簽訂工程承包合同
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編整理的簽訂工程承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
簽訂工程承包合同1
甲方：____________________
乙方：____________________
根據《民法典》及相關(guān)法律規定。為了明確雙方責任，保證制作，安裝的順利完成，雙方遵循平等、公平、誠信原則，結合本項目具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
一、工程名稱(chēng)：____________________
二、工程地址：____________________
三、工程內容：____________________
四、工程總造價(jià)：____________________
五、工期
(1)開(kāi)工日期：__________年__________月__________日
(2)竣工日期：__________年__________月__________日
如出現下列情況工期順延：
(1)因雨雪天氣和不可抗力的因素;
(2)甲方?jīng)]有按合同條款付款，影響進(jìn)度;
(3)停水、停電達4小時(shí)以上;
(4)交叉施工影響進(jìn)度;
(5)施工方案甲方要求變更等。
六、質(zhì)量要求
達到國家同類(lèi)行業(yè)的質(zhì)量及藝術(shù)要求、外觀(guān)，要求和圖案質(zhì)感及色澤相符、比例均勻、動(dòng)態(tài)及神態(tài)要求必須和乙方提供的經(jīng)甲方審定的策劃圖案相吻合。(可根據雙方協(xié)商進(jìn)行補充)
七、付款方式
本工程結算采用按工程進(jìn)度付款。簽定合同后由甲方預付材料款__________________元，鋼骨架完成付________________元，第二次灰批完應付________________元，工程完工驗收后付清余款。留一定的保證金(可根據雙方協(xié)商規定)，__________年后付清，本工程質(zhì)保期__________年，保修期__________年，保修期間各項費用只收取材料費。
八、工程驗收
工程驗收由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。
九、違約責任：
1、如乙方?jīng)]有按時(shí)完工，按工程總價(jià)的實(shí)際發(fā)生量計算，每延期一天，扣罰__________元，并承擔工程總價(jià)百分之__________的違約責任。
2、工程質(zhì)量達不到同類(lèi)行業(yè)質(zhì)量標準和審定的圖案要求，乙方承擔違約責任。
3、如甲方?jīng)]有按時(shí)付款，而影響工程進(jìn)展，承擔工程總價(jià)百分之__________的違約責任。
十、雙方責任
(一)甲方責任：
1、負責提供水源、電源至施工場(chǎng)地。
2、負責組織進(jìn)行圖紙會(huì )審、設計交底。
3、負責審核預決算，支付工程款。
4、負責協(xié)調各單位交叉施工的程序。
5、負責組織工程的.驗收。
(二)乙方責任：
1、本工程嚴格按照現行國家施工驗收規范及甲方要求施工。
2、遵守地方政府有關(guān)規定，遵守施工場(chǎng)地、現場(chǎng)環(huán)境衛生和場(chǎng)外污染管理規定，保證安全施工和文明施工。
3、在施工中由乙方原因發(fā)生的一切安全事故，并造成工程財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔全部和相關(guān)費用。
4、工程竣工后，乙方需清理現場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。
十一、爭議
履行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)法解決可向當地仲裁機構和法院提出申請。
十二、本合同自雙方法定代表或委托代理人簽字蓋章之日生效。
十三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十四、其它補充條款：
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
法定代表人：______________法定代表人：______________
委托代理人：______________委托代理人：______________
開(kāi)戶(hù)行：______________開(kāi)戶(hù)行：______________
銀行帳號：______________銀行帳號：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________聯(lián)系電話(huà)：______________
合同簽訂日期：____________________
簽訂工程承包合同2
發(fā)包人代表（甲方）： 承包人代表(乙方)(乙方)：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
雙方根據《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝修管理辦法》及相關(guān)法律結合具體情況，經(jīng)友好協(xié)商達成下列協(xié)議。
1、甲方將位于__市__區__社區的套房交由甲方裝修，總面積120平方米（甲方擁有房屋所有權）。
2、開(kāi)工前，甲方需要清點(diǎn)現場(chǎng)家具等財產(chǎn)，并與乙方交底，對不能騰空的設施實(shí)施保護措施，否則乙方對損壞、丟失的財務(wù)不負責。
3、甲方應向乙方提供水、電、氣等相關(guān)設施，并說(shuō)明注意事項。使用公共設施時(shí)，應與鄰居協(xié)調。
4、甲方負責制定工程圖紙，并向乙方說(shuō)明具體要求，否則甲方應承擔不良后果。
5、乙方應嚴格按照甲方提供的.圖紙和具體要求進(jìn)行施工，未經(jīng)同意不得隨意改造，否則將承擔一切后果。
6、乙方應遵守室內裝修管理規定，不得污染環(huán)境，不得擾民。
7、乙方應認真履行合同條約，按時(shí)保質(zhì)保量地完成任務(wù)。
8、如果甲方在施工過(guò)程中需要及時(shí)聯(lián)系乙方進(jìn)行變更，費用由雙方協(xié)商。
8、總工程費用為_(kāi)元，工程結束后一個(gè)月內無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方必須一次性支付。
如果雙方有其他條款可以在合同約定后附加，仍然有效。
甲方：（簽字）蓋章 乙方:(簽字)蓋章
簽訂日期：__年__月__日
簽訂工程承包合同3
(一)關(guān)于工程內容和范圍的確認
招標人和中標人可就招標文件中的某些具體工作內容進(jìn)行討論，修改、明確或細化，從而確定工程承包的具體內容和范圍。在談判中雙方達成一致的內容，包括在談判討論中經(jīng)雙方確認的工程內容和范圍方面的修改或調整，應以文字方式確定下來(lái)，并以“合同補遺”或“會(huì )議紀要”方式作為合同附件，并明確它是構成合同的一部分。
對于為監理工程師提供的建筑物、家具、車(chē)輛以及各項服務(wù)，也應逐項詳細地予以明確。
(二)關(guān)于技術(shù)要求、技術(shù)規范和施工技術(shù)方案
一雙方尚可對技術(shù)要求、技術(shù)規范和施工技術(shù)方案等進(jìn)行進(jìn)一步討論和確認，必要的情況下甚至可以變更技術(shù)要求和施工方案。
(三)關(guān)于合同價(jià)格條款
依據計價(jià)方式的不同，建設工程施工合同可以分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同。一般在招標文件中就會(huì )明確規定合同將采用什么計價(jià)方式，在合同談判階段往往沒(méi)有討論的余地。但在可能的情況下，中標人在談判過(guò)程中仍然可以提出降低風(fēng)險的改進(jìn)方案。
(四)關(guān)于價(jià)格調整條款
對于工期較長(cháng)的建設工程，容易遭受貨幣貶值或通貨膨脹等因素的影響，可能給承包人造成較大損失。價(jià)格調整條款可以比較公正地解決這一承包人無(wú)法控制的風(fēng)險損失。無(wú)論是單價(jià)合同還是總價(jià)合同，都可以確定價(jià)格調整條款，即是否調整以及如何調整等�？梢哉f(shuō)，合同計價(jià)方式以及價(jià)格調整方式共同確定了工程承包合閌的實(shí)際價(jià)格，直接影響著(zhù)承包人的經(jīng)濟利益。在建設工程實(shí)踐中，由于各種原因導致費用增加的幾率遠遠大于費用減少的幾率，有時(shí)最終的合同價(jià)格調整金額會(huì )很大9遠遠超過(guò)原定的'合同總價(jià)，因此承包人在投標過(guò)程中，尤其是在合同談判階段務(wù)必對合同的價(jià)格調整條款予以充分的重視。
(五)關(guān)于合同款支付方式的條款
建設工程施工合同的付款分四個(gè)階段進(jìn)行，即;預付款、工程進(jìn)度款、最終付款和退還保留金。關(guān)于支付時(shí)間、支付方式、支付條件和支付審批程序等有很多種可能的選擇，并且可能對承包人的成本、進(jìn)度等產(chǎn)生比較大的影響，因此，合同支付方式的有關(guān)條款是談判的重要方面。
(六)關(guān)于工期和維修期
中標人與招標人可根據招標文件中要求的工期，或者根據投標人在投標文件中承諾的工期，并考慮工程范圍和工程量的變動(dòng)而產(chǎn)生的影響來(lái)商定一個(gè)確定的工期。同時(shí)，還要明確開(kāi)工日期，竣工日期等。雙方可根據各自的項目準備情況、季節和施工環(huán)境因素等條件洽商適當的開(kāi)工時(shí)間。
對于具有較多的單項工程的建設工程項目，可在合同中明確允許分部位或分批提交業(yè)主驗收(例如成批的房屋建筑工程應允許分棟驗收;分多段的公路維修工程應允許分段驗收;分多片的大型灌溉工程應允許分片驗收等等)，并從該批驗收時(shí)起開(kāi)始計算該部分的維修期，以縮短承包人的責任期限，最大限度保障自己的利益。
雙方應通過(guò)談判明確，由于工程變更(業(yè)主在工程實(shí)施中增減工程或改變設計等)、惡劣的氣候影響，以及種種“作為一個(gè)有經(jīng)驗的承包人無(wú)法預料的工程施工條件的變化”等原因對工期產(chǎn)生不利影響時(shí)的解決辦法，通常在上述情況下應該給予承包人要求合理延長(cháng)工期的權利。
合同文本中應當對維修工程的范圍、維修責任及維修期的開(kāi)始和結束時(shí)間有明確的規定，承包人應該只承擔由于材料和施工方法及操作工藝等不符合合同規定而產(chǎn)生的缺陷。承包人應力爭以維修保函來(lái)代替業(yè)主扣留的保留金。與保留金相比，維修保函對承包人有利，主要是因為可提前取回被扣留的現金，而且保函是有時(shí)效的，期滿(mǎn)將自動(dòng)作廢。同時(shí)，它對業(yè)主并無(wú)風(fēng)險，真正發(fā)生維修費用，業(yè)主可憑保函向銀行索回款項。因此，這一作法是比較公平的。維修期滿(mǎn)后，承包人應及時(shí)從業(yè)主處撤回保函。
(七)合同條件中其他特殊條款的完善
主要包括：關(guān)于合同圖紙;關(guān)于違約罰金和工期提前獎金;工程量驗收以及銜接工序和隱蔽工程施工的驗收程序;關(guān)于施工占地;關(guān)于向承包人移交施工現場(chǎng)和基礎資料;關(guān)于工程交付;預付款保函的自動(dòng)減額條款等等。
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