【精選】承包合同范文匯總十篇
在當今不斷發(fā)展的世界，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編為大家整理的承包合同10篇，歡迎大家分享。
承包合同 篇1
第一條 合同當事人、簽約時(shí)間和地點(diǎn)
1.1 本合同當事人
1.1.1 發(fā)包人： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方
地址：
家庭住址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
1.1.2承包人： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方
地址：浙江省XX市橫店影視產(chǎn)業(yè)實(shí)驗區商務(wù)樓
地址：
家庭住址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
1.2 本合同簽訂時(shí)間： 年 月 日.
1.3 本合同簽訂地點(diǎn)： .
第三條 標的房屋
3.1 標的房屋為位于 市 路 號 的由發(fā)包人持有的“ ”項目地上第 層整層（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）.該房屋發(fā)包建筑面積約為 平方米.甲方同時(shí)將房產(chǎn)附屬通道、樓梯、設施以及本合同約定的場(chǎng)地、位置等提供給乙方及其顧客使用.
3.2標的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方共同書(shū)面確認，并經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)批準的平面圖范圍內的實(shí)測建筑面積（不含該平面圖范圍以外的任何面積）為準.
第五條 承包人有權使用的公共條件
5.1 共用條件及構成
5.1.1 共用道路：標的房屋四周發(fā)包人、產(chǎn)權人或物業(yè)管理單位負有管理職責的通道由發(fā)包人負責地面硬化，承包人之車(chē)輛、人員及顧客有無(wú)障礙通行權.
5.1.2 地下停車(chē)場(chǎng)：位于標的房屋所在建設項目 層，建筑面積約 平方米，發(fā)包人承諾地下停車(chē)場(chǎng)向承包人所屬車(chē)輛免費提供 個(gè)室內停車(chē)位，對顧客停車(chē)費給予免費提供（詳見(jiàn)物業(yè)管理合同）.室內停車(chē)場(chǎng)由發(fā)包人負責管理.
第八條 租賃用途和承包人經(jīng)營(yíng)使用權
8.1 承包人承包標的房屋設立影視中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)商業(yè)項目）.
8.2 發(fā)包人發(fā)包標的房屋，可作為影城放映中心，且該項目的消防申批手續應經(jīng)消防部門(mén)批準立項.
8.3租賃期內，承包人對標的房屋有以自營(yíng)、聯(lián)營(yíng)、合資、合作等各種合法商業(yè)經(jīng)營(yíng)形式使用的權利.承包人以影視為核心，可以經(jīng)營(yíng)咖啡店（含快餐服務(wù)）、茶座、酒吧、網(wǎng)吧、電子游戲以及其他與電影相關(guān)的商業(yè)配套項目.但原則上不得經(jīng)營(yíng) f~ f有沖突的經(jīng)營(yíng)品牌，經(jīng)營(yíng)項目明細以補充協(xié)議的方式明確.
8.4 發(fā)包人承諾不向第三方提供別處發(fā)包人所有的房屋用于與承包人業(yè)務(wù)相競爭的品牌經(jīng)營(yíng).
8.5 因承包人以聯(lián)營(yíng)、合資、合作等形式使用標的房屋導致的第三人對標的房屋和輔助場(chǎng)地、公共條件及承包人使用范圍內廣告位的使用，視為承包人使用，該第三人不與發(fā)包人、產(chǎn)權人、物業(yè)管理企業(yè)直接發(fā)生合同法律關(guān)系；因上述第三人過(guò)錯，給發(fā)包人和任何其他第三人造成損害，由承包人承擔責任.
第九條 租賃期限和計租日
9.1 發(fā)包人于 年 月 日前向承包人交付該房屋.房屋租賃期限為二十年， 年 月 日為起租日.
9.2 起租日以后每月或每年之相應日期為計租對應日.計租日至該日周年對應日為第一個(gè)計租年度，以后計租年度依此類(lèi)推.除有特別說(shuō)明外，本合同所稱(chēng)“年”（如上年、下年、年度等）均指計租年度.
第十條 租金支付方式和期限
10.1 發(fā)包人承包人雙方約定，該房屋在租賃期限內第一年至第五年的年租金為人民幣 元（￥ ），第五年后
10.2 承包人應于 內向發(fā)包人支付該 的租金， .
10.3 除不可抗力應外.承包人無(wú)正當理由違反本條約逾期60日不支付租金，發(fā)包人有權解除本合同，承包人應于發(fā)包人提出解除合同之日起 日內繳清應付之租金，同時(shí)按當年應繳租金總額的100%賠償發(fā)包人的經(jīng)濟損失.
10.4 承包人根據本合同約定向發(fā)包人支付定金、租金、能源使用費和其他本合同約定的費用，支付日期以承包人付款票據出票日為準，在承包人付款前，發(fā)包人應先向承包人出具合法有效的收款發(fā)票或當地稅務(wù)部門(mén)認可的收據（定金和代收費用可開(kāi)一般收據）.如甲方未及時(shí)開(kāi)具正式發(fā)票的，乙方付款期限順延.
第十一條 交房時(shí)間和交房條件
11.1 在本合同簽訂以后，在發(fā)包人與承包人書(shū)面確認標的房屋設計更改方案后10天內發(fā)包人需完成具備承包人進(jìn)場(chǎng)裝修條件.按本合同附件二的房屋交付標準（見(jiàn)附件2）向承包人通知交房.
11.2 發(fā)包人在具備房屋交付條件后，應書(shū)面通知承包人辦理交接手續，承包人應在收到發(fā)包人書(shū)面通知后5天內派人現場(chǎng)辦理交接.
11.3 非因可以歸責于承包人的事或不可抗力，發(fā)包人違反本條約定逾期通知交房，每逾期一天，按初始年租金的萬(wàn)分之五向承包人支付違約金；逾期30日不能交房，承包人有權解除本合同，同時(shí)發(fā)包人應按初始年租金總額的100%賠償承包人的經(jīng)濟損失.
11.4 標的`房屋具備本合同約定的交付條件后，非因可以歸責于發(fā)包人的事由或不可抗力，承包人沒(méi)有在上述約定時(shí)間內與發(fā)包人辦理標的房屋交接手續，每逾期一天，按初始年租金的萬(wàn)分之五向發(fā)包人支付違約金；逾期20天不辦理移交手續，發(fā)包人有權解除本合同，同時(shí)承包人應按初始年租金總額的100%賠償發(fā)包人的經(jīng)濟損失.
第十三條 合同期內新增資產(chǎn)所有權歸屬
13.1 合同期內，承包人以建設、裝修、安裝、購置、更換等各種形式投資形成的裝修、設備、設施、不動(dòng)產(chǎn)及其他附屬物、附著(zhù)物等各種形式的資產(chǎn)之所有權屬承包人；由發(fā)包人以建設、裝修、安裝、購置、更換等各種形式投資形成的裝修、設備、設施、不動(dòng)產(chǎn)及其他附屬物、附著(zhù)物等各種形式的資產(chǎn)形成的資產(chǎn)所有權屬于發(fā)包人.
13.2 如因承包人的違約行為而導致本合同解除，承包人新增固定資產(chǎn)中，不可移動(dòng)的裝修設備所有權歸發(fā)包人所有，其余可移動(dòng)的資產(chǎn)歸承包人.
第十四條 物業(yè)管理（包括標的房屋土建工程和安裝工程維護、修理和設備、設施更換）
14.1 發(fā)包人或其委托人的物業(yè)管理公司不得另向承包人收取物業(yè)管理費.發(fā)包人或其委托的物業(yè)管理公司負責與標的房屋使用相關(guān)的下列物業(yè)管理事項，并根據有關(guān)規定繳納維修基金等款項：
14.1.1 合同期內屬發(fā)包人應完成的土建工程的維護、修理，包括大修、中修、急修等.
14.1.2 發(fā)包人對其所投資形成的所有公共系統安裝工程及設備、設施的維護、修理.
14.1.3 合同期內標的房屋場(chǎng)內、場(chǎng)外由發(fā)包人投資的所有設備、設施的正常更換，并承擔相應費用.
14.1.4 發(fā)包人負責標的房屋所屬建設項目?jì)鹊墓矎V場(chǎng)的綠化、保安、清潔衛生和環(huán)境的建設、維護、管理及公共能源費、管理費等所有公共費用.
14.2 發(fā)包人對其上述管理責任范圍內的土建工程和公共系統設施設備的維護、修理，應符合國家規定的標準，并持續保持其正常的使用功能.
14.2.1 出現一般常見(jiàn)故障維修在接到承包方書(shū)面通知后24小時(shí)內完成修復工作；如不能在24小時(shí)內派人修復，乙方可代為修復，費用由甲方負擔.
14.2.2 大修、中修、急修，在合理時(shí)間內按國家有關(guān)規定完成.
·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業(yè)承包合同
14.2.3 標的房屋因承包人以外的任何原因比較嚴重損壞（注：本處“比較嚴重損壞”，指導致承包人停業(yè)或部分停業(yè)，或對承包人的商業(yè)經(jīng)營(yíng)利益造成明顯的不利影響），發(fā)包人應在該事實(shí)發(fā)生后30日負責修復.承包人的合理?yè)p失應當在當年租金中予以扣除或減免.
14.3 發(fā)包方對其負有更換責任的設備、設施，應當在具備下列條件之一后30日內更換完畢.
14.3.1 需進(jìn)行法定檢驗（如電扶梯年檢）的設備，經(jīng)維修仍達不到合格標準，不能領(lǐng)取合格證或許可證.
14.3.2 無(wú)需進(jìn)行法定檢驗的設備，出現運行故障，經(jīng)具備法定資格的檢測機構檢測建議報廢.
14.3.3 使用說(shuō)明書(shū)標明有使用期限的設備，使用期限屆滿(mǎn).
14.3.4 存在無(wú)法修復的質(zhì)量問(wèn)題.
14.4 合同期內，由于發(fā)包人未及時(shí)維護、修理房屋和維護、修理、更換其管理責任范圍內的公共系統和設備、設施，給承包人或任何第三人造成損害，由發(fā)包人承擔全部法律責任；在發(fā)包人書(shū)面認可的情況下承包人同時(shí)有權自行維護、修理和更換同檔次的設備、設施，所需費用（包括但不限于設備費、工程費、管理費等因此發(fā)生的費用）由發(fā)包人承擔.承包人通知發(fā)包人對存在的房屋和設施質(zhì)量問(wèn)題需要修復，發(fā)包人超過(guò)48小時(shí)不進(jìn)行處理，或情況緊急不及時(shí)處理就會(huì )嚴重影響承包人經(jīng)營(yíng)的，承包人有權在未發(fā)包人書(shū)面認可情況下，自行維護、修理和更換同檔次的設備、設施，所需費用（包括但不限于設備費、工程費、管理費等因此發(fā)生的費用）由發(fā)包人承擔.發(fā)包人因此需承擔的損害賠償金、違約金和費用，經(jīng)雙方書(shū)面認可或法定程序認可后可直接沖抵承包人應付合同租金.造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方還應當免收維修期間的租金.
承包合同 篇2
發(fā)包方(全稱(chēng))
承包方(全稱(chēng))
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：協(xié)議條款規定的，具有發(fā)包主體資格并被發(fā)包方接受的當事人。
二、 承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：協(xié)議條款規定的，具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當事人，且必須提供本人資格證書(shū)。
三、 工程承包范圍：
1、建筑價(jià)格為每平方米金額為人民幣 元整，檐口高度為 米，屋脊高度12.8米，樁石基礎，四層現澆，屋面不現澆。乙方不負責水電，不包括門(mén)窗、水電、內貼面材料。
2、本工程所需的'施工工具及工人均由乙方負責，且不得轉包給別人。
3、材料需要及鋼筋配比、沙石配比、水泥配比按附件要求。
4、質(zhì)量要求：乙方應按照甲方圖紙施工，做到無(wú)滲水、無(wú)空洞、陰陽(yáng)角分明。
四、合同工期：開(kāi)工日期自年日起，竣工日期：自———月括法定節假曰)計算承包天數。另注：雪雨冰凍等惡劣天氣應延時(shí)，不計入合同總天數。
五、工程質(zhì)量標準：承包人(乙方)向發(fā)包人(甲方)承諾按照《建筑工程質(zhì)量管理條例》進(jìn)行施工，竣工后在質(zhì)量保修期內按照《建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規定承擔工程質(zhì)量保修責任，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準為依據，因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方承擔全部違約責任。
六、同價(jià)款總金額支付方式，按比例分期付款。合同價(jià)款總金額支付比例為：
1、進(jìn)場(chǎng)做好基礎第一層結束后付元。
2、第二層結束后付
3、第三層結束后付
4、第四層結束后付
5、房屋結頂后付元。
6、驗收合格，留保證金元，在一年內付清。
七、施工用原料由乙方負責采購，但必須按合同規定的材料型號產(chǎn)地進(jìn)行購買(mǎi)，并向甲方提供樣品(包括質(zhì)保書(shū)、合格書(shū)原件等)，鋼筋指定用沙鋼3級，砌墻八五磚用 牌，現澆水泥用 牌，自拌混凝土，沙子、水泥品牌雙方約定。經(jīng)甲方認可方可施工，并封存樣品做為竣工驗收的標準。如發(fā)現乙方使用與雙方預定不同材料。立即停止施工，同時(shí)無(wú)條件向甲方支付合同總額的30%的違約金。
八、安全責任：施工工地安全全部由乙方負責，乙方必須為施工的工人辦理意外保險。合同期內發(fā)生任何意外事故，一切責任全部由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
九、建房所用材料說(shuō)明：
1、基礎：承臺大梁按小區圖紙施工;樁，采用沉樁，6個(gè)16mm電焊圓盤(pán)下沉1.5米;小梁采用2根—18mm加2根—14mm，箍筋6mm，間距20cm，高20cm。
2、柱子：大梁柱用20mm—8支，陽(yáng)臺柱用16mm—6支，外角柱子14mm—6支，其他構造柱用12mm—4支，箍筋間距為15cm。
3、樓面：樓面用10mm三級鋼雙層雙向，間距18cm—18cm，樓面厚度為11cm，水泥用量每攪拌一次2包水泥，底層地面由乙方負責澆好，地面厚度為10cm。單層雙向采用8mm和10mm鋼筋。
4、大梁采用鋼筋按圖施工;承重梁采用3根—18mm和2根—16mm鋼筋制作;構造梁采用2根—16mm和2根—12mm鋼筋制作。注：瓦5元/張
5、砌墻每攪拌機水泥一包，粉刷1.5包，用中沙和水泥，內粉刷須沖餅子;沙采用中粗砂和石粉按3:1比例配制，不可以用石灰王。外墻貼面價(jià)格每平方米 元。屋面采用木結構，正梁現澆220—450，5根—18mm。出邊輪220—250= Φ124根，挑出400，用Φ8,150—150。桁條小頭不小于l5cm，木板厚1.5cm以上，掛瓦條2.5—3cm。
6、瓦面桁條間距1.1米/根，面板厚2.2cm。
十、乙方在施工中，不得以物價(jià)波動(dòng)或任何本協(xié)議約定外的一切理由而停止施工或在施工中途要求加價(jià)，否則乙方屬于違約，并應支付總價(jià)30%的違約金。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽章后合同開(kāi)始生效。
十二、未盡事宜，雙方本著(zhù)實(shí)事求是的精神協(xié)商解決。
發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：
合同簽訂日期： 年 月 日
承包合同 篇3
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方 事宜，達成如下條款雙方共同遵照執行：
第一條 合同標的物
1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳位于，面積共平方米。
2、餐廳附有經(jīng)營(yíng)所需設施、設備、用具（詳見(jiàn)清單）。
第二條 承包期限，免租期
乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為：自 年月日至年月日，承包期間年月日前為免租期（裝修期間）。
第三條 價(jià)金及支付
1、承包費：雙方訂立合同之日，乙方交清當年租金萬(wàn)元，依照市場(chǎng)價(jià)三年一調價(jià)。
2、其他費用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費用，期間與房產(chǎn)及土地相關(guān)的稅費和保險費由甲方自行辦理和承擔（包含房屋租賃備案證明）。
3、合同第一條第2頁(yè)雙方清點(diǎn)以后萬(wàn)元價(jià)格折抵給乙方，隨租金一同交納給甲方。
第四條 甲方的權利義務(wù)
1、甲方按給定提供餐廳給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲，保證乙方獨立自主經(jīng)營(yíng)。
2、為乙方提供現有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設施、設備、用具等。
3、負責對乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性及食品衛生安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行監督。
4、乙方辦理消防、環(huán)保、工具等相關(guān)營(yíng)業(yè)手續時(shí)，甲方應積極予以配合并提供有關(guān)文件資料。
5、租賃期間，甲方須處理或抵押該房屋，應當提前30天書(shū)面告知乙方，并保證合同有效不得影響乙方承租權。
6、如因甲方直接或間接導致乙方無(wú)法正常使用水、電、氣等乙方有權力從租金中扣除相關(guān)損失（按每天萬(wàn)元計算）。
第五條 乙方的權利義務(wù)
1、裝修過(guò)程中不得擅自改變房屋結構，杜絕給房屋造成危險的任何隱患。
2、負責經(jīng)營(yíng)過(guò)程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修，餐廳電梯乙方必須負責定期保養和維修，并確保合同期結束時(shí)餐廳固定資產(chǎn)完好和不流失，所有可移動(dòng)物品乙方有權處置，對房屋所做的不可分享的固定裝修歸甲方所有。屋頂建設由乙方自行報有關(guān)部門(mén)審批，產(chǎn)生相關(guān)費用及任何問(wèn)題自行解決，甲方須眉積極配合。
3、必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門(mén)及甲方的管理、檢查、監督或相關(guān)處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
4、認真做好食品衛生安全、社會(huì )治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
5、按合同規定如期交納有關(guān)費用，并承擔承包經(jīng)營(yíng)期內因乙方原因所產(chǎn)生的一切法律責任。
6、乙方轉讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營(yíng)須經(jīng)雙方協(xié)商同意。
第六條 違約責任
1、乙方遲延交付押金及承包費用，每遲延一日，應按拖欠金額每日千分之五向甲方支付違約金，未經(jīng)甲方同意超過(guò)日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒(méi)收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
2、甲方因產(chǎn)權糾紛及債務(wù)糾紛等情況造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償，如造成乙方不法經(jīng)營(yíng)的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相當于本年租金總額的違約金，違約金不足賠償乙方損失的，應賠償差價(jià)。
3、本合同簽訂后，非本合同約定的'情況下，甲乙雙方不得終止或解除合同，甲方單方解除合同的，應賠償乙方整年租金及房屋裝修原值中的萬(wàn)元，若乙方單方解除合同的，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。
第七條 保密責任
任何一方對因餐廳承包經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)工經(jīng)三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方面書(shū)面同意的除外。
第八條 合同終止
1、本合同承包期滿(mǎn)或雙方協(xié)商而終止。
2、合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務(wù)與責任。
第九條 補充與變更
本合同可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行修改或補充，由此形成的補充合同，與本合同具有相同法律效力。
第十條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書(shū)面形式通知對方，并自事件發(fā)生之日起十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明，征得對方同意方可免責。
第十一條 爭議的解決
本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。
如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭議，可向所在地人民法院起訴。
第十二條 生效條件及其他
本合同自甲乙雙方在本合同上簽字或加蓋公章之日起生效。
本合同一式兩份，具有相同法律效力，雙方各執一份。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
法定代表人： 法定代表人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
郵編： 郵編：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約日期： 簽約日期：
承包合同 篇4
經(jīng)雙方協(xié)議，電氣工程承包給電工作業(yè)班組，包價(jià)為元/M2，訂立以下條款：
一、合同雙方：
甲方：太和二建第一項目經(jīng)理部
乙方：電工作業(yè)班組
二、承包內容：
電氣工程，包括電照、電視、電話(huà)、配管、穿線(xiàn)、照明器具安裝配電箱安裝、避雷接地等施工圖紙所含概的內容。單位工程施工現場(chǎng)電氣設備的維護及臨時(shí)線(xiàn)路架設和維護。
三、雙方責任：
1、甲方負責材料供應，協(xié)調各種工序施工。
2、乙方必須按設計、施工規范及施工技術(shù)交底要求施工，在施工中發(fā)現材料質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)匯報。乙方要提前一周提出材料計劃，按時(shí)完成甲方安排的施工進(jìn)度計劃，并配合其他專(zhuān)業(yè)施工。
3、乙方必須保證安全施工，杜絕重大傷亡事故，避免輕傷事故發(fā)生。如乙方不按操作規程和安全技術(shù)交底施工，發(fā)生事故的責任自負。
4、乙方在施工中領(lǐng)取材料必須經(jīng)過(guò)保管員準許，不準發(fā)生浪費和偷工減料現象，如發(fā)生浪費和不按設計施工，發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題甲方有權視情節給予經(jīng)濟處罰。
5、乙方領(lǐng)用電動(dòng)工具等小型工具要保管好，對于正常損壞(如炭刷用完，軸承損壞等)甲方負責維修，對于人為損壞(如摔壞外殼、摔彎軸承，因軸承損壞而燒壞轉子、定子等)，乙方負責一切維修費。
6、如乙方在施工中發(fā)生超出質(zhì)量驗評標準一律不給計算工資，不合格的一律返工重作，并扣罰返工所用的材料費。
7、乙方施工完的每道工序必須履行簽字手續，方可進(jìn)行下道工序施工。每月報工必須經(jīng)項目經(jīng)理、工長(cháng)、技術(shù)員和質(zhì)量檢查員簽字后才能生效。
8、乙方有權拒絕甲方違章指揮，有權拒絕不合理的'工作安排。甲方提供安全保護用品。
9、乙方簽訂協(xié)議后向甲方交付安全抵押金500元，要求乙方在施工中遵守安全法規及安全條例，班組作業(yè)完工后，未發(fā)生安全事故及未違反現場(chǎng)安全規定，此項押金如數退還。
10、為保證現場(chǎng)文明施工，要求乙方在現場(chǎng)遵守文明施工條例，乙方向甲方交付抵押金500元，作業(yè)完工后乙方未違反文明施工條例，甲方將此項押金如數退還。
11、乙方在施工中質(zhì)量?jì)?yōu)良、節約材料、文明施工，在工程完工后甲方視乙方表現情況給予0。1-0。2元/M2獎勵。
四、承包款結算方法：乙方在必須每月3日前報上月工作量，履行簽字手續后結算80%工資，工程完工后經(jīng)有關(guān)單位驗收合格并向甲方交工后一次結清。
五、合同一經(jīng)簽定，雙方必須共同遵守，如單方違約給另一方造成損失的，由違約方承擔經(jīng)濟賠償責任。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，雙方簽字后生效。
甲方簽字：
簽約日期：
乙方簽字：
簽約日期：
承包合同 篇5
發(fā)包方
承包方：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》等相關(guān)法律法規的規定，為滿(mǎn)足本村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村組集體所有的水塘承包給承包方從事水產(chǎn)養殖經(jīng)營(yíng)，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、承包水塘名稱(chēng)：
面積： 畝，位置： 。
二、承包形式：
個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、承包期限：
年月 日至 年月 日止；期限 年。
四、承包費：
每年（人民幣） 元（大寫(xiě)） 。
交款方式及時(shí)間：每年_____月 日前，承包方向發(fā)包方以現金方式全額交納本年度的承包費。
五、地上現有附屬物的處置
該水塘地面現有的地上附屬物（如： 等），仍歸附屬物原所有人所有，但附屬物的原所有人應對其附屬物及時(shí)予以處分，待處分完畢后，應將其附屬物所占用的水塘地面返還承包方，以維護承包方完整的水塘承包經(jīng)營(yíng)權。發(fā)包方負有保障以上處分附屬物及返還水塘地面事宜順利進(jìn)行的義務(wù)。
六、發(fā)包方的權利與義務(wù)：
1、對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承包費;在合同有效期內，發(fā)包方不得提高承包費。
3、保障承包方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯承包方的合法權益。
4、按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承包水塘的道路。
5、在合同履行期內，發(fā)包方不得重復發(fā)包該水塘。
七、承包方的權利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的水塘。
2.享有承包水塘上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.享受?chē)乙幎ǖ膬?yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.承包方可在承包的水塘土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。
6.承包方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權的.水塘抵償債務(wù)。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
八、合同的轉包
1.在本合同有效期內，承包方經(jīng)過(guò)發(fā)包方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的水塘全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時(shí)要簽訂轉包合同，不得擅自改變原承包合同的內容。
3.本合同轉包后，發(fā)包方與承包方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務(wù);承包方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。
九、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，該水塘除被依法征用或被村集體規劃使用外，發(fā)包方不得收回承包經(jīng)營(yíng)權。如遇承包范圍的水塘被依法征用或被村集體規劃使用，承包方必須服從。征用后，承包方只享有水產(chǎn)養殖經(jīng)營(yíng)物的賠償及補償費。其它待遇歸發(fā)包方所有。
5.如發(fā)包方重復發(fā)包該水塘或擅自斷電、斷水、斷路，致使承包方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，承包方有權解除本合同，其違約責任由發(fā)包方承擔。
6.本合同期滿(mǎn)，如繼續承包，承包方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前6個(gè)月內續簽承包合同。
十、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按合同未到期的承包費金額的30% 向對方支付違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
十一、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向_______________法院提起民事訴訟。
十二、本合同未盡事宜，由雙方另行約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲乙雙方各_____份。 發(fā)包方（蓋章）： 承包方(簽章)：
年月日年月日
承包合同 篇6
發(fā)包方： 甲方
承包方： 乙方
為了充分利用紅衛水庫水面資源，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將管轄的'紅衛水庫水面承包給乙方經(jīng)營(yíng)養魚(yú)業(yè)，現就有關(guān)事項協(xié)議如下：
一、 承包范圍及期限：甲方將紅衛水庫的水面（不含副壩邊的新開(kāi)魚(yú)塘）承包給乙方經(jīng)營(yíng)養魚(yú)業(yè)，自20xx年四月二十六日起至20xx年四月二十五日止。
二、 租金及付款方式：經(jīng)20xx年4月23日班子會(huì )討論研究決定一次性付清二十年租金計肆萬(wàn)壹仟玖佰元整。
三、 乙方應服從甲方的防洪調度，協(xié)助做好水庫防災保安工作。
四、 甲方協(xié)助乙方與沙地發(fā)電站協(xié)商養魚(yú)安全庫容，具體水位乙方與電站協(xié)商應保持一定水位。
五、 在承包期內，由乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，債權債務(wù)，有關(guān)稅費及其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費用等均由乙方負責。
六、 原庫區范圍內使用權全部歸乙方使用（用于砌筑魚(yú)塘等事項）。
七、 乙方不得在現有大庫內養豬、養鴨，不準投放對水質(zhì)有污染的物質(zhì)。
八、 本協(xié)議一式四份，甲方一份乙方三份，并于雙方簽字蓋章生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同 篇7
甲方：__________________
乙方：__________________
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規和公司文件相關(guān)規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______（工程）勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。
第一條 工程概況
工程名稱(chēng)：______________
工程地點(diǎn)：______________
第二條 工程承包范圍
___________________________________
第三條 工程工期
1．計劃開(kāi)工日期：_______年_______月_______日，計劃完工日期：_______年_______月_______日，總日歷天數_______天；
2．主要節點(diǎn)工期：___________________________________
3．乙方應無(wú)條件執行甲方的進(jìn)度計劃安排（包括新調整的進(jìn)度計劃）。
第四條 工程質(zhì)量標準
所承包工程范圍內的工程質(zhì)量必須達到_____________________
第五條 組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1．本合同；
2．本合同附件；
3．招投標文件；
4．本工程施工圖紙及國家現行或行業(yè)標準規范；
注：上述文件應互為補充，在合同中出現含糊不清或不相一致時(shí)，按上述順序解釋?zhuān)荒芮宄忉寱r(shí)，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。
第六條 標準規范
本合同適用標準規范：____________________________
第七條 甲方責任和義務(wù)
1．負責統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實(shí)驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。
2．負責與業(yè)主、監理、設計及有關(guān)部門(mén)工作聯(lián)系，協(xié)調現場(chǎng)工作關(guān)系。
3．根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿(mǎn)足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。
4．及時(shí)提供由甲方供應的施工機械設備、周轉材料。
5．按本合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報酬。
6．統籌安排、協(xié)
10．甲方在資金暫時(shí)不到位，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。
第九條 環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工
1．甲方應集中組織對乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的教育；依據國家法律法規及公司相關(guān)規章制度、監督、監控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效運行。
2．乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全施工標準進(jìn)行施工；加強對現場(chǎng)操作工人的安全教育；認真落實(shí)安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)；隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。
發(fā)生安全事故，乙方應按有關(guān)規定立即上報甲方有關(guān)部門(mén)，同時(shí)按國家有關(guān)法律規定對事故進(jìn)行處理。
3．乙方就嚴格執行建設主管部門(mén)及環(huán)保、消防、環(huán)衛等到有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)的管理規定，做到文明施工；保證施工現場(chǎng)整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關(guān)規定造成的損失和罰款。
加強現場(chǎng)管理，采取一切適當的措施，保護現場(chǎng)內外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染；避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。
第十條 材料、設備供應與管理1．甲方提供給乙方使用的周轉材料實(shí)行調拔制，根據工程計劃需要向乙方提供。
2．乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的`材料、設備（包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續、按甲方指定的場(chǎng)內地點(diǎn)歸類(lèi)堆放）；因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。
3．材料按預算分折量對乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應合理用料、注重節約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔；材料節約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。
第十一條 承包方式、價(jià)格及包含的內容
1．承包方式及單價(jià)
2．承包價(jià)格所包含的內容：
承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類(lèi)風(fēng)險及施工人員工資和調遣費：小型機具費用；各類(lèi)材料的場(chǎng)內二次倒運；自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見(jiàn)工日費用；包括周轉材料的領(lǐng)用、裝卸、看護、保管、退庫；勞動(dòng)保護用品費用（安全帽、安全帶、手套等）；安全防護設施的搭拆（安全網(wǎng)、防護欄桿、防護棚等）；文明施工費用（包括上級部門(mén)對現場(chǎng)的各類(lèi)檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工）；承包工程范圍內的配合測量放線(xiàn)、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工；預防一般性自然災害所采取的措施用工費用；
勞務(wù)承包合同范本 甲方：__________________ 乙方：__________________ 依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規和公司文件相關(guān)規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______（工程）勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。 第一條 工程
3．本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調整變動(dòng)。
第十二條 結算辦法及付款方式
1．每月25日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量（或按工程進(jìn)度節點(diǎn)）結算勞務(wù)承包費，5日按合同價(jià)款結算完畢，交甲方財務(wù)部門(mén)作為支付勞務(wù)承包費用的依據。
2．甲方不預付乙方生活費用，勞務(wù)承包費用按月支付（或按工程進(jìn)度節點(diǎn)），付款時(shí)間為業(yè)主付款后，支付上月結算款的_______%。所承包工程完工后付結算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。（結算款支付額以扣除勞務(wù)管理費后的數額為基數）
3．在每月的承包費結算中，應扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應繳納_______%的勞務(wù)管理費。
第十三條 施工驗收
1．乙方應按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應及時(shí)向甲方提交自檢報告，通知驗收；甲方應當及時(shí)對乙方施工成果組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行初步驗收，驗收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè)；驗收結果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應負責無(wú)償修復，不延長(cháng)工期，并承擔由此導致的甲方的相關(guān)損失�？⒐を炇諘r(shí)，業(yè)主、監理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應無(wú)償維修，并承擔由此導致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任。
2．乙方應配合甲方對其工作進(jìn)行的初步驗收及工程竣工驗收；甲方或施工場(chǎng)地內第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的費用另外協(xié)商）
第十四條 工程保修
1．保修范圍、期限：______________
2．保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內容和時(shí)間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。
第十五條 保險
1．乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場(chǎng)地內自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
2．保險事故發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。
第十六條 爭議
1．甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決；否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門(mén)或人民法院解決。
2．發(fā)生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果；2．1 單方違約導致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同；
2．2 調解要求停止合同工作，且為雙方接受；
2．3 仲裁機構要求停止合同工作；
2．4 法院要求停止合同工作。
第十七條 合同履約保證金
1．乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
2．合同履約保證金所含內容應包括本合同內所定的各項批標及投標文件內的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數，農忙季節的人員數量，支付農民工資，遵紀守法等。若達不到以上內容所規定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額；若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無(wú)法挽回損失的，沒(méi)收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。
3．本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內容完成，經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗收符合本合同規定的要求，則甲方在一月內返還乙方的履約保證金（不計利息）。
第十八條 不可抗力
1．不可抗力的標準執行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒(méi)有相應標準時(shí)，執行國家或地方政府規定。
2．不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。
3．因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相就順延。
4．因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
第十九條
1．如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無(wú)法履行的，可以解除合同。
2．因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場(chǎng)地；甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。
第二十條 合同終止
雙方履行合同全部義務(wù)；勞務(wù)報酬價(jià)款支付完畢；乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后；保修期滿(mǎn)未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，本合同即告終止。
第二十一條 合同份數
本合同一式_______份，甲方_______份；乙方_______份。
第二十二條 補充條款__________________________________________
第二十三條 合同生效
本合同雙方約定_______后生效。
合同簽訂時(shí)間：______________
合同簽訂地點(diǎn)：______________
甲方（蓋章）：______________
乙方（蓋章）：______________
承包合同 篇8
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛 1、______室，計______平方米;2、______廳，計______平方米;3、______廚房，計______平方米;4、______衛生間，計______平方米;5、______陽(yáng)臺，計______平方米;6、________過(guò)道，計______平方米;7、其他(注明部位)____________，計________平方米�？傆嫞菏┕っ娣e____________平方米。
3.施工內容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委托方式：____________________________________________
5.工程開(kāi)工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫(xiě))___________________元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元;2、人工費__________元;
3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;
7、稅金(3.41%)___________元;
8、其他費用(注明內容)______________元。
第三條：質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.質(zhì)量檢查監督部門(mén)：上海市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )。
5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備，詳見(jiàn)本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的'50%;當工期進(jìn)度過(guò)半，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
甲方付清工程價(jià)款，《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開(kāi)具統一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。第七條工程驗收
1.工程質(zhì)量驗收，《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收，應及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條：其他事項
1.甲方
(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
(3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn)，應向所在地房管部門(mén)辦理手續，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方
(1)應主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、會(huì )員證書(shū)或施工資質(zhì);如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
(2)指派(姓名)_________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
(3)負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
(4)嚴格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
(5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_(kāi)________個(gè)月。
第九條違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
第十條：爭議解決
1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統一發(fā)票向_________
________市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )投訴，請求解決。
2.當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)。
第十一條合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式_________份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執壹份。
甲方(業(yè)主)(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
住所地址：_________ 企業(yè)地址：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
工作單位：_________ 法人代表(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同 篇9
甲方：______________
乙方：______________
甲乙本著(zhù)雙方自愿的原則簽訂如下協(xié)議：
一、工程項目
1、工程名稱(chēng)：鋼構廠(chǎng)房土建工程。
2、工程地點(diǎn)：商丘市睢縣北環(huán)。
3、承包范圍和內容：獨立基礎，周?chē)?.2米墻磚含抹灰。
4、本工程費用包括：人工工資、伙食費、交通費、工具費、機械費、輔材費(扎絲、模板、釘)、保險費用(統一理)、勞保用品費用。
6、工期： _____天。(從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)
二、甲方：
1、負責工地施工環(huán)境協(xié)調，保證施工順利進(jìn)行。
2、負責及時(shí)將所用材料運至工地，并安排專(zhuān)人看護。
3、工地水、電、路通。
乙方：
1、嚴格按圖紙施工，保證質(zhì)量。
2、因工程質(zhì)量不合格造成的損失，乙方負責按實(shí)際費用賠償。
3、乙方對所承包工程，在施工安全上負全部責任，如有安全事故的發(fā)生，所造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負全責，與甲方無(wú)關(guān)。
4、自工程驗收合格之日起，乙方保證一年內工程質(zhì)量的免費維修，維修的工料費由乙方承擔。保修期滿(mǎn)后，此合同自動(dòng)終止。
三、工程款支付和結算
l、合同簽訂、施工人員進(jìn)入工地，設備到位后，付施工進(jìn)場(chǎng)費￥_____萬(wàn)元整。
2、獨立基礎完成后，甲方付乙方總工程款的`_____%，
3、工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方付給乙方總工程款的，3%作為保質(zhì)金，工程交工3個(gè)月后付清。
四、施工與設計變更
甲方交付的設計圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料作為施工的有效依據，施工隊不得擅自修改，發(fā)現圖紙問(wèn)題及時(shí)向甲方反映。
五、未盡事宜協(xié)商解決
本合同自甲乙雙方代表簽字后生效，合同一式兩份，乙各執一份，共同遵守。
甲方簽字：__________ 乙方簽字：__________
_____年 _____月_____日 _____年 _____月_____日
承包合同 篇10
甲方：
乙方：
自20xx年1月1日起，甲方對乙方的銷(xiāo)售工作實(shí)行“銷(xiāo)售額百分比提成包干”的方式，甲方不再承擔工資、車(chē)旅、兌現及其他相關(guān)費用。為明確雙方的權利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成以下協(xié)議：
一、 承包物業(yè)概況
1.物業(yè)名稱(chēng)：XX
2.物業(yè)位置：XX市XX區XX門(mén)內大街東四路口東南角
3. 物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層)約17000平方米(以XX市國土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷(xiāo)售面積為準)
4.產(chǎn)權性質(zhì)：全部商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權
5.物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%。
二、 承包方式及范圍
1.承包方式：銷(xiāo)售、出租。
2.承包范圍：XX商業(yè)部分。
三、 承包期限及目標
1.承包期限：自甲方取得《商品房銷(xiāo)售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個(gè)月。在甲方取得《商品房銷(xiāo)售許可證》之前，由乙方組織的內部認購階段，不計為承包期限。
2.銷(xiāo)售目標：乙方須在正式承包期限內保證完成90%商業(yè)部分的銷(xiāo)售。
3.乙方如按期完成承包銷(xiāo)售目標，或承包合同終止后，雙方如希望對尾盤(pán)繼續委托乙方銷(xiāo)售，可另簽承包合同。
4.在正式承包期限內，如甲方增加銷(xiāo)售面積，承包期限及目標由雙方另行協(xié)商。
四、 雙方職責
1.甲方履行之職責：
1)確保本樓盤(pán)產(chǎn)權清晰、完整、無(wú)任何糾紛、可作為商品房進(jìn)行出售和出租。
2)提供與本樓盤(pán)相關(guān)的工程立項、進(jìn)度、質(zhì)量等有關(guān)證書(shū)及資料：
A.《國有土地使用權出讓合同》復印件;
B.《國有土地使用證》復印件
C.《建設工程規劃許可證》及附件之復印件;
D.《建設工程開(kāi)工證》復印件;
E.《建設用地規劃許可證》復印件;
F.建筑裝飾標準和設備標準等有關(guān)資料。
G.其他應當具備的文書(shū)或資料。
3)甲方企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復印件：
A. 營(yíng)業(yè)執照副本之復印件;
B. 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復印件;
4)提供《商品房銷(xiāo)售許可證》原件及《商品房銷(xiāo)售合同》、《商品房認購書(shū)》。
5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷(xiāo)售房間號等。
6)辦理《商品房認購書(shū)》、《商品房銷(xiāo)售合同》審核與簽章，《商品房銷(xiāo)售合同》登記、產(chǎn)權登記等手續。
7)甲方在本樓盤(pán)取得《商品房銷(xiāo)售許可證》正式開(kāi)盤(pán)前，辦妥有關(guān)銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低于6成10年、總貸款規模不少于35000萬(wàn)元的按揭貸款服務(wù)。
8)在合同簽訂后25天內，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現場(chǎng)售樓處，并保證該售樓處具備電、市內電話(huà)等基本辦公條件。
9)由甲方委派總協(xié)調人一名，銜接與協(xié)調雙方合作，由甲方委派財務(wù)人員收取房款。上述人員的委派及變更應當以書(shū)面形式作出。
10) 甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛生間、通道、柜臺等。
11) 按照約定負擔承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費用。
12)本合同書(shū)履行期間，甲方不繼續自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對承包物業(yè)商業(yè)部分進(jìn)行銷(xiāo)售或出租，原已簽委托銷(xiāo)售合同繼續執行。
13) 甲方應履行的其它職責。
2.乙方履行之職責：
1)乙方應全面、透徹地理解甲方對承包物業(yè)商業(yè)部分的開(kāi)發(fā)理念和市場(chǎng)目標，負責制定《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》，并依照承包目標和工程進(jìn)度制定銷(xiāo)售進(jìn)度計劃、銷(xiāo)售價(jià)格控制表及付款方式和相應的.銷(xiāo)售策略，并提交甲方審議，審議通過(guò)后作為本合同書(shū)附件。
2)乙方負責組建完整、具有專(zhuān)業(yè)水準的營(yíng)銷(xiāo)隊伍，成立銷(xiāo)售部，制定規范的銷(xiāo)售程序和組織紀律，培訓銷(xiāo)售人員，建立銷(xiāo)售管理控制系統，保證樓盤(pán)整體形象。
3)對售樓處及客戶(hù)參觀(guān)區的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核后實(shí)施。
4)乙方負責通過(guò)策劃、推廣手段有效提升XX商業(yè)價(jià)值，制定各項廣告推廣活動(dòng)的計劃、方案和預算，并提交甲方認可后負責組織實(shí)施。
5)負責對區域市場(chǎng)的重點(diǎn)項目、周邊項目、同類(lèi)項目及可能的競爭對手進(jìn)行跟蹤調查。每?jì)蓚�(gè)月向甲方提交一份市場(chǎng)情況調查報告，共同研究市場(chǎng)對策。
6)積極維護甲方利益，銷(xiāo)售過(guò)程中如發(fā)生個(gè)別客戶(hù)提出獨立于標準《商品房銷(xiāo)售合同》及合理補充條款之外的特殊要求的補充條款，應婉轉化解。不能化解的須謹慎起草，補充條款內容需經(jīng)甲方書(shū)面認定。
7)未經(jīng)甲方允許，乙方(包括乙方所有業(yè)務(wù)人員)在承包銷(xiāo)售過(guò)程中，不得擅自向客戶(hù)進(jìn)行任何超出甲方事先約定的承諾，如果發(fā)生此類(lèi)事件，乙方必須承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責任。
8)乙方應嚴格按照雙方認可的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》進(jìn)行銷(xiāo)售，不得擅自給客戶(hù)低于甲方確認的銷(xiāo)售價(jià)格控制表所規定的價(jià)格及折扣, 如確有此需要須經(jīng)甲方法定代表人或授權委托人書(shū)面認可。
9) 乙方可根據實(shí)際銷(xiāo)售情況或市場(chǎng)變化，提出調整銷(xiāo)售計劃，但必須經(jīng)甲方審查確認并加蓋公章方為有效。
【承包合同】相關(guān)文章：
實(shí)用承包合同 承包合同范文07-05
工程承包合同 工程承包合同 內容11-03
經(jīng)典承包合同10-19
承包合同12-22
經(jīng)典承包合同12-15
承包合同12-17
承包合同06-13
廚房承包合同09-26
- 承包合同 推薦度：
- 荒地承包合同 推薦度：
- 電梯承包合同 推薦度：
- 工地承包合同 推薦度：
- 承包合同 推薦度：
- 相關(guān)推薦