下交易導致甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛，乙方不承擔任何責任，乙方有權要求雙倍的代理傭金賠償。
六、甲方保證該房產(chǎn)權屬清晰，無(wú)財務(wù)糾紛。甲方故意隱瞞真實(shí)情況，給乙方造成損失的，由甲方承擔責任并賠償。
七、委托有效期為_(kāi)_____。
八、如委托期內甲方已通過(guò)其他渠道出售該房產(chǎn)，委托合同自動(dòng)終止。
九、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行約定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向____仲裁委員會(huì )申請仲裁。
十一、本合同自甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。
十二、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(簽字):________乙方:________(蓋章)
地址(單位):_________________________。
身份證號碼:_____________。
聯(lián)系方式:______________。
在_________________________________________________________________________________
房地產(chǎn)合同3
項目名稱(chēng)：
合同編號：
說(shuō) 明
一、 本合同為示范文本，也可以作為房地產(chǎn)測繪雙方當事人簽約使用文本。簽約之前，雙方應仔細閱讀本合同內容。
二、 本合同文本中相關(guān)條款后的空白，供房地產(chǎn)測繪雙方當事人自行約定或補充約定。雙方當事人可以對合同示范文本條款的內容進(jìn)行修改、補充，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國測繪法》和有關(guān)法律法規，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條 測繪范圍及內容
甲方將位于北京市 區（縣） 位置的 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項目）的房屋面積預測工作委托給乙方，甲方的測繪目的.為 ,乙方同意接受委托。
第二條 該項目的類(lèi)別為 。
第三條 受托方測繪資質(zhì)證書(shū)號碼和資質(zhì)等級 。
第四條 測繪技術(shù)標準按照國家和北京市有關(guān)技術(shù)規范執行。
第五條 測繪費用
(一)取費按照國家頒布的測繪產(chǎn)品價(jià)格標準執行。
(二)取費項目及預算價(jià)款：房屋按建筑面積 元/平方米計取,共計 元.
(三)結算方式
1、自本合同簽訂之日起 日內，甲方向乙方預先支付 ％的測繪費，計人民幣￥ 元（大寫(xiě)： ）：
2、在雙方約定的提交測繪成果前 日內，甲方根據乙方實(shí)際工作量結算測繪費，甲方向乙方付清全部剩余款項。
第六條 甲方的義務(wù)
�。ㄒ唬┳院贤炗喼掌� 日內，向乙方提交以下資料：
1、該項目全套設計圖紙、電子圖；
2、符合相關(guān)文件規定的共用面積分攤說(shuō)明及配套的分攤彩圖
3、公安部門(mén)批準的項目坐落及房間號碼編排表；
4、建設工程規劃許可證及附件；
5、人防部門(mén)批準或備案的人防建設方案；
6、測繪工作中需要的其他相關(guān)說(shuō)明、文件。
�。ǘ┍ＷC提供給乙方的全部資料及文件均為真實(shí)、合法、有效、完整、準確，并承擔由該等文件而引起的全部責任，該責任與乙方無(wú)關(guān)。 （三）保證乙方的測繪隊伍順利進(jìn)入現場(chǎng)工作，并對乙方進(jìn)場(chǎng)人員的工作提供現場(chǎng)升降工具等必要的條件。
第七條 乙方的義務(wù)
�。ㄒ唬┳允盏郊追降挠嘘P(guān)材料之日起 日內，審查甲方提供的資料是否符合測算要求。
�。ǘ┙M織測繪隊伍進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。
�。ㄈ┮曳揭辣竞贤s定向甲方提供符合房地產(chǎn)測繪規則的測繪成果。
第八條 測繪工期約定
1、乙方自收到甲方的預交測繪費時(shí)間視為測繪工期開(kāi)始。甲乙雙方約定在測繪工期開(kāi)始后 日內完成全部測繪工作：
房地產(chǎn)合同4
甲方：環(huán)球家私城
乙方：廣州市增城鴻基廣告裝璜創(chuàng )作部
現甲方委托乙方策劃、籌備及運作環(huán)球家私城開(kāi)業(yè)慶典活動(dòng)(詳見(jiàn)《環(huán)球家私開(kāi)業(yè)慶典活動(dòng)布置圖》),經(jīng)雙方協(xié)商決議，達成以下協(xié)議：
一、乙方策劃、籌備及運作甲方于XX年×月×日在環(huán)球家私城門(mén)口舉行的開(kāi)業(yè)慶典活動(dòng)。
二、活動(dòng)運作安排：
籌備日期：×月×日前，內容：落實(shí)現場(chǎng)布置(舞臺、音響等)、氣氛營(yíng)造(汽球、拱門(mén)、彩旗、燈籠柱等);聯(lián)系禮儀小姐等。
演出日期：×月×日，內容：(詳見(jiàn)《國、地稅局文藝晚會(huì )節目表》)
備注：主電源及流動(dòng)洗手間由甲方負責聯(lián)系。
三、XX年增城市國、地稅局文藝晚會(huì )活動(dòng)費用一共為人民幣陸萬(wàn)伍仟捌佰壹拾壹元整(￥×元)。詳細項目報價(jià)清單見(jiàn)附件。
五、付款方式：在簽訂本協(xié)議的同時(shí)甲方付予乙方×元做為本活動(dòng)啟動(dòng)資金，余款在本活動(dòng)結束后以轉賬或現金形式，在一周內一次性全部付清。
六、乙方在運作甲方XX年增城市國、地稅局文藝晚會(huì )活動(dòng)中必須按已確定的內容進(jìn)行施工、運作并盡心盡力，不可半途而廢。如因自身原因令本活動(dòng)不能如期完工或耽誤甲方的工作計劃的實(shí)施，乙方必須賠償甲方已制作好的材料損失及合理費用。
七、雙方在履行協(xié)議過(guò)程中互不違約，如任何一方因自身原因令協(xié)議不能進(jìn)行，必須賠償另一方所為履行協(xié)議過(guò)程中的`合理費用。
八、在活動(dòng)實(shí)施過(guò)程中雙方應保持高度的合作，因此：
1、因自然災害及不可抗力等客觀(guān)原因延誤制作周期，雙方均應給予理解。
2、乙方投入制作后，甲方需要改動(dòng)運作方案，需及時(shí)通知乙方，由雙方協(xié)商解決，且甲方應支付乙方因違反原方案的改動(dòng)所增加的費用。
3、如因國家法律或政策原因導致活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行，甲方必須支付乙方為活動(dòng)準備已制作好的材料費用及開(kāi)支經(jīng)費。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽定之日起生效，如有未盡事宜，雙方應以互諒精神協(xié)商解決。
甲方：
簽名：
日期：
乙方：
簽名：
日期：
房地產(chǎn)合同5
甲方：____
證件名稱(chēng)：____
證件號碼：____
地址：____
編碼：____
聯(lián)系電話(huà)：____
乙方：____
證件名稱(chēng)：____
證件號碼：____
地址：____
編碼：____
聯(lián)系電話(huà)：____
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就共同出資購房的有關(guān)事宜，甲、乙雙方達成以下協(xié)議：
第一條房屋坐落位置、面積、價(jià)格和費用
�。ㄒ唬┰摲课葑溆赺_縣__路__小區。
�。ǘ┰摲课萁ㄖ娣e共____平方米（其中是的建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米），__室__廳__廚__衛。
�。ㄈ┰摲课莅磳�(shí)得建筑面積計算，該房屋單位售價(jià)為（人民幣）每平方米__元，總金額為（人民幣）__元，大寫(xiě)__元整。
除上述房?jì)r(jià)款外，須向有關(guān)部門(mén)繳納稅費：房地產(chǎn)方代收稅款，計（人民幣）_____元，大寫(xiě)__元整；購房費用合計（人民幣）__元，大寫(xiě)__元整。
第二條付款相關(guān)約定
�。ㄒ唬└犊罘绞郊皶r(shí)間本次購房選擇分期付款方式。
________年____月____日前，支付全部房?jì)r(jià)款的__%及相關(guān)稅費，計__元，大寫(xiě)__元整。
余額采取借款方式，借款金額為全部房?jì)r(jià)款的__%，共計（人民幣）__元，大寫(xiě)__元整，分________年償還，借款利息共計__元，本息共計__元，大寫(xiě)__。
自________年____月____日起，每月__號之前需支付房貸__元，大寫(xiě)__。
�。ǘ┘�、乙雙方付款義務(wù)首付由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔__元，大寫(xiě)__整，乙方承擔__元，大寫(xiě)__元整。
________年____月____日至________年____月3____日，房貸由乙方償還，________年____月____日起至房貸還請之日，房貸由甲方償還。
第三條關(guān)于借款人登記的約定辦理銀行借款時(shí)，由甲方署名簽字。
第四條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續，登記人為甲方。
________年____月____日至________年____月3____日，產(chǎn)權歸甲、乙雙方共同所有；________年____月____日起，產(chǎn)權按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3：1；借款還清之日起，產(chǎn)權歸甲方所有。
第五條關(guān)于物業(yè)管理的約定自房產(chǎn)移交后，除房貸部分外的一切費用（物業(yè)費用、裝修費用、日常維護費用、水電費等）均由甲方支付。
第六條產(chǎn)權變更時(shí)甲、乙雙方的權利義務(wù)
�。ㄒ唬┊a(chǎn)權共同所用期間
1、產(chǎn)權向對方轉移。
甲方接收，甲方需支付乙方（人民幣）15萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分，________年____月3____日前還清，自________年____月____日起開(kāi)始償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。
自產(chǎn)權移交之日起，____日內還清。
2、產(chǎn)權向第三方轉移。
經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按__分配。
�。ǘ┊a(chǎn)權按份所有期間
1、產(chǎn)權向對方轉移。
甲方接收，甲方需支付乙方（人民幣__萬(wàn)元及乙方及支付的房貸部分，自產(chǎn)權移交之日起至________年____月____日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。
自產(chǎn)權移交之日起，____日內還清。
2、產(chǎn)權向第三方轉移。
經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按__分配。
�。ㄈ┊a(chǎn)權轉移到甲方所有期間
1、甲方按約定在________年____月____日前，償還最后一次借款，產(chǎn)權轉移到甲方，甲方需支付乙方（人民幣）__萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權移交之日起，____日內還清。
2、甲方提前還完借款，自還完借款之日起，產(chǎn)權轉移到甲方，甲方需支付乙方（人民幣）__萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權移交之日起，____日內還清。
產(chǎn)權的變更需經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲、乙方之間還款只需支付對方本金，無(wú)利息。
第七條合同的解除
�。ㄒ唬┊a(chǎn)權轉移到一方，并根據合同完成對對方的義務(wù)，合同解除；
�。ǘ┙�(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不違反國家法律的相關(guān)規定，合同可解除；
�。ㄈ┮蛞韵略蛟斐珊贤K止的，雙方互不負責：
1、房屋如因不可抗拒的原因（地震、火災、臺風(fēng)等）導致?lián)p毀或造成雙方損失的；
2、因市政建設需要拆除或改造的.房屋，使甲乙雙方造成損失的。
第八條違約責任未經(jīng)對方同意轉移產(chǎn)權為違約行為，自逾越之日起，合同終止，參照第六條支付對方本條，并支付違約金__萬(wàn)元，三個(gè)月內還清。
一方未按約定償還借款為違約行為，造成嚴重后果的，由其承擔借款違約責任。
第九條解決爭議的方法因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可向第三人（父母親、親戚等）或有關(guān)部門(mén)申請調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第__種方式解決；
1、提交仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向____市____縣人民法院起訴。
第十條其他如房屋辦理保險業(yè)務(wù)或抵押、出租等，由甲、乙雙方共同協(xié)商，另行約定。
本合同有關(guān)內容約定不明確時(shí)，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
合同變更后，當事人應當按照變更后的合同履行，合同的變更僅對變更后未履行的部分有效。
因合同的變更而使一方當事人受到經(jīng)濟損失的，受損失的一方可向另一方當事人要求賠償損失。
本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律規定執行。
本合同條款如與國家法律、法規和政策相悖時(shí)，以國家法規、政策為準。
第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____
簽字時(shí)間：________年____月____日簽字時(shí)間：________年____月____日
簽字地點(diǎn)：____簽字地點(diǎn)：____
房地產(chǎn)合同6
委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，茲就 訂立本合同，內容如下：
一、評估目的： 提供依據。
二、乙方應根據甲方評估需要，保證對上列房地產(chǎn)予以客觀(guān)、公正地評估，最后出具該委托項目的評估報告書(shū)，于甲方提供全部所需資料并完成實(shí)勘后 日內交付甲方征求意見(jiàn)稿, 無(wú)異議后, 日內交付正式報告書(shū)。
三、甲方應于 年 月 日以前將委托項目的房地產(chǎn)的產(chǎn)權、經(jīng)營(yíng)狀況、稅務(wù)或成本費用等評估所必要的資料提交給乙方，或配合乙方向有關(guān)部門(mén)查閱，抄錄委托項目的評估所必要的'資料。甲方提交的資料具體如下：1.營(yíng)業(yè)執照復印件;2.房地產(chǎn)權利證明資料(土地使用證、房地產(chǎn)權證、建筑規劃設計平立面圖、施工合同等評估相關(guān)資料及證明材料。房地產(chǎn)評估委托承諾函
四、乙方在評估期間需要到現場(chǎng)勘察，甲方須陪同并應提供方便和配合。
五、乙方對甲方提供的文件資料應妥善保管并盡保密之責，非經(jīng)甲方同意不得擅自公開(kāi)或泄露給他人。
六、甲方應付給乙方的評估服務(wù)費參照中華人民共和國計劃委員會(huì )、中華人民共和國建設部聯(lián)合發(fā)文(計價(jià)格第971號文)的房地產(chǎn)評估收費標準計算： 元(大寫(xiě): 整)計費。自本合同簽訂時(shí)，甲方先預付給乙方 %,計費 元(人民幣)，余款待乙方將評估報告書(shū)交付甲方后3日內付清。
七、乙方如無(wú)特殊原因和正當理由，不得遲于本合同規定的時(shí)間交付評估報告書(shū)，因乙方原因每逾期一日未交付評估報告書(shū)的乙方應賠償甲方評估服務(wù)費3%。
八、甲方如不按本合同規定的時(shí)間向乙方提交前述有關(guān)文件、圖紙、憑證和資料，乙方可按耽誤時(shí)間順延評估報告書(shū)的交付時(shí)間。甲方如果中途中斷委托評估請求，乙方工作過(guò)半，甲方則應付給乙方全部評估服務(wù)費的 %，或已預付的評估服務(wù)費不予退還，上述兩者之中取其高者。
九、甲方接到乙方提交的評估報告書(shū)次日起10日內，如對評估結果有異議且有正當理由，經(jīng)雙方協(xié)商,可向乙方提出申請重新分析，乙方應在接到甲方申請重新分析書(shū)次日起再次約定的時(shí)間內完成委托項目評估報告書(shū)，交付甲方。甲方逾期不提出者，評估報告書(shū)生效。
十、其他：
十一、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意更改。如有未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式 份，甲方執 份，乙方執一份,本合同于 年 月 日正式簽訂。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
房地產(chǎn)合同7
賣(mài)方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買(mǎi)賣(mài)訂本合同，雙方共同遵：
一 甲方自愿將座落于_______
室房，房屋所有權證號為涇川_______字第_______號，土地證號為涇?chē)胈_____第________號，房屋建筑面積_____平方米，）賣(mài)給乙方。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣￥________元整，（大寫(xiě)）_______萬(wàn)元整。
三、付款方式及期限：
1、簽訂本合同當日支付購房首付款人民幣 ________元整，其中_________現金交由賣(mài)方，第二筆房款_________元整于_______年_____月____日前交由賣(mài)方，同時(shí)辦理買(mǎi)方銀行按揭相關(guān)手續，銀行按揭___________，待買(mǎi)方手續辦理完后由銀行一次性將房款劃入賣(mài)方賬戶(hù)；最后一筆房款_______元于_______年____月_____日前付清。若買(mǎi)方銀行按揭不足部分，以現金補足賣(mài)方。
2、一次性付款：簽訂合同當日買(mǎi)賣(mài)雙方備齊過(guò)戶(hù)相關(guān)材料辦理過(guò)戶(hù)手續，同時(shí)買(mǎi)方支付賣(mài)方全部房款人民幣400000元整。
3、 甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權民事經(jīng)濟糾紛，若發(fā)生民事經(jīng)濟糾紛由甲方承擔所有責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方應負責賠償。
四、合同簽署日起____________日內，甲方向乙方交付該房。甲方在簽訂此合同后一個(gè)工作日內將銀行剩余貸款還清，須將房地產(chǎn)的所有證件交由中介方保存。簽訂合同當日買(mǎi)方支付1%中介費。
五、違約責任
1、甲方應按約定時(shí)間交付房屋，不得故意拖延，否則每日違約金為該房地產(chǎn)交易價(jià)的`5%，不得損壞、更換約定所保留的設施、裝修等，否則視為違約，應恢復原樣或賠償乙方恢復原樣所需的全部資金。
2、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如簽訂合同后，一方違約反悔不買(mǎi)或不賣(mài)，違約方都要按總房?jì)r(jià)的20%賠償對方損失，支付對方違約費用，并由違約方承擔中介費。
3、在辦理上述手續時(shí)，甲方需積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)材料，造成乙方損失，甲方按總房?jì)r(jià)的20%做為違約金賠償乙方。
六、在辦理房地產(chǎn)交易、登記手續時(shí)，國家規定的有關(guān)稅費和交易費等按下列第3條的約定承擔：
1、各自承擔國家規定應繳納的稅費和過(guò)戶(hù)相關(guān)手續費。
2、所有稅費和過(guò)戶(hù)相關(guān)手續費由甲方承擔。
3、所有稅費和過(guò)戶(hù)相關(guān)手續費由乙方（買(mǎi)方）承擔。
4、其他約定：
七、甲乙雙方辦理房屋交接時(shí)，甲方應結清所有的水、電、物業(yè)等相關(guān)費用，并配合乙方過(guò)戶(hù)更名。
八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：
1、提交涇縣仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
九、本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議。
十、本合同一式___份，出賣(mài)人____份，買(mǎi)受人_____份。
十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。
十二、甲方房?jì)鹊脑O施：水（若有）、電（若有）、維修基金、管道煤氣初裝（若有）已包含在總房?jì)r(jià)內。
出賣(mài)人（簽名或蓋章）： 買(mǎi)受人（簽名或蓋章）：
身份證： 身份證：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
日期： 日期：
房地產(chǎn)合同8
甲方：_____
地址：_____
乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司
地址：_____
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為在（地區）的獨家銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅），銷(xiāo)售面
積共計_____平方米。
第二條 合作期限
1。本合同代理期限為_(kāi)____個(gè)月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(cháng)_____個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2。在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3。在本合同有效代理期內，甲方不得在_____地區指定其他代理商。
第三條 費用負擔
本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等）由甲主負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷(xiāo)售價(jià)格
銷(xiāo)售基價(jià)（本代理項目各層樓面的平均價(jià)）由甲乙雙方確定為_(kāi)____元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條 代理傭金及支付
1。乙方的代理傭金為所售的_____項目?jì)r(jià)目表成交額的_____%，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2。甲方同意按下列方式支付代理傭金。甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)責任即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來(lái)的代理傭金后應開(kāi)具收據。乙方代甲方收取房?jì)r(jià)款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。
3。乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶(hù);屬分期付款的，每?jì)蓚�(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4。因客戶(hù)對臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同違約而沒(méi)收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條 甲方的責任
1。甲方應向乙方提供以下文件和資料：
�。�1）甲方營(yíng)業(yè)執照副本復印件和銀行帳戶(hù);
�。�2）新開(kāi)發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關(guān)部門(mén)對開(kāi)發(fā)建設_____項目批準的有關(guān)證照（包括：國有土地使用權證書(shū)、建設用地批準證書(shū)和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開(kāi)工證）和銷(xiāo)售_____項目的商品房銷(xiāo)售證書(shū)、外銷(xiāo)商品房預售許可證、外銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應提供房屋所有權證書(shū)、國有土地使用權證書(shū)。
�。�3）關(guān)于代售的項目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價(jià)格、其他費用的估算等;
�。�4）乙方代理銷(xiāo)售該項目所需的收據、銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的數量為準，余數全部退給甲方;
�。�5）甲方正式委托乙方為_(kāi)____項目銷(xiāo)售（的獨家）代理的委托書(shū);以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后二天內向乙方交付齊全。甲方保證若客戶(hù)購買(mǎi)的'_____的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2。甲方應積極配合乙方的銷(xiāo)售，負責提供看房車(chē)，并保證乙方客戶(hù)所訂的房號不發(fā)生誤打。
3。甲方應按時(shí)按本合同的規定向乙方支付有關(guān)費用。
第七條 乙方的責任
1。在合同期內，乙方應做以下工作：
�。�1）制定推廣計劃書(shū)（包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對象、銷(xiāo)售計劃、廣告宣傳等等）;
�。�2）根據市場(chǎng)推廣計劃，制定銷(xiāo)售計劃，安排時(shí)間表;
�。�3）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;
�。�4）派送宣傳資料、售樓書(shū);
�。�5）在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項目環(huán)境及情況;
�。�6）利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng);
�。�7）在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約，并收取定金;
�。�8）乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何承諾。
2。乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應根據甲方提供的_____項目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3。乙方應信守甲方所規定的銷(xiāo)售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購買(mǎi)時(shí)，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況（如客戶(hù)一次性購買(mǎi)多個(gè)單位），乙方應告之甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
4。乙方收取客戶(hù)所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條 合同的終止和變更
1。在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
2。經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條 違約責任，雙方違反合同約定的，支付_____的違約金。
第十條 其他事項
1。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：_____（蓋章）
代表人：_____（簽字）
乙方：_____房地產(chǎn)中介代理有限公司（蓋章）
代表人：_____（簽字）
房地產(chǎn)合同9
本合同雙方當事人
委托人（甲方）
經(jīng)紀人（乙方）
依據國家有關(guān)法律，法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條：甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)中介[]；代理[]；咨詢(xún)[]；向乙方提供以下有效證明：（見(jiàn)附件一）
1。身份證；國籍[]編號[]
2。營(yíng)業(yè)執照；編號[]
3。房地產(chǎn)權證；編號[]
4。商品房預售許可證；編號[]
5。他項權利證書(shū)；編號[]
6。其他證明或資料[]
甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。
第二條：乙方向甲方出示下列有效證明（見(jiàn)附件二）
1。身份證；國籍[]編號[]
2。營(yíng)業(yè)執照；編號[]
3。房地產(chǎn)權證；編號[]
4。商品房預售許可證；編號[]
5。他項權利證書(shū)；編號[]
6。其他證明或資料[]
乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人。
第三條：甲方委托乙方據實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共_________項；
1。房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容
2。具體要求
3。其他要求
第四條：甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務(wù)費。
居間介紹、代理房地產(chǎn)轉讓?zhuān)闯山粌r(jià)的_________%計算支付：
居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________%一次性計算支付；
居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價(jià)值的_________%計算支付；
咨詢(xún)服務(wù)的支付_________元。
服務(wù)費支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。
第五條：本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務(wù)費。甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務(wù)費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費的，乙方有權按雙方約定償付服務(wù)費的標準，向甲方追索。
第六條：本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內（書(shū)面通知發(fā)出_________天內）簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第七條：本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促。
乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第八條：甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失：
1。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容、要求和標準的；
2。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉委托他人代理的；
3。利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，為自己牟取不當利益的；
4。違反國家和本市有關(guān)法律、法規、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；
第九條：甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失：
1。要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的`有關(guān)證件和資料不實(shí)；
2。甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會(huì )，擅自不履行合同；不給付約定的服務(wù)費；或中途委托他人未經(jīng)乙方書(shū)面同意的；
3。違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；
第十條：甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第十一條：本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的一部分。
本合同內空格部分填寫(xiě)的，及本合同補充條款中書(shū)面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條：本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定執行。
第十三條：甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。
第十四條：本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規定申請辦理公證有關(guān)手續。
第十五條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市_________區_________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）備案。
第十六條：甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：
1。向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁[]
2。向簽訂合同所在地法院提起訴訟[]
第十七條：本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執_________份，上海市_________區_________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）_________份，共_________份，具有同等法律效力。
補充條款
......
�。ㄕ迟N線(xiàn)）（騎縫章加蓋處）
附件一
......
�。ㄕ迟N線(xiàn)）（騎縫章加蓋處）
附件二
......
�。ㄕ迟N線(xiàn)）（騎縫章加蓋處）
甲方（簽章）乙方（簽章）
身份證）營(yíng)業(yè)執照號碼營(yíng)業(yè)執照號碼
法定代表人法定代表人
住址）注冊地址注冊地址
郵政編碼郵政編碼
聯(lián)系電話(huà)聯(lián)系電話(huà)
委托代理人承辦經(jīng)紀人員
�。ㄙY格證編號：）
____年____月____日于上海
備注欄
甲、乙雙于_________年_______月_______日簽訂本合同（編號：_______________），業(yè)已經(jīng)備案。
經(jīng)辦人：房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）（章）
____年____月____日
房地產(chǎn)合同10
抵押人：_________
抵押權人：_________
為確保_________年_________月_________日簽訂的_________（以下稱(chēng)主合同）的履行，抵押人_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。 甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。 雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_________區_________街（路、小區）_________號_________棟_________單元_________層_________戶(hù)號，其房屋建筑面_________m2，占地面積_________m2。
第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為_(kāi)________；抵押期限自_________年_________月_________至_________年_________月_________。
第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_________（大寫(xiě)），_________（小寫(xiě)）。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：_________（大寫(xiě)），_________（小寫(xiě)），抵押率為百分之_________。
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條 抵押房地產(chǎn)現由_________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿(mǎn)足上述條件的.基礎上，乙方有權要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。
第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條 在本合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(cháng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條 本合同在執行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。
第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續。
第十三條 抵押期滿(mǎn)，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶�債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規定及國家、省、市有關(guān)規定辦理。
第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記，方為有效。
第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。
第十七條 雙方商定的其它事項：_________。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
地址：_________ 地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________
_________年月日 _________年月日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
房地產(chǎn)合同11
立合同單位： _______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） _______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
項目?jì)热菁耙幠＃骸 _____________________________________________________________________
總投資及資金籌措： 總投資____萬(wàn)元（其中：征地費____萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)費____萬(wàn)元，建筑安裝費____萬(wàn)元）。投入資金規模____萬(wàn)元，甲方出資____萬(wàn)元，分__次出資，每次出資____萬(wàn)元，預收款____萬(wàn)元；乙方出資____萬(wàn)元，分__次出資，每次出資____萬(wàn)元�！ 『献鞣绞剑骸 _____________________________________________________________________
各方負責：
甲方：___________________________________________________?
乙方：___________________________________________________
經(jīng)營(yíng)方式：_________________________________________________
資金占用費按月利率__%計付，并于每季末的前__天內付給出資方。資金的`償還按如下時(shí)間及金額執行_________，
最后一次還款時(shí)，資金占用費隨本金一起還清。
財務(wù)管理：
1.成本核算范圍：_____________________________________________
2.決算編制：_______________________________________________
3.財產(chǎn)清償：_______________________________________________
利潤分配： ______________________________________________________________________________________________________________
違約責任： ______________________________________________________ 其他：
1.該項目資金在______行開(kāi)戶(hù)管理。
2.____方經(jīng)濟責任由______擔保。保證方有權檢查督促_____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。
3.____方愿以______作抵押品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件。_____方不履行合同時(shí)，____方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權�！ ”竞贤疽皇絖___份。甲方執____份，乙方執____份。合同副本___份，報送_________等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效�！ ”竞贤郊衉__________________，與本合同有同等效力�！ ”竞贤男薷�、補充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書(shū)，并須保證方同意，作為合同的補充部分。
甲方：____（公章）
乙方：____（公章） 地址：____
地址：____ 法人代表：____（簽章）
法人代表：____（章） 開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：____
保證方：____（公章） 地址： ____ 法人代表：____（簽章） 開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：____
簽約日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 簽約地點(diǎn)：____
房地產(chǎn)合同12
委托人甲（出售、出租方）：
居間人（中介方）：
委托人乙（買(mǎi)入、承租方）：
第一條訂立合同的前提和目的
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《浙江省經(jīng)紀人管理條例》等法律、法規和政府有關(guān)規定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間人接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易（買(mǎi)賣(mài)/租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
第二條提供居間房地產(chǎn)的狀況
委托人甲的房屋戶(hù)名xxx，權證號x，共計xx套，房屋地址xxxx，設計總層數xxx層，本房屋在第xxx層，設計用途，建筑面積為xx平方米，房屋裝修情況xxxxx，其他設施xxxxx，附屬用房有使用面積/建筑面積為xx平方米，對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權或使用權限的情況說(shuō)明：xxxxxxx，土地情況：國有土地使用權戶(hù)名：xxx，權證號xx，其他情況xxxxx，委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條委托事項
�。ㄒ唬┪腥思孜惺马棧ü瞲x項）
主要委托事項：
1、xxx
2、xxx
第四條傭金標準、數額、收取方式及退賠
�。ㄒ唬┚娱g人已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第xx種方式計算支付傭金；（任選一種）
1、按該房地產(chǎn)xx（總價(jià)款/月租金計）xxx%，具體數額為人民幣xxx元支付給居間人；
2、按提供服務(wù)所需成本計人民幣x元支付給居間人。
�。ǘ┚娱g人已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第xx種方式計算支付傭金；（任選一種）
1、按該房地產(chǎn)xx（總價(jià)款/月租金計）xx%，具體數額為人民幣xxx元支付給居間方；
2、按提供服務(wù)所需成本計人民幣xx元支付給居間人。
第五條合同在履行中的變更及處理
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時(shí)書(shū)面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的'時(shí)限xx天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書(shū)面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條違約責任
�。ㄒ唬┤缴潭�，居間人有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無(wú)正當理由解除合同的；
2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；
3、其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。
�。ǘ┤缴潭�，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無(wú)正當理由解除合同的；
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間人無(wú)法履行合同的；
3、相互或與他人私下串通，損害居間人利益的；
4、其他造成居間人無(wú)法完成委托事項的行為。
�。ㄈ┤缴潭�，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的xxx%，計人民幣x元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規的有關(guān)規定追償。
第七條發(fā)生爭議的解決方法
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（ ）項進(jìn)行解決：
1、提交x仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第八條訂立合同數量
本合同壹式兩份，三方各執六份。
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
丙方（經(jīng)紀代理方）：
xxx年xxx月x日
房地產(chǎn)合同13
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一．甲方將坐落在杭州市濱江區水電新村三區13號樓302室，出租給乙方作為住宅使用，乙方不得隨意改變房屋用途。如遇拆遷甲方會(huì )提前通知乙方，乙方需無(wú)條件配合甲方。
二．租賃期限自年月日至年月日止。
三．房屋月租金為1700元人民幣，一年20400元整，押金2000元，租金一季度一付，乙方應于本合同生效之日向甲方支付第一期租金5100元和押金2000元，共計7100元整。以后每季度按時(shí)支付，租金每年遞增。在房屋租賃期間，一切水、電費，物業(yè)管理費等所有費用由乙方全部承擔，并由乙方承擔延期付款的'違約責任。
四．因乙方使用不當造成的房屋及其相關(guān)設備的所有損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償。租賃期間，防火安全，綜合治理等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任。
五．租賃期間滿(mǎn)后，乙方須將房屋退還給甲方，甲方如期歸還押金。
六．租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，需賠償對方實(shí)際損失，乙方欠繳租金，須按欠繳額的十倍交納罰金。
七．乙方必須在合同到期前一個(gè)月通知甲方是否續租。
八．本合同一式兩份，雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。
甲方：
乙方：
年月日
房地產(chǎn)合同14
贈與人（甲方）：
身份證號：
受贈人（乙方）：
身份證號：
甲方是乙方的 ，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致， 甲方愿將自己合法擁有的一套房屋無(wú)償贈與乙方，乙方自愿接受房屋全部產(chǎn)權，雙方就贈與相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：
一、贈與房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于 市 縣， 產(chǎn)籍號 ，總建筑面積 平方米。
二、甲方保證其對該房屋擁有合法的`所有權，且保證在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將該房屋進(jìn)行轉讓、抵押、出租或者有其他損害該房屋權益的行為。
三、甲方同意在協(xié)議生效后的月內，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權變更手續。辦理上述房屋產(chǎn)權變更登記的稅及相關(guān)費用由甲方負責。
四、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
五、甲、乙雙方在協(xié)議履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應本著(zhù)友好平等的態(tài)度，積極協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟 。
六、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后到公證處公證之日起生效。
七、本協(xié)議一式三份。其中甲方留執一份，乙方留執一份，公證處留執一份。
甲方（贈與人）簽名：
乙方（受贈人）簽名：
身份證號：
身份證號：
協(xié)議簽訂地點(diǎn)：
協(xié)議簽訂時(shí)間：
房地產(chǎn)合同15
賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）：
買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）：
第一條 本合同依據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和《深圳經(jīng)濟特區房地產(chǎn)轉讓條例》制定。
第二條 甲方經(jīng)與深圳市規劃國土局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市規劃國土局）簽訂深（ ）合字（ ）號《土地使用權出讓合同書(shū)》，取得位于深圳市_________區__________________________________路，地塊編號為：_______________，土地面積_____________平方米的土地使用權，土地用途為_(kāi)_______，土地使用期限自_____年___月____日至______年______月_____日止，共計_____年，土地所有權屬中華人民共和國。該幅土地領(lǐng)取的《房地產(chǎn)證》號為_(kāi)_________。 甲方經(jīng)批準在上述土地上興建房地產(chǎn)，定名為_(kāi)__________，主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)_______，屬______結構，建筑層數_____層，現經(jīng)批準進(jìn)行預售，《房地產(chǎn)預售許可證》號為_(kāi)__________，《商品住宅外銷(xiāo)許可證》號為_(kāi)________________。
第三條 乙方向甲方購買(mǎi)上述房地產(chǎn)的第
第四條 甲乙雙方同意上述房地產(chǎn)售價(jià)為人民幣
第五條 甲方委托
第六條 乙方如未按本合同第五條規定附表
第七條 甲方須于
第八條 甲方不能按上條規定時(shí)間交付房地產(chǎn)予乙方使用時(shí)，每延期一日應向乙方支付相當于上述房地產(chǎn)價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。 延期超過(guò)三十天，乙方有權單方解除合同并書(shū)面通知甲方，甲方應在十天內將乙方已付的一切款項（不計利息）退還乙方，并支付房地產(chǎn)價(jià)款的百分之十的違約金；乙方不解除合同的，甲方應按每延期一日向乙方支付相當于上述房地產(chǎn)價(jià)款的萬(wàn)分之三的違約金。
第九條 因火災、地震、水災、戰爭等不可抗力的特殊原因致使房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法履行或不能全部履行的，甲方必須獲得由深圳市相應主管部門(mén)出具的證明文件。
第十條 甲方出售的房地產(chǎn)須按照市規劃國土局批準的建筑圖紙完成全部建筑工程，并經(jīng)深圳市建筑工程主管部門(mén)驗收合格，通路、通水、通電，領(lǐng)取《竣工驗收證書(shū)》后方可交付乙方使用。
第十一條 交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積如大于或少于本合同規定的`面積的，甲方或乙方有權要求對方以面積差額的購房?jì)r(jià)格補交或退還款項。交會(huì )使用的房地產(chǎn)裝修部分達不到本合同附表三約定的裝修標準的，乙方有權要求甲方補償裝修的差價(jià)。
第十二條 乙方付清購樓款后，甲方應出具付清樓款證明書(shū)。
第十三條 房地產(chǎn)移交后，在未由業(yè)主委員會(huì )聘請住宅區管理機構之前交由
第十四條 甲方應在領(lǐng)取房地產(chǎn)《竣工驗收證書(shū)》后的一百五十天內書(shū)面通知乙方共同向深圳市房地產(chǎn)權登記機關(guān)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市產(chǎn)權登記機關(guān)）申請房地產(chǎn)轉移登記。房地產(chǎn)權轉移登記發(fā)證后，乙方依法享有占有、使用、收益、處分的權利。
第十五條 辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費，按國家、省、市的規定由甲乙雙方各自承擔。
第十六條 如因甲方的過(guò)失造成乙方不能按法定期限領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》，從甲方取得房地產(chǎn)《竣工驗收證書(shū)》之日的第一百八十天起，按市房屋租賃主管部門(mén)規定的指導租金標準，由甲方向乙方支付租金直至市產(chǎn)權登記機關(guān)核發(fā)《房地產(chǎn)證》之日止。
第十七條 甲方出售的房地產(chǎn)位于地塊編號為_(kāi)________的土地及公共設施，為該地域范圍內的房地產(chǎn)權利人共同享有（另有約定的除外），乙方按占地分攤面積承擔義務(wù)。
第十八條 甲方保留附表四之所列項目權益為本身?yè)碛小?/p>
第十九條 乙方取得房地產(chǎn)權后，應按市有關(guān)規定繳納土地使用費。
第二十條 甲方應在房地產(chǎn)權轉移時(shí)將《土地使用權出讓合同書(shū)》復印件提供給乙方，《土地使用權出讓合同書(shū)》規定的權利和義務(wù)同時(shí)轉移。
第二十一條 甲方應自本合同生效之日起七天內將本合同向深圳市房地產(chǎn)權登記機關(guān)作備案登記。
第二十二條 甲乙雙方可約定其他條款列于附表五中，附表五須經(jīng)雙方簽章。
第二十三條 本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，采取下列方式之一解決（只能選擇一種，在選定的
第二十四條 本合同的附表一、二、三、四、五及附圖一均為合同內容之一部分，合同用墨水筆填寫(xiě)，與打字油印的文字具有同等效力。
第二十五條 本合同連同附表一、二、三、四、五及附圖一共
第二十六條 本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，自深圳市公證機關(guān)公證之日起生效。 甲方（簽章）
附表一： 建筑期購樓一次過(guò)付款： 簽訂此合同時(shí)付清全部樓價(jià)款，可獲售價(jià)
附表二： 建筑期購樓分
附表三： 裝飾標準：
附表四： 下列項目權益為甲方擁有：
甲乙雙方約定：_
甲方（簽章）： 乙方：（簽章）：
_______年____月_____日
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