上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同
在當今不斷發(fā)展的世界，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
合同編號：_________
委托人（甲方）：_________
受托人（乙方）：_________
依據國家有關(guān)法律，法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。
1．甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人（見(jiàn)附件）。
2．乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。
第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。
1．內容：_________。
2．條件：_________。
3．要求：_________。
第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。
1．內容：_________。
2．條件：_________。
3．要求：_________。
第四條本合同委托期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第五條
甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務(wù)費。
【房地產(chǎn)轉讓】按成交價(jià)格的_________％人民幣_________元：
【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的_________％人民幣_________元：
【代辦服務(wù)費】按成交價(jià)格的_________％人民幣_________元：
第六條中介費，代辦服務(wù)費支付的時(shí)間，條件，結算方法如下：
_________。
第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：
1．乙方在委托期間內，不能提供訂約機會(huì )的；
2．乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的；
3．本合同簽約生效后二個(gè)工作日內，乙方未及時(shí)通過(guò)上海網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò )平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無(wú)正當理由拒不履行的；
4．乙方利用為甲方服務(wù)的機會(huì )，為自己牟取不當利益的；
5．乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規、與他人惡意串通，損害甲方利益的；
6．_________。
第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：
1．甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無(wú)法履約的；
2．甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；
3．甲方在委托期屆滿(mǎn)之后二個(gè)月內以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過(guò)的客戶(hù)成交的，視作媒介合同成立；
4．甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書(shū)面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；
第十條乙方對于居間過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助。
第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫(xiě)的通訊地址為準。
第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。
第十四條甲乙雙方在履約過(guò)程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：
1．向上海仲裁委員會(huì )申請仲裁。
2．向人民法院起訴。
第十五條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各持_________份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
身份證／護照／營(yíng)業(yè)執照編號：_________身份證／護照／營(yíng)業(yè)執照編號：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
居�。缘刂罚篲________居�。缘刂罚篲________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
委托代理人（簽字）：_________經(jīng)紀人員（簽字）：_________
資格證編號：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
附件
使用說(shuō)明
1．本合同是上海市房地產(chǎn)交易中心推薦，僅限上海網(wǎng)上房地產(chǎn)會(huì )員單位使用。
2．甲、乙雙方應仔細閱讀，慎重簽訂。
3．合同空格內由甲、乙雙方商定后如實(shí)填寫(xiě)；【】?jì)热轂椴⒘械倪x擇項，可根據實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。
4．簽訂本合同前，甲、乙雙方均應互相交驗對方有效證件、證明。
5．甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，甲方應提交房地產(chǎn)權證或其他權屬證明的原件。乙方應出具保管房地產(chǎn)權證或其他權屬證明的原件的收件憑證。
6．代理人簽訂本合同時(shí)，應交驗有效的委托授權書(shū)。
7．甲方要求乙方代為收取，支付訂金、租金、房款、中介費、服務(wù)費等費用的，可通過(guò)上海網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬。
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