小區環(huán)境整治方案（精選15篇）
為了確保我們的努力取得實(shí)效，通常需要預先制定一份完整的方案，方案是有很強可操作性的書(shū)面計劃。方案應該怎么制定呢？以下是小編為大家整理的小區環(huán)境整治方案，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
小區環(huán)境整治方案 1
根據縣委辦、縣府辦的安排，按照《儀隴縣開(kāi)展城市管理“六大專(zhuān)項整治行動(dòng)”的工作方案》的要求。為確保本次專(zhuān)項整治落到實(shí)處，我鎮結合實(shí)際，特制定如下方案。
一、指導思想
以?xún)?yōu)化人居環(huán)境、完善安置小區功能配套，提升小區業(yè)主素質(zhì)為主要內容，推動(dòng)城市整體建設再上臺階。
二、目標任務(wù)
通過(guò)開(kāi)展城市安置小區環(huán)境衛生專(zhuān)項整治，改善安置小區環(huán)境，完善安置小區功能，提高居民生活質(zhì)量，努力把安置小區建設成為管理有序、服務(wù)完善、環(huán)境優(yōu)美、生活便利和安全文明的宜居安置小區。
三、責任單位及實(shí)施主體
按照此次工作的要求，由鎮環(huán)境整治辦牽頭、各社區為環(huán)境衛生專(zhuān)項整治工作的責任單位，全面負責本轄區內的安置小區環(huán)境專(zhuān)項整治工作。
四、整治內容
�。ㄒ唬┌仓眯^物管服務(wù)是否健全，監控及門(mén)禁系統是否具備。
�。ǘ┌仓眯^內亂堆放的各類(lèi)雜物，亂接電線(xiàn)，亂晾曬衣物等私拉亂接現象。
�。ㄈ┬^內公用通道內亂停放的自行車(chē)、摩托車(chē)等，是否劃有停放自行車(chē)、摩托車(chē)及小車(chē)車(chē)位。
�。ㄋ模┬^的墻壁、門(mén)窗、地面、扶手等無(wú)吊灰、積塵，無(wú)亂寫(xiě)、亂畫(huà)，無(wú)張貼物；
�。ㄎ澹┬^的`環(huán)境衛生是否干凈，垃圾清運是否及時(shí)，是否有專(zhuān)職的清掃保潔員、專(zhuān)門(mén)秩序管理員。
�。┬^內存在的亂搭、亂建，樓院內亂潑、亂倒臟水、污物等現象。
五、實(shí)施步驟
�。ㄒ唬﹦�(dòng)員部署階段（2月14日-2月16日）。
各社區要做好宣傳動(dòng)員工作。通過(guò)召開(kāi)動(dòng)員大會(huì )、發(fā)放宣傳材料等多種形式大力宣傳開(kāi)展社區環(huán)境專(zhuān)項整治工作的重要意義和必要性，強化居民愛(ài)護環(huán)境衛生的責任和意識，形成“人人關(guān)心環(huán)境，家家參與整治”的良好氛圍。
�。ǘ⿲�(shí)施整治階段（2月17日-5月20日）
各社區及物業(yè)管理公司要組織人力、物力，對各安置小區居民住宅樓道內的雜物及環(huán)境衛生、道路衛生、公共設施進(jìn)行整治和清理。同時(shí)，建立健全社區環(huán)境衛生清掃保潔制度和長(cháng)效管理機制。
�。ㄈz查驗收階段（5月21日-6月5日）
按照要求，由鎮環(huán)境綜合整治辦對城區各安置小區環(huán)境專(zhuān)項整治工作的進(jìn)行檢查，并將此次考評結果納入年終考核之中。對沒(méi)有達到整治標準的小區，限時(shí)所轄社區整改。
六、工作要求
�。ㄒ唬└魃鐓^是這次環(huán)境專(zhuān)項整治工作的主體，加強組織領(lǐng)導，強化工作措施，層層落實(shí)責任，制定切實(shí)可行的工作方案和計劃，并結合摸底調查實(shí)際情況，有條不紊，強力推進(jìn)。
�。ǘ┮獜娀胧�，明確責任，組織專(zhuān)人落實(shí)社區環(huán)境專(zhuān)項整治工作，做到任務(wù)明確，責任到人。
�。ㄈ└魃鐓^要將市民文明素質(zhì)教育與社區環(huán)境專(zhuān)項整治工作緊密結合，教育廣大居民從愛(ài)護周邊環(huán)境、樓道院落衛生做起，養成健康衛生、文明的生活習慣，積極支持和參與社區環(huán)境衛生整治工作。
小區環(huán)境整治方案 2
為深入貫徹落實(shí)黨的十九大精神和省、市城鄉環(huán)境綜合整治工作會(huì )議精神，逐步改善我市城鄉環(huán)境面貌，努力打造全市最干凈、最有序、最美麗、最宜居的城鄉環(huán)境，根據市政府辦《關(guān)于印發(fā)德興市城鄉環(huán)境綜合整治工作方案的通知》（德府辦字〔20xx〕9號）文件要求，結合我市實(shí)際，制定本方案。
一、指導思想
牢固樹(shù)立“創(chuàng )新、協(xié)調、綠色、開(kāi)放、共享”的發(fā)展理念，全面貫徹落實(shí)全省、上饒市和我市城鄉環(huán)境綜合整治工作會(huì )議精神，緊緊圍繞“四城同創(chuàng )”，結合“城市管理提質(zhì)年”、“全民共建、魅力山城”城市形象提升活動(dòng)和秀美鄉村建設，大力開(kāi)展住宅小區環(huán)境綜合整治，改善居住環(huán)境，提高小區物業(yè)管理水平，為人民群眾創(chuàng )造良好的居住環(huán)境，不斷提升群眾的獲得感、幸福感和滿(mǎn)意度，為建設“宜居德興、魅力山城”作出貢獻。
二、整治目標
緊緊圍繞全市城鄉環(huán)境綜合整治工作的總體目標，進(jìn)一步明確管理責任，全面貫徹落實(shí)市政府《關(guān)于加強強物業(yè)管理工作的實(shí)施意見(jiàn)》；進(jìn)一步加強住宅小區物業(yè)市場(chǎng)管理，引導物業(yè)企業(yè)規范經(jīng)營(yíng)；加快住宅小區業(yè)主委員會(huì )的組建，推廣業(yè)主自治管理模式，實(shí)現業(yè)主委員會(huì )和物業(yè)管理全覆蓋；加大對小區環(huán)境整治力度，重點(diǎn)整治小區樓道路亂堆雜物、亂停亂放、亂搭亂建、占用公共空間等問(wèn)題；健全小區管理制度，培育小區管理示范小區，全面提升我市住宅小區管理水平。
三、組織領(lǐng)導
成立局住宅小區環(huán)境整治領(lǐng)導小組，楊章志任組長(cháng)，姜俊、程建紅、許國宏、汪家福任副組長(cháng)，楊允發(fā)、徐育建、許華、吳禮平、張敏、袁成為成員，負責住宅小區環(huán)境整治工作。
四、整治范圍
整治范圍包括全市范圍內的住宅小區和城市城中村棚戶(hù)區改造區域。
五、整治任務(wù)
堅持問(wèn)題導向，通過(guò)綜合治理，攻堅克難，深入開(kāi)展住宅小區環(huán)境綜合整治，全面提升小區居住環(huán)境質(zhì)量。
�。ㄒ唬┚幼⌒^環(huán)境整治。
按照“輕重緩急”和“誰(shuí)受益、誰(shuí)出資”的原則，探索居民 、市場(chǎng)、政府多方共同籌措資金機制，加強居住小區物業(yè)市場(chǎng)管理，引導物業(yè)企業(yè)規范經(jīng)營(yíng)。按照重心下移的原則，進(jìn)一步理順物業(yè)管理機制，健全小區業(yè)主委員會(huì )，充分發(fā)揮街道和社區的主體監督、管理作用。落實(shí)無(wú)物業(yè)管理的居民住宅區屬地管理責任，鼓勵推廣業(yè)主自治管理模式，新建小區和有條件的'老舊小區要實(shí)現物業(yè)管理全覆蓋。對小區環(huán)境進(jìn)行全面整治，重點(diǎn)整治小區樓道亂堆雜物、亂停亂放、亂搭亂建、占用公共空間、公用設施老化等問(wèn)題，建立健全物業(yè)企業(yè)管理、小區衛生保潔、綠化養護、電梯安全管理等制度，逐年打造一批物業(yè)管理示范小區，20xx年，建立物業(yè)服務(wù)業(yè)信用檔案體系，城區物業(yè)管理示范小區不少于3個(gè)。
責任領(lǐng)導：姜俊、程建紅。責任科室：物業(yè)科、執法大隊。
�。ǘ芭飸�(hù)區”改造。繼續推進(jìn)城市“棚戶(hù)區”改造，同步完善市政配套設施，公共服務(wù)設施，大力改善城市居民居住條件和生活品質(zhì)。按照上級下達任務(wù)，基本完成現有城鎮棚戶(hù)區、城中村和危房改造。
責任領(lǐng)導：許國宏、汪家福。責任科室：征收辦、保障科、保投公司。
六、工作要求
�。ㄒ唬┘訌娊M織領(lǐng)導。為加強小區環(huán)境綜合整治工作，成立由楊章志任組長(cháng)，姜俊、程建紅、許國宏、汪家福為副組長(cháng)的小區環(huán)境綜合整治工作領(lǐng)導小組，領(lǐng)導小組下設辦公室。各有關(guān)科室要牢固樹(shù)立“全市一盤(pán)棋”的理念，認真履行職責，主動(dòng)作為，加強聯(lián)動(dòng)，形成工作合力，落實(shí)工作責任，狠抓工作落實(shí)。
�。ǘ┘訌姸綄д{度。將小區環(huán)境綜合整治工作納入年度考核的一項重要內容。整治領(lǐng)導小組辦公室要定期進(jìn)行明察暗訪(fǎng)，抽查督查，每季督查一次、通報一次。各責任科室對存在的問(wèn)題要實(shí)行工作項目化，建立臺賬，明確責任人，限期整改，逐個(gè)銷(xiāo)號。每月5日前局整治辦要將上月整治工作情況報送至城鄉環(huán)境綜合整治工作領(lǐng)導小組辦公室。
�。ㄈ┙㈤L(cháng)效機制。要堅持集體集中整治和日常管理并重，充分結合棚戶(hù)區改造、小區環(huán)境綜合整治，建立健全小區管理制度，全面提升小區居住環(huán)境，全面提高小區物業(yè)管理水平，確保全市小區環(huán)境綜合整治工作順利實(shí)施并取得實(shí)效。
小區環(huán)境整治方案 3
為進(jìn)一步優(yōu)化轄區環(huán)境，提升街區市容環(huán)境衛生狀況，加快創(chuàng )建省級文明城市、衛生城市、園林城市步伐，加強和改進(jìn)轄區環(huán)境衛生、秩序和建設管理水平，營(yíng)造整潔、優(yōu)美、舒適、溫馨的人居環(huán)境，不斷促進(jìn)我街政治、經(jīng)濟、文化和社會(huì )全面發(fā)展，現決定在街道范圍內開(kāi)展市容環(huán)境衛生綜合整治工作。具體實(shí)施方案如下：
一、整治范圍
全街轄區內的“四小”即“小街、小巷、小區、小院”、主次干道、廣場(chǎng)、樓體、城市出入口、城鄉結合部、集貿市場(chǎng)周邊的環(huán)境衛生。
二、組織領(lǐng)導
為保證整治活動(dòng)順利開(kāi)展，經(jīng)街道辦事處決定成立城區市容環(huán)境衛生綜合整治活動(dòng)領(lǐng)導小組，具體組成人員如下：
領(lǐng)導小組下設辦公室，辦公室設在街道綜合辦，辦公室主任由同志兼任，具體負責整治工作的日常事務(wù)。
三、時(shí)間安排
此次城區市容環(huán)境衛生綜合治理工作從20xx年3月11日開(kāi)始至20xx年10月30日結束。
�。ㄒ唬┗I備工作：
1、3月16日—3月25日。街道、社區、企事業(yè)單位制定方案。
2、3月18日召開(kāi)全街市容環(huán)境衛生綜合整治動(dòng)員大會(huì )，與各社區簽訂責任狀。
3、3月20日協(xié)調環(huán)衛處、全街對轄區內的迎賓小區開(kāi)展先行整治工作。
�。ǘ╅_(kāi)展宣傳發(fā)動(dòng)
3月26日—4月5日。為宣傳發(fā)動(dòng)階段，各社區要層層發(fā)動(dòng)，廣泛宣傳，喚醒市民的環(huán)境衛生意識和環(huán)境衛生舒適觀(guān)念，自覺(jué)保護周邊環(huán)境。使居民群眾主動(dòng)參與到整治活動(dòng)中來(lái)，形成人人愛(ài)護環(huán)境、人人保護環(huán)境的良好局面。
四、集中整治
4—6月春季集中整治階段。各社區、臺興村要對越冬垃圾、殘雪進(jìn)行清理、清除，整治亂倒垃圾、亂潑污水、亂堆雜物等違章行為。徹底清理城區結合部及城市出入口的衛生死角垃圾。
7—8月全街道組織開(kāi)展“潔我家園共創(chuàng )文明”行動(dòng)。在城區環(huán)境衛生整治取得成效基礎上，進(jìn)一步鞏固階段成果，結合創(chuàng )建活動(dòng)，凈化、美化、優(yōu)化公共場(chǎng)所和居住環(huán)境，營(yíng)造以講衛生、講文明、樹(shù)新風(fēng)的良好氛圍；將環(huán)境衛生整治成效作為創(chuàng )建精神文明活動(dòng)的一項重要內容進(jìn)行考核評比，進(jìn)一步促進(jìn)城區環(huán)境衛生面貌的全面改觀(guān)，形成整治行動(dòng)的第二個(gè)高潮。
9—10月推動(dòng)“城區環(huán)境衛生整治行動(dòng)”進(jìn)一步開(kāi)展，完善硬件設施，健全隊伍，積極探索建立健全長(cháng)效工作機制，以環(huán)境優(yōu)美、秩序優(yōu)良、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、管理優(yōu)化的城區新面貌，形成整治行動(dòng)的第三個(gè)高潮。
五、保障措施及工作要求
�。ㄒ唬└魃鐓^居委會(huì )、村委會(huì )是城區環(huán)境衛生整治行動(dòng)責任主體，要把這項工作擺上議事日程，切實(shí)加強領(lǐng)導，制定實(shí)施方案，精心組織實(shí)施，強化督促檢查，切實(shí)抓好整治行動(dòng)的組織實(shí)施，指標分解和任務(wù)落實(shí)，確保如期完成各項工作任務(wù)。
�。ǘ┏浞职l(fā)揮媒體宣傳引導。圍繞環(huán)境衛生整治行動(dòng)主題，加大正面宣傳和輿論監督。通過(guò)標語(yǔ)、橫幅、專(zhuān)欄、宣傳單等媒介廣泛開(kāi)展整治行動(dòng)宣傳，既要加強正面宣傳，又要曝光問(wèn)題。對于群眾關(guān)注、社會(huì )影響大的環(huán)境衛生問(wèn)題，要充分發(fā)揮媒體的監督作用，督促有關(guān)部門(mén)采取措施予以解決。
�。ㄈ┘訌姸酱贆z查。由街道綜合辦牽頭，組織開(kāi)展整治行動(dòng)進(jìn)展情況督促檢查。春季城區環(huán)境衛生行動(dòng)結束時(shí)，對各社區、臺興村環(huán)境衛生情況進(jìn)行測評并公布。
�。ㄋ模┙⒔∪L(cháng)效管理機制。各社區、臺興村要注重城區環(huán)境衛生整治行動(dòng)長(cháng)效機制的.建立，繼續完善設施、健全隊伍、建章立制，使城區環(huán)境衛生整治的成果得到持續、鞏固和提升。
�。ㄎ澹┱J真組織督查。各社區、臺興村要建立定期督查機制，督促各項措施落實(shí)到位并取得實(shí)效。街道將適時(shí)組織若干個(gè)督查組，分別對各社區、村環(huán)境衛生整治情況進(jìn)行督查。各社區、村可邀請黨員代表、村、居民代表對本轄區環(huán)境衛生整治行動(dòng)開(kāi)展情況進(jìn)行檢查指導。
六、檢查考評（10月20日—10月30日）
鞏固整治成果，提升管理水平，嚴格考核評比，總結工作經(jīng)驗，辦事處集中整治領(lǐng)導小組適時(shí)檢查驗收各社區、臺興村的整治工作，對完成任務(wù)成效顯著(zhù)的單位予以表彰，對沒(méi)有完成任務(wù)的單位予以通報批評，并限期改進(jìn)。
小區環(huán)境整治方案 4
為加速推進(jìn)全國文明城市創(chuàng )建工作，加強我區環(huán)境衛生管理、全面提升城區環(huán)境衛生工作質(zhì)量，營(yíng)造良好的城市生活和工作環(huán)境，根據區創(chuàng )城指揮部總體要求，結合我區物業(yè)管理住宅小區環(huán)境衛生實(shí)際情況，特制定本實(shí)施方案。
一、指導思想
按照區委、區政府建設精細優(yōu)美城市的目標要求，重點(diǎn)解決環(huán)境衛生目前存在的“臟、亂、差”等突出問(wèn)題，使環(huán)境衛生從應急式治標向長(cháng)效式治本轉變，打造宜居宜業(yè)宜游的生態(tài)環(huán)境，實(shí)現城市環(huán)境衛生管理的常態(tài)化、規范化、制度化。
二、整治要求
1、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要建立完善的衛生作業(yè)管理制度，安排專(zhuān)人清掃處理牛皮癬、小廣告等臟亂問(wèn)題，并建章立制實(shí)施常態(tài)化作業(yè)。
2、要在小區內合理布設垃圾投放點(diǎn)，并做到及時(shí)清運，無(wú)暴露垃圾。清運的垃圾一律進(jìn)垃圾中轉站，杜絕小區垃圾隨意傾倒現象的`發(fā)生。
3、集中整治小區內私搭亂建、亂堆亂放、圈地種菜、亂弄養殖、占用消防通道等亂象。上述問(wèn)題即刻向業(yè)主下達整改通知。拒不整改的應立刻報到綜合執法局，整改后要保持成果堅決禁止二次違建產(chǎn)生。
各企業(yè)要做到小區環(huán)境綠化美化，衛生狀況良好，無(wú)亂扔垃圾現象，路面硬化、平整，無(wú)明顯坑洼積水，車(chē)輛管理有序，無(wú)堵塞消防通道現象。垃圾箱（桶）整潔，樓道內干凈整潔，樓道無(wú)堵塞，墻面玻璃無(wú)污穢破損，照明燈完好。各企業(yè)對照創(chuàng )城測評標準（附后）逐一整改。
三、工作步驟
1、為加強物業(yè)管理住宅小區環(huán)境衛生整治工作，保證此項工作的順利推進(jìn)，成立物業(yè)管理住宅小區環(huán)境衛生整治工作領(lǐng)導小組：
組長(cháng)：
副組長(cháng)：
成員：
領(lǐng)導小組下設辦公室，辦公室設在城建中心物業(yè)管理科。由杜邦耀同志任辦公室主任，負責整治工作的協(xié)調、宣傳報道和督查。
2、宣傳發(fā)動(dòng)階段
5月14日前印發(fā)整治方案，召集各物業(yè)服務(wù)企業(yè)召開(kāi)物業(yè)管理住宅小區環(huán)境衛生整治動(dòng)員會(huì )，部署整治工作。
3、集中整治階段
5月31日前，由各物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照整治要求依法實(shí)施住宅小區樓院環(huán)境衛生、道路衛生、公共設施、清掃保潔、綠化美化等方面的進(jìn)行規范整改，并建立健全物業(yè)管理住宅小區環(huán)境衛生管理制度和長(cháng)效機制。
4、總結驗收階段
6月1日—30日，領(lǐng)導小組組織物業(yè)管理科對全區物業(yè)管理住宅小區進(jìn)行檢查驗收，對驗收不合格的限期繼續整治，確保達標。并總結成效，查找不足，研究長(cháng)效的治理辦法，鞏固治理成果。
四、工作要求
1、廣泛宣傳、營(yíng)造氛圍
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要加大宣傳力度，通過(guò)多層次、多形式的宣傳引導，提高廣大業(yè)主的衛生意識、環(huán)境意識，形成齊抓共管、共同努力的良好氣氛，確保實(shí)現環(huán)境衛生整治目標。
2、加強領(lǐng)導，明確責任
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責人要提高認識，加強督促檢查，落實(shí)專(zhuān)人，把此次環(huán)境衛生專(zhuān)項整治工作抓緊抓實(shí)。
3、加強協(xié)調，密切配合
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要牢固樹(shù)立全局觀(guān)念，既要各司其職、各負其責，認真落實(shí)住宅小區環(huán)境衛生整治工作。又要增強主動(dòng)參與意識，與鎮（處）、社區密切配合、協(xié)同作戰，確保整治活動(dòng)順利進(jìn)行。
4、強化監督、確保實(shí)效
物業(yè)管理住宅小區環(huán)境衛生整治工作領(lǐng)導小組將對全區物業(yè)小區進(jìn)行嚴格檢查。對檢查中發(fā)現的問(wèn)題，將當場(chǎng)下發(fā)整改意見(jiàn)書(shū)，對整改不到位的小區將嚴肅追究物業(yè)服務(wù)企業(yè)責任人責任，情節嚴重的予以清退物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)。確保責任到位，措施到位，工作到位，效果到位。
小區環(huán)境整治方案 5
為進(jìn)一步改善城區生活環(huán)境、美化城市形象、提升城市品位，努力為廣大居民營(yíng)造整潔、優(yōu)美、舒適、溫馨的人居環(huán)境，結合河畔小區環(huán)境實(shí)際，特制定本工作方案：
一、指導思想
堅持以科學(xué)發(fā)展觀(guān)為統攬，圍繞建設宜居的總體目標，按照“完善基本功能、配套基礎設施、美化小區環(huán)境、規范小區管理、提升小區品質(zhì)”的總體要求，全面改善小區生活居住環(huán)境。
二、工作目標
環(huán)境整治目標：道路通暢、路面干凈，排水順暢；環(huán)境整潔，無(wú)違章建筑和亂搭亂建，垃圾排放設施齊備；小區房屋立面美觀(guān)、協(xié)調，店招店牌整齊；有綠地，有休閑場(chǎng)所，有健身器材。
三、整治范圍及內容
�。ㄒ唬┱畏秶�
河畔社區范圍內小區。
�。ǘ┱蝺热�
1、整治小區道路，保證汽車(chē)通達、人行便捷，停車(chē)規范，保障消防通道通暢；整修和完善垃圾收集點(diǎn)、垃圾房（箱）、宣傳欄、告示牌等設施，保障社區整潔規范；適當增加綠化面積，消除衛生死角，美化社區環(huán)境；整理、整修堡坎、治理裸露坡巖、護欄設施，條件允許的`地方新建廣場(chǎng)或硬質(zhì)鋪地。
2、拆除違法建設。整頓違法改擴建等行為，拆除占用道路、公共綠地、公共空間的違法建筑。
3、清理亂設廣告及清理小招貼。依據《廣告法》、《城市市容和環(huán)境衛生管理條例》等相關(guān)文件，規范廣告牌。
4、取締亂擺攤點(diǎn)。清理和規范小區內的道路市場(chǎng)及亂擺攤點(diǎn)。
5、環(huán)境配套整治。整修道路、圍墻，新增和補植綠地，完善社區服務(wù)、文化體育、管理服務(wù)用房等共用設施。
小區環(huán)境整治方案 6
湯山農貿市場(chǎng)是全街道最密集的人口車(chē)貨集散地，周邊環(huán)境整治工作是街道開(kāi)展市容環(huán)境綜合整治的重要內容。針對當前農貿市場(chǎng)周邊街巷環(huán)境的現狀，我們將結合城市管理的實(shí)際，按照“疏堵結合，方便市民，規范管理”的原則，重點(diǎn)整治背街小巷，為群眾提供便捷舒適的`購物環(huán)境。
一、組織領(lǐng)導
成立整治工作領(lǐng)導小組，由主任張正佳任組長(cháng)，副主任丁強任副組長(cháng)，湯培富、王桂生、劉訓進(jìn)、張鳳峰、李巧英、劉興鳳任成員。
二、整治內容
�。ㄒ唬┦腥葜刃颍簩r貿市場(chǎng)街巷環(huán)境進(jìn)行清理，取締市場(chǎng)商戶(hù)非法占道經(jīng)營(yíng)、亂擺亂占行為；清理店外牌（燈箱）；按照規定拆除市場(chǎng)周邊亂拉蓬布、亂搭亂蓋的各類(lèi)違章建筑；疏通市場(chǎng)周邊的消防通道，取締影響市民生活環(huán)境的經(jīng)營(yíng)戶(hù)小吃攤等臟亂點(diǎn)。
�。ǘ┉h(huán)境衛生：組織人員對市場(chǎng)三個(gè)大棚進(jìn)行全面清理，尤其是肉類(lèi)和魚(yú)類(lèi)大棚路面油污的根除；清理前期雨污分流施工后余留的各類(lèi)工程垃圾；更換路口破漏垃圾桶和窨井蓋；清洗“牛皮癬”和墻體“涂鴉”。
三、實(shí)施步驟
部署動(dòng)員（10月26日——10月31日）分析當前農貿市場(chǎng)及周邊背街小巷管理現狀，剖析問(wèn)題存在的根本原因，找出問(wèn)題源頭，針對性制訂專(zhuān)項整治方案，研究下步環(huán)境綜合整治措施，宣傳環(huán)境整治相關(guān)管理規定，細化定人定責，突出“釘子戶(hù)”、“邪頭戶(hù)”難點(diǎn)對象的查處。
集中整治（11月1日——11月30日）分批次對市場(chǎng)管轄門(mén)面房、棚區攤位進(jìn)行“瘦身”整治，嚴厲制止占道經(jīng)營(yíng)、門(mén)（攤）前堆放雜物等溢攤行為；對路面衛生進(jìn)行“洗臉”除臟整治，增置大型號垃圾桶，更換破舊窨井蓋和路牙；兩側停車(chē)場(chǎng)及十字路口增設交通勸導員，疏導過(guò)往車(chē)輛和規范停車(chē)場(chǎng)管理秩序；店面招牌拆舊換新，統一大小和位置，清除安全隱患。
鞏固提高（12月1日——12月31日）總結整治工作中好的經(jīng)驗、做法，強化定人定責制度，逐步形成長(cháng)效管理機制；建立管理臺賬，對所有經(jīng)營(yíng)戶(hù)建檔監督，突出管理成果的良好延續性。
四、建立市場(chǎng)日常管理的長(cháng)效機制
要做到把背街小巷整治與經(jīng)常性的日常監管相結合，克服“整治—反彈—再整治—再反彈”的怪圈，落實(shí)定人定崗普查制度，并定期開(kāi)展集中清理活動(dòng)，建立長(cháng)效監管機制。市場(chǎng)周邊環(huán)境整治工作涉及到方方面面，要克服“遇蠻服軟”、“人情管理”等不負責行為，各自履行好自己的責任，把專(zhuān)項整治工作以及長(cháng)效化日常管理工作落到實(shí)處。
五、工作要求
1、重視整治中的宣傳教育工作，注重整治技巧，講究方法，避免矛盾激化。
2、對整治中出現的暴力抗法、阻撓執法、尋釁滋事的行為采取果斷措施及時(shí)處理，確保整治工作順利實(shí)施。
小區環(huán)境整治方案 7
為切實(shí)提升街道環(huán)境衛生整體水平，高質(zhì)量推進(jìn)各村（居、社區）環(huán)境衛生建設，以嶄新的環(huán)境面貌打造柯巖“人居環(huán)境”新福地。經(jīng)研究，決定在全街道范圍內開(kāi)展環(huán)境衛生整治提升攻堅月活動(dòng)，特制定以下方案：
一、工作目標
認真總結近幾年來(lái)街道環(huán)境衛生整治提升的實(shí)踐經(jīng)驗，按照“全域提升”的工作模式，“保亮點(diǎn)抓難點(diǎn)、保特點(diǎn)抓重點(diǎn)”的工作思路，遵循嚴管重罰、有責必究的基本原則，力爭在一個(gè)月時(shí)間內整治一批久治不愈的重難點(diǎn)問(wèn)題，鞏固一批行之有效、立竿見(jiàn)影的機制成果，力求村容村貌、社區環(huán)境面貌明顯改善，確保街道環(huán)境衛生整治提升工作長(cháng)效化、常態(tài)化、精細化。
二、工作內容
村（居）環(huán)境衛生，主要抓好六個(gè)方面重點(diǎn)整治內容：
1.整治提升道路沿線(xiàn)環(huán)境。進(jìn)一步加強出入村莊主次干道的保潔工作，做到視野內無(wú)積存垃圾、無(wú)攤棚圍欄，沿線(xiàn)邊溝無(wú)廢棄物、無(wú)白色垃圾。做好道路沿線(xiàn)綠化修剪工作，努力把村莊出入口打造成景觀(guān)通道。
2.整治提升房前屋后環(huán)境。重點(diǎn)治理亂倒亂扔、亂搭亂建、亂貼亂畫(huà)等現象，組織力量清運陳年垃圾，全面清理房前屋后草堆、柴堆、石堆，全面清除窨溝、水溝邊渠沉積物、傾倒物、腐臭物，全面清掃背街里弄和綠化帶衛生死角。對清理出來(lái)的房前屋后空地，及時(shí)進(jìn)行綠化、硬化、亮化。各村（居）要建立建筑剩余物堆放收購調劑中心，全面收購房前屋后堆放的'磚頭、砂石、預制板等剩余建筑物資。
3.整治提升田園周邊環(huán)境。按照美麗整潔田園創(chuàng )建要求，全面清理田間地頭破布圍欄、白色垃圾，整治亂堆亂放、亂搭亂建問(wèn)題，徹底清理露天糞缸、旱廁。有條件的村（居）可結合村情村貌，搭建耐用、美觀(guān)的籬笆。
4.整治提升公共廁所環(huán)境。按照農村公廁“三有四無(wú)”的總體要求，嚴格落實(shí)專(zhuān)人專(zhuān)管，全面清理公廁內外環(huán)境，及時(shí)修復損壞或缺失的設施設備，清運滿(mǎn)溢的化糞池，清潔污垢、尿漬，做到蹲臺無(wú)積糞、墻壁無(wú)污物、周邊無(wú)雜物。同時(shí)，適當延長(cháng)巡回保潔時(shí)間，確保公廁環(huán)境干凈整潔。
5.整治提升轄區河道環(huán)境。按照“水清、岸綠、景美”的要求，全面徹底清理河道沉船、地籠、漂浮物、水葫蘆等突出問(wèn)題，杜絕家禽散養、傾倒垃圾等不良現象。
6.整治提升三線(xiàn)雜亂問(wèn)題。按照“三線(xiàn)序化”的有關(guān)要求，排查整治傾斜、斷裂、雜亂、廢棄的線(xiàn)桿，對亂接亂牽、亂拉亂掛“空中蜘蛛網(wǎng)”現象進(jìn)行重點(diǎn)清理，及時(shí)更換陳舊、銹蝕、壞損的電力、通信設施（電箱、表箱等）。
社區環(huán)境衛生，主要抓好五個(gè)方面重點(diǎn)整治內容：
1.整治提升小區樓道環(huán)境。重點(diǎn)整治樓道雜物亂堆、電瓶車(chē)亂停亂放，廣告亂貼亂寫(xiě)亂畫(huà)現象，全面徹底清理電線(xiàn)私拉亂接、電瓶車(chē)違規充電等不安全行為，有效杜絕消防火災等事故的發(fā)生。
2.整治提升車(chē)庫管理問(wèn)題。重點(diǎn)整治小區一樓車(chē)庫住人、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、倉庫堆放等不安全行為。對小區一樓車(chē)庫進(jìn)行地毯式排查、整改，對拒不整改的由城管、社區、物業(yè)等部門(mén)聯(lián)合進(jìn)行執法，強制搬離。
3.整治提升沿街商鋪經(jīng)營(yíng)環(huán)境。重點(diǎn)整治小區外圍沿街店面、商鋪的環(huán)境衛生問(wèn)題。本著(zhù)“門(mén)前三包”的原則，由社區工作人員上門(mén)督促經(jīng)營(yíng)戶(hù)做好自家門(mén)前環(huán)境衛生保潔工作，確保沿街店面干凈整潔，無(wú)污水亂排、垃圾亂扔等現象發(fā)生。
4.整治提升小區內綠化管理。重點(diǎn)整治小區綠化帶內白色垃圾、死株枯株等現象，做好綠化修剪工作，加強綠化養護管理，杜絕綠化帶種菜、垃圾長(cháng)時(shí)間未清理，綠化帶內堆積雜物，停車(chē)侵占綠化帶等現象，提升綠化整體形象，努力把小區打造成景觀(guān)小區。
5.整治杜絕小區內飼養家禽、散放寵物。重點(diǎn)整治小區內飼養家禽、散放寵物、無(wú)繩遛放寵物等不文明行為。對小區內活禽、寵物亂跑的行為實(shí)行“發(fā)現一只，抓捕一只”的處理方式，確保小區干凈整潔、居民居住放心。
垃圾分類(lèi)，主要抓好四個(gè)方面重點(diǎn)整治內容：
1.整治提升制度運行。建立生活垃圾分類(lèi)自檢自查機制，制定年度生活垃圾分類(lèi)實(shí)施方案或工作計劃，明確責任人，對各類(lèi)垃圾的清運移交時(shí)間、數量、去向等建立相應的臺賬資料。
2.整治提升宣傳力度。重點(diǎn)整治生活垃圾分類(lèi)宣傳不到位村（居、社區），按照區生活垃圾分類(lèi)達標考核要求，做好入戶(hù)宣傳引導工作，并在宣傳欄張貼介紹垃圾分類(lèi)基礎知識、活動(dòng)信息，實(shí)時(shí)發(fā)布垃圾分類(lèi)紅黑榜等內容。同時(shí)，開(kāi)展生活垃圾分類(lèi)培訓，提高居民參與率、知曉率、滿(mǎn)意率。
3.整治提升垃圾分類(lèi)設備，規范標志標識。重點(diǎn)整治垃圾分類(lèi)崗亭破損，宣傳標牌、欄污損，垃圾桶分類(lèi)標識錯誤，新老垃圾桶錯誤使用、垃圾桶不及時(shí)清洗等現象。
4.整治提升分類(lèi)收運。重點(diǎn)整治已分類(lèi)垃圾的分類(lèi)收集，嚴禁混裝混收，收集作業(yè)時(shí)做到垃圾不落地、不遺灑、不污染環(huán)境，并做到分類(lèi)到位，準確率達標，確保日產(chǎn)日清，無(wú)垃圾桶滿(mǎn)溢，崗亭、分類(lèi)桶周?chē)鸁o(wú)暴露垃圾現象。
三、工作步驟
環(huán)境衛生整治攻堅月活動(dòng)計劃于3月上旬進(jìn)入，至20xx年4月上旬結束，歷時(shí)約35天。
1.動(dòng)員部署階段（20xx年3月7日前）。街道專(zhuān)題召開(kāi)環(huán)境衛生整治提升攻堅月會(huì )議，集中對攻堅月活動(dòng)進(jìn)行動(dòng)員部署。各村（居、社區）在街道召開(kāi)現場(chǎng)會(huì )后，采取召開(kāi)兩委會(huì )、黨員大會(huì )、村（居）民代表大會(huì )等形式，廣泛動(dòng)員發(fā)動(dòng)，扎實(shí)布置活動(dòng)內容。
2.自查整治階段（20xx年3月15日前）。各村（居、社區）按照攻堅月活動(dòng)明確的具體重點(diǎn)整治內容，對照全區城鄉環(huán)境整治月度抽查考核評分標準，分區域和網(wǎng)格，開(kāi)展地毯式排查，切實(shí)把環(huán)境衛生存在的突出問(wèn)題找出來(lái)，拉條掛賬、列出整改清單，集中力量組織整改、整治，明確整改責任人和整改時(shí)限，確保在規定時(shí)間節點(diǎn)落實(shí)到位。
3.督查整改階段（20xx年4月5日前）。街道環(huán)衛線(xiàn)對各村（居、社區）的重點(diǎn)整治內容進(jìn)行檢查，檢查結果與年度崗位責任制考核掛鉤。對考核不合格，或整改落實(shí)不徹底的村（居、社區）視情予以通報批評，并扣減年度崗位責任制考核分。街道紀工委將對拒不整改或整改不到位的村（居、社區）負責人進(jìn)行約談。
4.總結固化階段（20xx年4月5日前）。在考核驗收整改提升的基礎上，健全完善長(cháng)效管理機制。重點(diǎn)健全道路（村社）保潔機制、垃圾清運機制、綠化養護機制、河道保潔機制、庭院整潔戶(hù)評比機制、檢查考核機制等六項制度，切實(shí)形成環(huán)境衛生整治網(wǎng)格清晰、分工明確、責任到位、獎罰分明的良性循環(huán)。
四、工作要求
1.強化組織領(lǐng)導。各村（居、社區）要高度重視此次環(huán)境衛生整治提升攻堅月活動(dòng)，緊抓攻堅提升的有利契機，著(zhù)力破解制約環(huán)境衛生質(zhì)量提高的重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，成立以村（居、社區）主職干部為組長(cháng)的活動(dòng)領(lǐng)導小組，明確任務(wù)、細化分工，確保攻堅活動(dòng)強勢推進(jìn)。
2.壓實(shí)各方責任。各村（居、社區）要結合各自實(shí)際，認真制訂攻堅活動(dòng)計劃，兩委班子成員要按照劃分的區塊，列出時(shí)間表、整合工作力量，集中精力、通力配合，做到攻堅活動(dòng)任務(wù)日日有落實(shí)、周周有成效，確保環(huán)境衛生有質(zhì)的提升。
3.注重齊抓合力。開(kāi)展環(huán)境衛生整治提升攻堅月活動(dòng)，是惠及廣大人民群眾的實(shí)事工程。各村（居、社區）要充分調動(dòng)全體黨員、村民代表的主動(dòng)性和積極性，結合“主題黨日”和“庭院整潔戶(hù)”創(chuàng )建等載體，努力營(yíng)造黨員干部群眾團結一致、人人參與環(huán)境衛生整治提升攻堅月活動(dòng)的良好社會(huì )氛圍。
小區環(huán)境整治方案 8
為加快推進(jìn)老舊小區環(huán)境綜合整治，確保2年內完成市政府下達的任務(wù)，依據《區老舊小區環(huán)境綜合整治工作方案》（包政辦〔20xx〕20號）等文件，提出以下意見(jiàn)。
一、指導思想
以科學(xué)發(fā)展觀(guān)為指導，堅持政府主導、部門(mén)聯(lián)動(dòng)、群眾參與、分步實(shí)施的原則，按照“燈明、路平、水暢、垃圾清運及時(shí)”的要求，將整治與創(chuàng )城工作相結合，著(zhù)力解決老舊小區建設標準不高、設施設備陳舊、功能配套不全、日常管理制度不健全等群眾反映強烈的問(wèn)題，建立健全老舊小區長(cháng)效管理機制，不斷提升城市品位，增強居民的幸福指數。
二、工作目標
力爭在20xx年底前，完成全區54個(gè)老舊小區環(huán)境綜合整治工作。計劃20xx年完成13個(gè)老舊小區環(huán)境綜合整治和余下41個(gè)老舊小區環(huán)境綜合整治前期工作；20xx年完成41個(gè)老舊小區環(huán)境綜合整治工作。
三、工作步驟
按照統籌推進(jìn)、分步實(shí)施的原則，專(zhuān)項整治工作共分為4個(gè)階段。
1、前期準備階段（20xx年2月-20xx年5月）。成立老舊小區環(huán)境綜合整治工作領(lǐng)導小組，制定綜合整治工作方案、實(shí)施意見(jiàn)；完成13個(gè)老舊小區的入戶(hù)征求意見(jiàn)調查，編制項目建議書(shū)，確定設計單位和監理單位，完成項目初步設計工作。
2、項目實(shí)施階段（20xx年6月-20xx年2月）。20xx年10月份前，完成13個(gè)老舊小區整治項目的施工、驗收工作；完成20個(gè)老舊小區的入戶(hù)征求意見(jiàn)調查，編制項目建議書(shū)，確定設計單位和監理單位，完成項目的初步設計概算批復和招標工作。20xx年2月份前，完成21個(gè)老舊小區整治前期工作和招標。
3、深入推進(jìn)階段（20xx年3月-20xx年10月）。20xx年7月份，完成20個(gè)老舊小區整治項目的施工、驗收工作；10月份前，完成余下21個(gè)老舊小區的整治工作。同時(shí)，根據小區自身特點(diǎn)，建立與之相適應的后期管理模式，切實(shí)鞏固整治工作效果，全面提升老舊小區綜合環(huán)境。
4、考核驗收階段（20xx年11月-20xx年12月）。整改任務(wù)完成后，嚴格按照市政府有關(guān)要求，全面做好各項準備工作，確保順利通過(guò)相關(guān)部門(mén)的考核驗收。
四、資金保障
老舊小區環(huán)境綜合整治投入資金比例按照市、區6:4配套，其中區級配套資金的30%由轄區街鎮承擔。
五、工作要求
1、廣泛宣傳，營(yíng)造氛圍。充分利用廣播、報刊、網(wǎng)絡(luò )等媒體，大力宣傳老舊小區綜合整治的重要意義，充分調動(dòng)小區居民的積極性，及時(shí)報道綜合整治過(guò)程中的好做法、新經(jīng)驗，全力營(yíng)造良好的輿論氛圍。
2、明確責任，強化舉措。各責任單位要嚴格按照《區老舊小區環(huán)境綜合整治工作方案》（包政辦〔20xx〕20號）的'要求，各司其職、密切配合，全面做好各項保障工作。相關(guān)街鎮要做好年度項目調查申報、居民需求入戶(hù)調查、綜合整治方案公示及意見(jiàn)收集、施工環(huán)境保障，確�；菝窭竦暮檬罗k好。
3、分步推進(jìn)，統籌實(shí)施。老舊小區環(huán)境綜合整治是一項重要的民生工程，涉及面廣，工作量大，必須統籌規劃，分年度、分階段實(shí)施。各責任單位要按照統一部署，細化工作任務(wù)，制定工作計劃，落實(shí)工作措施，確保按時(shí)保質(zhì)完成整改任務(wù)。領(lǐng)導小組辦公室要加大老舊小區環(huán)境綜合整治工作的實(shí)施和協(xié)調工作，及時(shí)研究解決實(shí)施過(guò)程中出現的新問(wèn)題、新矛盾，確保該項工作的順利推進(jìn)。
4、加強監管，保障質(zhì)量。嚴格執行工程招標投標、施工圖審查、施工許可、質(zhì)量監督、竣工驗收備案等建設程序，落實(shí)項目法人制、招標投標制、工程監理制、合同管理制等規定，切實(shí)保障項目質(zhì)量和建設進(jìn)度。
小區環(huán)境整治方案 9
老舊小區改造是融入新發(fā)展格局的重要工作，既是重大民生工程，又是發(fā)展工程，同時(shí)也是實(shí)施“雙循環(huán)”戰略、創(chuàng )新基層治理的重要抓手。為貫徹落實(shí)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮老舊小區改造工作的指導意見(jiàn)》(國辦發(fā)﹝20xx﹞23號)要求和市委市政府有關(guān)工作部署，在“十四五”開(kāi)局之年開(kāi)展好本市老舊小區綜合整治工作，特制定如下工作方案。
一、工作目標
(一)全市列入老舊小區綜合整治計劃確保實(shí)現400個(gè)小區、建筑面積1500萬(wàn)平方米；力爭實(shí)現600個(gè)小區、建筑面積2300萬(wàn)平方米。
(二)全市老舊小區綜合整治新開(kāi)工確保實(shí)現300個(gè)小區、建筑面積1100萬(wàn)平方米；力爭實(shí)現400個(gè)小區、建筑面積1500萬(wàn)平方米。
(三)全市老舊小區綜合整治新完工確保實(shí)現100個(gè)小區、建筑面積400萬(wàn)平方米；力爭實(shí)現150個(gè)小區、建筑面積600萬(wàn)平方米。
(四)加強協(xié)調配合，力爭已列入中央和國家本級綜合整治計劃的211個(gè)項目全面開(kāi)工。
(五)加強制度機制建設。鼓勵社會(huì )資本根據居民意愿以市場(chǎng)化方式參與老舊小區綜合整治。激發(fā)居民參與改造的主動(dòng)性、積極性。充分調動(dòng)小區關(guān)聯(lián)單位和社會(huì )力量支持參與。發(fā)揮基層黨建引領(lǐng)作用，將社區治理能力建設融入改造過(guò)程，促進(jìn)小區治理模式創(chuàng )新，健全小區長(cháng)效管理機制。
二、重點(diǎn)任務(wù)分工
(一)完善“十四五”時(shí)期本市老舊小區綜合整治政策措施
1.編制北京市“十四五”時(shí)期老舊小區綜合整治規劃。明確改造目標、原則、范圍和實(shí)施路徑，因地制宜、分區分類(lèi)推進(jìn)實(shí)施。
責任單位：市住房城鄉建設委
配合單位：市發(fā)展改革委、市規劃自然資源委、市財政局、市國資委、市城市管理委、市民政局、市市場(chǎng)監管局、市水務(wù)局、市住房資金管理中心
完成時(shí)限：20xx年8月
2.制定老舊小區綜合整治技術(shù)導則。按照基礎類(lèi)、完善類(lèi)、提升類(lèi)三類(lèi)內容，進(jìn)一步細化老舊小區改造的標準，分類(lèi)推進(jìn)。
責任單位：市住房城鄉建設委、市規劃自然資源委
配合單位：市發(fā)展改革委、市國資委、市城市管理委、市民政局、市市場(chǎng)監管局、市水務(wù)局、市園林綠化局
完成時(shí)限：20xx年8月
3.制定引入社會(huì )資本指導意見(jiàn)。明確社會(huì )資本參與方式，加大財稅金融支持，統籌利用好存量資源，簡(jiǎn)化審批手續，做好監督管理。
責任單位：市住房城鄉建設委、市財政局、市金融監管局
配合單位：市發(fā)展改革委、市規劃自然資源委、市國資委、市城市管理委、市民政局
完成時(shí)限：20xx年5月
4.細化存量房屋設施改造的規劃土地支持政策。明確存量房屋設施改造的審批流程，允許適度放寬規劃指標；研究對歷史原因造成規劃土地手續不全的房屋設施，在保證配套服務(wù)功能的前提下進(jìn)行改造的審批辦法。
責任單位：市規劃自然資源委
配合單位：市住房城鄉建設委、市發(fā)展改革委、市國資委
完成時(shí)限：20xx年8月
5.制定適老化改造和無(wú)障礙環(huán)境建設指導意見(jiàn)。聚焦通行無(wú)障礙、公共空間適老化、完善適老化公共服務(wù)設施、增加居家養老服務(wù)有效供給等方面，細化技術(shù)措施，加強引導和政策指導。
責任單位：市住房城鄉建設委
配合單位：市規劃自然資源委、市民政局、市衛健委、市體育局、市殘聯(lián)
完成時(shí)限：20xx年5月
6.制定優(yōu)化和完善工程招投標的指導意見(jiàn)。明確各區可以對本區內老舊小區改造打包招標，鼓勵實(shí)施工程總承包。
責任單位：市住房城鄉建設委
配合單位：市發(fā)展改革委、市財政局、市規劃自然資源委
完成時(shí)限：20xx年8月
7.完善危舊樓改建配套政策。進(jìn)一步明確危舊樓改建規劃要求和相關(guān)審批程序。研究危樓不得交易相關(guān)管理措施。
責任單位：市規劃自然資源委、市住房城鄉建設委
配合單位：市發(fā)展改革委、市財政局
完成時(shí)限：20xx年8月
8.制定加強工程質(zhì)量安全管理的措施。出臺加強老舊小區改造工程質(zhì)量安全管理意見(jiàn)，加強改造全過(guò)程質(zhì)量安全監管，落實(shí)質(zhì)量安全責任終審追究制，抓好工程監理和驗收環(huán)節，確保老舊小區改造工程成為放心工程。
責任單位：市住房城鄉建設委
配合單位：市發(fā)展改革委、市規劃自然資源委、市城市管理委、市水務(wù)局
完成時(shí)限：20xx年8月
9.制定住宅專(zhuān)項維修資金補建續籌政策措施。出臺歸集、補建、續籌住宅專(zhuān)項維修資金的具體辦法，建立健全改造后老舊小區住宅專(zhuān)項維修資金管理制度，指導開(kāi)展維修資金改革試點(diǎn)。
責任單位：市住房城鄉建設委
配合單位：市財政局、市規劃自然資源委、市住房資金管理中心、各區政府
完成時(shí)限：20xx年8月
(二)大力引入社會(huì )資本參與老舊小區改造
10.推動(dòng)市屬?lài)蠓e極參與。落實(shí)市屬?lài)髤⑴c自管老舊小區綜合整治的主體責任，支持市屬?lài)髤⑴c承接物業(yè)管理小區的`綜合整治，鼓勵市屬?lài)笞鳛樯鐣?huì )資本參與老舊小區改造，繼續推進(jìn)落實(shí)“每個(gè)區都要有試點(diǎn)”要求。
責任單位：市國資委、市住房城鄉建設委、各區政府
配合單位：市發(fā)展改革委、市財政局、市規劃自然資源委、市城市管理委、市民政局、市金融監管局、市市場(chǎng)監管局、市水務(wù)局
完成時(shí)限：20xx年12月
11.推動(dòng)“平臺+專(zhuān)業(yè)企業(yè)”實(shí)施模式。對有條件的市區屬平臺公司，做好統籌協(xié)調工作，研究完善財政資金直補方式。爭取國開(kāi)行、建行等金融機構長(cháng)期低息貸款支持社會(huì )資本參與老舊小區改造。
責任單位：市住房城鄉建設委、市財政局、市國資委、各區政府
配合單位：市發(fā)展改革委、市金融監管局
完成時(shí)限：20xx年12月
(三)統籌開(kāi)展通信架空線(xiàn)梳理入地和市政專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)改造
12.切實(shí)做好通信架空線(xiàn)梳理入地。
責任單位：各區政府
配合單位：市城市管理委、市通信管理局
完成時(shí)限：20xx年12月
13.對有市政專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)改造需求的，要確保實(shí)現一張圖審批和一張圖施工。
責任單位：各區政府
配合單位：市城市管理委、市水務(wù)局、市發(fā)展改革委、市住房城鄉建設委
完成時(shí)限：20xx年12月
14.推動(dòng)排水管線(xiàn)改造，改造后小區紅線(xiàn)內排水管線(xiàn)由專(zhuān)業(yè)排水企業(yè)承擔管理維護責任。
責任單位：各區政府、市排水集團
配合單位：市水務(wù)局、市住房城鄉建設委、市發(fā)展改革委、市財政局
完成時(shí)限：20xx年12月
(四)推進(jìn)老樓加裝電梯
15.搭建協(xié)商議事平臺，引導業(yè)主做好民主協(xié)商和利益平衡，促進(jìn)達成一致意見(jiàn)。
責任單位：各區政府
配合單位：市住房城鄉建設委、市民政局、市市場(chǎng)監管局
完成時(shí)限：20xx年12月
16.拓寬資金籌措渠道。允許使用住宅專(zhuān)項維修資金，允許使用業(yè)主本人和配偶名下的公積金，對低保家庭、低收入家庭予以扶持。
責任單位：市財政局、市住房城鄉建設委、市住房資金管理中心
配合單位：市市場(chǎng)監管局、各區政府
完成時(shí)限：20xx年12月
17.控制管線(xiàn)改移成本。加強管線(xiàn)改移統籌，研究由專(zhuān)業(yè)公司承擔管線(xiàn)改移工作的政策。
責任單位：市城市管理委、市水務(wù)局
配合單位：市住房城鄉建設委、市財政局、市市場(chǎng)監管局
完成時(shí)限：20xx年12月
(五)優(yōu)化“12345”考核機制
18.明確老舊小區綜合整治項目“12345”訴求分類(lèi)標準，制定合理考核標準。
責任單位：市住房城鄉建設委、市政務(wù)服務(wù)局
配合單位：各區政府
完成時(shí)限：20xx年8月
(六)創(chuàng )新基層治理，建立健全小區長(cháng)效管理機制
19.深入細致開(kāi)展群眾工作，加強政策宣傳解讀，依靠群眾、發(fā)動(dòng)群眾，培養居民家園意識、“受益付費”意識，凝聚共識、同向發(fā)力，找到利益平衡最大公約數。改造前，成立業(yè)委會(huì )或物管會(huì )等業(yè)主組織，發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，通過(guò)廣泛宣傳動(dòng)員，讓居民參與到改造中來(lái)，用好責任規劃師，與居民共同編制好改造方案；通過(guò)業(yè)主共同決定，明確小區管理模式，實(shí)現小區長(cháng)效管理。改造過(guò)程中，通過(guò)搭建居民議事協(xié)商平臺，加強居民、實(shí)施主體、施工單位、街道社區、政府部門(mén)之間的溝通聯(lián)系，及時(shí)回應居民在上下水改造、加裝電梯、公共空間利用等方面的訴求。改造完成后，小區進(jìn)入良性管理軌道。
責任單位：各區政府
配合單位：市住房城鄉建設委、市民政局、市規劃自然資源委
完成時(shí)限：20xx年12月
(七)加強改造項目統籌
20.各區加強高位統籌，整合各部門(mén)各渠道資金，鼓勵以“平臺+專(zhuān)業(yè)企業(yè)”方式，持續推進(jìn)新開(kāi)工老舊小區拆除違法建設和環(huán)境整治提升，開(kāi)展抗震加固、節能改造、基礎設施和適老化改造；根據居民意愿引入社會(huì )資本開(kāi)展完善類(lèi)和提升類(lèi)改造，提升公共空間和配套設施。加強改造工程質(zhì)量安全監管，抓好工程監理和驗收環(huán)節，加強政府資金使用審核和審計。
責任單位：各區政府
牽頭單位：市住房城鄉建設委、市發(fā)展改革委、市財政局、市規劃自然資源委、市城市管理委、市水務(wù)局
完成時(shí)限：20xx年12月
(八)推進(jìn)危樓簡(jiǎn)易樓改造
21.危舊樓要優(yōu)先解危排險，做好翻建和有序外遷騰退。
責任單位：各區政府
配合單位：市住房城鄉建設委、市規劃自然資源委、市發(fā)展改革委、市財政局
完成時(shí)限：20xx年12月
(九)推進(jìn)中央單位在京老舊小區改造
22.用好專(zhuān)班機制，組織實(shí)施好中央國家機關(guān)本級老舊小區紅線(xiàn)外基礎設施改造。
責任單位：市住房城鄉建設委
配合單位：市發(fā)展改革委、市規劃自然資源委、市財政局、市城市管理委、市水務(wù)局、市通信管理局
完成時(shí)限：20xx年12月
23.推動(dòng)部委所屬事業(yè)單位和央企在京老舊小區改造資金政策出臺。
責任單位：首規委辦、市住房城鄉建設委
配合單位：市發(fā)展改革委、市財政局
完成時(shí)限：20xx年8月
24.按照“雙納入”工作機制，進(jìn)一步明確細化工作保障措施，做好項目對接和服務(wù)保障，配合推進(jìn)中央單位在京老舊小區項目實(shí)施、做好混合產(chǎn)權老舊小區改造。重點(diǎn)推進(jìn)核心區老舊小區改造。
責任單位：各區政府
配合單位：市住房城鄉建設委、市發(fā)展改革委、市財政局、市規劃自然資源委、市城市管理委、市水務(wù)局
完成時(shí)限：20xx年12月
三、實(shí)施保障
(一)加強組織協(xié)調
積極構建協(xié)調各方、運行順暢、橫向到邊、縱向到底的老舊小區綜合整治組織體系和責任體系。在市城市更新領(lǐng)導小組的統一領(lǐng)導下，充分發(fā)揮市街道工作和“吹哨報到”改革專(zhuān)班、市老舊小區綜合整治聯(lián)席會(huì )的組織協(xié)調和督促指導作用，強化部門(mén)統籌，加強政策協(xié)調、工作銜接、調研督導，及時(shí)發(fā)現新情況新問(wèn)題，健全完善相關(guān)政策措施。進(jìn)一步加強黨建引領(lǐng)，將老舊小區綜合整治納入社區治理。
各區政府作為老舊小區綜合整治責任主體，同步完善組織體制，加強工作力量，整合配置好資源，深入做好群眾工作，大力引入社會(huì )資本，全力推進(jìn)改造實(shí)施，著(zhù)力構建長(cháng)效管理機制。
(二)加強督導考核
建立涵蓋市有關(guān)部門(mén)、各區和專(zhuān)業(yè)公司考核機制，將各項審批工作內容，以及列入改造范圍的專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)改造實(shí)施情況，納入年度部門(mén)及專(zhuān)業(yè)企業(yè)績(jì)效考評。
結合第三方察訪(fǎng)核驗，對各區改造任務(wù)完成、財政資金使用效率、多元化籌資、改造質(zhì)量、群眾滿(mǎn)意度和長(cháng)效管理機制建立等方面進(jìn)行系統考核。
(三)廣泛開(kāi)展宣傳培訓
各區、市有關(guān)部門(mén)充分利用新聞媒體，廣泛宣傳政策創(chuàng )新、典型案例和成熟經(jīng)驗，強化正向引導，提高社會(huì )各界對老舊小區綜合整治工作的認識，形成各方支持、群眾積極參與的濃厚氛圍。
進(jìn)一步完善信息公開(kāi)制度，尊重群眾的選擇權、參與權、知情權和監督權，精準解讀老舊小區綜合改造有關(guān)政策、工作措施，及時(shí)回應社會(huì )關(guān)切，展現我市老舊小區綜合整治多措并舉、破解難題、力爭實(shí)效的工作作風(fēng)。
定期組織各區對有關(guān)部門(mén)、各街道鄉鎮進(jìn)行培訓，指導基層廣泛深入開(kāi)展群眾工作，系統規范組織實(shí)施流程，持續釋放老舊小區綜合整治自下而上、民意立項的政策信號，逐步建立良性循環(huán)新機制，力爭實(shí)現改一個(gè)、成一個(gè)，改一片、成一片。
小區環(huán)境整治方案 10
為切實(shí)改善人民群眾的居住生活環(huán)境，進(jìn)一步完善城市功能，提升城市文明形象，市政府決定對我市老舊住宅小區實(shí)施綜合整治，結合我市實(shí)際，制訂本方案。
一、指導思想
以科學(xué)發(fā)展觀(guān)為指導，按照“構建和諧城鄉、打造民生城建”的總體要求，堅持“以人為本、政府主導、業(yè)主自愿、部門(mén)聯(lián)動(dòng)、相互協(xié)作、先易后難、分步實(shí)施”的原則，以為民、便民、利民，解決群眾最關(guān)心、最直接、最現實(shí)的利益問(wèn)題為宗旨，以建設文明、和諧、平安住宅小區為目標，以整治小區環(huán)境臟、亂、差為重點(diǎn)，積極穩妥的開(kāi)展老舊住宅小區綜合整治工作，建立健全老舊住宅小區管理體制和運行機制，全面提升老舊住宅小區管理水平。
二、任務(wù)目標
20xx年計劃對xx小區、xx花園、xx宿舍等15個(gè)老舊住宅小區實(shí)施綜合整治，擬整治面積124.54萬(wàn)平方米，受益居民11711戶(hù)。整治后的舊住宅小區達到凈化、綠化、亮化、美化并建立健全長(cháng)效管理體制。
三、整治內容
整治項目主要內容為：
1、疏通和更新小區主、支排水排污管道，增設或更新排水排污檢查井井蓋；
2、化糞池清污；
3、硬化小區內主、次道路，更換路沿石，適當擴寬路面；
4、增加小區停車(chē)位面積；
5、清理、拆除各類(lèi)違章建筑物和侵占綠地、道路的違章違法行為；
6、調整綠化方式，補植適宜樹(shù)種；
7、樓體粉刷工程（包括樓體外墻和樓梯間內墻）；
8、維修和更換落水管；
9、未實(shí)施物業(yè)管理的老舊小區，整治完成后具備條件的要組織籌備成立業(yè)主大會(huì )，指導選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，簽訂物業(yè)服務(wù)合同；暫不具備條件的由駐地居委會(huì )牽頭，組織開(kāi)展保潔、保綠、保安等基礎；
10、改造影響居民生活的供電設施，未向供電部門(mén)移交的組織實(shí)施移交；
11、合理增設健身器材，完善小區標識、公益宣傳櫥窗等設施；
12、其他具備整治條件的項目。
四、任務(wù)分工
各相關(guān)部門(mén)要按照市政府的統一部署，各司其職，協(xié)同配合，全面抓好落實(shí)。具體職責分工如下：
1、市住房和城鄉建設局：牽頭組織協(xié)調綜合整治工作，承擔整治內容中第1—4項整治任務(wù)；負責編制老舊住宅小區整治計劃和實(shí)施方案；抓好督促檢查、考核驗收等工作。
2、各街道辦事處：承擔整治內容中第5—12項整治任務(wù)；做好老舊住宅小區整治宣傳和政策解釋工作。
3、市城市管理局：配合街道辦事處拆除小區內的亂搭亂建和違章建筑；對小區內的馬路市場(chǎng)、亂設攤點(diǎn)等進(jìn)行清理整頓。
4、市財政局：負責老舊住宅小區整治資金的安排、撥付和使用管理，協(xié)助做好工程造價(jià)審計工作。
5、市公安局：負責維護老舊住宅小區整治與執法工作秩序；指導改造消防設施，排除消防隱患。
6、市體育局：負責小區內增設配置健身器材等工作。
7、市工商局、民政局、物價(jià)局：配合各街道辦事處、各部門(mén)做好其職責范圍內的工作。
8、相關(guān)專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位：根據各自管線(xiàn)線(xiàn)路分布情況，配合整治工作的有序開(kāi)展，做好水、電、暖移交后的接管工作。
五、整治費用
整治資金根據《20xx年城鄉建設實(shí)施方案》要求予以保障。
六、實(shí)施步驟
�。ㄒ唬┬麄靼l(fā)動(dòng)階段（20xx年3月底前）。制定下發(fā)全市老舊住宅小區綜合整治實(shí)施方案。各責任部門(mén)和單位按照方案要求，落實(shí)具體責任單位、責任人、工作計劃和保障措施；組織工程公開(kāi)招標，擇優(yōu)選擇施工隊伍。各單位要廣泛深入宣傳，創(chuàng )造良好的輿論氛圍。
�。ǘ┤嬲坞A段（20xx年4月至20xx年11月）。各責任單位按照整治任務(wù)，分階段進(jìn)行小區排水排污管網(wǎng)、化糞池、道路、停車(chē)位建設、外墻粉刷、綠化工程、增設健身器材等項目的維修改造，11月底前完成綜合整治任務(wù)。
�。ㄈz查驗收階段（20xx年12月）。市老舊住宅小區綜合整治工作領(lǐng)導小組組織財政、審計、監理等相關(guān)部門(mén)，對綜合整治工程進(jìn)行綜合檢查驗收。
�。ㄋ模┛偨Y表彰：對綜合整治工作成績(jì)突出的先進(jìn)單位和個(gè)人給予表彰獎勵。
七、工作措施
�。ㄒ唬┘訌娊M織領(lǐng)導，明確工作職責。各責任單位要把老舊住宅小區綜合整治工作作為維護和實(shí)現廣大人民群眾根本利益的`“民心工程”來(lái)抓，納入重要工作議事日程，主要領(lǐng)導親自抓、分管領(lǐng)導靠上抓，精心組織、抓好落實(shí)。各部門(mén)要密切配合，協(xié)同作戰，保質(zhì)保量、按期完成綜合整治任務(wù)。
�。ǘ┘哟笮麄髁Χ�，營(yíng)造良好氛圍。老舊住宅小區綜合整治工作涉及千家萬(wàn)戶(hù)，居民的積極參與理解支持是決定工作順利與否的關(guān)鍵。要充分利用各種媒體，通過(guò)多種形式，大力宣傳綜合整治工作的重要意義。要將每個(gè)小區的具體整治方案和管理方案在小區內公示，充分聽(tīng)取居民意見(jiàn)。要把整治工作給居民群眾帶來(lái)的好處具體化，把整治后的效果直觀(guān)化、形象化，推動(dòng)整治工作順利開(kāi)展。街道辦事處、社區和居委會(huì )要積極發(fā)揮疏導、協(xié)調作用，引導居民樹(shù)立大局觀(guān)念，配合好整治工作的實(shí)施。
�。ㄈ┩晟乒ぷ鳈C制，提高整治成效。老舊住宅小區綜合整治工作涉及面廣，業(yè)務(wù)性強，要從項目實(shí)施開(kāi)始，采取有效措施，加強管理，提高整治成效。
一是實(shí)行方案管理。各街道辦事處和相關(guān)單位要嚴格按照市老舊住宅小區綜合整治工作領(lǐng)導小組批準的整治方案組織實(shí)施。對確有特殊原因需要調整方案、增減項目的，由各實(shí)施單位報市老舊住宅小區綜合整治工作領(lǐng)導小組同意后方可實(shí)施。
二是堅持規范運作。實(shí)行統一評定整治方案，統一整治內容和標準、統一實(shí)施工程招投標和監理、統一組織竣工驗收、統一進(jìn)行決算審計。
三是實(shí)行專(zhuān)報制度。各責任單位要制定工程進(jìn)度計劃安排表和形象進(jìn)度表，及時(shí)反映工程形象進(jìn)度，開(kāi)工、竣工比例及資金到位情況。各街道工程進(jìn)展情況每周要向市老舊住宅小區綜合整治工作領(lǐng)導小組辦公室報送。
�。ㄋ模┘訌姸讲檎{度，嚴格考核兌現。老舊住宅小區綜合整治工作納入市政府對各街道辦事處和相關(guān)部門(mén)工作目標考核。市老舊住宅小區綜合整治工作領(lǐng)導小組按階段召開(kāi)調度會(huì )議，及時(shí)通報各部門(mén)落實(shí)情況。市政府辦公室督查科要會(huì )同市住房和城鄉建設局等部門(mén)，加強對老舊住宅小區綜合整治工作的組織、調度、督查，推動(dòng)整治工作任務(wù)的落實(shí)，并嚴格兌現考核結果。
�。ㄎ澹┙㈤L(cháng)效機制，鞏固整治成果。在整治過(guò)程中要同步落實(shí)長(cháng)效管理責任，建立長(cháng)效管理機制，切實(shí)鞏固整治成果。對沒(méi)有實(shí)施物業(yè)管理的老舊住宅小區，要及時(shí)組織成立小區業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )，制定管理制度、管理規約和業(yè)主大會(huì )議事規則等。要指導業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )按照程序選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，簽定《物業(yè)服務(wù)合同》，推行規范化物業(yè)服務(wù)。對暫不具備條件的，由居委會(huì )組織實(shí)施業(yè)主自治管理，實(shí)現小區管理制度化、科學(xué)化。
小區環(huán)境整治方案 11
為了切實(shí)解決老舊住宅小區無(wú)人管理問(wèn)題，改善人民群眾的居住和生活環(huán)境，根據市委、市政府關(guān)于老舊住宅小區整治管理有關(guān)事宜的通知精神，經(jīng)區委、區政府研究決定對老舊住宅小區進(jìn)行整治管理，整治后的老舊小區全面推行社區準物業(yè)管理，進(jìn)一步落實(shí)長(cháng)效管理機制�，F制定整治管理工作方案如下：
一、指導思想
以改善無(wú)物業(yè)管理小區的環(huán)境面貌、提高居民生活質(zhì)量、構建和諧社區為宗旨，以創(chuàng )建國家衛生城市為目標，以建立舊小區長(cháng)效管理機制為根本，全面提高舊小區改造成效與管理水平。
二、整治改造的目標
通過(guò)對老舊住宅小區的整治，要達到功能基本配套，設施基本完好，環(huán)境美化綠化，區容區貌整潔，為引進(jìn)專(zhuān)業(yè)化物業(yè)公司創(chuàng )造條件，以長(cháng)效管理來(lái)維持改造后的面貌，提升城市管理水平。
三、整治內容和資金安排
無(wú)人管理的老舊住宅小區共91個(gè)。此次整治老舊住宅無(wú)人管理小區分兩類(lèi)整治，第一類(lèi)是全面改造涉及每個(gè)街道辦事處1個(gè)，全區共8個(gè)無(wú)人管理小區，具體整治的內容：拆除違章、臨時(shí)建筑；對小區內道路實(shí)施維修改造，處理坑洼，嚴重損壞路段；因地制宜加大小區綠地建設力度，對原有綠地補充提高，增加綠化空間，完善綠化體系；維修更換樓道和小區內的照明設備，提高小區夜間亮化程度；根據條件盡可能增設停車(chē)位、環(huán)衛設施；對小區圍墻，大門(mén)進(jìn)行維修改造，達到封閉管理條件；改善和增加物業(yè)管理用房，維修新建小區車(chē)棚。對其他83個(gè)無(wú)人管理的'老舊住宅小區，本著(zhù)因地制宜的原則進(jìn)行基本整治。臨近的老舊住宅小區盡可能一同封閉管理，相距較遠或獨立的可單獨封閉管理。小區原有門(mén)房，可修繕重新利用，沒(méi)有門(mén)房，可在整治中重建，不具備條件的的可采取其他辦法解決，最終要具備看護院落必要的保障。同時(shí)按要求每棟樓設置2個(gè)垃圾箱（桶），每5棟樓設置一輛垃圾清運車(chē)。老舊小區整治資金按照市政府下?lián)艿?00萬(wàn)元進(jìn)行安排。
四、組織實(shí)施辦法
領(lǐng)導小組負責對老舊小區整治管理工作進(jìn)行統一領(lǐng)導，統一部署，協(xié)調解決有關(guān)重大問(wèn)題，確保工作順利開(kāi)展，按時(shí)完成。
舊小區整治改造工作是一項重要的民生工程，涉及的部門(mén)比較多，工程具體時(shí)間、任務(wù)、目標、經(jīng)費由區政府統籌安排。相關(guān)責任部門(mén)密切協(xié)作，按照職責分工組織落實(shí)工作任務(wù)，配合推進(jìn)。各街道要將整治改造的老舊小區（包括1個(gè)整體改造的小區）基本情況、整治內容、整合封閉計劃及工作方案于8月17日前報領(lǐng)導小組辦公室。舊小區整治改造由各街道辦事處、城建局具體實(shí)施，區物業(yè)局負責指導，工程必須按照整治改造的標準保質(zhì)保量完成。9月中旬，區領(lǐng)導小組辦公室組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行預驗，9月底整體驗收，領(lǐng)導小組辦公室會(huì )同上級部門(mén)對照整治標準和整治內容進(jìn)行逐項驗收，經(jīng)過(guò)驗收合格后，按照整治完成情況，撥付給各街道專(zhuān)項整治資金。
五、整治改造后的管理辦法
完成整治改造無(wú)人管理的老舊小區分步實(shí)施物業(yè)管理，具體可根據物業(yè)管理區域的規模和配套設施的完善程度，居民對物業(yè)管理消費的接受能力，管理成本因素，選擇實(shí)施社區準物業(yè)服務(wù)或專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)管理，建立物業(yè)管理長(cháng)效機制，防止前治后亂，治管脫節現象發(fā)生，最終推進(jìn)物業(yè)管理實(shí)現社會(huì )化、市場(chǎng)化和專(zhuān)業(yè)化。
�。ㄒ唬┥鐓^準物業(yè)服務(wù)由各相關(guān)街道辦事處物業(yè)辦或社區居委會(huì )負責組織實(shí)施�？刹扇〗M織小區內下崗失業(yè)人員、“4050”人員、領(lǐng)取低保和企業(yè)退休人員組建社區物業(yè)服務(wù)組織或委托專(zhuān)業(yè)服務(wù)企業(yè)等多種形式，服務(wù)內容以看護、清掃院落、樓道，清理垃圾，提供簡(jiǎn)單的公共設施維修服務(wù)。依據有關(guān)規定向居民最低收取5元/戶(hù)·月，也可根據居民服務(wù)需求，提高服務(wù)標準，增加服務(wù)費用。準物業(yè)服務(wù)不以營(yíng)利為目的，對部分低收入家庭，經(jīng)街道批準，給予減免服務(wù)費。資金管理工作由街道物業(yè)辦、社區居委會(huì )組織負責，資金應用于小區物業(yè)服務(wù)，經(jīng)費不足部分，由區財政進(jìn)行補貼，補貼額度不低于0.1元/月·平方米，盈余部分可用于共用部位、共用設施設備的維修。
�。ǘ⿲�(zhuān)業(yè)化物業(yè)管理。整治改造成熟的舊小區，可通過(guò)召開(kāi)業(yè)主大會(huì )，成立業(yè)主委員會(huì )，選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)管理。成立業(yè)主大會(huì )的籌備工作由小區所在的社區居委會(huì )牽頭負責，按照有關(guān)規定組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì )，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì )。業(yè)主委員會(huì )組建后，由業(yè)主大會(huì )通過(guò)招投標的方式，選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
小區環(huán)境整治方案 12
根據國家、自治區老舊小區整治和既有建筑節能改造有關(guān)精神，結合x(chóng)x市區舊城改造實(shí)際，為進(jìn)一步推進(jìn)老舊小區綜合整治，改善居民居住條件，提升城市人居環(huán)境，特制定本實(shí)施方案。
一、目標要求
搶抓市區舊城改造的歷史機遇，以“改善民生、優(yōu)化環(huán)境、提升品位、完善功能”為目標，以環(huán)境整治和節能改造為重點(diǎn)，本著(zhù)“缺什么補什么、差什么改什么”的原則進(jìn)行綜合整治，規范物業(yè)服務(wù)行為，使小區環(huán)境明顯改善、使用功能明顯齊全、居民安全感和滿(mǎn)意度明顯提升。
二、整治原則
(一)政府主導、各方參與。市、區兩級政府全面負責整治工作，大力宣傳相關(guān)政策措施，充分調動(dòng)業(yè)主的積極性和主動(dòng)性，積極參與小區整治工作。堅持“誰(shuí)開(kāi)發(fā)、誰(shuí)負責，誰(shuí)受益、誰(shuí)投入”，房地產(chǎn)、供電、供排水、供熱、供氣、通訊等有關(guān)企業(yè)承擔相應的社會(huì )責任。
(二)科學(xué)規劃、有序推進(jìn)。把老舊小區綜合整治與城市總體規劃、土地利用總體規劃緊密銜接，結合市區舊城改造實(shí)施方案，整片區一次性規劃設計，逐年連片整治改造，對區域內的建設內容、市政基礎設施配套、建筑風(fēng)格一次性規劃設計到位，體現古城風(fēng)貌特色。認真開(kāi)展摸底調查，廣泛征求群眾意見(jiàn)，對居民整治意愿強烈、積極配合的小區先行改造，先易后難、穩步推進(jìn)。
(三)完善功能、標本兼治。老舊小區綜合整治既要解決小區內的水、暖、電、氣等生活設施年久失修的問(wèn)題，也要完善硬化、綠化、美化、亮化、安防等基礎設施功能不全的問(wèn)題，更要建立業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )實(shí)施管理的體制，形成物業(yè)管理的長(cháng)效機制，實(shí)現建管并舉，標本兼治的目的。
三、整治范圍
(一)舊城改造修建性詳規明確屬于保留并規劃整治的;
(二)20xx年10月1日前竣工，經(jīng)評估房屋主體結構安全并具有繼續使用價(jià)值的;
(三)小區內基礎設施受損嚴重，安防技防設施不完善，無(wú)物業(yè)管理或物業(yè)管理不規范，影響居民生活質(zhì)量和城市環(huán)境的;
(四)80%以上業(yè)主自愿要求，并積極配合整治的。
四、整治計劃
從現在開(kāi)始至20xx年，利用三年多時(shí)間，完成老城區核心區61個(gè)老舊小區綜合整治工作，整治小區房屋建筑面積62.30萬(wàn)平方米，受益居民6875戶(hù)。其中：
20xx年，重點(diǎn)整治博物館周邊片區。對銀苑小區、電信小區、金城小區等20個(gè)老舊小區進(jìn)行綜合整治，整治房屋建筑面積16萬(wàn)平方米，受益居民1623戶(hù)。
20xx年，重點(diǎn)整治古城墻遺址公園周邊片區。對市醫院家屬院、和平小區、長(cháng)豐小區等20個(gè)老舊小區進(jìn)行綜合整治，整治房屋建筑面積17.51萬(wàn)平方米，受益居民2088戶(hù)。
20xx年，重點(diǎn)整治清水河及老城區周邊片區。對東岳小區、銀平家園、金羊小區等21個(gè)老舊小區進(jìn)行綜合整治，整治房屋建筑面積28.79萬(wàn)平方米，受益居民3164戶(hù)。
五、整治內容
(一)完善基礎設施。維修、改造老化嚴重的供暖、供排水、供電、供氣、通訊等管網(wǎng)(線(xiàn)),確保安全通暢、收費到戶(hù);清掏、維修化糞池，更換破損井蓋;修整小區內規劃設計保留的'破損道路、圍墻和大門(mén)等;修復庭院路燈，完善安防技防設施;維修破損嚴重的自行車(chē)庫(棚);在有條件的小區內規劃改建廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)等，維修或新(改)建業(yè)主委員會(huì )辦公用房和物業(yè)管理用房。
(二)實(shí)施節能改造。改造室內供熱系統熱計量及溫度調控設施;改造熱源及供熱管網(wǎng)熱平衡設施;改造以門(mén)窗、外墻和屋面為主要改造內容的建筑護結構節能設施。同時(shí)，清理屋頂積存物，清除小區小廣告，粉飾建筑外立面。
(三)提升環(huán)境質(zhì)量。制止侵占綠地、道路等違法建設行為，依法拆除清理私搭亂建的各類(lèi)違章建筑物和構筑物，征收并拆除小煤房、簡(jiǎn)易房等不符合規劃的建筑物和構筑物;清理小區亂堆亂放現象，整治樓道亂堆雜物行為，完善小區環(huán)衛設施，安裝垃圾箱(桶);清理整治公共綠地，補栽花草樹(shù)木，完善小區綠化設施;合理配置宣傳欄，規范文化宣傳行為，力求美觀(guān)整潔;在有條件的小區增設休閑座椅，安裝健身器材，建設小區公共活動(dòng)場(chǎng)地，改善老舊住宅小區環(huán)境。同時(shí)，對臨街建筑外立面進(jìn)行重點(diǎn)整治，提升城市整體環(huán)境質(zhì)量。
(四)落實(shí)物業(yè)管理。推行老舊小區物業(yè)管理全覆蓋，成立小區業(yè)主大會(huì )或業(yè)主委員會(huì )，選擇確定小區物業(yè)服務(wù)企業(yè)，實(shí)施專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)管理。結合老舊小區實(shí)際，因地制宜，制定物業(yè)服務(wù)管理方案，明確服務(wù)內容和標準，規范保安服務(wù)、綠化保潔、維修養護、停車(chē)管理等制度，建立物業(yè)管理服務(wù)長(cháng)效機制。
六、方法步驟
(一)前期準備階段(每年1月至4月)。認真進(jìn)行調查摸底，廣泛征求業(yè)主和相關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)建議，明確整治范圍和內容，編制規劃設計，辦理項目立項、招標、施工許可等前期工作。
(二)組織實(shí)施階段(每年5月至10月)。組織項目單位和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行整治，認真落實(shí)安全生產(chǎn)責任制，確保工程施工安全，并嚴格按照相關(guān)規定，抓好老舊小區綜合整治項目工程質(zhì)量。
(三)考核驗收階段(每年11月至12月)。按照自治區《老舊小區改造整治考核驗收辦法》和《既有居住建筑供熱計量及節能改造管理辦法》要求，組織整治項目工程驗收，并積極做好自治區住建廳的考核驗收準備工作。
七、職責分工
xx區政府和市直各有關(guān)部門(mén)在市區舊城改造指揮部的統一領(lǐng)導下開(kāi)展整治工作，各司其職、合力推進(jìn)，確保整治工作的順利實(shí)施。
xx區政府：負責做好老舊小區綜合整治政策宣傳，動(dòng)員業(yè)主配合整治工作，及時(shí)化解各類(lèi)矛盾糾紛，負責門(mén)頭牌匾整治和小廣告清除，負責老舊小區違章建設的依法拆除和不符合規劃合法建筑物的征收工作，責成街道辦事處(居委會(huì ))組建業(yè)主委員會(huì )，落實(shí)老舊住宅小區物業(yè)管理。
市住建局：負責調查摸底、公告整治內容及實(shí)施計劃、申報項目和組織實(shí)施等工作，會(huì )同市財政局爭取國家和自治區綜合整治項目獎補資金，負責整治項目質(zhì)量安全管理，組織工程竣工驗收，指導監督物業(yè)管理服務(wù)工作。
市城管局：負責老舊小區臨街區域的綠化、建筑物亮化，協(xié)調供熱、供氣管網(wǎng)的安裝，加強老舊小區綜合管理的指導。
市規劃局：負責老舊小區綜合整治項目規劃編制及報批，提供老舊小區整治規劃及修建性詳細規劃(包括效果圖)，指導監督整治項目設計方案的制定和落實(shí)。
市公安局：加強老舊小區治安防范，爭取安防技防設施相關(guān)項目資金，加強流動(dòng)人口和出租房屋治安管理，指導監督物業(yè)管理企業(yè)保安服務(wù)工作。
市財政局：負責老舊小區綜合整治項目的資金籌措，確保整治工作順利實(shí)施。
市審計局：加強對老舊小區綜合整治項目的跟蹤審計，審計決算作為項目結算依據。
相關(guān)企事業(yè)單位：市移動(dòng)、聯(lián)通、電信、廣電網(wǎng)絡(luò )公司、六盤(pán)山熱電廠(chǎng)、六盤(pán)山水務(wù)公司等有關(guān)企業(yè)，負責各自管線(xiàn)的改造及安裝工作。其它相關(guān)企事業(yè)單位，按照單位職責做好老舊小區綜合整治相關(guān)工作。
八、工作要求
(一)加強組織領(lǐng)導，落實(shí)整治目標任務(wù)。由市區舊城改造指揮部統一負責老舊小區綜合整治的指導協(xié)調工作，并聯(lián)合市、區兩級政府督查室加強督促檢查，及時(shí)聽(tīng)取項目進(jìn)展情況匯報，解決存在的問(wèn)題，總結推廣好的經(jīng)驗和做法，促進(jìn)整治工作順利開(kāi)展。
(二)嚴格工程管理，保障整治質(zhì)量安全。嚴格按照基本建設程序，做好立項批復、項目設計、施工許可、質(zhì)量監管、竣工驗收等工作。整治過(guò)程中，施工單位認真落實(shí)安全生產(chǎn)責任制，嚴格按照國家和自治區建筑施工安全生產(chǎn)技術(shù)規范實(shí)施改造，文明施工，確保施工質(zhì)量和安全。項目建設單位嚴格按照自治區《老舊小區改造整治考核驗收辦法》和《既有居住建筑供熱計量及節能改造管理辦法》要求，組織項目工程驗收。
(三)落實(shí)資金籌措，確保整治順利實(shí)施。采取“四個(gè)一點(diǎn)”的辦法籌措整治資金。一是積極與國家、自治區對接，爭取棚戶(hù)區改造專(zhuān)項資金補助一點(diǎn);二是市財政每年從財政預算中安排一點(diǎn);三是供熱、供水、供電、供氣、通訊等運營(yíng)企業(yè)出資一點(diǎn);四是積極動(dòng)員住戶(hù)自行承擔一點(diǎn)(承擔更換窗戶(hù)、天燃氣入戶(hù)等相關(guān)費用)。以此，推進(jìn)老舊小區綜合整治工作。
(四)加大宣傳力度，營(yíng)造良好輿論氛圍。印制宣傳手冊，利用媒體、網(wǎng)絡(luò )大力宣傳老舊小區整治的重要意義，組織街道辦事處(居委會(huì ))干部廣泛發(fā)動(dòng)群眾，充分調動(dòng)居民參與、支持整治工作，有效發(fā)揮居民在整治工作中的主體作用，營(yíng)造良好輿論氛圍。
小區環(huán)境整治方案 13
為加快推進(jìn)老舊小區環(huán)境綜合整治，確保2年內完成市政府下達的任務(wù)，依據《區老舊小區環(huán)境綜合整治工作方案》（包政辦〔20xx〕20號）等文件，提出以下意見(jiàn)。
一、指導思想
以科學(xué)發(fā)展觀(guān)為指導，堅持政府主導、部門(mén)聯(lián)動(dòng)、群眾參與、分步實(shí)施的原則，按照“燈明、路平、水暢、垃圾清運及時(shí)”的要求，將整治與創(chuàng )城工作相結合，著(zhù)力解決老舊小區建設標準不高、設施設備陳舊、功能配套不全、日常管理制度不健全等群眾反映強烈的問(wèn)題，建立健全老舊小區長(cháng)效管理機制，不斷提升城市品位，增強居民的幸福指數。
二、工作目標
力爭在20xx年底前，完成全區54個(gè)老舊小區環(huán)境綜合整治工作。計劃20xx年完成13個(gè)老舊小區環(huán)境綜合整治和余下41個(gè)老舊小區環(huán)境綜合整治前期工作；20xx年完成41個(gè)老舊小區環(huán)境綜合整治工作。
三、工作步驟
按照統籌推進(jìn)、分步實(shí)施的原則，專(zhuān)項整治工作共分為4個(gè)階段。
1、前期準備階段（20xx年2月-20xx年5月）。成立老舊小區環(huán)境綜合整治工作領(lǐng)導小組，制定綜合整治工作方案、實(shí)施意見(jiàn)；完成13個(gè)老舊小區的入戶(hù)征求意見(jiàn)調查，編制項目建議書(shū)，確定設計單位和監理單位，完成項目初步設計工作。
2、項目實(shí)施階段（20xx年6月-20xx年2月）。20xx年10月份前，完成13個(gè)老舊小區整治項目的施工、驗收工作；完成20個(gè)老舊小區的入戶(hù)征求意見(jiàn)調查，編制項目建議書(shū)，確定設計單位和監理單位，完成項目的初步設計概算批復和招標工作。20xx年2月份前，完成21個(gè)老舊小區整治前期工作和招標。
3、深入推進(jìn)階段（20xx年3月-20xx年10月）。20xx年7月份，完成20個(gè)老舊小區整治項目的施工、驗收工作；10月份前，完成余下21個(gè)老舊小區的整治工作。同時(shí)，根據小區自身特點(diǎn)，建立與之相適應的后期管理模式，切實(shí)鞏固整治工作效果，全面提升老舊小區綜合環(huán)境。
4、考核驗收階段（20xx年11月-20xx年12月）。整改任務(wù)完成后，嚴格按照市政府有關(guān)要求，全面做好各項準備工作，確保順利通過(guò)相關(guān)部門(mén)的考核驗收。
四、資金保障
老舊小區環(huán)境綜合整治投入資金比例按照市、區6:4配套，其中區級配套資金的30%由轄區街鎮承擔。
五、工作要求
1、廣泛宣傳，營(yíng)造氛圍。充分利用廣播、報刊、網(wǎng)絡(luò )等媒體，大力宣傳老舊小區綜合整治的.重要意義，充分調動(dòng)小區居民的積極性，及時(shí)報道綜合整治過(guò)程中的好做法、新經(jīng)驗，全力營(yíng)造良好的輿論氛圍。
2、明確責任，強化舉措。各責任單位要嚴格按照《區老舊小區環(huán)境綜合整治工作方案》（包政辦〔20xx〕20號）的要求，各司其職、密切配合，全面做好各項保障工作。相關(guān)街鎮要做好年度項目調查申報、居民需求入戶(hù)調查、綜合整治方案公示及意見(jiàn)收集、施工環(huán)境保障，確�；菝窭竦暮檬罗k好。
3、分步推進(jìn)，統籌實(shí)施。老舊小區環(huán)境綜合整治是一項重要的民生工程，涉及面廣，工作量大，必須統籌規劃，分年度、分階段實(shí)施。各責任單位要按照統一部署，細化工作任務(wù)，制定工作計劃，落實(shí)工作措施，確保按時(shí)保質(zhì)完成整改任務(wù)。領(lǐng)導小組辦公室要加大老舊小區環(huán)境綜合整治工作的實(shí)施和協(xié)調工作，及時(shí)研究解決實(shí)施過(guò)程中出現的新問(wèn)題、新矛盾，確保該項工作的順利推進(jìn)。
4、加強監管，保障質(zhì)量。嚴格執行工程招標投標、施工圖審查、施工許可、質(zhì)量監督、竣工驗收備案等建設程序，落實(shí)項目法人制、招標投標制、工程監理制、合同管理制等規定，切實(shí)保障項目質(zhì)量和建設進(jìn)度。
小區環(huán)境整治方案 14
質(zhì)量是企業(yè)的生命，工程建設的前提條件就是保證質(zhì)量，今日對質(zhì)量的重視，也就是明日企業(yè)的發(fā)展，確保工程質(zhì)量不僅是對建設單位負責，也是對企業(yè)本身的自重，為此本公司將采取如下措施。
一、質(zhì)量等級確保措施
�。ㄒ唬┵|(zhì)量目標控制
強化全員的質(zhì)量意識和創(chuàng )優(yōu)意識，在全體施工人員中進(jìn)行“百年大計，質(zhì)量第一”的教育，使員工明確認識到工程質(zhì)量是關(guān)系到千秋偉業(yè)的大事，同時(shí)也與企業(yè)的生存和發(fā)展息息相關(guān)，真正書(shū)樹(shù)立“質(zhì)量第一”的觀(guān)念，從而在思想上為工程創(chuàng )優(yōu)打下基礎，同時(shí)在施工過(guò)程中實(shí)施目標管理制度。
�。ǘ┙M織保證
1、建立以項目經(jīng)理負責制的質(zhì)量保證體系，在項目經(jīng)理部下設工程質(zhì)檢組，班組設質(zhì)檢員，形成一個(gè)質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò )。各級施工管理人員做到認真學(xué)習合同文件，技術(shù)規范和監理規程，按設計圖紙、質(zhì)量標準及監理工程師指令進(jìn)行施工，落實(shí)各項管理制度，嚴格按程序施工。各施工班組以自檢為主，落實(shí)自檢、互檢、交接檢的三檢制。開(kāi)展三工序（復查上工序，保證本工序，服務(wù)下工序）活動(dòng)，強化質(zhì)量意識，教育全體職工人員，人人關(guān)心質(zhì)量，人人搞好質(zhì)量。
2、堅持誰(shuí)施工誰(shuí)負責的原則，制訂各部門(mén)、崗位質(zhì)量責任制，使責任到人。企業(yè)一把手是工程質(zhì)量的第一責任者，生產(chǎn)、技術(shù)、管理人員，從各自的范圍和要求承擔質(zhì)量責任，把質(zhì)量作為評比業(yè)績(jì)時(shí)一項重要考核指標。
3、加強對各級施工管理人員和質(zhì)檢人員的培訓學(xué)習工作，并認真學(xué)習貫徹招標文件、技術(shù)規范、質(zhì)量標準和監理規程，除平時(shí)自學(xué)外，項目經(jīng)理有要針對施工實(shí)際，定期進(jìn)行分層次的集中培訓學(xué)習進(jìn)一步提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，使之在施工過(guò)程中更好地落實(shí)標準，履行職責，提高管理水平，把好質(zhì)量關(guān)，以一流質(zhì)量創(chuàng )一流牌子。
�。ㄈ┘夹g(shù)控制
1、建立以總工程師為主的技術(shù)系統質(zhì)量保證體系。以總工程、施工技術(shù)人員、施工管理部直到施工班組的'各級技術(shù)負責人，從施工方案、施工工藝，技術(shù)措施上確保達到質(zhì)量標準，從技術(shù)上對質(zhì)量負責。并積極采用和推廣先進(jìn)的施工工藝，提高施工質(zhì)量和工程優(yōu)良率。
2、開(kāi)工前由施工技術(shù)員負責，進(jìn)行分層次的書(shū)面技術(shù)交底、交施工方案、交施工工藝、交質(zhì)量標準、交安全措施；做到施工程序化、技術(shù)標準化、質(zhì)量規范化、使每個(gè)施工人員做到目標明確，心中有數。
3、資料管理控制
認真管理施工資料和技術(shù)質(zhì)量資料，做好各種統計報表，對有關(guān)的質(zhì)量數據仔細復合，經(jīng)常性檢驗各班組的原始記錄，并進(jìn)行業(yè)務(wù)指導從而保證資料的真實(shí)性，同時(shí)要及時(shí)、全面地將建設單位、監理單位、設計單位和項目部在施工中形成的文件進(jìn)行收集、管理、歸檔。并在工程結束時(shí)，做好竣工項目的資料匯編工作。
�。ㄋ模┪镔Y質(zhì)量控制
物資材料的質(zhì)量和供應是影響工程質(zhì)量重要環(huán)節，所以。要嚴格控制工程材料的采購，對材料商進(jìn)行認真考查，對比、慎重選擇材料供應商。
對進(jìn)場(chǎng)的材料，要經(jīng)常不定期的自檢，檢查材料的各種質(zhì)量資料和外觀(guān)，如發(fā)現不合格材料，堅決不投入使用。
�。ㄎ澹┦┕み^(guò)程控制
1、在施工過(guò)程中，施工員及時(shí)對班組進(jìn)行技術(shù)交底，要求班組嚴格按照施工規范、標準進(jìn)行對施工的方法、步驟、設備、人員嚴加控制，并及時(shí)做好各類(lèi)質(zhì)量記錄。各施工班組建立自檢制度，認真執行各項質(zhì)量制度。
2、技術(shù)負責人和施工員經(jīng)常性對各項工程的施工過(guò)程進(jìn)行檢查，及時(shí)指出過(guò)程中出現的質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量通病，盡早整改，每一道工序施工完畢后，報監理工程驗收合格后方可進(jìn)入下一道工序的施工。
�。┙�(jīng)濟保證：統籌安排好資金計劃，保證急需材料、人工費和日常開(kāi)支等費用。
二、質(zhì)量檢驗儀器配置
�。ㄒ唬┛刂拼胧�
1、項目部配備兼職計量員負責計量器具的管理和保養做好登記、建卡和建立臺帳工作。
2、計量器具應存放適當的環(huán)境，同時(shí)做好防銹、潤滑等保養工作，在搬運、防護和儲存期間應確保計量器具準確度和適用性。
3、計量器具，應指定專(zhuān)人使用，使用者要具備相應的資格，具備保證檢驗、測量和試驗在適宜的環(huán)境下工作。
4、計量器具一般一年檢定一次，檢驗不合格或應檢而未檢的計量器具不準投入使用。
三、質(zhì)量管理制度
1、在經(jīng)理部成立領(lǐng)導小組。由總部派質(zhì)檢員和現場(chǎng)技術(shù)員、施工員共同負責本工程試驗、計量、施工的全面質(zhì)量管理，下屬各專(zhuān)業(yè)隊設有專(zhuān)職質(zhì)檢人員具體分工負責各項質(zhì)量工作，對質(zhì)量問(wèn)題全權處理，所有工程項目經(jīng)質(zhì)檢員檢查合格后，方可向監理工程報檢。
2、推行全面質(zhì)量管理，成立各級質(zhì)檢小組，針對質(zhì)量要求高的工序展開(kāi)活動(dòng)，及時(shí)反饋給施工人員進(jìn)行改進(jìn)和調整，提高全體施工人員的質(zhì)量意識和整體素質(zhì)
3、實(shí)行項目經(jīng)理質(zhì)量責任制的技術(shù)質(zhì)量雙向承包責任制，組成簽定技術(shù)質(zhì)量責任狀，激發(fā)全體參與項目施工人員的積極性，促進(jìn)工程質(zhì)量的提高。
4、各種原材料的計量工作，必須落到實(shí)處，務(wù)必使員工樹(shù)立牢固質(zhì)量意識。
5、資料保證：嚴格材料進(jìn)場(chǎng)手續，對質(zhì)保資料不符合設計要求不得使用，做好隱蔽工程等技術(shù)資料，6、確保整個(gè)工程的放樣精確，做到“有放必復”，嚴格控制偏差在允許誤差范圍內。
7、對一些關(guān)鍵工序，在其施工前，應組織各班組對施工方案、質(zhì)量目標、操作程序等進(jìn)行詳細的交底，必要時(shí)組織開(kāi)現場(chǎng)會(huì )。
8、采取掛牌作業(yè)制度，以強職責，明確范圍，促進(jìn)聯(lián)系，方便監督。
9、對每個(gè)工序的銜接一定要按照規范要求進(jìn)行，不能只考慮條件允許就顛倒順序，特別注意交叉作業(yè)，嚴格按照計劃進(jìn)度表控制施工。
小區環(huán)境整治方案 15
為進(jìn)一步加強xx轄區環(huán)境衛生管理工作，建立完善、有效、可行的長(cháng)效管理機制，努力營(yíng)造管理有序、環(huán)境優(yōu)美、文明和諧的環(huán)境，依據xx區委創(chuàng )建生態(tài)園林城區的決定和《xx區城鄉環(huán)境衛生管理工作實(shí)施方案》精神，結合x(chóng)x村的實(shí)際，制定本方案。
一、指導思想
以科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展為指導，突出以人為本和精細化服務(wù)的工作理念，以創(chuàng )建潔凈、舒適、溫馨站前為目標，以群眾滿(mǎn)意為標準，進(jìn)一步調整和明確環(huán)境衛生管理辦法，全面建立職責分明、目標清晰、制度完善、管理有效、監督到位的'長(cháng)效機制，優(yōu)化經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展環(huán)境，努力推動(dòng)生態(tài)園林城區建設持續發(fā)展。
二、工作目標
1、進(jìn)一步建立健全環(huán)境衛生管理的組織體系。
2、進(jìn)一步配全環(huán)境衛生基礎設施。
3、進(jìn)一步增加環(huán)境衛生所需資金投入。
4、進(jìn)一步調整管理環(huán)境衛生專(zhuān)業(yè)隊伍。
5、進(jìn)一步完善環(huán)境衛生管理制度、考核、監督、獎懲機制。
三、基本原則
1、堅持屬地化、責任區管理的原則。
2、堅持集中整治與日常管理相結合。
3、堅持全民參與、自我管理、群眾監督、綜合管理的原則。
4、堅持分級管理，一級抓一級，層層抓落實(shí)的原則。
四、工作任務(wù)
1、組織實(shí)施轄區環(huán)境衛生清理(鐵路沿線(xiàn))整治和日常保潔;
2、組建專(zhuān)業(yè)(兼職)的清掃隊伍;
3、落實(shí)環(huán)境衛生“五有”要求;劃分好村屯、路街、河流環(huán)境衛生責任區，做到職責明確，責任到人，監管到位，環(huán)境整潔;
4、組織協(xié)調轄區單位、駐軍、學(xué)校參與環(huán)境整治，監督管理轄區單位門(mén)前“五包”和企業(yè)周邊環(huán)境衛生保潔;
5、及時(shí)制止私搭亂建行為;
6、提供必要的經(jīng)費及人力物力保證，開(kāi)展村民的健康教育和除害防病工作。
五、落實(shí)措施
1、組織健全、隊伍落實(shí)。村建立環(huán)境衛生管理工作組，主要領(lǐng)導負總責，分管領(lǐng)導具體抓，衛生專(zhuān)干抓落實(shí)的管理體制。村建立專(zhuān)業(yè)的清掃隊伍。聘請環(huán)境衛生協(xié)管員，做好轄區環(huán)境衛生的清理、保潔和監管，要組織志愿者隊伍參加環(huán)境整治工作。
2、制度完善，長(cháng)效保障。村制定《環(huán)境衛生管理工作實(shí)施方案》、《轄區環(huán)境衛生管理考核細則》、《清掃員隊伍管理及清掃制度》，用制度管人，用制度管事，用制度規范工作。
3、經(jīng)費投入，設施齊全。村每年投入衛生專(zhuān)項經(jīng)費50萬(wàn)元，用于轄區環(huán)境衛生的基礎設施建設、重點(diǎn)部位的整治、清掃員報酬及以獎代補、表獎等支出。同時(shí)配齊垃圾箱，落實(shí)環(huán)境衛生“五有”的基本要求。
4、考評完善，監督到位。實(shí)行年度環(huán)境衛生考核評比制度，堅持日抽查、周普查、月通報、年總結的檢查評比辦法。
5、教育先行，素質(zhì)提高。要利用多種形式，加大宣傳教育工作力度，引導廣大群眾樹(shù)立良好的道德觀(guān)、榮辱觀(guān)和環(huán)境觀(guān)，爭做文明公民。
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