房地產(chǎn)施工合同(5篇)

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的房地產(chǎn)施工合同，歡迎閱讀與收藏。

房地產(chǎn)施工合同1

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　依據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設項目施工過(guò)程中的權利和義務(wù)，本著(zhù)雙方“責、權、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、工程慨況

　　該工程位于磚混五層樓房，基礎為鈴筏形基礎;一、二層為現澆板，其余樓層為預制板，構造柱，圈梁，木瓦屋面等。

　　二、承包方式

　　甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

　　三、工程承包范圍

　　按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械(木模，釘子，鐵絲，腳平架等)，從基礎土方工程到房屋竣工中的`瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。

　　四、承包價(jià)格及付款方式

　　1、價(jià)格、140元/平方米(建筑面積)。建筑面積按照國家規定計算方式計算，增減工程量按照市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商解決。

　　2、基礎竣工后付款人民幣5000元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內外粉刷完工后付款__________元整，春節前無(wú)質(zhì)量問(wèn)題余款一次性付清，(如有質(zhì)量問(wèn)題返工達標后，另外賠材料)。

　　五、工期及安全責任

　　工期從__________年__________月__________日到__________年__________月__________日竣工。推遲一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期間1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過(guò)程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無(wú)關(guān)。

　　2、施工中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的事，專(zhuān)業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業(yè)注意防火等。

　　施工過(guò)程中本合同項下的任何權利、義務(wù)，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無(wú)條件賠償。

　　以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字日期生效。

　　甲方：__________

　　乙方：___________

　　__________年__________月__________日

房地產(chǎn)施工合同2

　　簽訂合同雙方：

　　建設單位：____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;

　　咨詢(xún)單位：____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

　　為使__建筑安裝工程的構想科學(xué)，設計和施工經(jīng)濟、合理，建設速度快，誤差小，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，供雙方遵守執行。

　　第一條

　　甲方應于__年__月__日以前將規劃局紅線(xiàn)圖、上級部門(mén)批文、委托書(shū)以及建筑安裝工程的建筑面積、安裝項目、消防方式、庫房每層凈高等資料提交乙方。

　　第二條

　　乙方根據甲方要求，對____建筑安裝工程的地形、地質(zhì)條件、建筑安裝構想等進(jìn)行可行性研究，最后編制出設計任務(wù)書(shū)及匡算表，于__年__月__日以前交付甲方。

　　第三條

　　甲方根據國家計委頒發(fā)試行的`《工程設計收費標準》，承付乙方咨詢(xún)費__元。自本合同簽訂之日起__日內，甲方先付給乙方__元，待乙方將設計任務(wù)書(shū)及匡算交付甲方后__日內，再付給乙方__元。

　　第四條

　　為本咨詢(xún)工程需要到外地進(jìn)行調研、收集資料人員的差旅費，由甲方負擔。

　　第五條 甲方的違約責任

　　1.甲方如不按本合同規定的時(shí)間向乙方送交有關(guān)文件、圖紙和資料，乙方可按耽誤的時(shí)間順延交付設計任務(wù)書(shū)及匡算表的時(shí)間。

　　2.甲方如不按本合同規定的時(shí)間向乙方交付咨詢(xún)費，遲延一天，按遲延交付款額數罰款__‰。

　　3.甲方如果中途中斷咨詢(xún)請求，乙方咨詢(xún)工作已經(jīng)過(guò)半的，應付給乙方全部咨詢(xún)費;咨詢(xún)工作尚未過(guò)半，按總咨詢(xún)費的50%收費。

　　第六條 乙方的違約責任

　　1.乙方如不按本合同規定的時(shí)間交付設計任務(wù)書(shū)及匡算表，遲延一天，按總咨詢(xún)費金額數罰款__‰。

　　2.乙方如中途中斷咨詢(xún)，應按總咨詢(xún)費向乙方交付罰款。

　　3.乙方所提供的技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，因質(zhì)量缺陷或過(guò)錯給甲方造成經(jīng)濟損失的，應負責賠償。如果由此引起重大事故，造成嚴重后果的，還應追究其主要負責人的行政責任或刑事責任。

　　第七條 其它

　　本合同自簽訂之日起，甲乙雙方不得隨意更改。如有未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。

　　本合同正本一式兩分，甲乙雙方各執一份。合同副本一式__份，分別交____建筑工程主管部門(mén)、建委、建行__等單位各一份。

　　建設單位(甲方)：____

　　地址：____

　　負責人：____

　　電話(huà)：____

　　聯(lián)系人：____

　　銀行帳戶(hù)：____

　　咨詢(xún)單位(乙方)：____

　　地址：____

　　負責人：____

　　電話(huà)：____

　　聯(lián)系人：____

　　銀行帳戶(hù)：____

　　__年__月__日訂

房地產(chǎn)施工合同3

　　建設單位（甲方）：_________

　　施工單位（乙方）：_________

　　一、工程名稱(chēng)：

　　武漢xxx綠化工程。

　　二、施工地點(diǎn)及范圍：

　　本工程位于武漢xxx，綠地總面積為x又平方米。

　　三、工程內容：

　　1、乙方根據甲方所提供的設計圖紙按圖施工，甲方按圖驗收。

　　2、綠地深翻50厘米，加工20厘米（包括土地平整、造地形等）。

　　3、工程竣工后，乙方必須養護一年（落葉樹(shù)今冬明春種植，按具體樹(shù)種種植起算）。

　　4、施工過(guò)程中，由于甲方原因需要返工的，則須經(jīng)甲方簽證認可后按實(shí)結算。養護期間由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同規格要求補植。

　　5、種植質(zhì)量應根據武漢市有關(guān)部門(mén)對綠化工程的要求進(jìn)行驗收。草坪應按地形鋪設，要求平整度高，整體性強，自然泛水，鋪設間隙不得超過(guò)一指寬。

　　四、工程造價(jià)：

　　工程總造價(jià)為人民幣_________元整，一次性包干。

　　五、付款方式：

　　1、第一次付款，在合同簽訂生效后，甲方支付總造價(jià)的50%。

　　2、第二次付款，在草皮鋪設過(guò)半后，甲方支付總造價(jià)的`25%。

　　3、第三次付款，在工程驗收后，甲方支付總造價(jià)的20%。

　　4、余款待一年養護期滿(mǎn)、合格后一次性付清。

　　六、施工期限：

　　本工程自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工。

　　七、甲方委托_________，乙方指派_________負責施工現場(chǎng)的管理協(xié)調工

　　八、其他約定。

　　九、本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，圖紙預算各_________份。

　　甲方：_________

　　法定代表：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　日期：_________

　　乙方：_________

　　法定代表：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　日期：_________

房地產(chǎn)施工合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達成如下建筑承包合同書(shū)樣本。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開(kāi)始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設，工程從xxx年月日開(kāi)始動(dòng)工，至xxx年月日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時(shí)所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開(kāi)工，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始，歷時(shí)天內完成;房屋建筑總面積平方米，按每平方元計算，費用金額共計元整。

　　3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫(xiě))：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

　　2、施工中，乙方應按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結構建設時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門(mén)及門(mén)窗的安放與墻體成一條線(xiàn);粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無(wú)裂縫，門(mén)及門(mén)窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門(mén)墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線(xiàn)，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進(jìn)行竣工驗收。

　　三、安全問(wèn)題：

　　工程施工現場(chǎng)的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒(méi)有任何法律責任。

　　需要說(shuō)明：

　　五、本建筑承包合同書(shū)樣本一式二份，雙方各執一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)

　　乙方(簽字蓋章)

　　甲方(簽字蓋章)

　　雙方證明人(簽字蓋章)

　　乙方(簽字蓋章)

　　200年月日

　　建筑承包合同書(shū)樣本注意事項：

　　1.合同：是指實(shí)施工程，發(fā)包方和承包方之間達成的明確相互權利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，包括合同條件，協(xié)議條件以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。

　　2.協(xié)議條款：是指結合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包和承包方協(xié)商達成一致意見(jiàn)的條款。

　　3.發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當事人。

　　甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內約定。

　　4.承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當事人。

　　5.甲方駐工地代表(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方代表)：甲方在協(xié)議條款內指定的履行合同的負責人。

　　6.乙方駐工地代表(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方代表)：乙方在協(xié)議條款內指定的履行合同的負責人。

　　7.社會(huì )監理：甲方委托具備法定資格的工程建設監理單位對工程進(jìn)行的監理。

　　8.總監理工程師：工程建設監理單位委派的監理總負責人。

　　9.設計單位：甲方委托的具備與工程相應資質(zhì)等級的.設計單位。

　　本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部設計，且乙方具備相應設計資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。

　　10.工程：是指為使建筑物、構筑物內、外間達到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進(jìn)行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設施表面的裝飾處理。

　　11.工程造價(jià)管理部門(mén)：各級建設行政主管部門(mén)或其授權的建設工程造價(jià)管理部門(mén)。

　　12.工程質(zhì)量監督部門(mén)：各級建設行政主管部門(mén)或其授權的建設工程質(zhì)量監督機構。

　　13.合同價(jià)款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內約定的，用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價(jià)款總額。招標工程的合同價(jià)款為中標價(jià)格。

　　14.追加合同價(jià)款：在施工中發(fā)生、經(jīng)甲方確認后按計算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

　　15.費用：甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開(kāi)支或乙方應承擔的開(kāi)支。

　　16.工期：協(xié)調條款約定的、按總日歷天數(包括一法法定節假日在內)計算的工期天數。

　　17.開(kāi)工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開(kāi)工日期。

　　18.竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。

　　19.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。

　　20.分段或分部工程：協(xié)議條款約定構成全部工程的任何分段或分部工程。

　　21.施工場(chǎng)地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場(chǎng)地及乙方施工涉及的周?chē)鷪?chǎng)地(包括一切通道)。

　　22.施工設備和設施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供乙方施工和管理使用的設備或設施。

　　23.工程量清單：發(fā)包在招標文件中提供的、按法定的工程時(shí)計算方法(規則)計算的全部工程的分部分項工程時(shí)明細清單。

房地產(chǎn)施工合同5

　　發(fā)包方(全稱(chēng))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方(全稱(chēng))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依照有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲方將負責施工的南昌居住主題公園部份市政工程承包給乙方。為了保證本工程的安全、文明施工、質(zhì)量和進(jìn)度，明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方就有關(guān)南昌居住主題公園部份市政工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本施工承包合同，以資共同遵守，具體條款如下：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：__市政工程。

　　2、工程地點(diǎn)：象湖新城。

　　3.建設單位：平海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

　　二、工程承包方式、范圍和內容

　　1、工程承包方式為包清工、包安全、文明施工、包質(zhì)量、包工期。

　　2、工程承包范圍為甲方負責施工的居住主題公園香榭麗居市政工程施工，具體工程量以建設單位和甲方認定的施工圖、聯(lián)系單和甲方認定的實(shí)際施工工程量為準。

　　3、工程承包內容為居住主題公園市政工程中的砼墊層、檢查井、化糞池、排水管道、景觀(guān)基礎、圍墻、加筋管埋設、砼管埋設等有關(guān)施工內容。

　　三、具體施工承包內容和清工承包計價(jià)依據

　　1、化糞池施工承包內容和包清工計價(jià)依據

　　(1).工作內容：

　　配合協(xié)助放樣，基坑底300mm內人工修整(不包括機械挖土及回填土)，基坑砂包支護，材料100m內水平運輸，基坑抽排水(在粉刷強度未達到前要保證水位在基底以下)，砼拌制澆搗、養護(包括預制蓋板)，磚澆水濕潤，砂漿拌制、砌筑，內外粉刷抹光，管子預埋，預制板安裝、找平等。

　　(2).計價(jià)依據：

　　基坑砂包支護：15元/m;砼澆搗55元/m;預制蓋板7元/塊，基坑抽水、排水：100元/座;磚砌體：0.15元/塊;內外粉刷：5.5元/㎡，所有工程量以實(shí)際完成工程量簽證為依據。

　　2、排水管道施工承包內容和包清工計價(jià)依據

　　(1)砼管施工承包內容和包清工計價(jià)依據

　　a.工作內容：

　　配合甲方放樣、測量(設專(zhuān)人)，基槽底300mm內土方人工修整，基槽支護、支模，排水、抽水，砼墊層拌制、澆搗，100m內水平運輸，砼管吊裝就位、承插口封頭、管座砼拌制、運輸、澆搗、養護、砼修補、檢驗后人工土方回填夯實(shí)(不包括基槽機械挖土、回填土及夯實(shí)，機械吊裝的臺班費用)。

　　b.計價(jià)依據：

　　直徑500~800：15元/m，直徑1000：20元/m。

　　(2)塑料加筋管施工承包內容和包清工計價(jià)依據

　　a.工作內容：

　　配合甲方放樣測量(設專(zhuān)人)，基槽底300mm內土方人工修整平，管子埋設，管子底超挖部位回填，人工夯實(shí)(防止管子機械回填土時(shí)下沉，造成倒返水或管內積水。管子周?chē)?50mm必須回填砂土，不允許有石塊、磚碴物等回填以免壓破管子)，不包括機械挖土、回填的費用。

　　b.計價(jià)依據：

　　200塑料加筋管子：2元/m，300管子3元/m。埋設超過(guò)1.8m管子：6元/m

　　3、雨污水檢查井施工內容和包清工計價(jià)依據

　　a.施工內容：

　　配合甲方施工放樣，基底300mm內土方人工修整，基坑支護，排水、抽水，支模，墊層、流槽及暗井蓋砼拌制、澆搗、養護，砌塊澆水濕潤，砂漿拌制、砌筑，內外粉刷，安放井座、井蓋，爬梯、養護，材料100mm水平運輸(井座蓋從倉庫提貨)，井內清理干凈。根據綠化地坪及鋪裝面層、檢查井進(jìn)行高度調整、修改(機械作業(yè)后破損需返工重做，另行計算)，配合水電安裝施工。

　　b.計價(jià)依據：

　　直徑為1500：250元/座;直徑為1250：180元/座;直徑為1000：140元/座;直徑為700：63元/座(深度在1.2m內)，直徑為700，深度在1.2m以上：100元/座，檢查井蓋板700×700×80，每塊4元。

　　4、圍墻施工內容和包清工計價(jià)依據

　　(1).施工內容：

　　配合甲方測量、放樣，基底300mm內土方人工修整，基槽灌水、人工夯實(shí)，卵石墊層，支模，砼墊層拌制、澆搗，砂漿拌制、砌筑，人工回填土(不包括機械開(kāi)挖，回填費用)夯實(shí)，水平距離100m運輸。

　　(2).計價(jià)依據：

　　砼墊層(含卵石墊層)：7元/m;磚砌體：0.15元/塊;預制板安裝另行計算。

　　5.其它景觀(guān)、臺階、明溝、路側石安裝等工程內容和計價(jià)依據

　　(1).施工內容：

　　所涉及工作面內基底300mm內的人工土方開(kāi)挖、回填，人工土方平整夯實(shí)，場(chǎng)地平整，飾面塊材料粘合層以下的所有泥工施工內容，砼澆搗、養護、粉刷、砌筑等工程，材料100m水平運輸。

　　(2).計價(jià)依據：

　　砼墊層含卵石墊層(汽車(chē)停車(chē)為位)：8元/㎡，人行道、公園、入戶(hù)通道、自行車(chē)位飾面塊粘合層以下的墊層：6.5元/㎡，區內小路砼7元/㎡，隨搗隨抹壓光1元/㎡，水泥砂面層壓光地面：3元/㎡。圓弧形花壇磚砌體0.20元/塊，其它磚砌體0.16元/塊，砼構件、砼道路澆搗55元/m。

　　6.施工作業(yè)所需要的機具，如翻斗車(chē)、砼平板振動(dòng)機、砼振動(dòng)棒、鐵鎬、鐵鍬、灰桶、放樣墻線(xiàn)、抹子、鋁合金貼尺、榔頭、鑿子等施工基本機具，概由乙方自備和維修保養、保管，且乙方自備的上述機具必須滿(mǎn)足其施工承包內容的施工需要，必須服從甲方施工現場(chǎng)的統一規范管理，乙方自備的上述機具費用均已綜合考慮在本合同給定的包清工單價(jià)內。

　　乙方施工承包范圍的施工內容，甲方為乙方提供攪拌機一臺，泥漿泵二臺，電纜和配電箱，但乙方應對甲方提供的機具設備妥善維護和保管，工程完工后及時(shí)交還甲方，對乙方非自然損壞的機具設備，乙方應參照市場(chǎng)價(jià)賠償。

　　7.乙方應根據其工程包清工價(jià)款，按甲方財務(wù)管理要求編制員工工資表給甲方。

　　8.乙方包清工價(jià)款已包含其施工管理、施工機具、施工員工工資、獎金、各類(lèi)津貼、夜餐、勞保福利、學(xué)習培訓、技術(shù)措施、趕工費、人員機具進(jìn)場(chǎng)、安全、文明施工、臨設安置以及氣候影響的停工、窩工之類(lèi)非生產(chǎn)用工等施工涉及的全部費用。

　　9.上述承包范圍以外的施工內容，所發(fā)生的點(diǎn)工由項目部管理人員根據實(shí)際情況指定技工和普工作業(yè)。甲乙雙方約定在保證質(zhì)量、安全和進(jìn)度效率的情況下，技工按6元/小時(shí)，普工按4元/小時(shí)結算。

　　10.遇特殊情況，現場(chǎng)需緊急處理的材料、機具等，乙方應無(wú)條件服從甲方指揮，予以清理或搬遷等。

　　四、工程工期

　　1、本工程施工工期必須在保證工程質(zhì)量前提下，組織充足的作業(yè)人員，與各相關(guān)工種密切配合，按甲方指定的工期完成。乙方按甲方指定工期，由于乙方原因造成停工，延期施工，則每延誤一天按500元處罰，罰款最多不超過(guò)其工程包清工價(jià)款造價(jià)的5%。

　　2、遇人力不可抗拒因素，工期按監理、業(yè)主簽證累計工期順延，乙方發(fā)生的增加費用由甲方協(xié)助向建設單位簽證。乙方在上述情況發(fā)生3天內，就延誤時(shí)間、內容和因此發(fā)生的增加費用支出向甲方及時(shí)提出報告，由甲方轉報建設單位、監理并協(xié)助簽證。

　　五、工程質(zhì)量

　　甲乙雙方約定的市政工程質(zhì)量為按現行有關(guān)質(zhì)量驗收標準驗收，必須確保一次性合格，且必須具備優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量驗評要求和甲方企業(yè)標準要求，不準出現乙方施工質(zhì)量問(wèn)題引起對工程評優(yōu)創(chuàng )杯的質(zhì)量影響。如由于其施工質(zhì)量問(wèn)題，導致工程質(zhì)量驗收不合格或影響工程質(zhì)量評優(yōu)創(chuàng )杯，除乙方無(wú)條件返工處理合格和滿(mǎn)足優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量驗評要求外，甲方根據有關(guān)管理制度可視情對乙方作出質(zhì)量處罰，乙方應無(wú)條件接受甲方的質(zhì)量處罰。

　　六、甲乙雙方責任

　　1、甲方責任

　　(1)全面履行合同，確保乙方正常施工。

　　(2)提供乙方要求的.有關(guān)本工程的技術(shù)資料。

　　(3)及時(shí)協(xié)助乙方做好有關(guān)工程量簽證工作。

　　(4)負責辦好施工手續，需乙方協(xié)助的工作乙方無(wú)條件配合。

　　(5)督促乙方做好安全管理，文明施工。

　　(6)向乙方提供堆場(chǎng)、道路、設備作業(yè)等場(chǎng)地。

　　(7)甲方應為乙方提供臨時(shí)設施和臨時(shí)用水、臨時(shí)用電，乙方員工住宿由甲方負責，施工用電線(xiàn)電纜、開(kāi)關(guān)箱、照明燈具和甲方提供的機具、水費、電費等由甲方負責承擔。

　　(8)負責向乙方做好安全教育，簽訂勞務(wù)合同和安全責任書(shū)，做好施工技術(shù)交底和放樣測量工作。

　　(9)協(xié)調乙方內外施工環(huán)境，為乙方施工做好后勤服務(wù)。

　　2、乙方責任

　　(1)全面履行施工合同，嚴格按現行標準、規程、規范和設計要求組織施工，嚴格履行質(zhì)量、安全、文明施工，工期的合同要求，確保正常施工。

　　(2)服從甲方、監理、建設單位的指揮和管理。

　　(3)服從甲方現場(chǎng)有關(guān)部門(mén)和職能人員的監督管理。

　　(4)負責其施工機具、設備和人員調配，乙方保證其進(jìn)場(chǎng)的機具設備能滿(mǎn)足施工和甲方管理的需要，人員調配投入計劃必須征得甲方同意，現場(chǎng)管理力量必須滿(mǎn)足施工和甲方管理的要求。

　　(5)因乙方原因造成的質(zhì)量事故，乙方必須無(wú)條件按甲方和甲、乙雙方合同的要求返工至合格，并承擔由此產(chǎn)生的全部施工增加費用。

　　(6)進(jìn)場(chǎng)后，按甲方要求及時(shí)向甲方提交甲方認定為齊全完整有效的相關(guān)資料。

　　(7)全力配合有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)的各項檢查和監督管理等。

　　(8)工種之間必須友好相處，相互配合，不得相互推諉扯皮。

　　(9)乙方施工人員家屬探親，禁止上工地現場(chǎng)，工地不安排住宿。如遇特殊情況必須由甲方批準許可，并由本人做好家屬的安全教育工作，小孩更應由家屬?lài)兰涌垂�。如發(fā)生意外概由乙方承擔責任和全部費用。

　　(10)嚴禁在宿舍內用火燒飯、隨意拉電線(xiàn)和使用電飯煲，一經(jīng)查實(shí)處沒(méi)收器具并每次罰款200元。如發(fā)生意外概由乙方承擔責任和全部費用。

　　(11)施工期間發(fā)生矛盾，應及時(shí)向現場(chǎng)負責人匯報，尋求商量解決，嚴禁聚眾斗毆，如在施工現場(chǎng)發(fā)生聚眾斗毆事件，不論有無(wú)理由每次罰款伍仟元;嚴禁在工地或宿舍內賭博，發(fā)現時(shí)每次罰款貳仟元，罰金在工程款中扣除。如因違反法律、行政法規被押送公安機關(guān)處理，甲方不予承擔任何責任和經(jīng)濟費用。

　　(12)乙方還必須和甲方簽訂勞務(wù)合同，員工工資按勞務(wù)合同要求保證發(fā)放到每個(gè)員工。乙方勞務(wù)人員進(jìn)入現場(chǎng)施工，必須進(jìn)行三級安全教育，嚴格執行安全規章制度，一旦發(fā)生安全事故，查清原因如屬乙方責任，按事故的實(shí)際損失由乙方自負外，同時(shí)追究相關(guān)責任，并視責任輕重采取重罰措施。

　　(13)發(fā)生安全事故應立即組織搶救，并保護好現場(chǎng)，即刻上報甲方，嚴禁隱瞞事故不報。

　　(14)積極配合甲方工作，做好上情下達，及時(shí)簽訂各級安全責任書(shū)，層層落實(shí)安全生產(chǎn)責任制。

　　(15)乙方本合同經(jīng)濟責任人，為甲乙雙方約定的市政工程施工安全的第一責任人，應帶頭遵紀守法，不準違章指揮，準確把握安全、質(zhì)量、進(jìn)度、效益的關(guān)系，保證全員安全，施工順利進(jìn)行。

　　(16)積極配合項目部組織的安全知識學(xué)習，宣傳及業(yè)余上課，并落實(shí)到每個(gè)職工，真正做到安全第一、預防為主，增強以人為本的現場(chǎng)安全氣氛。

　　(17)乙方必須確保其專(zhuān)職管理人員的到位(規定必須至少有1名專(zhuān)職管理人員滿(mǎn)勤在現場(chǎng))，并嚴格履行職責，如不到位甲方有權對乙方作出每人每天100元的處罰。

　　(18)乙方作業(yè)所需的安全帽、工作服、雨衣等與甲方協(xié)商后，按照甲方管理要求，統一由甲方采購供應，做到全員配合，其發(fā)生的購備費用由乙方自行負責承擔。

　　七、安全生產(chǎn)、文明施工

　　乙方在施工中應嚴格按甲方要求進(jìn)行管理，遵守安全生產(chǎn)操作規程，設置專(zhuān)職安全員，并采取必要的安全防護措施，以確保施工安全。如因乙方違章指揮、違章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方負全部責任和承擔全部經(jīng)濟損失及費用。乙方負責做好現場(chǎng)文明施工和相關(guān)的安全生產(chǎn)、文明施工資料。

　　八、材料供應

　　本工程甲乙雙方約定的市政施工所用的材料由甲方負責及時(shí)供應到位。

　　九、質(zhì)量驗收

　　工程具備質(zhì)量驗收條件，乙方在按現行相關(guān)標準、規范、規程等要求組織其承包范圍內的質(zhì)量驗收，乙方自檢合格后，報請甲方驗收，甲方在接到乙方質(zhì)量驗收通知后，積極配合乙方進(jìn)行質(zhì)量驗收。如甲方在整個(gè)工程質(zhì)量創(chuàng )優(yōu)中涉及到乙方工作內容，乙方應無(wú)條件配合。

　　十、工程價(jià)款支付

　　1.乙方在訂立合同時(shí)自愿交納2萬(wàn)元人民幣作為工程施工作業(yè)人員到位、質(zhì)量、安全、文明施工保證金，乙方施工承包范圍內工作完成后退還，不計任何利息。

　　2、乙方工程量計算以建設單位和甲方認定的施工圖、聯(lián)系單、簽證單和甲乙雙方認定的簽證單、聯(lián)系單等為依據，工程包清工價(jià)款的結算按雙方合同有關(guān)約定條款計算工程包清工價(jià)款。

　　3、每月工程包清工價(jià)款結算，工程施工質(zhì)量合格的基礎上，辦理好勞務(wù)、安全教育等手續的工人，當月出勤率不少于25個(gè)工日的，經(jīng)市政項目部管理人員認可后，于下月18日至20日發(fā)放每月每人600元整的生活費，如縫年關(guān)發(fā)至工資總額的80%，編制工人工資表，隨同出勤表上交項目部統一發(fā)放生活費。

　　4、乙方施工承包范圍內的工作內容完成后兩個(gè)月內，甲方應付清全部包清工價(jià)款。

　　5、如由于乙方原因，乙方中途退場(chǎng)停止施工，甲方和乙方的價(jià)款結算，按已完成的工程量的70%結算，乙方保證金由甲方視情處理。

　　十一、附則

　　1、乙方必須有效組織施工人員、機具，必須滿(mǎn)足本工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等需要，嚴禁轉包，一旦發(fā)現乙方有轉包現象，甲方有權單方面終止雙方施工合同，乙方所完成的工程價(jià)款應無(wú)條件由甲方自行處理。

　　2、乙方應服從甲方的指揮和管理，嚴格執行項目部、公司的所有規章制度，自覺(jué)遵守有關(guān)法律、行政法規，乙方在施工過(guò)程中如因管理混亂，質(zhì)量、安全、工期不符合本合同要求，甲方有權單方面終止雙方施工合同，另行安排施工隊伍施工。乙方所完成的工程款首先應滿(mǎn)足彌補甲方的所有損失后，余款結算給乙方，對此乙方不得以任何理由加以拒絕。

　　3.在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決或請有關(guān)部門(mén)調解，一方不愿協(xié)商、調解或調解不成，向甲方企業(yè)所在地人民法院起訴。

　　4、本合同一式四份，甲方、乙方各執壹份，報送甲方勞務(wù)公司、分公司各壹份。

　　5、本合同由甲、乙雙方經(jīng)濟責任人簽字之日生效，工程價(jià)款結算之日失效。

　　6.本合同于__年5月29日訂立。

　　甲方經(jīng)濟責任人(簽字)：

　　_________年____月____日

　　乙方經(jīng)濟責任人(簽字)：

　　_________年____月____日

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