房地產(chǎn)包銷(xiāo)協(xié)議書(shū)
在我們平凡的日常里，人們運用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權益。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編為大家整理的房地產(chǎn)包銷(xiāo)協(xié)議書(shū)，歡迎大家分享。
房地產(chǎn)包銷(xiāo)協(xié)議書(shū)1
甲方：
法定代表人：
地址：
傳真：
乙方：
法定代表人：
地址：
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商。達成以下協(xié)議
第一條合作方式和范圍
甲方指定乙方為東方國際廣場(chǎng)2號樓a座“國際公寓”住宅（共計242戶(hù)，建筑面積共計約12699、5平方米）的包銷(xiāo)商。一層大堂及管理用房為a座全體業(yè)主共有，3—24層為住宅，商品房預售許可證號為。（包銷(xiāo)房屋房號、分戶(hù)面積及分戶(hù)平面圖詳見(jiàn)協(xié)議附件）
本協(xié)議約定之包銷(xiāo)，是指銷(xiāo)售代理商與開(kāi)發(fā)商簽訂包銷(xiāo)包價(jià)格，以樓盤(pán)交盤(pán)時(shí)間為準。
第二條銷(xiāo)售方式
甲、乙雙方約定：本協(xié)議所約定包銷(xiāo)房屋的'包銷(xiāo)基價(jià)為人民幣元/平方米（不包括精裝修費用），總價(jià)8889、65萬(wàn)元。
在包銷(xiāo)期限內，本項目銷(xiāo)售超出基價(jià)部分的房款扣除稅款后三日內付清給乙方。
乙方在簽訂本協(xié)議后三日內，向甲方支付人民幣為定金，—第1頁(yè)—
即人民幣4444、8萬(wàn)元。
第1條甲方樓盤(pán)到十八層支付人民幣20xx萬(wàn)元；
第2條甲方樓盤(pán)到封頂支付人民幣20xx萬(wàn)元；
第3條留444、85萬(wàn)元人民幣竣工結束，三天內付清。
第4條甲方全力配合乙方按電子合同規范簽訂每個(gè)客戶(hù)的合同，并提供以下文件和資料：
�。�1）甲方營(yíng)業(yè)執照副本復印件和銀行帳戶(hù)；
�。�2）甲方應提供政府有關(guān)部門(mén)對開(kāi)發(fā)建設東方國際廣場(chǎng)2號樓a座“國際公寓”項目批準的有關(guān)證照（包括：國有土地使用權證書(shū)、建設用地批準證書(shū)和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開(kāi)工證。
第三條雙方的責任
甲方按規定時(shí)間交房，乙方按規定時(shí)間付款。如一方違約，賠償500萬(wàn)人民幣的違約金。
在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地法院裁決。
第四條本協(xié)議一式四份，雙方各執二份，雙方簽字蓋章即生效。
甲方：
乙方：
法定代表人或代理人：
法定代表人或代理人：
簽約時(shí)間：__年__月__日
本協(xié)議附件：
1、甲、乙雙方工商營(yíng)業(yè)執照復印件；
2、包銷(xiāo)房屋房號、分戶(hù)面積及分戶(hù)平面圖；
3、項目的《商品房預售許可證》復印件。
房地產(chǎn)包銷(xiāo)協(xié)議書(shū)2
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
地址：
法定代表人：
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》和《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的相關(guān)規定，就乙方包銷(xiāo)甲方開(kāi)發(fā)的事宜，在平等互利、充分協(xié)商的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍
甲方指定乙方為項目商品房（共房屋套，建筑面積共計平方米）的包銷(xiāo)商，銷(xiāo)售甲方在興建的項目，該項目系現房（期房），用途為住宅（商鋪、寫(xiě)字樓），商品房預售許可證號為。（包銷(xiāo)房屋房號、分戶(hù)面積及分戶(hù)平面圖詳見(jiàn)本協(xié)議附件）本協(xié)議約定之包銷(xiāo)，是指銷(xiāo)售代理商與開(kāi)發(fā)商簽訂包銷(xiāo)協(xié)議，在約定的期限內承包銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)商的商品房，按約獲取服務(wù)費，包銷(xiāo)期限屆滿(mǎn)，由包銷(xiāo)商承購未售完商品房的行為。
第二條合作期限
�。保緟f(xié)議約定的包銷(xiāo)期限為個(gè)月，自 ______年______月______日至______年______月______日
�。玻羌追交蛞曳絿乐剡`約，雙方不得單方面終止本協(xié)議。
�。常诒緟f(xié)議有效期內，甲方不得再行指定其他代理銷(xiāo)售商進(jìn)行銷(xiāo)售，甲方亦不得自行銷(xiāo)售上述房屋。
第三條費用負擔
本項目的營(yíng)銷(xiāo)推廣費用包括報紙廣告、印制宣傳材料、具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出等由乙方負責支付。
第四條銷(xiāo)售方式
甲、乙雙方約定：本協(xié)議所約定的包銷(xiāo)房屋的包銷(xiāo)基價(jià)為人民幣元/平方米。在包銷(xiāo)期限內，乙方對協(xié)議約定的包銷(xiāo)范圍內的商品房享有獨家銷(xiāo)售權、房?jì)r(jià)確定權，本項目銷(xiāo)售超出基價(jià)部分的房款收入屬于乙方的包銷(xiāo)服務(wù)費收入。
乙方在簽訂本協(xié)議后3日內，向甲方支付人民幣元做為履約保證金，對本包銷(xiāo)協(xié)議的履行進(jìn)行擔保。包銷(xiāo)期間屆滿(mǎn)，仍由未售完房屋的，該履約保證金直接轉為乙方承購未售完商品房的購房款。
第五條包銷(xiāo)服務(wù)費及支付
雙方同意按下列方式支付包銷(xiāo)服務(wù)費。
1．在與客戶(hù)正式簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并獲得首期房款后，乙方對該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的包銷(xiāo)義務(wù)即告完成，即可獲得本協(xié)議所約定的全部包銷(xiāo)服務(wù)費。
2．乙方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于3天將基價(jià)房款支付甲方；屬于銀行按揭的，乙方應收齊預付款，扣除包銷(xiāo)服務(wù)費后在3日內將余款支付甲方。甲方可委派財務(wù)工作人員監督乙方的收款行為。４．因客戶(hù)對臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同違約而沒(méi)收的定金、違約金，由甲乙雙方按五五分成。
第六條甲方的責任
�。保追綉蛞曳教峁┮韵挛募唾Y料：
�。ǎ保┘追綘I(yíng)業(yè)執照副本復印件和銀行帳戶(hù)；
�。ǎ玻┘追綉峁┱嘘P(guān)部門(mén)對開(kāi)發(fā)建設項目批準的有關(guān)證照（包括：國有土地使用權證書(shū)、建設用地批準證書(shū)和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開(kāi)工證、商品房驗收備案登記表、商品房預售許可證）和銷(xiāo)售項
目的商品房銷(xiāo)售證書(shū)、外銷(xiāo)商品房預售許可證、外銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售許可證；（３）關(guān)于代售的項目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價(jià)格、其他費用的估算等；
�。ǎ矗┮曳酱礓N(xiāo)售該項目所需的收據、銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的數量為準；余數全部退給甲方；
�。ǎ担┘追秸轿幸曳綖轫椖夸N(xiāo)售（的獨家）銷(xiāo)售商的委托書(shū)，委托乙方與購房客戶(hù)簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后二天內向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶(hù)購買(mǎi)的的`實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清或房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，所發(fā)生的任何法律風(fēng)險、賠償和其他責任均由甲方承擔。
2、甲方應保證本項目銷(xiāo)售享有銀行7成20年按揭的政策。
3．甲方應積極配合乙方的銷(xiāo)售，向乙方交付房屋鑰匙、前期文件，并以書(shū)面形式明確告知乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中應注意、應避免、應克服的事項。
4、包銷(xiāo)期間屆滿(mǎn)如包銷(xiāo)房屋仍未售完，則甲方應在5日內與乙方或乙方指定的自然人按包銷(xiāo)基價(jià)簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。如乙方提出按揭申請，甲方應予以積極協(xié)助。
第七條乙方的責任
�。保诤贤趦�，乙方應做以下工作：
�。�1）制定制定銷(xiāo)售計劃，安排時(shí)間表；
�。�2）按照甲乙雙方議定的條件，在包銷(xiāo)期內，進(jìn)行廣告宣傳、策劃；
�。�3）派送宣傳資料、售樓書(shū)；
�。�4）利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng)；
�。�5）代理甲方與購房客戶(hù)溝通、談判、簽署意向書(shū)或合同、收受定金、預付款和購房款；
�。�6）乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何虛假承諾；
�。�7）鑒于乙方將對房屋進(jìn)行裝修后銷(xiāo)售，售后房屋如出現裝修質(zhì)量問(wèn)題與
甲方無(wú)關(guān)，由乙方承擔相應責任；
�。�8）乙方負責向買(mǎi)受方收集辦理產(chǎn)權和銀行按揭所需的資料。
�。玻曳皆阡N(xiāo)售過(guò)程中，應根據甲方提供的金港灣項目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3．乙方收取客戶(hù)所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
4、包銷(xiāo)期間屆滿(mǎn)如包銷(xiāo)房屋仍未售完，則乙方應在5日內由自己或指定的自然人按包銷(xiāo)基價(jià)與甲方簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
第八條合同的終止和變更
�。保诒竞贤狡跁r(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟、財務(wù)等事宜。
�。玻�(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條違約責任
1、如乙方在約定時(shí)間內沒(méi)有完成銷(xiāo)售，且經(jīng)甲方書(shū)面催告后15日內乙方仍不同意出資將所剩房屋按雙方約定包銷(xiāo)價(jià)格全部收購的，乙方所付保證金以及裝修投入費用概不退還；
2、如乙方在收到購房款后未能如約將應付款移交甲方，甲方可按應付款萬(wàn)分之五/日的標準向乙方收取逾期付款違約金；
3、甲方違反本協(xié)議的約定，自行銷(xiāo)售房屋或委托他人銷(xiāo)售房屋的，按下列辦法處理（兩者一并執行）：
�。�1）自銷(xiāo)房屋或委托他人銷(xiāo)售房屋全部列入乙方已經(jīng)完成的包銷(xiāo)任務(wù)，溢價(jià)部分收益歸乙方所有。
�。�2）按實(shí)際銷(xiāo)售面積*500元/平方米的價(jià)格向乙方支付違約金。
4、任何一方違約解除本協(xié)議的，除向對方賠償實(shí)際經(jīng)濟損失外，守約方還可要求違約方一次性賠償人民幣30萬(wàn)元用于預期經(jīng)濟利益損失的賠償。
第十條其他事項
1、本協(xié)議約定未盡之處，適用《中華人民共和國合同法》和《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的相關(guān)規定。
2．本合同一式四份，甲乙雙方各執貳份，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。
3．在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，爭議交仲裁委員會(huì )裁決。
甲方：乙方：
簽約代表人：簽約代表人：
簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：
甲方：
乙方：
代表簽字：
代表簽字：
______年______月______日
房地產(chǎn)包銷(xiāo)協(xié)議書(shū)3
委托包銷(xiāo)方（甲方）：
地址：
包銷(xiāo)方（乙方）：
地址：
長(cháng)春“xxxx”是甲方合法開(kāi)發(fā)建設的項目，已依法取得開(kāi)發(fā)該項目所需的相應文件及手續（見(jiàn)附件）。甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，在平等互利的基礎上，本著(zhù)“精誠合作，互惠互利，共同發(fā)展”的原則，就甲方委托乙方（獨家）包銷(xiāo)甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的項目達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守： 底價(jià)包銷(xiāo)合作方式
一、包銷(xiāo)范圍：
項目位于長(cháng)春市綠園區街路的項目，占地面積平方米,建筑面積平方米 (其中包括住宅,門(mén)市房,車(chē)庫)。二包銷(xiāo)價(jià)格：
雙方商定該項目的包銷(xiāo)價(jià)格為一次性包死的固定價(jià)格，按建筑面積計算： 住宅建筑面積；每平方米元人民幣；總金額元人民幣。 門(mén)市建筑面積；每平方米元人民幣；總金額元人民幣。 車(chē)庫建筑面積；每平方米元人民幣；總金額元人民幣。
三、包銷(xiāo)費及支付：
1、乙方的包銷(xiāo)費為超出本合同上述規定的該項目各部分銷(xiāo)售底價(jià)的全部金額，包銷(xiāo)費由甲方以人民幣形式支付乙方；
2、甲方同意按下列方式支付包銷(xiāo)費：甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得購房者首付金或首期房款后，乙方對該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的包銷(xiāo)責任即告完成，以簽訂《商品房購銷(xiāo)合同為依據》的總金額為依據按月全額結算，由甲方在結算后的3天內將包銷(xiāo)費全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來(lái)的包銷(xiāo)費后開(kāi)具收據；
3、因客戶(hù)對臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同違約而沒(méi)收的定金和簽訂《商品房購銷(xiāo)合同》后收取的違約金，由乙方支配。
四、合作期限：
1、本合同約定的包銷(xiāo)期限為月，五證齊全正是開(kāi)盤(pán)時(shí)開(kāi)始計算銷(xiāo)售時(shí)間；
2、在本合同有效包銷(xiāo)期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同；
3、在本合同有效包銷(xiāo)期內，甲方不得再指定其他代理商包銷(xiāo)。
五、費用承擔：
1、項目推廣中的廣告費（媒介購買(mǎi)費、廣告印刷費等）為總銷(xiāo)金額的1.2%由甲方承擔，開(kāi)盤(pán)活動(dòng)費、售樓處承建包裝費以及沙盤(pán)制作費等不包括在此廣告費中，另由甲方承擔；
2、前期項目運作費、初步建議策劃費、全案咨詢(xún)推廣服務(wù)費、企劃部及現場(chǎng)工作人員工資與提成費、售樓現場(chǎng)文具用品消耗費等均由乙方承擔。
六、甲方責任：
1、甲方應向乙方提供以下資料：
�。�1）甲方營(yíng)業(yè)執照副本復印件和銀行賬戶(hù)；
�。�2）新開(kāi)發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關(guān)部門(mén)對開(kāi)發(fā)建設項目批準的五證（包括：國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房銷(xiāo)售‘預售’許可證）；
�。�3）關(guān)于包銷(xiāo)項目所需的相關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格及物管費的估算等；
�。�4）乙方包銷(xiāo)該項目所需的收據、銷(xiāo)售合同以實(shí)際使用的數量為準，余數全部退給甲方。
以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后天內向乙方交付齊全且保證提供的文件和資料屬實(shí)。
附：甲方保證客戶(hù)購買(mǎi)的的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均有甲方負責。
2、甲方應遵從配合乙方項目銷(xiāo)售推廣計劃，如因甲方原因耽擱項目銷(xiāo)售推廣計劃導致乙方達不到規定期限內的銷(xiāo)售任務(wù)，乙方不承擔任何責任；
3、甲方應積極配合乙方的銷(xiāo)售，并保證乙方客戶(hù)所訂的.房號不發(fā)生誤打；
4、甲方應按時(shí)按本合同的規定向乙方支付各項費用。
七、乙方責任：
1、在合同期內，乙方按照約定的銷(xiāo)售計劃進(jìn)行銷(xiāo)售，并配合甲方財務(wù)人員進(jìn)行賬款的催受事宜；
2、乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3、甲方派設專(zhuān)職財務(wù)人員負責收款，辦理銀行按揭，產(chǎn)權登記備案，乙方全力進(jìn)行協(xié)助；
八、合同的終止和變更：
1、在本合同期到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外；
2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款具有和本合同同等法律效力。
九、違約責任：
1、甲方不按期向乙方支付應得的包銷(xiāo)費或本合同規定的相關(guān)費用，則每延遲一天，甲方須向乙方支付‰的滯納金，超過(guò)30天則按甲方違約處理，并向乙方補償相應的損失；
2、乙方在雙方協(xié)商的銷(xiāo)售期限到期后天，未達到甲方規定的銷(xiāo)售任務(wù)，則每延遲一天，乙方須向甲方支付‰費用，超過(guò)天則按乙方違約處理，并向甲方補償相應的損失；
3、因不可抗力的因素造成經(jīng)濟損失，由甲、乙雙方各自承擔；
4、在簽署本合同后至合同期滿(mǎn)止，如甲方違約不將該項目交由乙方銷(xiāo)售或中途無(wú)故終止合同，則甲方須向乙方賠償經(jīng)濟損失萬(wàn)元人民幣；如乙方違約無(wú)故終止合同，則乙方須向甲方賠償經(jīng)濟損失萬(wàn)元人民幣。
十、其他條款：
1、銷(xiāo)售期限及銷(xiāo)售任務(wù)應由甲乙雙方根據市場(chǎng)環(huán)境、項目進(jìn)程、推銷(xiāo)計劃等相關(guān)因素相互協(xié)商共同制定，不得單方面規定；
2、如因國家對房地產(chǎn)市場(chǎng)調控，長(cháng)春市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生蕭條現象等客觀(guān)原因導致乙方完成不了預計銷(xiāo)售任務(wù)，乙方不承擔任何責任；
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，委托期限結束，包銷(xiāo)費在十天內結束，如未能按時(shí)結算，該合同繼續生效，結算清后合同自動(dòng)終止；
4、如有未盡事宜，雙方應本著(zhù)友好合作的態(tài)度協(xié)商解決，修改條款由甲、乙雙方共同簽訂補充合同。補充合同與本合同享有同等法律效力。如協(xié)商不能解
決，約定由該項目所在地仲裁機構或人民法院裁定；
5、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
代表簽字：
代表簽字：
______年______月______日
房地產(chǎn)包銷(xiāo)協(xié)議書(shū)4
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方本著(zhù)誠信、互惠互利、共同發(fā)展的原則，就合作銷(xiāo)售甲方白酒事宜，達成如下協(xié)議：
一、雙方關(guān)系、銷(xiāo)售產(chǎn)品種類(lèi)及銷(xiāo)售市場(chǎng)區域范圍
1、甲乙雙方確定的合作方式為酒水包銷(xiāo)形式。即甲方提供酒水、生產(chǎn)以及灌裝服務(wù)，乙方提供包裝物料并自行進(jìn)行市場(chǎng)運作。
2、包銷(xiāo)產(chǎn)品的副品牌名稱(chēng)由乙方自行擬定，但不得與甲方現有副品牌名稱(chēng)重復，有與國家商標法規沖突的，由乙方自行解決。
3、乙方包銷(xiāo)產(chǎn)品的銷(xiāo)售區域為邢臺市區，如條件成熟、有必要擴大銷(xiāo)售區域，乙方必須另行提出書(shū)面申請，并征得甲方簽字同意。
4、甲乙雙方賦稅自理。
二、產(chǎn)品價(jià)格和付款方式
1、乙方包銷(xiāo)產(chǎn)品價(jià)格分為兩個(gè)檔次：甲款價(jià)格為元/500ml, 乙款價(jià)格為元/500ml。為保證酒水質(zhì)量，在酒樣定型后，甲方每款酒水提供1瓶樣品，交由乙方封存。
2、在雙方確定的酒水價(jià)格基礎上，乙方可根據市場(chǎng)情況，確定批發(fā)和零售價(jià)格，并報請甲方處備案。
3、乙方根據要貨計劃，將酒水貨款預先打至甲方帳戶(hù)，甲方確定款項到賬后，兩日內安排生產(chǎn)事宜。
4、為支持乙方開(kāi)發(fā)市場(chǎng)，甲方承諾乙方甲款產(chǎn)品前20140箱（計120140瓶），乙款產(chǎn)品前10000箱（計60000瓶），酒水按照標準價(jià)格的80%執行。
三、倉儲以及運輸
1、乙方定制的各類(lèi)包裝物料，甲方有義務(wù)代為保管。在甲方保管期間出現的包裝物料受損、丟失等情況的，甲方負責按原價(jià)賠償乙方。
2、乙方產(chǎn)品生產(chǎn)完畢后，乙方在三日內必須及時(shí)運走。在三日保存期內，乙方產(chǎn)品出現破損、丟失等現象的，由甲方負責賠償。三日保存期外發(fā)生的一切丟失、破損現象的，甲方概不負責。
3、運輸方式為乙方自行提貨。提貨地點(diǎn)為甲方倉庫。
四、甲方的權利和責任
1、甲方的權利。
�、賹σ曳降慕�(jīng)營(yíng)狀況、價(jià)格執行情況、貨物流向有權實(shí)施監督。
�、趯σ曳降慕�(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行指導，如發(fā)現乙方在市場(chǎng)運作中有制假售假情況，甲方有權要求解除合同。
�、凼艹杀�、運營(yíng)費用提高等不可抗拒因素影響，甲方如需調整酒水價(jià)格，應提前30日書(shū)面通知乙方，并需要征得乙方同意，否則乙方有權解除合同并向甲方主張違約賠償。
2、甲方的責任。
�、偌追教峁┑漠a(chǎn)品必須符合中華人民共和國白酒行業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量生產(chǎn)標準，并保證長(cháng)期、穩定的.產(chǎn)品質(zhì)量。經(jīng)核實(shí)，確因甲方原因造成的產(chǎn)品問(wèn)題，由甲方負責賠償乙方或者消費者的經(jīng)濟損失，并承擔相應的法律責任。
�、趦冬F承諾的各種費用獎勵。
五、乙方的權利和責任
1、乙方的權利。
�、偃缫蚣追疆a(chǎn)品質(zhì)量導致無(wú)法正常銷(xiāo)售，乙方應該享受退貨權，甲方在全額退回乙方貨款的同時(shí)并應同時(shí)承擔包裝、運輸的損失費用。
�、谌珯嘭撠熀贤a(chǎn)品的市場(chǎng)運作，并有確定產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、價(jià)格制定的權利。 ③甲方如有違反本合同規定的條款，乙方書(shū)面通知甲方，甲方應在5日內給與書(shū)面答復。否則，乙方可以書(shū)面通知甲方解除本合同。
2、乙方的責任。
�、俜e極、主動(dòng)的搞好營(yíng)銷(xiāo)工作。
�、诒仨氈概蓪�(zhuān)人負責甲方產(chǎn)品的銷(xiāo)售，并制定和完善各項管理規章制度，迅速提高服務(wù)終端能力。
�、郛a(chǎn)品銷(xiāo)售應嚴格執行雙方同意的產(chǎn)品價(jià)格，嚴禁低價(jià)惡性?xún)A銷(xiāo)或刻意高價(jià)銷(xiāo)售。
六、其他規定
1、雙方應嚴格保守合同秘密，泄密屬于明顯違約行為。
2、合同有效期內因雙方發(fā)生實(shí)質(zhì)性違約情況，經(jīng)雙方指出而不予糾正的，另一方可單方終止本合同。
3、甲乙雙方業(yè)務(wù)往來(lái)，以書(shū)面簽字、蓋章方式為唯一憑證，甲乙雙方口頭約定以及業(yè)務(wù)員私自承諾，均無(wú)合同效力。
4、本合同引起的任何爭議雙方應友好協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決的，雙方均擁有訴諸法律的權利。
5、雙方約定就本合同的修訂、修改、補充均以合同附件的形式通知對方。合同附件構成本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
6、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同一式二份，雙方各執一份。
7、本合同有限期間自______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方：
乙方：
代表簽字：
代表簽字：
______年______月______日
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