承租房地產(chǎn)合同（通用10篇）
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的承租房地產(chǎn)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
承租房地產(chǎn)合同 1
甲方：____________________________________
地址：____________
郵碼：____________
電話(huà)：____________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
乙方：____________________________________
地址：____________
郵碼：____________
電話(huà)：____________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條項目?jì)热菁耙幠?/p>
總投資及資金籌措：
總投資____萬(wàn)元（其中：征地費____萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)費____萬(wàn)元，建筑安裝費____萬(wàn)元）。投入資金規模____萬(wàn)元，甲方出資____萬(wàn)元，分____次出資，每次出資____萬(wàn)元，預收款____萬(wàn)元；乙方出資____萬(wàn)元，分____次出資，每次出資____萬(wàn)元。
第二條合作及經(jīng)營(yíng)方式
合作方式：
各方負責：
甲方：
乙方：
經(jīng)營(yíng)方式：
第三條資金償還及占用費
資金占用費按月利率____‰計付，并于每季末的前____天內付給出資方。資金的.償還按如下時(shí)間及金額執行____。
最后一次還款時(shí)，資金占用費隨本金一起還清。
第四條財務(wù)管理
1、成本核算范圍：
2、決算編制：
3、財產(chǎn)清償：
利潤分配：
第五條違約責任
第六條其他
1、該項目資金在____行開(kāi)戶(hù)管理。
2、____方經(jīng)濟責任由____擔保。保證方有權檢查督促____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。
3、____方愿以____作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。____方不履行合同時(shí)，____方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。
第七條本合同正本一式____份，甲方執____份，乙方____份。合同副本____份，報送____等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。
本合同附件有________________與本合同有同等效力。
第八條本合同的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書(shū)，并須保證方同意作為合同的補充部分。
甲方：______________________
法人代表：________________
____年____月____日
乙方：____________________
法人代表：________________
____年____月____日
承租房地產(chǎn)合同 2
出租方(甲方)：身份證號
承租方(乙方)： 身份證號
根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本協(xié)議。
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于銀川市石油城 棟 樓 室;共 室 廳 廚 衛。建筑面積_____平方米，裝修狀況為拎包可入住，家電、家具、廚衛設備齊全，房屋清潔衛生已打掃干凈，家電家具清單見(jiàn)第十三條。
第二條、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。
2、乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
第三條、租賃期限
1、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日
2、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止協(xié)議、收回房屋：
1)、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2)、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3)、承租人不接受物業(yè)管理并違反物管條款的;
4)、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
第四條、租金和押金
1、該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))____________元整。
2、乙方需向甲方交納_________元。
協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方不得以任何理由在協(xié)議有效期內調整租金。
第五條、付款方式和款項
1、乙方一次性支付租金和押金給甲方，一年一交。
2、乙方向甲方交納的押金，在退房時(shí)甲方一次性退還乙方。若乙方損壞甲方房屋的結構、設施或家電家具，甲方可在此押金款項中扣除相應數量的金額作為賠償。
第六條、甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
1、甲方保證擁有房屋產(chǎn)權。在租賃時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
2、租賃期間，若甲方需抵押該房屋，應當書(shū)面告知乙方。
3、租賃期間，若甲方變賣(mài)該房屋，應提前告知乙方并向乙方征詢(xún)乙方購買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。
第七條、維修養護責任
1、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方若對該房屋進(jìn)行檢查、養護，應提前通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。
2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
4、租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應服從小區物業(yè)管理，執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
5、租賃期間，甲方應保持房屋室內衛生條件。
第八條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃乙方租住期間，該房屋產(chǎn)生的以下費用由乙方支付：
1、水費;
2、電費
3、煤氣費;
4、垃圾清運費;
5、物業(yè)管理費;
6、有線(xiàn)收視費;
7、通訊費用
第九條、租賃期滿(mǎn)
1、租賃協(xié)議如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人可酌情延長(cháng)租賃期限。
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃。
3、租賃期滿(mǎn)后，乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿(mǎn)前個(gè)月，向甲方提出續租要求，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。
4、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租。
5、租賃期滿(mǎn)后，如乙方不續租且逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
第十條、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本協(xié)議的租期屆滿(mǎn)后_____日內返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，乙方應按照延期的時(shí)間向甲方支付該房屋占用期間費用。
2、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)，保持室內衛生條件。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
3、若室內衛生不滿(mǎn)足條件，乙方需支付打掃衛生所需的'費用。
4、若家具、家電有損壞的，乙方應向甲方支付賠償費用。
第十一條、違約責任
1、甲方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付乙方在外租房的費用直至乙方入住為止。
2、乙方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉租給他人使用，因此造成承租房屋毀壞、家電家具損壞、被物管和主管部門(mén)處以處罰的、帶來(lái)甲方名譽(yù)損失的，乙方應承擔相應賠償負責。
第十二條、其他約定
1、甲方已提供主要生活用品如下：
1)、家電：
電視、冰箱、抽油煙機
2)、家具
沙發(fā)1套
2、甲方已打掃好室內衛生;
3、當前的水、電等表狀況：
1)水表現為：
2)電表現為：
3)煤氣表現為：度;
第十三條、因不可抗力(地震;地質(zhì)災害等)原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條、其他條款
1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，本協(xié)議及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
2、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按協(xié)議規定嚴格執行。如一方違反本協(xié)議，另一方有權按本協(xié)議規定索賠。
第十五條、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日
解除本合同的條件
(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
2、該房屋因社會(huì )公共利益被依法征用的;
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內仍未交付的;
2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
6、乙方逾期不支付租金累計超過(guò) 個(gè)月的;違約責任
(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進(jìn)行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
(三)租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(五)乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
甲方：乙方：
日期：日期：
承租房地產(chǎn)合同 3
出租方（甲方）：_________
家庭地址：_______________
承租方（乙方）：_________
家庭地址：__________________
中介方（丙方）：_________
現經(jīng)丙方中介，甲乙雙方自愿達成租房協(xié)議。為明確雙方權利和義務(wù)關(guān)系，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，簽訂本合同。
一、房屋座落地點(diǎn)：面積，用途，起租時(shí)水度，電度，燃氣度及房屋裝修。
二、本次租賃期限為月，即自__年__月__日起至__年__月__日止，租賃期滿(mǎn)乙方應無(wú)條件交回房屋。
三、經(jīng)商定租金為每月__元，租金按每月付一次款，簽合同日先付首次租金____元整。第二次付款提前_____天付清，即付房租日期為_(kāi)_年__月__日是（以后依次類(lèi)推）。
四、為保證乙方在租賃期內按期支付水、電、有線(xiàn)、物業(yè)等費用，并考慮到甲方投入的'裝修設施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金__元，待租期滿(mǎn)雙方結清帳務(wù)后，有甲方退回給乙方，不計利息。
五、甲方保證房權清楚，租期內如發(fā)生產(chǎn)權、債務(wù)糾紛，影響本合同履行而給乙方造成損失的，由甲方負責補償；
因非乙方原因而產(chǎn)生的房屋破損及設施損耗有甲方負責維修；
甲方有按期收取房租的權利，在乙方拖欠房租或水、電等費用10天以上，甲方有權收回房屋，保證金不予返還。
六、乙方租期內應愛(ài)護房屋裝修、設施，如有損壞按價(jià)賠償；
租期內水、電（物業(yè)每月____元）、（有線(xiàn)每月____元）（網(wǎng)絡(luò )每月____元）等費用由使用方（乙方）承擔；
乙方必須遵紀守法，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結構和轉租、轉借、抵押、出租房屋，不得用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得影響鄰里關(guān)系。否則，甲方有權終止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款項不予返還。
如需續租，乙方應提前30天通知甲方，雙方同意后另簽續租合同。
如不續租，也未通知甲方而自行鎖門(mén)離去，甲方有權入室清理，乙方遺留物品不受保護。
七、違約責任：
本合同生效后，如甲方中途違約，應賠償乙方一個(gè)月房租；如乙方中途違約，應賠償甲方一個(gè)月房租，違約金從保護金中扣除。
八、本合同一式叁份，在三方簽字或蓋章后生效。甲、乙、丙三方各執一份。
九、合同簽字生效后，丙方合法收取中介服務(wù)費，如有變動(dòng)，中介費不予退回。由違約方承擔賠償責任。
甲方提供的設施：：電視臺，空調臺，冰箱臺，洗衣機臺，熱水器臺，餐桌張，椅子把，沙發(fā)套，床墊張，備注：
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
身份證號：_________
身份證號：_________
代理人：_________
代理人：_________
代理人：_________
電話(huà)：_________
電話(huà)：_________
電話(huà)：_________
簽字日期：__年__月__日
溫馨提示：出租方請做好治安許可證，租方做好暫住證。
承租房地產(chǎn)合同 4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________
身份證號： ____________________
電話(huà)：__________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________
身份證號： ____________________
電話(huà)：__________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，達成一致協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于________________________建筑面積______平方米。
(二)房屋權屬情況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其它房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權人(購房人)姓名：__________
第二條 租金、押金交納期及方式
(一)租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金人民幣￥________元(大寫(xiě)：____________)，其余租金支付方式。
第三條：水電費、保潔費、電話(huà)費和維修費的繳費辦法：
1、保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書(shū)面合同的同時(shí)享有原乙方的權利，承擔乙方的義務(wù)。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的.全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。
第六條 甲方責任
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條 合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨市場(chǎng)情況而適當調整。
第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同在中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第十二條 本合同內簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。
出租方：
承租方：
甲方經(jīng)辦人：
乙方經(jīng)辦人：
年 月 日
年 月 日
承租房地產(chǎn)合同 5
甲方（出租方）
身份證號碼：
地址：
電話(huà)：
乙方（承租方）
身份證號碼：
地址：
電話(huà)：
丙方（中介方）
地址：
電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理辦法》以及天津市有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)充分協(xié)調，就房屋租賃及相關(guān)事宜達成如下條款，共同遵守：
第一條（租賃房屋坐落、面積及附屬設施）租賃房屋座落于 市 區 道（路/街） 小區 棟（樓） 門(mén) 室；房屋權屬性質(zhì) ，所有權人 房型 ，建筑/計租面積 平方米，樓層 ，總層數 層，單雙氣 有線(xiàn) ，雙水 .該房屋的附屬設施見(jiàn)本合同附件―――附屬設施清單。
第二條（租賃用途）該房屋僅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。
第三條（租賃期限）自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個(gè)月。
第四條（租金及支付方式）該房屋月租金為 元人民幣（大寫(xiě)： ____元）
租金按 結算，首付租金乙方于 交付給甲方，以后各期租金交付時(shí)間為 。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。
第五條（保證金）乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣（大寫(xiě)： ____元）合同期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，甲方應在合同到期之日將保證金無(wú)息退還給乙方。
第六條（甲方責任）
1.甲方應在本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期 日不能交房的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。
2.在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施設備損壞（含自然損耗），甲方負有修繕責任。甲方修繕?lè )课莸�，乙方應予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。
第七條（乙方責任）
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在 天內退還該房屋，同時(shí)沒(méi)收保證金。保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償：
�、傥唇�(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自調換使用的；
�、谖唇�(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途；
�、弁锨纷饨鸱e累計達十五日；
�、芾迷摲课葸M(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險品；
2.該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用：
�。� ）物業(yè)管理費、（ ）水電費、（ ）煤氣費、（ ）寬帶網(wǎng)絡(luò )費、（ ）暖氣費、（ ）有線(xiàn)電視費、其他費用
第八條（合同變更及解除）
1.租賃期間，雙方均不得無(wú)故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的'，應賠償乙方 ；
乙方擅自解除合同的，無(wú)權要求甲方返回保證金。乙方退租時(shí)，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。
2.租賃期滿(mǎn)后，若乙方要求續租，須提前 日書(shū)面向甲方提出，甲方應在收到通知后十日內向乙方正式書(shū)面答復，甲方若無(wú)答復，視為不同意續租，乙方應退還房屋；如甲方同意繼續租賃，則應續簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
3.因不可抗力原因（包括租賃物業(yè)被依法拆遷）導致該房屋銷(xiāo)毀或滅失而不能繼續租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔違約責任。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金予以退還。
第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條 中介費為 元人民幣（大寫(xiě)： 元），
由 承擔并在簽訂本合同書(shū)同時(shí)一次性支付給丙方。
第十一條 本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字后生效。本合同一式三份，一份兩頁(yè)，甲、乙、丙方各執一份，各份均具同等法律效力。
第十二條 本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
第十三條 本合同簽訂后，甲乙雙方當事人應該按照國家相關(guān)規定進(jìn)行備案。
第十四條 其他約定：
甲方（簽章）
乙方（簽章）
丙方（簽章）
委托代理人：
委托代理人：
經(jīng)紀人：
簽約日期： 年 月 日
附件：房屋附屬設備設施等狀況清單
房屋用途 總層數 樓層 房屋結構 朝向 總面積
裝修情況 防盜門(mén) 衛視 其他（家具、電器）
水表數 電表數 暖氣 煤氣表數
鑰匙 把。
甲方確認：
確認日期：
乙方確認：
確認日期：
承租房地產(chǎn)合同 6
甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：
乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：
在平等、自愿的基礎上，甲、乙雙方就房地產(chǎn)租賃事宜達成如下協(xié)議，供雙方遵守執行：
甲方同意將座落在其房地產(chǎn)上，建筑面積約為平方米的房產(chǎn)及配套設施、設備（詳見(jiàn)備注）出租給乙方。甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法所有權。
甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方使用，租期為年，即從起租日期年____年___月____日至合同期滿(mǎn)共個(gè)月，屆時(shí)乙方應無(wú)條件歸還該房地產(chǎn)。甲方應在____年___月____日交付該房產(chǎn)給乙方使用。
每個(gè)月，乙方應支付給甲方人民幣￥____元（大寫(xiě)：人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）的租金，并按期分期付清。
乙方應在____年___月____日之前支付給甲方首期個(gè)月租金____元整。在此之后，于____年___月____日之前交付第二期個(gè)月租金，____年___月____日之前交付第三期個(gè)月租金，____年___月____日之前交付第四期個(gè)月租金，以此類(lèi)推，直至合同期滿(mǎn)。各期付款由甲方另行簽收發(fā)票為憑據。
若乙方逾期未支付租金，則甲方有權終止合同并收回該房地產(chǎn)。
租賃期滿(mǎn)，乙方應按期交回該房地產(chǎn)，否則甲方有權收回該房地產(chǎn)，且視為乙方自愿放棄該房地產(chǎn)的使用權。甲方有權處置所有被乙方放棄的.物品。
租賃期間，該房產(chǎn)的水費、電費、管理費、衛生費、有線(xiàn)電視費、電話(huà)費、工商稅以及其他所有費用均由乙方負責繳交。甲方有權隨時(shí)向乙方詢(xún)問(wèn)和查看這些費用情況。為保證各項費用和設施設備的安全性，乙方應向甲方支付人民幣元作為押金，并在乙方遷出該房地產(chǎn)時(shí)，乙方交清所有費用，未有拖欠，并保證在甲方驗收該設施和設備沒(méi)有損壞（自然老化除外）的情況下返還該押金。如果出租方在交付房地產(chǎn)之前支付了任何費用，則由出租方負責繳納清楚。
如果乙方在租賃期內中途終止合同或提前遷出，則不得要求退回任何租金。
乙方不得將所租用該房地產(chǎn)轉租給他人或分租。除非取得甲方的書(shū)面同意，否則必須無(wú)條件遵守。如果在租期滿(mǎn)后乙方需要續租，則對于甲方的使用需求，乙方及其申請享有優(yōu)先續租權，但續租條款需與甲方另行協(xié)商。
乙方在租用期間不得存放違禁品或從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如果出現法律責任和經(jīng)濟損失，乙方應獨自承擔責任，與甲方和甲方代表無(wú)關(guān)。
在租期間，乙方不得破壞該房地產(chǎn)的主體結構。如果需要更改內部裝修結構，乙方必須得到甲方的同意，并保證在乙方搬離該房地產(chǎn)的情況下不將裝修改動(dòng)拆除。如果在該房地產(chǎn)內進(jìn)行固定裝修，則所有固定裝修均歸甲方所有，并無(wú)需進(jìn)行補償。
第十二條：租賃期間，乙方必須自行負責關(guān)注房地產(chǎn)的防盜和防災問(wèn)題。如果發(fā)生任何經(jīng)濟損失或法律責任，乙方必須承擔全部責任。
第十三條：除介紹方盡力協(xié)助甲乙雙方協(xié)商、協(xié)調之外，不涉及任何其他責任。
本合同和附件共有兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。本合同自簽章之日起生效，并于合同期滿(mǎn)的____年___月____日自動(dòng)失效。
甲方：
乙方：
證明人：
承租房地產(chǎn)合同 7
甲方(出租人)身份證號碼
乙方(承租人)身份證號碼
經(jīng)充分了解和協(xié)商，甲乙雙方達成如下租賃合同:
一、房屋位置、面積、裝修、設施設備:
二、租賃期限:
也就是從(日期)到(日期)，房屋租賃合同的簡(jiǎn)單版本。
三.租金和支付時(shí)間:
乙方每月支付人民幣____元，先付后住。甲方交付房屋時(shí)，乙方首次向甲方支付租金；乙方應提前一個(gè)月支付第二次及以后的租金。
四.租賃押金:
乙方應在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣定金，定金到期后結清，超出部分予以返還。
動(dòng)詞（verb的縮寫(xiě)）租賃期內其他約定事項:
1.甲乙雙方應提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證明。
2.甲方應提供完好的房屋、設施和設備，乙方應注意愛(ài)護，不得損壞房屋的裝飾、結構、設施和設備；否則，應按價(jià)格賠償。合同范本為《房屋租賃合同簡(jiǎn)易版》。如在使用過(guò)程中出現非人為損壞，甲方應予以修復。
3.水、電、氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等用戶(hù)費用及物業(yè)、電梯、衛生等一切費用由乙方支付..入住日期:水度、電度、氣度。所有費用由乙方按時(shí)支付。
4.該房屋僅供乙方使用，乙方不得擅自轉租、改變使用性質(zhì)或非法使用。房屋出租后，乙方應立即辦理租賃登記、暫住登記等手續。如發(fā)生違法事件，后果由乙方承擔。租賃期內，甲方如確需提前收回該房屋，應事先征得乙方同意，并賠償給乙方造成的損失。
5.合同一經(jīng)簽訂，雙方不得提前終止。租賃期內，因不可抗力導致合同無(wú)法繼續履行的，合同自然終止，雙方不承擔違約責任。
6.甲乙雙方同意，如乙方需要開(kāi)具租金發(fā)票，由此產(chǎn)生的'稅費由乙方支付..
7.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并制定補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。如果雙方有任何爭議，應首先友好協(xié)商。協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8.本合同自簽字(蓋章)后生效。
9.其他商定事項:
不及物動(dòng)詞違約責任:
如任何一方違約，違約方應向守約方支付人民幣____元的違約金。損失超過(guò)違約金的，應當追加賠償。
七.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
電話(huà):電話(huà):
__年__月__日__年__月__日
承租房地產(chǎn)合同 8
出租方_______________
承租方_______________
中介方：____________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
甲方房屋坐落于溫州市下呂浦____層，
二、房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
三、租賃期限
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
四、租金
該房屋月租金為 千 百 拾 元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
五、付款方式
乙方按支付租金給甲方。
六、交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
七、甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
八、維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
九、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
十、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。
十一、租賃期滿(mǎn)
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的`，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個(gè)月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
十二、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。
十二、不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
十三、其他約定
出租方為已提供物品如下：
床鋪一個(gè)、柜子一個(gè)、空調一個(gè)、熱水器一個(gè)、桌子一個(gè)、電腦桌一個(gè)。
當前的水、電等表狀況：
水表現為：度;電表現為：度;煤氣表現為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
十四、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方_____乙方_____
________年____月____日________年____月____日
承租房地產(chǎn)合同 9
出租方(甲方)姓名：
身份證號：_____
住址單位：_____
聯(lián)系電話(huà)：_____
承租方(乙方)姓名：
身份證號：_____
住址單位：_____
聯(lián)系電話(huà)：_____
一、每年租金為_(kāi)_____元，乙方第一次付年租金，合計_____元，第二次付款應在前次租金期滿(mǎn)前_____個(gè)月即_____年__________月__________日支付_____年租金_____元，如逾期不交，乙方應主動(dòng)搬出。
二、承租期內甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，并負責此房包燒費的支付。
三、承租期內乙方應自覺(jué)愛(ài)護房?jì)雀鞣N設施，對消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門(mén)、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過(guò)程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。
四、乙方在承租期已滿(mǎn)，沒(méi)有說(shuō)明續租和簽約，占房不交，整天鎖門(mén)，聯(lián)系中斷。
五、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明，預期不辦者責任自負。電表指數：_____煤氣指數：_____水表指數：
六、補充協(xié)議：在承租期內每年物業(yè)費及有線(xiàn)電視費與同期租房費用一次性同時(shí)交給甲方。
甲方簽字：_____
乙方簽字：_____
簽訂日期：____
承租房地產(chǎn)合同 10
甲方：____ 乙方：____
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就以下房地產(chǎn)租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃物的基本情況
租賃物的名稱(chēng)：
租賃物的地址：
租賃物的面積：
租賃物的用途：
租賃物的狀況：
二、租賃期限
本次租賃的起始時(shí)間為 [開(kāi)始時(shí)間]，租賃期限為_(kāi)___年。如需延長(cháng)租賃期限，則雙方應在租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面協(xié)議。
三、租金及支付方式
租金為_(kāi)___元/月。
租金支付方式：____。
每月租金支付日期：____。
如逾期支付租金，甲方有權向乙方收取違約金，違約金為應支付租金金額的____%。
四、押金
乙方應在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金____元，用于保證乙方在租賃期內履行租賃義務(wù)。
租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方如按時(shí)交付租金及保證金，甲方應當及時(shí)將押金返還給乙方；如乙方未按時(shí)交付租金，甲方有權從押金中扣除乙方欠繳的租金和違約金，并保留剩余押金。
五、租賃物的使用和保養
乙方應當按照規定的用途使用租賃物，并按照租賃物的實(shí)際情況使用。
乙方應當對租賃物進(jìn)行日常保養和維護，確保租賃物的'安全、衛生、完好，如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應當承擔維修費用。
乙方在使用租賃物期間，如發(fā)現租賃物有損壞或缺陷的，應及時(shí)通知甲方并由甲方維修或更換。
六、租賃物的交付和退還
租賃物應當在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，以同等條件、同等質(zhì)量和完好程度的狀態(tài)交付給乙方。
乙方在租賃期滿(mǎn)后應當將租賃物交還給甲方，如有損壞或缺陷，乙方應當承擔相應的賠償責任。
七、違約責任
乙方違反本合同規定，不履行或未按約定時(shí)間履行租賃義務(wù)的，應當承擔違約責任，包括但不限于支付違約金等。
甲方違反本合同規定，不履行或未按約定時(shí)間履行返還押金等義務(wù)的，應當承擔違約責任，包括但不限于支付違約金等。
八、爭議解決
因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應當向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章/簽字）：__________________________ 日期：__________________________
乙方（蓋章/簽字）：__________________________ 日期：__________________________
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