房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（通用16篇）
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的房地產(chǎn)中介服務(wù)合同 ，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同 1
甲方（中介公司）：___________________ ，中介公司資質(zhì)證號：____________ 。
聯(lián)系電話(huà)：___________________________ ，聯(lián)系地址：____________________ 。
經(jīng)紀人：_____________________________ ，經(jīng)紀證號：____________________ ；
經(jīng)紀人：_____________________________ ，經(jīng)紀證號：____________________ 。
乙方（賣(mài)方 / 出租方）：______________ ，身份證號：____________________ ，
聯(lián)系電話(huà)：___________________________ ，聯(lián)系地址：____________________ 。
委托代理人姓名：_____________________ ，身份證號：____________________ ，
聯(lián)系電話(huà)：___________________________ ，聯(lián)系地址：____________________ 。
根據有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。
第一條 中介服務(wù)內容
甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù)，期限為 ，自____年____月____日至____年____月____日。
甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。
甲方促成乙方與【購買(mǎi)】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過(guò)戶(hù)】【租賃登記】手續的中介服務(wù)。
乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】 公證。
乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。
乙方【同意】【不同意】授權甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。
其它
第二條 房地產(chǎn)權屬情況
房地產(chǎn)地址：_________________ ；建筑時(shí)間__________ ；房地產(chǎn)【建筑面積】【套內面積】面積：___________ 。
房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫(xiě)字樓】【商鋪】【工廠(chǎng)】【其他 】；性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他 】；房地產(chǎn)證證號：_________________ 。
乙方房地產(chǎn)為【獨家所有】【共有】【其他 】；【有】【沒(méi)有】抵押；【有】【沒(méi)有】被查封；【有】【沒(méi)有】出租。
其它
房地產(chǎn)權屬情況是房地產(chǎn)能否交易過(guò)戶(hù)的關(guān)鍵資料，乙方必須完整如實(shí)填寫(xiě)，甲方必須對乙方提供和填寫(xiě)的資料進(jìn)行核實(shí)。
第三條 價(jià)款、收款方式和法律法規規定的稅費
乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請（俗稱(chēng)“放盤(pán)”）：
1 ．該房地產(chǎn)按套出售并計價(jià)，總金額為人民幣___________元（￥ ）范圍內。
2 ．該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內面積】計算，單價(jià)為人民幣每平方米__________元范圍內，總金額為人民幣_________元（￥ ）范圍內。
3 ．乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他 】。
4 ．稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買(mǎi)方 / 承租方支付】【稅費全部由賣(mài)方 / 出租方支付】。
其它
* 要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。
第四條 甲方權利義務(wù)
1 ．甲方根據誠實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的'必要費用。
2 ．甲方根據 合同 開(kāi)展中介活動(dòng)，為乙方房地產(chǎn)尋找【購買(mǎi)】【租賃】對象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。
3 ．甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實(shí)。
4 ．甲方應當根據協(xié)議，帶【購買(mǎi)】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權屬情況如實(shí)告知【購買(mǎi)】【租賃】方。
5 ．促成乙方與【購買(mǎi)】【租賃】方達成【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同。
6 ．為乙方提供房地產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)方面的咨詢(xún)。
7 ．甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報乙方。
8 ．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
9 ．其它
第五條 乙方權利義務(wù)
1 ．乙方有權向甲方詢(xún)問(wèn)交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞。
2 ．乙方必須保證所填寫(xiě)的房地產(chǎn)權屬情況真實(shí)；向甲方提供相應的房地產(chǎn)資料；并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權或已取得其他業(yè)主的委托有權處置該房地產(chǎn)。
3 ．甲方為乙
方提供中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應當予以配合并提供必要的協(xié)助。
4 ．乙方應當根據合同向甲方支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費用。
5 ．甲方根據合同規定條件為乙方找到【購買(mǎi)】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人后，應及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同的時(shí)間，乙方應在約定時(shí)間內簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
6 ．其它
第六條 中介服務(wù)費、 協(xié)辦手續費給付
甲方促成乙方與【購買(mǎi)】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同的，乙方應在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他 】向甲方支付人民幣__________（￥ ）作為中介服務(wù)費。
甲方促成乙方與【購買(mǎi)】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【購買(mǎi)】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過(guò)戶(hù)】【入住手續并結清有關(guān)費用】【贖契手續】【租賃登記】【其他 】手續的，乙方應向甲方支付人民幣___________（￥ ）作為協(xié)辦手續費 。
其它
第七條 合同的解除和變更
乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件，但應及時(shí)通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費用（該費用不得超過(guò)中介服務(wù)費）。
第八條 法律責任
1 ．甲乙雙方不履行本合同規定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為 。
2 ．乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為 。
3 ．甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應賠償乙方的損失。
4 ．因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導致甲方未能促成乙方與【購買(mǎi)】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為 ，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。
5 ．乙方與甲方介紹的客戶(hù)私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________ 。
其它
第九條 免責條款
1 、因不可抗力導致本中介服務(wù)合同無(wú)法履行的；
2 、____________________________________ 。
第十條 糾紛解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第___種方式解決：
1 、交廣州仲裁委員會(huì )仲裁；
2 、提交 仲裁委員會(huì )仲裁；
3 、依法向人民法院起訴；
第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。
第十一條 本合同連同附件共 頁(yè)，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方____份，乙方___份。
甲方（簽章）：___________ 乙方（簽章）：___________
委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________
簽約時(shí)間：_______________ 簽約時(shí)間：_______________
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同 2
合同編號：___________
委托人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________________
受托人(中介人，簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________
甲乙雙方為實(shí)現委托中介服務(wù)事項，根據國家法律、法規的有關(guān)規定，本著(zhù)平等、自愿、誠信、有償的原則，在充分協(xié)商的基礎上訂立如下協(xié)議：
1.委托事項：____________________________________。
2.中介服務(wù)權限和范圍：__________________________。
3.酬金的數額和支付時(shí)間：甲方全部完成乙方的委托事項，可得酬金_____________元。
4.違約責任：甲乙雙方中的`任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應向對方支付酬金______%的違約金。守約方有權解除合同。給對方造成損失的，應由違約方賠償。
5.合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項清結時(shí)終止。
6.糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應本著(zhù)互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可通過(guò)_____(仲裁、訴訟)途徑解決。
7.其他約定：______________________________________。
甲方：___________________
乙方：___________________
合同訂立時(shí)間：___________
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同 3
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第1條甲方同意將坐落在__________________________________(巷、里)號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用，建筑面積___________平方米。
第2條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限：
月租金額(幣種：人民幣)元
小寫(xiě)：
大寫(xiě)：
注：租賃期限內不能變更租金。
租金按月結算，由乙方在每月的.第_________日前付款方式繳付租金給甲方。
第3條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________，甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金退回乙方。
第4條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個(gè)月通知甲方，不算違約。
第5條乙方的物業(yè)管理費、水費、電費從_________________起繳交。
第6條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第7條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同 4
委托人(甲方)：_________
經(jīng)紀人(乙方)：_________
依據國家有關(guān)法律，法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)中介_(kāi)________;代理_________;咨詢(xún)_________;向乙方提供以下有效證明：
身份證;
國籍_________
編號_________
營(yíng)業(yè)執照;編號_________
房地產(chǎn)權證;編號_________
商品房預售許可證;
編號_________
他項權利證書(shū);
編號_________
其他證明或資料_________
甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。
第二條乙方向甲方出示下列有效證明：
身份證;國籍_________
編號_________
營(yíng)業(yè)執照;編號_________
房地產(chǎn)權證;編號_________
商品房預售許可證;編號_________
他項權利證書(shū);編號_________
其他證明或資料_________
乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。
第三條甲方委托乙方據實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共_________項;
房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容_________。
具體要求：_________。
其他要求：_________。
第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務(wù)費。
居間介紹、代理房地產(chǎn)轉讓?zhuān)闯山粌r(jià)的_________%計算支付;居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________%一次性計算支付;
居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價(jià)值的_________%計算支付;
咨詢(xún)服務(wù)的支付_________元。
服務(wù)費支付的`時(shí)間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。
第五條本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務(wù)費。甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務(wù)費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費的，乙方有權按雙方約定償付服務(wù)費的標準，向甲方追索。
第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出_________天內)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第七條本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔
第八條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失;
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容、要求和標準的;
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉委托他人代理的;
利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，為自己牟取不當利益的;
違反國家和本市有關(guān)法律、法規、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;_________。
第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失：
要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);
甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會(huì )、擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費;或中途委托他人未經(jīng)乙方書(shū)面同意的;
違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的;_________。
第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的一部分。本合同內空格部分填寫(xiě)的，及本合同補充條款中書(shū)面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定執行。
第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。
第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規定。申請辦理公證有關(guān)手續。
第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市_________區_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。
第十六條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁_________;向簽訂合同所在地法院提起訴訟_________。
第十七條本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，上海市_________區_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)執_________份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________
乙方(蓋章)：_________
身份證/營(yíng)業(yè)執照號碼：_________
法定代表人(簽字)：_________
住址：_________
法定代表人住址：_________
郵政編碼：_________
營(yíng)業(yè)執照號碼：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
注冊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
委托代理人(簽字)：_________
承辦經(jīng)紀人員(簽字)：_________
(資格證編號：_________)
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同 5
合同編號：___________
委托人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________________
受托人(中介人，簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________
甲乙雙方為實(shí)現委托中介服務(wù)事項，根據國家法律、法規的有關(guān)規定，本著(zhù)平等、自愿、誠信、有償的原則，在充分協(xié)商的基礎上訂立如下協(xié)議：
委托事項：____________________________________。
中介服務(wù)權限和范圍：__________________________。
酬金的數額和支付時(shí)間：甲方全部完成乙方的委托事項，可得酬金_____________元。
違約責任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應向對方支付酬金______%的`違約金。守約方有權解除合同。給對方造成損失的，應由違約方賠償。
合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項清結時(shí)終止。
糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應本著(zhù)互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可通過(guò)_____(仲裁、訴訟)途徑解決。
其他約定：______________________________________。
甲方：___________________
乙方：___________________
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同 6
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方提供房地產(chǎn)項目中介服務(wù)事宜達成協(xié)議條文如下：
一、服務(wù)內容：
1、受甲方委托，乙方為甲方在____________市尋求__________________公司地塊開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項目。項目信息具體情況如下：該項目位于__________________，用地面積 __________________畝。區域內交通十分便利，配套設施齊備，規劃中的地鐵站就設在項目旁。
2、甲方在對該項目進(jìn)行評估審查后，初步同意接受乙方所中介的房地產(chǎn)項目。
3、為便于甲方與乙方達成項目合作協(xié)議，乙方積極配合進(jìn)行調查和分析。向甲方提供了土地業(yè)主方資料及進(jìn)行溝通，供甲方參考。并陪同甲方工作人員對項目作了實(shí)地調查和現場(chǎng)踏勘。
二、中介服務(wù)費用及支付方式：
鑒于乙方提供了上述房地產(chǎn)項目信息和相關(guān)的服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意按乙方所中介的.房地產(chǎn)項目土地金額(市場(chǎng)價(jià)值) ___________%即人民幣 ______________萬(wàn)元向乙方支付中介服務(wù)費用(稅后)。雙方約定，該款項在甲方與____________________有限公司簽訂協(xié)議后一個(gè)星期內付清。否則，乙方有權按年息20%收取滯納金，同時(shí)要求甲方承擔相應的違約責任。
三、違約責任：
甲、乙雙方如有違約，守約方均可向法律機關(guān)申請仲裁，或提出起訴，要求違約方承擔相應的違約責任。
四、本協(xié)議一式肆份，雙方各執兩份，具有同等效力。
五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_____________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：_____________________法定代表人(簽字)：_____________________
_____________年________月________日____________年________月________日
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同 7
編號：_____________
出租方：_________________
承租方：________________
簽訂日期：_____________年_______________月_______________日
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________身份證號碼：_________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________身份證號碼：_________________
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：_________________
一、現甲方將坐落于________________,房屋戶(hù)型_____________,居住面積________________,樓屋________________租給乙方。甲方應保證房房屋真實(shí)合法有效。
二、租賃時(shí)間從________________年________________月________________日________________起________________至________________年________________月
________________日。房屋租金每月_________________元整（￥：_________________）支付方式_____________，另付押金元_________________整（￥_____________）。租賃期限終止時(shí)，若乙方未拖欠房租和相關(guān)費用，在甲方驗收租賃房屋無(wú)人為損壞時(shí)，甲方應將押金退還給乙方，不計利息：_________________反之，甲方可以從押金中扣除應交款項作賠償金。
三、房屋和租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物管、衛生費由_______________方支付，其余由_______________方承擔。
四、甲方如果一方需解除合同，必須提前天征得對方同意，否則賠償違約金_____________元整（因第三方不可抗拒因素導致合同不能繼續執行的情況除外）。
五、根據議定，本合同已經(jīng)鑒定，甲方應支付經(jīng)紀方傭金_____________元整（￥：_________________），乙方應付經(jīng)紀方傭金_____________元整（￥_____________）。本合同簽訂后，左甲、乙任何一方提出終止合同，都應承擔對方損失及經(jīng)紀傭金。
六、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，甲方應與新的房屋所有人協(xié)商房屋的出租事宜。未經(jīng)甲方同意，乙方不能轉租，轉借承租房屋。
七、免責條件
1、該房屋占用范圍內的土地使用權被國家依法提前收回的。
2、該房屋毀損、意外災害被鑒定為危險房屋的'。
3、甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，先被處理的。
八、本合同一式三份甲、乙、經(jīng)紀人各執一份，自鑒定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。經(jīng)紀方起見(jiàn)證作用。
九、房屋設施：_________________若甲方提供該設施，則在該項前的“□”劃“√”并在其后作必要的說(shuō)明；若
甲方不提供某一項，則在項前的“□”劃“_____”
水表（水卡）_____________噸；數電表（電表卡）_____________度；管道煤氣（氣卡）_____________立方；電話(huà)交費日期_____________；有線(xiàn)交費日期_____________；寬帶交費日期_____________；物業(yè)交費日期_____________；物業(yè)交費截止日期_____________；鑰匙情況_____________
□空調________________□冰箱_____________□洗衣機_____________□電視機_____________□熱水器_____________□微波爐_____________□床頭柜_____________□沙發(fā)_____________□餐桌_____________□餐椅_____________□床________________□茶幾_______________□書(shū)桌___________□電視柜________________□書(shū)柜________________□梳妝臺_____________□電話(huà)機_____________
十、備注：_________________
出租方：_________________
承租方：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
經(jīng)紀方：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
簽訂日期：_________________
xx年xx月xx日
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同 8
合同編號：________________
出售方：______________________________
買(mǎi)受方：______________________________
中介方：____________________________
根據國家有關(guān)法律、法規和武漢市有關(guān)規定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就中介方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并完成其它服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
第一條標的基本情況及價(jià)款：_____________________________
第二條委托事項
出售方委托中介方以第一條所列條件出售該物業(yè)，買(mǎi)售方委托中介方以第一條所列條件購買(mǎi)該物業(yè)。
第三條甲方的義務(wù)
買(mǎi)賣(mài)完成時(shí)，出賣(mài)方需負責將該物業(yè)交吉/買(mǎi)受方同意連同該物業(yè)現有的租約一起購入該物業(yè)。
有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權糾紛、債務(wù)稅項及租賃、清還抵押等，出賣(mài)方應在交易完成前處理完畢，并保證交易后買(mǎi)受方無(wú)須負責，否則出賣(mài)方須承擔由此引起的一切損失。
協(xié)助買(mǎi)售方辦理該物業(yè)的交易過(guò)戶(hù)手續，提供相應證件資料。
中介方代出賣(mài)方所收的定金，由出賣(mài)方收妥及簽署本合約后才能作實(shí)。如出賣(mài)方拒絕收取該定金及簽署本合約，則該筆定金在沒(méi)有任何補償情況下原銀交回買(mǎi)受方，買(mǎi)受方將不得要求任何賠償。
出賣(mài)方在簽署本合約或收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買(mǎi)受方，則出賣(mài)方除須退還所有買(mǎi)受方已付定金外，并須以同等數目的金額賠償給買(mǎi)受方，以彌補買(mǎi)受方的損失，但買(mǎi)受方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使出賣(mài)方履行此合約。
保證出售的房屋權屬真實(shí)，并符合國家及武漢市房屋上市交易的政策法規及有關(guān)規定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無(wú)異議。
按正式房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
在房屋交付前，負責戶(hù)口遷出，結清水、電、氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物管等費用。
按本合同約定，按期支付傭金費。
出賣(mài)方在簽署本合約時(shí)須出示武漢市國土房管局頒發(fā)的《房地產(chǎn)權證》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件作為該物業(yè)的產(chǎn)權憑證，如未能即時(shí)出示該有關(guān)文件，定金則暫時(shí)存入中介方賬戶(hù)_______________________，出賣(mài)方保證依據本合約的條文履行，并須于__________天內出示有關(guān)文件及收取定金，如逾期未能出示有關(guān)文件，則被視為毀約方。
第四條乙方的義務(wù)
買(mǎi)受方須在簽署本合約時(shí)交付港幣/人民幣__________元作為定金。
買(mǎi)受方須在簽署正式買(mǎi)賣(mài)合約，_______市房管局交易所收取交易雙方過(guò)戶(hù)文件前/銀行與買(mǎi)受方簽署按揭貸款合同時(shí)支付港幣/人民幣____________元作為首期款，并須于買(mǎi)賣(mài)雙方簽署本合約后_____________天內辦理上述手續。
買(mǎi)受方須在買(mǎi)賣(mài)交易手續完成，房管局收取交易稅費時(shí)付清樓價(jià)余款港幣/人民幣_________元。如買(mǎi)受方以銀行按揭貸款支付，則由銀行將樓價(jià)余款直接撥入出賣(mài)方銀行賬號，銀行實(shí)際貸款額與樓價(jià)余額如有差額，則由買(mǎi)賣(mài)雙方多除少補，以現金結算，并須于繳付交易稅費時(shí)結清。
該物業(yè)是以現狀售予買(mǎi)受方，而買(mǎi)受方曾被邀檢查或已檢查或授權代表代其檢查過(guò)該物業(yè)，故買(mǎi)受方不得借此拒絕交易。
如買(mǎi)受方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則已付之定金將由出賣(mài)方?jīng)]收，而出賣(mài)方有權再將該物業(yè)出售給任何人，但出賣(mài)方不可再為此而向買(mǎi)受方進(jìn)一步追究責任或要求賠償損失。
買(mǎi)受方須得到保證對上述物業(yè)在買(mǎi)賣(mài)雙方完成交易過(guò)戶(hù)手續后，享有完整所有權，能完全支配及處理。
如出賣(mài)方屬《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》轉售者，則本合約中買(mǎi)受方受出賣(mài)方購買(mǎi)該物業(yè)時(shí)與原發(fā)展商定立的買(mǎi)賣(mài)合約條款約束。
根據本合同約定的委托、代辦事項，按時(shí)支付傭金和代辦費用。
第五條中介方的義務(wù)
中介方須協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理交易轉名過(guò)戶(hù)手續。
任何情況下，若出賣(mài)方或買(mǎi)受方任何一方未能依本合約的條款賣(mài)出或買(mǎi)入該物業(yè)，則毀約的.一方須即時(shí)付予中介方港幣/人民幣________________元作為賠償中介方之損失。
簽署本合約后，如買(mǎi)賣(mài)雙方在未得中介方同意下協(xié)議取消本合約，則買(mǎi)賣(mài)雙方將同時(shí)及分別成為本合約的毀約者，并仍須按本合同第七條的約定各自負責付予中介方應得的傭金。
第六條其他約定
在政府有關(guān)部門(mén)征收的交易過(guò)戶(hù)稅費中，買(mǎi)受方稅費由____方繳付，出賣(mài)方稅費由____方繳付。
第七條傭金支付標準及方式
基于中介方已提供的服務(wù)，中介方有權在此合約內向出賣(mài)方收取港幣/人民幣_______元及向買(mǎi)受方收取港幣/人民幣_______元作為傭金，該項傭金繳交日期不得遲于_______。
中介方根據合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關(guān)費用。
第八條違約責任
三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
無(wú)正當理由不履行合同的；
未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成中介方無(wú)法履行合同的；
相互或與他人串通，損害中介方利益的；
未能按合同約定支付傭金和代辦費的；
其他造成中介方無(wú)法完成委托事項的行為。
三方商定，上述違約方，選擇下列第______條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規的有關(guān)規定追償。
約定違約金為_(kāi)_____元。
按標的額的______%，計人民幣______元。
第九條爭議解決方式
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商、調解不成的，按本合同約定的下列第______種方式解決：
由________仲裁委員會(huì )仲裁。
依法向人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
本合同如有內容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。
第十一條合同生效
本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章，中介方蓋章后生效，本合同一式_____份，甲、乙、丙三方各執_____份，效力相等。
甲方：______________
身份證號碼：_______________________
委托代理人：________
住址：______________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________
簽訂時(shí)間：______年___月_______日
乙方：____________________
身份證號碼：_______________________
委托代理人：______________
住址：_________________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
簽訂時(shí)間：_____年_____月____日
中介方：_______________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：_____________
資質(zhì)證書(shū)編號：_______________
執業(yè)經(jīng)紀人：_______________
執業(yè)經(jīng)紀人資格證書(shū)號：____________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
地址：_____________________________
簽訂時(shí)間：______年_______月_____日
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同 9
委托人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________________
受托人(中介人，簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________
甲乙雙方為實(shí)現委托中介服務(wù)事項，根據國家法律、法規的有關(guān)規定，本著(zhù)平等、自愿、誠信、有償的原則，在充分協(xié)商的'基礎上訂立如下協(xié)議：
1.委托事項：____________________________________.
2.中介服務(wù)權限和范圍：__________________________.
3.酬金的數額和支付時(shí)間：乙方全部完成甲方的委托事項，可得酬金_____________元。
4.違約責任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應向對方支付酬金______%的違約金。守約方有權解除合同。給對方造成損失的，應由違約方賠償。
5.合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項清結時(shí)終止。
6.糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應本著(zhù)互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可通過(guò)_____(仲裁、訴訟)途徑解決。
7.其他約定：___________
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同 10
甲方：_________________（出售方）
乙方：_________________（購買(mǎi)方）
為了確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買(mǎi)賣(mài)自愿達成協(xié)議如下：
第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于__________市__________區__________號__________樓__________單元__________室的住宅壹套（建筑面積__________平方米）及儲藏室壹間（建筑面積__________平方米）出售給乙方。房屋所有權證號為：。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒(méi)有抵押等各種負擔。
第二條上述住宅及儲藏室的出售價(jià)為人民幣____________________元整，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂之日起不得變更。
第三條付款方式：乙方先交定金__________元整；甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方____________________萬(wàn)元整，剩余房款____________________元整于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。
第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方。
第五條乙方支付甲方__________萬(wàn)元款項時(shí)甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關(guān)票據均由乙方保管。將來(lái)土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來(lái)必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過(guò)戶(hù)手續，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權等任何權利。
第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權利義務(wù)等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產(chǎn)生的權利義務(wù)均由甲方享有和承擔。
第七條上述住宅及儲藏室的交易過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔。
第八條違約責任：
�。ㄒ唬┮曳轿丛谝幎ǖ臅r(shí)間內將購買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。
�。ǘ┘追皆谑盏揭曳街Ц兜�.購房款后未按規定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金50元。
�。ㄈ┳砸曳揭蠹追絽f(xié)助過(guò)戶(hù)之日起，甲方未在合理時(shí)間內協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過(guò)戶(hù)外，必須按日支付違約金50元。
�。ㄋ模┓课葙I(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方__________萬(wàn)元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬(wàn)元整。
第九條甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。
第十條本協(xié)議經(jīng)雙方均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方（簽字捺�。篲___________________
__________年__________月__________日
乙方（簽字捺�。篲___________________
__________年__________月__________日
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同 11
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，簽訂本協(xié)議;
一、乙方的工種崗位為：_________________。在協(xié)議期內，甲方因生產(chǎn)工作需要確需調整乙方工種的，應與乙方協(xié)商，乙方如無(wú)正當理由應服從甲方變更。
二、本協(xié)議期限采取有固定期限的形式：_________________(一)協(xié)議期限為年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、甲方規定責任工資為：_________________元，業(yè)績(jì)抽成按弄潮兒房薪金制度。
四、甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。
五、乙方有義務(wù)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機密，如涉及甲方業(yè)績(jì),成交情況，運作表單,業(yè)務(wù)流程等相關(guān)材料。除工作需要，乙方不得對外泄漏，否則甲方有權對其追究相關(guān)責任，及索要經(jīng)濟賠償。
六、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除本協(xié)議：_________________
(一)嚴重違反勞動(dòng)紀律或者甲方規章制度的;
(二)嚴重失職、營(yíng)私舞弊、私下自做單，對甲方利益造成重大損害的;
(三)被依法追究刑事責任的;
(四)有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆等行為的;
(五)犯有其他嚴重錯誤的;
乙方出現前款情形之一，甲方可根據不同情節及輕重，對其給予違紀辭退或開(kāi)除處分、對甲方利益造成重大損害可索要經(jīng)濟賠償。
七、有下列情形之一的，甲方可以解除本協(xié)議，但應當提前三十日以書(shū)面形式通知乙方：_________________
(一)乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿(mǎn)后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;
(二)乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
八、本協(xié)議期滿(mǎn)或當事人約定的.協(xié)議終止條件出現，協(xié)議即行終止;但乙方有下列情形之一的，甲方不得終止本協(xié)議：_________________
(一)患病或者負傷，在規定的醫療期內的;(二)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內的;
九、一方違反本協(xié)議，給對方造成損失的，應當根據損害后果和責任大小承擔違約責任;
一方無(wú)正當理由擅自解除本協(xié)議或乙方屬本協(xié)議第六條情形之一被解除本協(xié)議的，應賠償對方違約金 元整或每少履行一年協(xié)議賠償對方1個(gè)月乙方解除本協(xié)議前十二個(gè)月的平均工資;甲方出資培訓乙方的，乙方應另賠償培訓費總額的30%。
十、雙方認為需要規定的其它事項：_________________
甲方：_________________乙方：_________________
年 月 日 年 月 日
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同 12
委托人：_____________(為甲方)
身份證號碼：___________________________
中介人：_____________(為乙方)
執照名稱(chēng)：________
第一條委托事項及具體要求和標準：
_____________________________________
第二條委托期限：
從本合同生效之日起至_____個(gè)月內止,(除雙方另有約定同意延期外)。
第三條委托報酬、支付方式和期限：
乙方經(jīng)過(guò)認真、細致的工作,報酬為成交價(jià)額的_____%計算,(或以“差價(jià)”計算,即賣(mài)方擬定最低價(jià)超出部分抵作乙方報酬)。甲方應在成交合同訂立后的______天內向乙方以現金給付金額報酬。但對在本合同期限內未完成所委托事項的。甲方可拒付乙方的報酬,只能給付______元的`勞務(wù)費。
第四條甲方的權利與義務(wù)：
�、偌追降臋嗬罱K是自己達到與_______方成交合同的訂立。
�、诩追降牧x務(wù)是：對乙方授權范圍內的活動(dòng)不得任意干涉,在必要時(shí)還應為乙方提供相關(guān)的證件和資料。雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商。并杜絕利用乙方提供的信息、條件、機會(huì ),擅自不履行合同,私自與______方訂立成交合同。
第五條乙方的權利與義務(wù)：
1、乙方的權利是享受甲方所給付的全額報酬。
2、乙方的義務(wù)是：應認真負責地行使應盡職責以達到甲方最終目的的實(shí)現。在此全過(guò)程中,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,損害甲方的利益。
第六條本合同解除的條件：
1、當事人就解除合同協(xié)商一致;
2、因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的;
3、當事人一方因違約行為致使不能實(shí)現合同目的。
第七條爭議解決：
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,也可依法申請仲裁或起訴。
第八條本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：______________________
乙方簽字：_____________________
合同簽訂地點(diǎn)：______________________
合同簽訂時(shí)間：_____年___月___日
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同 13
甲方（中介公司）：_______________工商執照證號：_______________
中介備案證號：_______________電話(huà)：_______________
地址：_______________
乙方（賣(mài)方）：_______________身份證號：_______________
電話(huà)：_______________住址：_______________
委托代理人姓名：_______________身份證號：_______________
電話(huà)：_______________住址：_______________
第一條中介服務(wù)內容
1、接受乙方的出售意向委托并為乙方尋找合適的購買(mǎi)；經(jīng)乙方同意發(fā)出該物業(yè)的廣告，但廣告宣傳費由甲方自付；
2、雙方商定，甲方選用以下第______種方式帶客戶(hù)視察該物業(yè)；
A、乙方將該物業(yè)的門(mén)鑰______套______條交予甲方，甲方可以單獨帶客戶(hù)視察該物業(yè)；甲方應妥善保管該鑰匙，不得另行配制。在看樓完畢后，甲方負責鎖好門(mén)窗。
B、甲方約同乙方或代理人一起帶客戶(hù)視察該物業(yè)，由乙方或代理人親自開(kāi)啟和關(guān)閉門(mén)、窗等。
3、向乙方準確傳達購買(mǎi)方的真實(shí)意圖（包括但不限于房?jì)r(jià)、付款方式等）。
4、按乙方的指示向購買(mǎi)方提交所有要約，協(xié)助乙方與購買(mǎi)方訂立買(mǎi)賣(mài)協(xié)議；
5、協(xié)助辦理物業(yè)交接事宜，對辦理產(chǎn)權轉移登記手續、應交納的費用等事項提供咨詢(xún)服務(wù)；
6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢(xún)服務(wù)；
7、其他：___________________________
8、掛牌方式：【1】獨家掛牌【2】多家掛牌
第二條物業(yè)情況
詳見(jiàn)出售物業(yè)資料。
第三條物業(yè)價(jià)款、其他價(jià)款
售價(jià)在______元或以上。
第四條中介服務(wù)期限
從______年______月______日起至______年______月______日。
第五條中介服務(wù)費
1、中介服務(wù)費標準：
乙方應向甲方支付中介服務(wù)費，具體數額待簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》后確定，但甲方向買(mǎi)賣(mài)雙方共收取的數額不得超過(guò)交易價(jià)格的`3%。
2、乙方應支付的其他費用：（須注明具體交納金額或計算方式）
______________________________________________________
第六條乙方義務(wù)
1、乙方應當向甲方如實(shí)報告該物業(yè)的全部真實(shí)情況，不得故意隱瞞該物業(yè)有關(guān)的重要事項或提供虛假情況，否則視為違約。
2、乙方保證該物業(yè)產(chǎn)權糾紛并可合法出售，同時(shí)應向甲方提供身份證明資料及產(chǎn)權相關(guān)資料。
3、若該物業(yè)除乙方還有其他產(chǎn)權共有人或權利人，乙方應取得其他共有人或權利人的書(shū)面同意。
4、乙方應配合甲方對該物業(yè)的相關(guān)情況進(jìn)行核查，并對甲方的中介服務(wù)提供必要的協(xié)助與配合。
5、甲方根據誠實(shí)信用原則為乙方的物業(yè)提供中介服務(wù)的，乙方應向甲方支付中介服務(wù)費或協(xié)辦服務(wù)費。
6、其它：___________________________________________________
第七條定金
購房定金
甲方如于______前取得買(mǎi)方同意以約定的條件購買(mǎi)該物業(yè)的書(shū)面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買(mǎi)方收取購房定金______元。甲方應在______天內將購房定金轉交乙方。若乙方收到定金后不以約定條件賣(mài)房，應承擔雙倍賠償定金給買(mǎi)方的責任。
買(mǎi)方同意以約定的條件購買(mǎi)該物業(yè)時(shí)，甲方應及時(shí)告知乙方，并協(xié)助乙方與買(mǎi)方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。
第八條合同的解除和變更
乙方取消委托或變更出售條件，應及時(shí)書(shū)面通知甲方；如在乙方通知前，甲方已取得買(mǎi)方同意以約定的條件購買(mǎi)該物業(yè)的書(shū)面文件，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費______元。（該費用不得超過(guò)中介服務(wù)費，買(mǎi)賣(mài)不得超過(guò)售價(jià)的1.5%）。
第九條違約責任
1、乙方利用甲方所提供信息、條件、機會(huì )等，私自簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》或者另行通過(guò)其他居間方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，乙方應當承擔違約責任。
2、因乙方過(guò)錯或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方應將向買(mǎi)方所收取的必要費用（含利息）返還后，可要求乙方賠償。
3、因甲方過(guò)錯或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》甲方應向買(mǎi)賣(mài)雙方返還已經(jīng)收取的必要費用（含利息）。造成買(mǎi)賣(mài)雙方損失的，應承擔賠償責任。
4、因不可抗力因素，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方應于不可抗力情形消除后五天內退還買(mǎi)賣(mài)雙方所支付的必要費用（含利息），甲乙雙方無(wú)需承擔賠償責任。
甲乙雙方商定，上述違約方在違約行為發(fā)生之日起五日內將______元的違約金額支付給守約方。（該費用不得超過(guò)中介服務(wù)費，買(mǎi)賣(mài)不得超過(guò)售價(jià)的1.5%）。
第十條爭議處理
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第______種方式解決：
1.向廣州仲裁委員會(huì )東莞分會(huì )申請仲裁。
2.依法向東莞市人民法院起訴。
第十一條合同生效
1.本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件及補充協(xié)議與正文具有同等法律效力。
2.本合同連同附件共頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
3.本合同自雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
經(jīng)紀人（簽名）：代表人：
資格證號：
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同 14
甲方：供地方
委托代理人：身份證號碼：
電話(huà)：帳號：
乙方：建設方
單位地址：法定代表人：
委托代理人：身份證號碼：
電話(huà)：帳號：
根據城市規劃建設的需要，經(jīng)某縣政府批準，經(jīng)有關(guān)職能部門(mén)同意，甲方與乙方聯(lián)合共同開(kāi)發(fā)某某項目（下稱(chēng)該項目，地點(diǎn)位位地址：法定代表人：于）。甲、乙雙方多次協(xié)商，本著(zhù)平等、互利、自愿的原則，達成聯(lián)合開(kāi)發(fā)某某商貿市場(chǎng)項目的協(xié)議，特訂以下條款共同遵守。
第一條合作原則
甲乙雙方的合作原則為合法、平等、自愿、互利互惠。在合作過(guò)程中雙方若有其他分歧，應本著(zhù)以上原則進(jìn)行協(xié)商解決。
第二條合作標的
�。ㄒ唬╇p方聯(lián)合開(kāi)發(fā)標的位于某縣某路某某土地，面積及范圍以政府主管部門(mén)最后批準的土地使用權宗地圖為準（宗地圖見(jiàn)附件），在該地塊上擬建某某商貿市場(chǎng)項目。
�。ǘ┘追酵顿Y的土地類(lèi)型為，開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)手續應由甲、乙雙方共同匯報政府和有關(guān)部門(mén)達成一致意見(jiàn)，行文執行。甲方以某某現有全部土地約10000㎡（以原劃撥土地面積為準）土地使用權宗地圖面積評估價(jià)為限出資，四址界線(xiàn)以土地使用權
宗地圖為準（宗地圖見(jiàn)附件）。過(guò)戶(hù)該宗土地使用權由政府主管部門(mén)行文直接將該宗土地辦理完整過(guò)戶(hù)手續到乙方名下，甲方必須提供相關(guān)資料手續。過(guò)戶(hù)契稅由乙方負責，其他費用由甲方承擔。
�。ㄈ┘追酵顿Y聯(lián)合開(kāi)發(fā)的該宗土地，應合法無(wú)任何糾紛，如因該宗土地四址界限圖內遺留產(chǎn)生的糾紛，以及相關(guān)民事責任和經(jīng)濟責任由甲方負責解決，所發(fā)生的費用由甲方全部承擔；如因該宗土地宗地圖外新規劃涉及到周邊相鄰單位及居民因建設所發(fā)生的糾紛由乙方解決，產(chǎn)生的費用由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。該項目建設實(shí)施中需甲方提供的相關(guān)資料和需要甲方出面協(xié)商的，甲方應積極提供并參與協(xié)調。
第三條合作方式
�。ㄒ唬┘追綄⑵鋼碛械哪衬惩恋匕茨晨h國土資源局編制的基準地價(jià)進(jìn)行評估，將其評估價(jià)格作為合作出資份額。
�。ǘ┮曳截撠熢擁椖块_(kāi)發(fā)資金籌集、工程前期的報批、對規劃設計單位、工程監理單位及施工單位的選擇和確定、工程的營(yíng)造、工程款支付、房屋銷(xiāo)售、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項，并承擔該項目的全部法律責任。
第四條合作時(shí)間
甲乙雙方合作時(shí)間從簽訂本協(xié)議時(shí)起，到全部條款履行完畢后止。全部條款履行完畢應理解為：⑴該項目工程完全按照設計圖紙全部建設完畢；⑵該項目的銷(xiāo)售部分的房屋銷(xiāo)售完畢或甲乙雙方認為銷(xiāo)售完畢的；⑶該項目完成各種行政報批手續、辦理各種竣工手續、完成法律、法規、政策規定的`其他手續的；⑷其他雙方認為應該完成的事項。
第五條項目規模
建筑規模按乙方報審的經(jīng)政府主管部門(mén)最后批準的方案為準。
第六條利益分成
�。ㄒ唬┰谠擁椖糠桨复_定后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后大致確定分給甲方商品房的位置及樓層。
�。ǘ┰谠擁椖靠⒐ず�，乙方根據甲方所投入的該地塊的評估價(jià)格，按當時(shí)該項目商品房?jì)r(jià)格劃分與該地塊的評估價(jià)同等價(jià)格的商品房給甲方，甲方所得商品房應繳納的各種稅費和應辦理的各種手續由甲方自行負責。
第七條甲方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┞鋵�(shí)合作開(kāi)發(fā)項目用地規劃手續，辦理合建項目占地的使用地規劃批文，土地使用權人為乙方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
�。ǘ┞鋵�(shí)合作開(kāi)發(fā)項目占地的規劃報建工作。
�。ㄈ┩瓿珊献鏖_(kāi)發(fā)項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作。
�。ㄋ模┤粢曳阶曰I資金不足確需貸款，乙方會(huì )通甲方后，以項目名義向銀行貸款，甲方有權監督乙方使用該銀行貸款的情況。
�。ㄎ澹┘追綉皶r(shí)配合乙方辦理有關(guān)項目報批、工程施工、銷(xiāo)售等手續。
�。┘追綉皶r(shí)繳納本協(xié)議規定的由甲方繳納的各種稅費，否則由此產(chǎn)生的各種責任與乙方無(wú)關(guān)。
第八條乙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳轿卸吠救珯嘭撠熢擁椖康拈_(kāi)發(fā)資金籌集、工程前期的報批、對規劃設計單位、工程監理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營(yíng)造、工程款支付、房屋銷(xiāo)售、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項。
�。ǘ槭乖擁椖咳缙谕旯�，實(shí)現較好的經(jīng)濟效益和取得良好的社會(huì )信譽(yù)，乙方須設立專(zhuān)項帳戶(hù)，該項目的所有銷(xiāo)售收入必須進(jìn)入該帳戶(hù)，實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用。
�。ㄈ┮曳讲坏门灿靡栽擁椖棵x向銀行所貸的款項，所得貸款須在甲方的監督下用于項目開(kāi)發(fā)建設。項目開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售收入除一部分用于保持正常施工進(jìn)度外，其他優(yōu)先用于償還貸款，否則由此產(chǎn)生的銀行債務(wù)及其它法律責任均由乙方承擔。
�。ㄋ模┮曳截撠熀献黜椖康恼w供水、污水處理、供電、供氣、通訊報裝手續。
�。ㄎ澹┮曳截撠熀献黜椖块_(kāi)工手續的辦理，獲得開(kāi)工許可證，使合作項目可以合法開(kāi)工建設。
�。┮曳綉Ｙ|(zhì)保量按期完成項目建設。
�。ㄆ撸┮曳綉皶r(shí)繳納本協(xié)議規定的由乙方繳納的各種稅費，否則由此產(chǎn)生的各種責任與乙方無(wú)關(guān)。
第九條聲明及保證
甲乙雙方應保證以下事項真實(shí)可信：
�。ㄒ唬┘追綖橛歇毩⒚袷滦袨槟芰Φ姆ㄈ�，有權獨立簽署并有能力履行本協(xié)議。
�。ǘ┮曳綖橐患乙婪ㄔO立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。
�。ㄈ┘滓译p方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
�。ㄋ模┰诤炇鸨緟f(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對任何一方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十條保密條款
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限雙方按照實(shí)際情況約定。
第十一條協(xié)議的變更
本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內（書(shū)面通知發(fā)出七個(gè)工作日內）簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本協(xié)議。
第十二條協(xié)議的轉讓
除協(xié)議中另有規定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規定雙方的任何權利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉讓給第三者。
第十三條爭議的處理
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
�。ǘ┍竞贤诼男羞^(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人按照本協(xié)議合作原則協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
�。�1）提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第十五條違約責任
�。ㄒ唬┘追诫[瞞真實(shí)情況，合作的該地塊不合法致使項目無(wú)法繼續進(jìn)行的，甲方應向乙方賠償自項目開(kāi)發(fā)以來(lái)所發(fā)生的費用總額及該費用總額的同期人民銀
行貸款利息；合作的地塊有其他糾紛影響項目建設的，造成的損失由甲方負責。
�。ǘ┘追讲慌浜匣虿患皶r(shí)配合乙方辦理項目開(kāi)發(fā)所需要的各項手續致使項目開(kāi)發(fā)延期的，造成的損失均由甲方承擔。
�。ㄈ┮曳诫[瞞真實(shí)情況，不具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的，乙方應向甲方賠償自項目開(kāi)發(fā)以來(lái)所發(fā)生的費用總額及該費用總額的同期人民銀行貸款利息。
�。ㄋ模┮曳讲荒苋缙诨I集項目開(kāi)發(fā)所需資金的，甲方可視為乙方違約而與乙方解除協(xié)議另尋合作方。
�。ㄎ澹┮曳讲荒苋缙诒Ｙ|(zhì)保量完成項目建設，損失由乙方負責。
�。┮曳剿阶耘灿靡栽擁椖棵x向銀行的貸款，造成損失由乙方負責。
�。ㄆ撸┖献鞯哪骋环竭`反本協(xié)議保密規定泄漏秘密的，造成的損失由泄漏方負責。
�。ò耍┖献鞯哪骋环竭`反本協(xié)議關(guān)于協(xié)議更改規定的，所作出的更改內容無(wú)效，由此產(chǎn)生的損失由違約方承擔。
�。ň牛┖献鞯哪骋环竭`反本協(xié)議關(guān)于協(xié)議轉讓規定的，任何轉讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
第十六條協(xié)議的解釋
本協(xié)議未盡事宜或條款內容不明確，協(xié)議雙方當事人可以根據本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。
第十七條補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議和附件作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第十八條協(xié)議的效力
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效。
�。ǘ┍緟f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，全部條款履行完畢后自然失效。本協(xié)議壹式陸份，壹份捌頁(yè)，甲乙各執叁份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同 15
出租方（甲方）：_________
家庭地址：_______________
承租方（乙方）：_________
家庭地址：__________________
中介方（丙方）：_________
現經(jīng)丙方中介，甲乙雙方自愿達成租房協(xié)議。為明確雙方權利和義務(wù)關(guān)系，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，簽訂本合同。
一、房屋座落地點(diǎn)：面積，用途，起租時(shí)水度，電度，燃氣度及房屋裝修。
二、本次租賃期限為月，即自__年__月__日起至__年__月__日止，租賃期滿(mǎn)乙方應無(wú)條件交回房屋。
三、經(jīng)商定租金為每月__元，租金按每月付一次款，簽合同日先付首次租金元整。第二次付款提前天付清，即付房租日期為_(kāi)_年__月__日是（以后依次類(lèi)推）。
四、為保證乙方在租賃期內按期支付水、電、有線(xiàn)、物業(yè)等費用，并考慮到甲方投入的`裝修設施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金__元，待租期滿(mǎn)雙方結清帳務(wù)后，有甲方退回給乙方，不計利息。
五、①甲方保證房權清楚，租期內如發(fā)生產(chǎn)權、債務(wù)糾紛，影響本合同履行而給乙方造成損失的，由甲方負責補償；②因非乙方原因而產(chǎn)生的房屋破損及設施損耗有甲方負責維修；③甲方有按期收取房租的權利，在乙方拖欠房租或水、電等費用10天以上，甲方有權收回房屋，保證金不予返還。
六、①乙方租期內應愛(ài)護房屋裝修、設施，如有損壞按價(jià)賠償；②租期內水、電（物業(yè)每月元）、（有線(xiàn)每月元）（網(wǎng)絡(luò )每月元）等費用由使用方（乙方）承擔；③乙方必須遵紀守法，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結構和轉租、轉借、抵押、出租房屋，不得用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得影響鄰里關(guān)系。否則，甲方有權終止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款項不予返還。④如需續租，乙方應提前30天通知甲方，雙方同意后另簽續租合同。⑤如不續租，也未通知甲方而自行鎖門(mén)離去，甲方有權入室清理，乙方遺留物品不受保護。
七、①違約責任：②本合同生效后，如甲方中途違約，應賠償乙方一個(gè)月房租；如乙方中途違約，應賠償甲方一個(gè)月房租，違約金從保護金中扣除。
八、本合同一式叁份，在三方簽字或蓋章后生效。甲、乙、丙三方各執一份。
九、合同簽字生效后，丙方合法收取中介服務(wù)費，如有變動(dòng)，中介費不予退回。由違約方承擔賠償責任。
甲方提供的設施：電視臺，空調臺，冰箱臺，洗衣機臺，熱水器臺，餐桌張，椅子把，沙發(fā)套，床墊張，備注：
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
身份證號：_________
身份證號：_________
代理人：_________
代理人：_________
代理人：_________
電話(huà)：_________
電話(huà)：_________
電話(huà)：_________
簽字日期：__年__月__日
溫馨提示：出租方請做好治安許可證，租方做好暫住證。
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同 16
出租方代表：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
聯(lián)系地址：_________________
郵編：_________________
電話(huà)：_________________
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
承租方代表：_________________
聯(lián)系地址：_________________
郵編：_________________
電話(huà)：_________________
根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積及裝修、設施
1、甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的'該房屋面積約________平方米(實(shí)際面積以產(chǎn)證為準)。
3、該房屋的現有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期共個(gè)月。自________年________月________日起，________年________月________日止。即租金起付日為_(kāi)_______年________月________日。
2、甲方應于________年________月________日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。
三、租金，押金及其他費用
1、該房屋每月租金為人民幣________________元(大寫(xiě)：________________)。
2、該房屋租金支付方式如下：每為一個(gè)付款期，乙方在每個(gè)付款期前天內，向甲方支付下一期房租。
3、該房屋押金為_(kāi)_______個(gè)月租金即人民幣________元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結清租金，電話(huà)費，水電費，煤氣費，物業(yè)管理費等費用后三天內無(wú)息返還乙方。
4、其他：
�。�1）、本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效;
�。�2）、雙方各執一份，具有同等法律效力。
承租方：_________________出租方：_________________有限責任公司
代表人簽字：_________________代表人簽字：_________________
日期：_________________日期：_________________
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