業(yè)主承諾書(shū)

　　在日新月異的現代社會(huì )中，在很多情況下我們需要用到承諾書(shū)，相比于口頭承諾，承諾書(shū)的約束力更強。在寫(xiě)之前，可以先參考范文，下面是小編為大家整理的業(yè)主承諾書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

業(yè)主承諾書(shū)1

　　為確保項目施工質(zhì)量，本次項目施工負責人：鄭重承諾，將依照施工合同對本次施工范圍內的質(zhì)量及保修承擔責任，承諾基本內容如下：

　　1、依法取得相應等級的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內承攬工程。

　　2、建立質(zhì)量責任制，對建筑工程的施工質(zhì)量負責。要求項目負責人做施工現場(chǎng)記錄，記錄工程的各部分施工是那個(gè)或那幾個(gè)負責施工，一旦該部分出現施工質(zhì)量問(wèn)題，將對該部分工程付相關(guān)責任，項目負責人有取帶責任。

　　3、按照工程設計圖紙和施工技術(shù)標準施工，不擅自修改工程設計，不偷工減料。在施工過(guò)程中發(fā)現設計文件和圖紙有差錯的，及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。

　　4、按照工程設計要求，施工技術(shù)標準和合同約定對各種材料，以及構、配件進(jìn)行檢驗，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的不使用。

　　5、建立、健全施工質(zhì)量的'檢驗制度，嚴格工序管理，做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。

　　6、建立、健全教育培訓制度，加強對員工的教育培訓，未經(jīng)教育培訓或者考試不合格的人員，不上崗作業(yè)。

　　7、依法履行建筑裝飾工程質(zhì)量保修義務(wù)。

　　8、在保修期內應無(wú)條件的全額免費履行維修義務(wù)，不得以任何理由推脫、拖延甲方的維修項目。

承諾人：XXX

　　XXXX年XX月XX日

業(yè)主承諾書(shū)2

　　為維護XX逸彩庭園全體業(yè)主的整體合法權益不受侵害，便于對裝修工程隊的管理，廣州XX物業(yè)管理有限公司XX逸彩庭園管理處（以下稱(chēng)丙方）特制定裝修施工承諾書(shū)。凡裝修戶(hù)業(yè)主（甲方）及業(yè)主雇傭的裝修施工承建商（乙方）均須與甲方簽署此承諾書(shū)。

　　一、甲、乙方于裝修設計、施工過(guò)程中保證不破壞異產(chǎn)毗鄰房產(chǎn)、小區公眾、發(fā)展商、丙方的權益，否則，須無(wú)條件恢復原狀，并對被侵權者做出賠償。

　　二、甲、乙方保證施工單位所有進(jìn)場(chǎng)施工人員，必須為無(wú)犯罪記錄且證件齊全的守法公民。

　　三、甲、乙方承諾遵守逸彩庭園《管理公約》、《業(yè)主/住用戶(hù)手冊》、《裝修指南》所有關(guān)于逸彩庭園管理的規則，如有違反，愿承擔丙方根據上述公眾資料索取的賠償責任。

　　四、甲、乙方承諾嚴格按照丙方審批意見(jiàn)進(jìn)行裝修施工，否則丙方可采取任何措施制止非報批裝修項目繼續施工并保留追究甲、乙方此行為造成的`任何損害。

　　五、甲方擔保乙方為有合法經(jīng)營(yíng)、證照齊全的法人單位。

　　六、甲方承諾在裝修期間為名下物業(yè)購買(mǎi)財產(chǎn)一切險、第三者責任險或承擔一切在裝修過(guò)程中產(chǎn)生的各種損失。

　　七、甲方須監督乙方在裝修房間內配備滅火器（每戶(hù)至少2支滅火器）及其它消防用具，做好防火措施，否則，甲方不予乙方人員進(jìn)場(chǎng)施工。乙方人員不可違章用火，否則發(fā)生火情，乙方承擔全部責任，甲方付連帶責任。

　　八、乙方承諾裝修施工時(shí)間為周一至周五8：30—12：00、14：00—19：00、周六10：00—20：00，其余時(shí)段不進(jìn)行施工。否則，甲方可采取一切必要措施。

　　九、乙方進(jìn)入小區進(jìn)行裝修施工，愿遵照規定辦理裝修申報等手續，并交納押金、裝修垃圾清運費等費用，否則丙方有權不予乙方人員進(jìn)場(chǎng)。

　　十、乙方承諾必須保持小區內公共場(chǎng)所，包括樓梯、公共墻面、地面的清潔，不得將污水、建筑廢料等倒在公共區域內，否則應無(wú)條件立即予以恢復并愿接受甲方追索賠償金的處理。裝修垃圾不得隨意拋棄，須由人力搬運至管理處指定點(diǎn)（不得聘用外來(lái)無(wú)證人員進(jìn)行搬運）。

　　十一、乙方人員不可侵擾其他單位人員工作，不可在小區公共區域、樓道里閑逛，不可在裝修單位所在樓層以外地方停留。否則，丙方有權沒(méi)收該人員出入證并作出相應處理。

　　十二、乙方人員應保持樓宇設施的完整與美觀(guān)，不得拆卸破壞各類(lèi)公共設施。否則，乙方無(wú)條件恢復原狀并按30元/處接受丙方因增加管理工作量而索取的賠償。

　　十三、乙方人員不準在小區內過(guò)夜、住宿、開(kāi)火煮食或進(jìn)行一切非法活動(dòng)。乙方人員因特殊情況確須留守過(guò)夜的應事先征得管理處同意，否則，丙方按50元/人次追究乙方管理責任。

　　十四、乙方施工人員須服從管理處工作人員的管理，如雙方對某些事情的處理方式存在爭議，須在無(wú)條件立即停工的情況下由施工負責人與管理處協(xié)商解決。否則，甲方有權采取一切認為必要的措施。

　　十五、裝修期間，乙方人員發(fā)生任何安全事故及刑事責任由乙方承擔。

　　十六、丙方工作有權在裝修施工過(guò)程中的任何時(shí)間對裝修戶(hù)施工情況進(jìn)行檢查，并依照XX逸彩庭園《管理公約》、《業(yè)戶(hù)手冊》、《在裝修指南》實(shí)施管理行為。

　　十七、本承諾書(shū)自任何一方簽字之日起對簽字方生效。

　承諾人：XXX

　　XXXX年XX月XX日

業(yè)主承諾書(shū)3

　　甲方（業(yè)主）：

　　乙方：

　　本物業(yè)名稱(chēng)：

　　房號：建筑面積：

　　根據《物業(yè)管理條例》和有關(guān)法律、法規，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上甲方將委托乙方實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)，定立本前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議。

　　第一條、雙方的權利和義務(wù)

　　一、甲方的權利義務(wù)

　�。�、對其名下的物業(yè)依法享有所有權；

　�。�、依法使用公共部位和公共設備設施的權利；

　�。�、要求毗連業(yè)主承擔維修、養護責任，對方拒絕維修并造成他人損失的，可向物業(yè)管理委員會(huì )投訴直到提請有關(guān)部門(mén)調解、仲裁或訴訟；

　�。�、業(yè)主代表享有業(yè)主委員會(huì )委員的選舉權和被選舉權；

　�。�、有權監督業(yè)主委員會(huì )、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的工作，并向業(yè)主委員會(huì )、物業(yè)服務(wù)企業(yè)就物業(yè)管理服務(wù)的有關(guān)問(wèn)題提出合理化的意見(jiàn)、建議和要求；

　�。�、有權向物業(yè)管理行政主管部門(mén)投訴；

　�。�、有權按有關(guān)規定進(jìn)行房屋自用部位的裝飾裝修，并接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監督；

　�。�、遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《臨時(shí)管理規約》之相關(guān)規定；

　�。�、按規定和約定交納物業(yè)管理費用；房屋公共維修基金，水、電、煤氣及其他代收代繳費用；１０、裝飾裝修房屋時(shí)，遵守《住宅裝修管理協(xié)議》；

　�。保�、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共同設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知乙方，并在約定的期限內恢復原狀，造成損失的，予以賠償；

　�。保�、轉讓或出租所擁有時(shí)物業(yè)時(shí)，應事先通知乙方，并要求受讓方或承租人簽署并遵守業(yè)主臨時(shí)管理規約和本協(xié)議；

　�。保�、對承租人、使用人及訪(fǎng)客在小區內的行為負責并對違反本物業(yè)的'物業(yè)管理制度和《臨時(shí)管理規約》之相關(guān)規定等造成的損失、損害承擔相應的民事責任；

　�。保�、按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權益；

　�。保�、甲方不得占用公用部位、公共設施設備或改變其所有功能；

　�。保�、甲方必須配合、服從乙方的車(chē)輛管理工作，車(chē)輛必須停放于車(chē)位（庫），自行檢查門(mén)、窗關(guān)閉情況，切勿將貴重物品或錢(qián)物放于車(chē)內。不得改變車(chē)位的使用功能和性質(zhì)，放置除車(chē)輛以外的其他物品；

　　二、乙方的權利和義務(wù)

　�。�、對房屋共用部位、共用設施設備、綠化、環(huán)境衛生、秩序維護、交通等項目進(jìn)行維護、修繕、服務(wù)與管理；

　�。�、根據有關(guān)法規和政策，結合實(shí)際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《臨時(shí)管理規約》并書(shū)面告知甲方；

　�。�、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料；

　�。�、制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《臨時(shí)管理規約》之相關(guān)規定的行為；

　�。�、物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)可委托專(zhuān)業(yè)公司承擔本物業(yè)的專(zhuān)項管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的整體管理責任轉讓給第三方；

　�。�、依據本協(xié)議向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費用；

　�。�、編制物業(yè)管理服務(wù)及財務(wù)年度計劃；

　�。�、每年年底向甲方公布物業(yè)管理費用收支賬目；

　�。�、提前將裝飾裝修房屋的注意事項和限制條件書(shū)面告知甲方，并與甲方訂立《住宅裝修管理協(xié)議》；

　�。保�、向甲方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養護等有償服務(wù)；

　�。保�、聽(tīng)取業(yè)主物業(yè)使用人的合理化意見(jiàn)和建議，接受業(yè)主的監督

　�。保�、自本協(xié)議終止時(shí)起5日內，與業(yè)主委員會(huì )選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續，物業(yè)管理移交手續須經(jīng)業(yè)主委員會(huì )確認；

　　第二條物業(yè)管理服務(wù)內容

　　一、在物業(yè)管區域內，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內容：

　　1、房屋建筑共用部位的日常維護和管理；

　　2、房屋公共設施設備日常運行的維護和管理；

　　3、公共綠化的日常養護與管理服務(wù)；

　　4、公共環(huán)境日常衛生管理服務(wù)，包括公共場(chǎng)所、房屋公共部位的清潔衛生、生活垃圾及清運（不包含垃圾中轉處理工作）；

　　5、交通車(chē)輛停放秩序的管理服務(wù)；

　�。�、公共秩序的管理服務(wù)；

　�。�、管理開(kāi)發(fā)商移交的本物業(yè)相關(guān)工程圖紙、竣工驗收資料；

　　第三條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量：

　　1、房屋外觀(guān)：整潔良好，統一；

　　2、公共設施設備運行良好：正常運行，有運行記錄，建立健全保養、檢修制度；

　�。�、公共環(huán)境道路保持清潔；

　�。�、綠化：植物長(cháng)勢良好，對花草樹(shù)木修枝，做好病、蟲(chóng)害的防治；

　�。�、交通秩序與車(chē)輛停放：保持暢通，車(chē)輛停放有序，如發(fā)生交通事故協(xié)助交警部門(mén)處理；６、公共秩序：合理布置崗位，認真履行崗位職責，積極協(xié)助公安部門(mén)維護小區公共秩序；

　　第四條物業(yè)管理服務(wù)費用（不包括房屋共用部位共用設施設備保修期滿(mǎn)后的維修、更新、改造的費用、電梯等設備的年檢費、二次加壓費、城市生活垃圾處理服務(wù)費、水池清洗費和消毒費等費用）

　�。�、甲方交納費用時(shí)間：接房之日；

　�。�、住宅物業(yè)管理費：別墅：元/月·㎡。

　�。�、空置房物業(yè)管理費：乙方按小區物業(yè)管理服務(wù)收費標準的100%向甲方收取。

　�。�、甲方出租物業(yè)的，物業(yè)管理服務(wù)費用由甲方交納；

　�。�、甲方轉讓物業(yè)時(shí)，須交清轉讓之前的物業(yè)管理服務(wù)費用；

　�。�、甲方不得以工程質(zhì)量問(wèn)題、銷(xiāo)售承諾、市政配套等地方或其他相關(guān)部門(mén)、單位造成的問(wèn)題為由遲交或拒交本協(xié)議約定的物業(yè)管理費用及其他費用。同時(shí)，不得以空置為由少交或拒交物業(yè)管理費。

　�。�、物業(yè)管理服務(wù)費用標準按政府物價(jià)部門(mén)指導價(jià)和市場(chǎng)調節價(jià)；

　�。�、每次交納服務(wù)費時(shí)間為上次交費末尾日。

　　第五條其他乙方向甲方提供有償服務(wù)的項目和收費標準：

　　1、機動(dòng)車(chē)場(chǎng)地管理費：收取。（此費用屬于機動(dòng)車(chē)場(chǎng)地停放管理費，不屬于車(chē)輛保管費，對租賃場(chǎng)地上的車(chē)輛的被盜及損毀等安全事故，乙方不負任何責任）；

　　2、非機動(dòng)車(chē)輛管理費：按有關(guān)部門(mén)批準的標準收��；

　　3、變頻供水設備使用費（含電費、維護費）：按有關(guān)規定據實(shí)分攤到戶(hù)；

　　4、生活垃圾代運處置費：執行政府標準；

　　5、供水水池清洗費、消毒、辦證費：據實(shí)分攤到戶(hù)。

　　第六條代收代繳收費服務(wù)

　　受有關(guān)部門(mén)或單位的委托，乙方可提供水費、電費、燃（煤）氣費、房租等代收代繳收費服務(wù)（代收代繳費用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費用），收費標準執行政府標準。

　　第七條保險

　�。�、甲方的家庭財產(chǎn)與人身安全保險由甲方自行辦理；

　�。�、乙方不承擔業(yè)主、使用人的人身、財產(chǎn)保險責任。

　　第八條其他約定事項

　�。�、未經(jīng)同意，甲方不得擅自改變房屋的使用功能，不得以任何形式改變和影響房屋外立面的統一性，也不得于室外加裝防盜籠、欄桿、窗等

　�。ㄈ绱_需改變，須持改造方案、申請及物業(yè)公司意見(jiàn)，報大理度假區房管局審批后報物業(yè)公司備案后方可施工）；

　�。�、為保證交房的順利開(kāi)展，甲方需按公示的交房流程辦理交房手續。

　�。�、未經(jīng)乙方同意甲方不得占用苑區道路、臨時(shí)停車(chē)位等公共部分，也不得于公部分私自懸掛、粘貼、擺攤。

　�。�、公共設施、管線(xiàn)、管道經(jīng)過(guò)甲方自用部位的，甲方應為乙方提供維護、維修、搶險等工作的方便和支持，若甲方不配合，所造成的他人和公共部位、設施的損失由甲方承擔賠償責任。５、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供的非產(chǎn)權部位的面積，其使用范圍及權限甲方須嚴格按照協(xié)議和法律規定的范圍內使用，不得超范圍使用，也不得侵占、損害他人的合法權益。在使用中可能存在的安全責任由甲方自行承擔。

　�。�、涉及工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方與開(kāi)發(fā)商自行協(xié)商解決。

　�。�、若出現不可抗力或非管理原因造成本物業(yè)內設施、設備運行中斷，乙方不承擔賠償責任。但乙方應盡力協(xié)助甲方及有關(guān)部門(mén)恢復其正常運行。本協(xié)議所約定的物業(yè)管理服務(wù)費及其他費用甲方不得因此而拒交。

　　第九條違約責任

　�。�、乙方違反協(xié)議，未達到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標的，甲方有權要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔相應的法律責任。

　　2、甲方違反協(xié)議，使乙方未達到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標的，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔相應的法律責任。

　　3、乙方違反協(xié)議，擅自提高收費標準或亂收費的，甲方有權要求乙方清退所收費用，退還利息并支付違約金。

　　4、甲方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費標準和時(shí)間交納有關(guān)費

業(yè)主承諾書(shū)4

　　業(yè)主裝修承諾書(shū)

　　為維護小區（以下簡(jiǎn)稱(chēng)小區）優(yōu)美、整潔、有序的環(huán)境，本人承諾在小區 幢室裝修施工期間遵守及承諾以下事項：

　　一、總則

　　1、在房屋裝修前，仔細閱讀小區《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主及用戶(hù)手冊》中有關(guān)裝修管理的規定，并按照以上規定進(jìn)行施工。

　　2、在房屋裝修前，詳細了解房屋水、電等施工圖。

　　3、有權利與義務(wù)監督裝修施工單位進(jìn)行文明施工，對裝修施工單位因違反小區管理規定而造成的損失負有連帶責任。

　　4、積極配合管理處的裝修巡查。

　　5、如果發(fā)現違章現象，管理處有權制止施工，并要求業(yè)主和裝修施工單位24小時(shí)內恢復。

　　二、空調安裝

　　1、空調安裝時(shí)通知管理處（聯(lián)系電話(huà)：__________），在管理處的指導下規范安裝空調。

　　2、購買(mǎi)空調時(shí)參考管理處提供的空調室外機的尺寸（僅供參考）。

　　三、消防管理

　　1、負責在裝修施工期間的消防安全責任，保證不發(fā)生火災，火警事故。

　　2、施工區域應配備消防器材，手提滅火器數量至少配備二個(gè)。

　　3、杜絕施工區域的吸煙行為。

　　4、施工中如需使用易燃物品時(shí)，須提前做易燃品的存放工作，物品存放量不能過(guò)多，以當日使用量為限，施工完畢后，須將剩余物品帶離現場(chǎng)。

　　5、保證施工區域當日裝修廢料清理完畢，特別是刨花鋸末應每天清除，保證施工現場(chǎng)清潔。

　　6、施工廢料或垃圾及時(shí)清理至管理處指定區域，不阻塞消防通道。

　　7、愛(ài)護小區公共設施，不遮擋、損壞、挪用消防設施。

　　8、熟悉小區的消防設施設備。

　　四、其他事項

　　1、遵守小區裝修管理規定，按照裝修流程辦理裝修手續。

　　2、遵守小區裝修施工時(shí)間規定，晚間18：00至次日上午8：00和節假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴重噪聲的`施工，以免影響他人的休息。

　　3、不拆除（或部分拆除）承重墻，沒(méi)有在承重墻、梁及柱子挖槽、切割及開(kāi)孔等有損壞房屋結構的行為。

　　4、裝修時(shí)，不封閉陽(yáng)臺。

　　5、不改變玻璃窗的顏色和結構，不安裝卷簾門(mén)。

　　6、戶(hù)內樓宇對講機、家庭安防控制箱和戶(hù)內智能化設備箱不自行拆卸及移位，如自行拆卸，責任自負。

　　7、廚房、衛生間吊頂時(shí)，為保證管道檢修孔的正常維修，吊頂上應留有修理人員的操作孔（50×50cm），以便今后檢修。

　　8、不安裝衛星天線(xiàn)和太陽(yáng)能熱水器。

　　9、不在陽(yáng)臺上安裝超出外墻面的任何物品，如晾衣架、花架、遮陽(yáng)蓬等。

　　10、裝修期間，督促裝修施工單位：下水管道內嚴禁倒入垃圾、油漆、涂料、石灰、泥漿等，以防管道阻塞，否則相應責任自行承擔。

　　11、建筑垃圾、材料不與生活垃圾混裝，不隨意堆放在公共部位，以免影響他人和消防安全。建筑垃圾清運須袋裝化，及時(shí)清運至管理處指定堆放地點(diǎn)。

　　12、進(jìn)戶(hù)箱50CM以?xún)炔淮�墻打孔，以免打穿原有管線(xiàn)。

　　13、有義務(wù)阻止裝修施工單位張貼廣告，以免影響小區景觀(guān)。

　　14、裝修時(shí)做好防水工作（管理處建議做二次防水）。

　　15、裝修完成后，至管理處來(lái)辦理戶(hù)內智能化系統開(kāi)通手續。

　　16、在對門(mén)、窗裝修時(shí)注意施工，以免破壞智能化管線(xiàn)及設施（一、二層業(yè)主）。

　　承諾人（業(yè)主）：_________________

　　年 月 日

業(yè)主承諾書(shū)5

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于乙方對天一新村（廣州市天河區東莞莊路億豪各街）各項管理不力及對房屋公共維修基金、管理費用等使用各項不透明，造成甲方房屋設施使用處于不可知狀態(tài)，小區各項管理處于無(wú)序狀態(tài)，主要表現在人員進(jìn)出小區無(wú)人管、無(wú)正常保安巡邏、小區衛生狀態(tài)差、房屋公共區域破損無(wú)人維修、重要設備（電梯、水泵、水池等）無(wú)正常維護等方面，造成廣大業(yè)主生活在一個(gè)不安全、環(huán)境不可控的狀態(tài)。鑒于上述狀態(tài)，甲方有權不交納物業(yè)管理費，直到乙方書(shū)面承諾達到以下承諾為止。

　　一、乙方承諾：

　　1、乙方一個(gè)月內擬定物業(yè)管理承諾書(shū)，小區各棟張貼公示，業(yè)主同意后嚴格執行。物業(yè)管理承諾主要包含但不限于以下各方面：

　　1)物業(yè)公司設有專(zhuān)業(yè)管理人員負責小區一切日常管理事務(wù)及投訴處理，管理處實(shí)行24小時(shí)公開(kāi)電話(huà)服務(wù)（安裝座機）。投訴處理率100%。

　　2)衛生清潔日常保潔據常規保潔作業(yè)標準：物業(yè)管理組織人員負責小區內公共區域、樓道及公共設施的衛生保潔，保持無(wú)污漬、垃圾、雜物，保持所有公共區域的設施之清潔。對生活垃圾桶及垃圾投放點(diǎn)定期清洗、消殺；生活垃圾及時(shí)清運，保持小區環(huán)境清潔衛生。

　　3)公共秩序：維護小區的正常公共秩序，秩序維護員（保安）實(shí)行24小時(shí)值班。正常使用小區電子巡更系統，以確保夜間巡邏及時(shí)到位。巡邏人員配備對講機隨時(shí)保持與其他隊員的聯(lián)系，協(xié)助公安部門(mén)安全防范管理。對小區裝修、廣場(chǎng)舞噪音等進(jìn)行管理。

　　4)公共設施日常維護：對公共設施進(jìn)行日常養護，保障各公共設施安全使用。

　　5)綠化管理：綠化是小區的重要組成部分，對小區綠化，根據季節維護樹(shù)木，花草，修剪花木，及時(shí)噴灑藥物，防治病蟲(chóng)害，維護好綠化景觀(guān)。對部分品種差的草坪和枯死樹(shù)木進(jìn)行換補植。

　　6)電梯運行維護：電梯是電梯樓房的.重要設施，對電梯的運行維護，乙方承諾選聘三級資質(zhì)以上專(zhuān)業(yè)的電梯公司為本區電梯進(jìn)行維保，提供24小時(shí)服務(wù)。以確保電梯運行正常、安全，使用功能長(cháng)久良好。

　　7)乙方對公共設施、設備進(jìn)行維修更換等，必須對項目進(jìn)行費用、工期、施工單位進(jìn)行公示。涉及到要業(yè)主分攤費用的，必須有項目涉及業(yè)主半數以上同意才能實(shí)施。

　　8)其它按雙方協(xié)定內容執行。

　　2、乙方協(xié)助業(yè)主在一個(gè)月內查清物業(yè)管理基金賬戶(hù)狀態(tài)并張貼公示。

　　3、乙方張貼公示物業(yè)管理費用升價(jià)流程、業(yè)主簽名同意書(shū)等文件，證明物業(yè)管理費升價(jià)的合理性。

　　4、乙方張貼公示物業(yè)管理執照等合理性經(jīng)營(yíng)文件。

　　二、甲方承諾：

　　甲方承諾在乙方滿(mǎn)足乙方承諾各項后，甲方一個(gè)月內繳清所有物業(yè)管理費等費用，并每月按時(shí)交納各項費用。

　　甲方： 號 房 乙方（公章）：

　　簽名： 負責人簽名：

　　年 月 日 年 月 日

業(yè)主承諾書(shū)6

尊敬的業(yè)主/住戶(hù)：

　　您好！高空拋物現象曾被稱(chēng)為“懸在城市上空的痛”。在“陋習排行榜”中，它與“亂扔垃圾”齊名，排名第二。高空拋物不僅是不文明的行為，還會(huì )造成許多安全隱患，對他人的人身安全也造成了極大的威脅，嚴重的`高空拋物還要追究刑事責任。

　　高空拋物的危害

　　中奧物業(yè)天河理想城服務(wù)中心溫馨提示，高空拋物不僅是不文明的行為，還會(huì )造成許多安全隱思，對他人的人身安全也造成了極大的威脅，根據《中華人民共和國侵權責任法》規定，嚴重的高空拋物還要追究刑事責任。物業(yè)服務(wù)中心在此向全體業(yè)主和住戶(hù)呼吁，行文明之舉，建文明社區。

　　在此呼吁業(yè)主

　　1、充分認識高空拋物的危害性及肇事者可能承擔的法律責任，養成文明的生活習慣，杜絕高空拋物;

　　2、請注重言傳身教，用模范行為教育自己的小孩從小做文明之人，行文明之舉，教育好孩子不要往樓下亂扔雜物；

　　3、教育督促家人、保姆等愛(ài)護環(huán)境、關(guān)愛(ài)鄰里勿高空拋物;

　　4、請勿在陽(yáng)臺擋墻上擺放花盆、拖把等雜物，以免發(fā)生高空墜物等意外。

　　5、請監督工人做好裝修施工保護，防止物品掉落造成危險;

　　6、高空拋物事關(guān)全體住戶(hù)人身安全，人人都有監督高空拋物行為的義務(wù),請相互監督和提醒。

　　鑒于近期小區高空拋物現象頗多，我處在加強巡查及蹲點(diǎn)的同時(shí)，將安排管家上門(mén)每家每戶(hù)宣傳高空拋物的危害，并引導業(yè)主簽訂杜絕高空墜物行為的承諾書(shū)，請您予以支持和配合！

　　感謝您對物業(yè)服務(wù)中心工作的支持和配合!

　　美好家園，需要你我攜手共創(chuàng )！

業(yè)主承諾書(shū)7

　　根據《中華人民共和國消防法》以下簡(jiǎn)稱(chēng)《消防法》和經(jīng)營(yíng)管理公司相關(guān)規定，為確保xxxx-x不發(fā)生火險和消除火險隱患，特制定xxxx-x業(yè)主/住戶(hù)消防安全責任書(shū)，并確定xxxx-x棟號的`住宅業(yè)主/住戶(hù)為防火責任人，其責任如下：

　　一、建立以本單元住宅的防火責任人為主導，住宅使用人員共同參與的消防安全小組，認真學(xué)習貫徹執行《消防法》等消防法規及條款。

　　二、防火責任人應經(jīng)常教育住宅使用人員樹(shù)立防火意識，使用完電器、燃氣用具后，開(kāi)關(guān)（閥門(mén)）要關(guān)閉。

　　三、營(yíng)業(yè)用房需配備必需的消防設備器材，定期檢查維修，并在有效期結束前或使用后及時(shí)更換或補充材料。

　　四、經(jīng)常組織住宅使用人員進(jìn)行消防知識及火警逃生、自救技能的學(xué)習，要求住宅使用人都會(huì )使用所配備的``消防設施和器材。

　　五、定期對本住宅內部消防工作進(jìn)行檢查、總結，并主動(dòng)配合有關(guān)消防監督機關(guān)和管理處對本單位消防工作的檢查、監督。

　　六、有義務(wù)參加和發(fā)動(dòng)住宅使用人員參與消防部門(mén)和經(jīng)營(yíng)管理公司組織的消防學(xué)習及宣傳活動(dòng)。

　　七、配合經(jīng)營(yíng)管理公司組織緊急狀態(tài)下的疏散，火災發(fā)生時(shí)應服從現場(chǎng)指揮員的統一指揮。

　　八、有責任保護火災事故現場(chǎng)，協(xié)助經(jīng)營(yíng)管理公司和消防機關(guān)調查火災原因。

　　九、具有國家規定的有關(guān)防火安全責任人應的權利、義務(wù)，承擔相應的法律責任。

　　為保證本責任書(shū)的有效執行，對發(fā)現有違反上述條款，造成火險或存在火險隱患等情況，經(jīng)營(yíng)管理公司有權追究責任人，責任報消防主管部門(mén)或按《規定》給予處理或處罰。本責任書(shū)自簽字之日起生效，業(yè)主中間更換責任人則應雙方持有關(guān)證件到經(jīng)營(yíng)管理公司重新簽訂消防安全責任書(shū)；更換責任人未重新簽訂責任書(shū)的，其前住宅負責人承擔相應責任。

　　本責任書(shū)一式兩份，具有同等法律效力。

　　承諾人：xxx

　　20xx年xx月xx日

業(yè)主承諾書(shū)8

管理處：

　　今我為（施工單位名稱(chēng)），于_______年______月___日至_______年______月___日對號樓單元號房住宅進(jìn)行室內裝修。保證裝修內容不超超越報送管理處審批的范圍、標準，并按期完成，嚴格遵守《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及《管理處裝修管理規定》等規定，服從現場(chǎng)管理，如有違反或因裝修引起相關(guān)責任，本人自愿承擔一切責任并接受處罰。

　　特此承諾！

　　施工單位（蓋章）簽字：

　　施工單位代表簽名：

　　日期：_______年______月___日

業(yè)主承諾書(shū)9

　　為增強安全意識，做好業(yè)主的現場(chǎng)安全管理工作，經(jīng)研究，決定在ry項目部?jì)炔繉?shí)行全員安全負責制，現明確如下：

　　1、項目部所有人員都是安全管理員，都有督導監理、施工企業(yè)搞好安全管理的義務(wù)，所有人員分級同等承擔相應的安全責任。

　　2、及時(shí)提供各種地下管線(xiàn)資料信息，配合企業(yè)搞好地下工程作業(yè)。

　　3、不對設計、施工、監理等單位提出不符合建設工程安全生產(chǎn)法律、法規和強制性標準規定的要求，不壓縮合同約定工期。

　　4、不明示或暗示施工企業(yè)購買(mǎi)、租賃使用不符合安全施工要求的`安全防護用具、機械設備，施工機具及配件、消防設施和器材。

　　5、急施工所急，想施工所想，樹(shù)立服務(wù)一線(xiàn)的觀(guān)念。在圖紙核定、技術(shù)洽商、場(chǎng)地協(xié)調、材料供應、資金供應等方面，及時(shí)履行職責，創(chuàng )造良好的施工條件。

　　6、堅持現場(chǎng)巡視制度，所有成員每日至少巡視兩回，發(fā)現安全隱患及時(shí)督導監理及施工企業(yè)處理到底。

　　7、所有人員都要學(xué)習施工安全常識，提高現場(chǎng)安全判斷能力和處理能力，做好自我保護。

　　8、樹(shù)立集體榮譽(yù)感和整體安全意識，人人身上有擔子，互相配合，不做有損于安全的事，多做有利于安全的事。

　　9、項目部班子成員同等承擔業(yè)主領(lǐng)導責任；其他成員同等承擔業(yè)主現場(chǎng)安全督導責任。

承諾人：

　　20xx年xx月xx日

業(yè)主承諾書(shū)10

本人承諾：

　　愿意遵守《山東省高層建筑消防安全管理規定》不占用消防通道，保持樓梯、走道和安全出口暢通，不堆放物品，不存放車(chē)輛或者設置其他障礙物。不隨意私扯、私拉電線(xiàn)。如違反《山東省高層建筑消防安全管理規定》由本人承擔一切法律責任。本人樓道內不會(huì )堆放任何物品、車(chē)輛，保持樓梯、走道和安全出口的暢通。否則物業(yè)進(jìn)行清理不再進(jìn)行歸還，本人愿意承擔一切經(jīng)濟損失。

　　承諾人：

　　20xx年XX月XX日

業(yè)主承諾書(shū)11

　　業(yè)主：

　　租戶(hù)：

　　為保證、維護全體小區業(yè)主合法利益，根據國家及有關(guān)政策法規。

　　1、業(yè)主須將租戶(hù)人員的真實(shí)身份了解、核實(shí)清楚，并將其身份證復印件交小區物業(yè)公司備案。

　　2、業(yè)主與租戶(hù)明確管理費、水電費等費用的繳納方式。

　　3、租戶(hù)應遵守小區內的消防安全管理規定、進(jìn)出管理規定、貨物出入管理規定、車(chē)輛管理規定、施工安全管理規定等。

　　4、租戶(hù)不得在小區內有嫖宿、賭博、吸賣(mài)毒品、斗毆等危害、防礙他人生活、休息及違反國家法律或《治安處罰條例》的行為，由此引發(fā)的責任及給小區造成的負面影響由租戶(hù)承擔。

　　5、租戶(hù)因自身原因而疏忽造成的`人、財、物的損失，由租戶(hù)自行負責。

　　6、如租戶(hù)搬家時(shí)，業(yè)主與租戶(hù)之間清點(diǎn)好相關(guān)物品與財產(chǎn)，到物業(yè)管理處清繳相關(guān)費用。

　　7、若業(yè)主、與租戶(hù)產(chǎn)生合同、財產(chǎn)等糾紛，與物業(yè)公司無(wú)關(guān)，雙方自行解決。

　　業(yè)主簽字：

租戶(hù)簽字：

　　年 月 日

業(yè)主承諾書(shū)12

　　為了進(jìn)一步促進(jìn)行業(yè)發(fā)展，提升貨車(chē)產(chǎn)品尤其是危險貨物運輸車(chē)輛、自卸貨車(chē)、半掛車(chē)、輕型載貨汽車(chē)、混凝土攪拌運輸車(chē)（簡(jiǎn)稱(chēng)“五類(lèi)貨車(chē)”）產(chǎn)品的一致性和質(zhì)量水平，進(jìn)一步規范企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，消除五類(lèi)產(chǎn)品“大噸小標”、非法改裝、違規生產(chǎn)等違法行為，貫徹工業(yè)和信息化部《道路機動(dòng)車(chē)輛生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品準入管理辦法》（工信部50號令）文件精神，落實(shí)50號令第四條——“道路機動(dòng)車(chē)輛生產(chǎn)企業(yè)應當按照道路機動(dòng)車(chē)輛生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品準入的內容組織生產(chǎn)，承擔道路機動(dòng)車(chē)輛產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)一致性責任”的有關(guān)要求而簽訂本責任承諾書(shū)。

　　責任承諾書(shū)表明企業(yè)既是市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主體，同時(shí)也是法律責任主體，企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的各項活動(dòng)中除了滿(mǎn)足市場(chǎng)或客戶(hù)需求做好車(chē)輛產(chǎn)品的生產(chǎn)制造和銷(xiāo)售服務(wù)外，還充分考慮車(chē)輛產(chǎn)品尤其是五類(lèi)貨車(chē)產(chǎn)品安全性高和特殊性強的特點(diǎn)，本著(zhù)依法經(jīng)營(yíng)、精益生產(chǎn)、規范服務(wù)、合規管理的原則做好企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)。在此，本企業(yè)自覺(jué)接受社會(huì )監督，鄭重承諾如下：

　　1、企業(yè)將嚴格按照國家法律法規的要求和行業(yè)管理的相關(guān)規定，建立規范運營(yíng)的各項制度和管理體系，規范經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)管理流程，確保企業(yè)的各項生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國家及行業(yè)的管理要求。

　　2、企業(yè)根據市場(chǎng)需求不斷創(chuàng )新，設計開(kāi)發(fā)符合市場(chǎng)及客戶(hù)需求的產(chǎn)品，同時(shí)確保新開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品符合相應標準法規的要求以及產(chǎn)品《公告》管理政策要求。

　　3、企業(yè)保持強烈的.合規生產(chǎn)和質(zhì)量意識，建立嚴格的產(chǎn)品一致性生產(chǎn)和質(zhì)量保證能力，不斷提高技術(shù)服務(wù)水平，健全完善內部監管機制，確保批量生產(chǎn)的產(chǎn)品持續符合標準法規及政策管理要求，為客戶(hù)提供良好的銷(xiāo)售和售后服務(wù)。

　　4、企業(yè)嚴格遵照行業(yè)管理要求，自覺(jué)接受行業(yè)監管，嚴禁生產(chǎn)不符合標準法規的車(chē)輛產(chǎn)品，嚴禁參與、協(xié)助非法改裝行為，嚴禁為外部車(chē)輛非法改裝者提供便利，做遵紀守法、合規經(jīng)營(yíng)的倡導者和擁護者。

　　為此，本企業(yè)將積極做好各項管理工作，企業(yè)全體經(jīng)營(yíng)者有義務(wù)也有責任率領(lǐng)企業(yè)為促進(jìn)行業(yè)發(fā)展、凈化行業(yè)市場(chǎng)、規范經(jīng)營(yíng)服務(wù)作出表率，共同營(yíng)造公平競爭、規范有序的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

　　承諾單位法人代表（簽字）：

　　承諾單位全稱(chēng)（蓋章）：

　　年月日

業(yè)主承諾書(shū)13

　　【案例簡(jiǎn)介】

　　某小區一樓部分業(yè)主公德意識淡薄，用柵欄圈占公共綠地改作自家的小花園，因前期物業(yè)公司管理不嚴、制止不力，致使此類(lèi)行為愈演愈烈，廣大業(yè)主對此十分不滿(mǎn)。后該小區召開(kāi)業(yè)主大會(huì )成立了業(yè)主委員會(huì )，制訂了小區管理規約，并將“禁止侵占小區公共綠地”明確寫(xiě)入了規約。經(jīng)業(yè)主委員會(huì )耐心細致的工作，大部分侵占綠地的業(yè)主拆除柵欄、歸還綠地，但唯有黃某等少數業(yè)主置之不理、拒不改正。經(jīng)咨詢(xún)律師后，業(yè)主委員會(huì )作為原告代表廣大業(yè)主，向法院起訴了黃某等少數業(yè)主，要求其停止侵權行為，恢復公共綠地。

　　侵占小區公共綠地的.行為，廣大業(yè)主深?lèi)和唇^，但此類(lèi)行為卻不好糾正。由于侵占的是公共綠地，很多業(yè)主認為沒(méi)有侵害切身利益，在不滿(mǎn)之余卻往往不愿多管。業(yè)主委員會(huì )雖有權要求當事人停止侵占綠地的行為，但遇到個(gè)別蠻不講理的當事人，業(yè)主委員會(huì )往往沒(méi)有有效措施予以制止。

　　不過(guò)，隨著(zhù)新法律法規的實(shí)行，現在對上述違法行為有了完整的規定和有力的司法救濟途徑。

　　【案例分析】

　　首先，《物權法》第八十三條明確規定：“業(yè)主應當遵守法律、法規以及管理規約。業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟�！痹撘幎�明確了業(yè)主委員會(huì )對違章搭建等損害他人合法權益的行為，有權要求行為人停止侵害、排除妨害。

　　其次，《武漢市物業(yè)管理條例》第五十八條規定：“物業(yè)管理區域內禁止下列行為：......(四)未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設建筑物、構筑物或者其他設施;......(九)法律、法規、規章及管理規約禁止的其他行為。物業(yè)管理區域內發(fā)生上述行為時(shí)，業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )及相關(guān)業(yè)主有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、恢復原狀、賠償損失�！�

　　黃某等人侵占公共綠地的行為，既違反了該小區業(yè)主大會(huì )制訂的管理規約，又違反法律法規禁止性的規定，業(yè)主委員會(huì )有權依照管理規約，代表廣大業(yè)主向法院提起訴訟，要求黃某等人停止侵害、恢復原狀。

　　另外，《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問(wèn)題的解釋》第十四條規定：“建設單位或者其他行為人擅自占用、處分業(yè)主共有部分、改變其使用功能或者進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，權利人請求排除妨害、恢復原狀、確認處分行為無(wú)效或者賠償損失的，人民法院應予支持�！�

　　基于上述法律、法規規定，人民法院經(jīng)審理后，判決黃某等人停止侵占綠地行為，恢復原狀。

業(yè)主承諾書(shū)14

三亞市地方稅務(wù)局：

　　本人，身份證號： （配偶：，身份證號： ，子女： 身份證: ）辦理位于三亞市河東區紅沙社區金色年華海景小區房屋（ ）過(guò)戶(hù)事宜，房產(chǎn)證號為三土房（）字第（）號，本人承諾房產(chǎn)是本人（委托人/及家庭成員）在海南省的首次購房/在全國購買(mǎi)的唯一一套家庭住房，以上內容是本人（委托人）的真實(shí)情況，絕無(wú)虛假，如與稅務(wù)機關(guān)事實(shí)不符，由此產(chǎn)生的'相關(guān)稅、滯納金和相關(guān)法律責任由我（及委托人）承擔。

　　簽名：

　　日期：

業(yè)主承諾書(shū)15

xx委：

　　我是xx消防安全責任人，為確保場(chǎng)所消防安全，防止發(fā)生火災事故，xx代表本單位作出以下承諾：

　　一、自覺(jué)遵守消防法律法規，按照醫院消防安全四個(gè)能力建設標準，建立消防安全責任體系，健全消防安全制度，落實(shí)消防安全責任，加強防火檢查巡查，及時(shí)消除火災隱患。

　　二、本單位xx、xx等人員密集場(chǎng)所建筑依法向公安消防機構申報消防驗收或備案，經(jīng)消防驗收或竣工驗收備案抽查合格后方可投入使用，并保障疏散通道、安全出口和消防車(chē)道暢通。

　　三、認真治理xx堵塞消防通道現象，按國家規定配置消防設施和器材，使用合格的消防產(chǎn)品，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效。

　　四、加強大功率電器和火源管理，及時(shí)制止場(chǎng)所內違法使用大功率電器、明火、違反禁令吸煙等行為。

　　五、封存、拆除或改建達不到A級阻燃標準的違規彩鋼板房，不在場(chǎng)所內違規設置三合一場(chǎng)所和員工宿舍。

　　七、加強院內易燃易爆危險品管理，不使用易燃、可燃裝修裝飾材料。

　　八、積極開(kāi)展消防宣傳，加強員工消防教育培訓，認真組織滅火和應急疏散演練。

　　九、發(fā)生火災后，立即報警，迅速啟動(dòng)預案，組織和引導在場(chǎng)人員安全疏散，撲救初起火災。

　　如違反以上承諾，愿依法承擔法律責任。

　　承 諾人：

　　承諾時(shí)間：

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