移民搬遷實(shí)施方案
移民搬遷實(shí)施方案
德�？h扶貧移民搬遷住房補助實(shí)施方案
為指導德�？h20xx-20xx年扶貧移民搬遷農戶(hù)建(購)房補助工作開(kāi)展，根據《廣西壯族自治區政府辦公廳關(guān)于印發(fā)脫貧攻堅大數據平臺建設等實(shí)施方案的通知》(桂政辦發(fā)〔20xx〕9號)的要求，結合我縣實(shí)際情況，制定本實(shí)施方案。
一、補助對象
補助對象為具有農村戶(hù)口，到各鄉(鎮)政府填寫(xiě)搬遷申請表格并經(jīng)過(guò)審核的、列入年度扶貧移民搬遷計劃的建檔立卡貧困農戶(hù)及同步搬遷對象。
二、補助標準制定原則
(一)全縣基準補助標準。
根據自治區的有關(guān)文件要求，德�？h屬于滇桂黔石漠化片區縣、國家扶貧開(kāi)發(fā)工作重點(diǎn)縣，建檔立卡貧困戶(hù)基準補助金額每人不低于2.4萬(wàn)元。
實(shí)際基準補助標準由縣政府根據建檔立卡貧困戶(hù)精準識別評分結果、安置區域和安置方式、當地平均建設成本等因素測算確定。
(二)安置點(diǎn)住房建設標準和建設成本。
按照“保障基本”原則，納入中央和自治區搬遷補助的建檔立卡貧困戶(hù)和需要同步搬遷的其他農戶(hù)，人均住房建筑面積不超過(guò)25平方米、戶(hù)均住房建筑面積不超過(guò)90平方米(其中：?jiǎn)稳藨?hù)每戶(hù)不超過(guò)40平方米、5人戶(hù)以上的不超過(guò)120平方米)，戶(hù)均宅基地占地面積不超過(guò)80平方米。
人均和戶(hù)均建(購)房成本分別控制在4萬(wàn)元和14.4萬(wàn)元以?xún)取?/p>
(三)根據建檔立卡搬遷對象貧困程度確定到人到戶(hù)補助標準。
以縣政府精準識別劃定的建檔立卡貧困戶(hù)分數線(xiàn)為基準，將搬遷對象按一般貧困、中等貧困、特別貧困、極端貧困四種情形進(jìn)行分檔補助，上下檔之間補助標準相差不超過(guò)8%。
實(shí)際補助金額不得高于控制面積內的實(shí)際建(購)房成本。
對差異化補助后仍無(wú)法籌措缺口建(購)房資金、又不具備申請移民搬遷建房貸款條件的搬遷對象，經(jīng)縣扶貧領(lǐng)導小組專(zhuān)題研究同意后，可在控制建設標準內按照方案標準給予全額補助。
(四)人口較少民族到人到戶(hù)補助標準。
屬于自治區認定的人口較少民族(毛南族、京族、仫佬族)的搬遷對象，在相應檔次補助標準基礎上每人增加0.1萬(wàn)元，資金來(lái)源為中央資金;屬于德�？h認定的人口較少民族(苗族、瑤族)的搬遷對象，在相應檔次補助標準基礎上每人增加0.1萬(wàn)元，資金來(lái)源為縣財政配套。
(五)與建檔立卡貧困戶(hù)同步搬遷的其他農戶(hù)住房補助標準。
在規定的住房建設標準內，納入“十三五”全區扶貧移民搬遷規劃、需與建檔立卡貧困戶(hù)同步搬遷的其他農戶(hù)，由縣政府按不高于建檔立卡貧困搬遷戶(hù)基準補助標準執行，其中屬于人口較少民族的搬遷對象，在相應檔次補助標準基礎上每人增加0.1萬(wàn)元。
所需的補助資金由縣政府通過(guò)統籌自治區、市、縣財政安排的易地扶貧搬遷補助資金、農村危房改造資金等專(zhuān)項助資金解決。
三、安置方式及住房?jì)r(jià)格
(一)在縣城集中安置。
一種為縣政府投資建設的以“老鄉家園-德�？h某某移民安置小區”冠名的安置住房，另一種為經(jīng)過(guò)縣政府認可的市場(chǎng)現有房源。
具體戶(hù)型、面積、套數根據各年度實(shí)施方案確定。
購房?jì)r(jià)格以各年度公布的購房指導價(jià)為準。
(二)在鄉鎮就近安置。
鄉鎮安置點(diǎn)的選址必須避開(kāi)地質(zhì)災害隱患點(diǎn)，盡量不占耕地或少占耕地，尤其不得占用基本農田。
在鄉鎮就近安置的安置點(diǎn)建設用地由搬遷村屯農戶(hù)自行協(xié)商解決，建設用地無(wú)法解決的，不列入年度計劃。
由住建部門(mén)向安置農戶(hù)提供統一的規劃圖和設計圖，農戶(hù)自行建設，住房建設價(jià)格由住建部門(mén)聘請有資質(zhì)的單位對施工圖紙及實(shí)際建設情況進(jìn)行預算，報財政評審中心審定，并作為住房建設補助的依據。
(三)投親靠友安置。
列入年度計劃的搬遷對象可以通過(guò)進(jìn)城務(wù)工、投親靠友等方式自行安置。
選擇投親靠友方式安置的搬遷農戶(hù)需獲得親友住房的部分或全部產(chǎn)權，通過(guò)審核后方可獲得補助，實(shí)際補助金額不得高于控制面積內的實(shí)際建(購)房成本。
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