住宅樓質(zhì)量保證書(shū)
在學(xué)習、工作生活中，大家逐漸認識到保證書(shū)的重要性，保證書(shū)具有誓言性的特征。其實(shí)寫(xiě)保證書(shū)并沒(méi)有想象中那么難，下面是小編為大家收集的住宅樓質(zhì)量保證書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
住宅樓質(zhì)量保證書(shū)1
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
由甲方開(kāi)發(fā)新建座落在 長(cháng)沙 市 雨花 區(鎮)圭塘辦事處 路(街) 住宅小區4#棟 住宅工程第 / 單元、第 / 層 / #住房 / 套的房地產(chǎn)(房屋建筑面積 平方米)出售給乙方。為加強商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平，維護商品住宅消費者合法權益，根據建設部建房[1998]102號《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規定》要求，如果商品住宅售出后在以下保修范圍、保修期限內出現質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)，承擔保修責任。
一、該工程在竣工驗收時(shí)，經(jīng)驗收組評價(jià)其工程質(zhì)量等級為 優(yōu)良 ，且已辦理竣工驗收備案手續。
在正常使用條件下地基基礎工程和主體結構工程，按設計文件和有關(guān)規定該住宅的合理使用年限為 50 年，在正常合理使用的年限內出現危及結構安全的質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)、承擔保修責任。
二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內容與保修期為：
1、 屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛生間地面、管道等防滲漏的保修期為5年;
2、 墻面、 頂棚抹灰面脫落、地面找平基或水泥砂漿面層空鼓開(kāi)裂、大面積起砂等及門(mén)窗翹裂，五金件等零配件和衛生潔具不符合標準規定要求等引起的損壞，其保修期均為2年;
3、 供熱、供冷系統和設備的保修期為2個(gè)采暖期、供冷期;
4、 燈具、電器開(kāi)關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年，其他部位、部件的保修期限為 半 年;
5、 該商品住宅售出后，由甲方委托的 物業(yè)管理公司負責維修處理;
6、 該商品住宅20____年____月____日由甲方交付乙方使用，交付時(shí)對該住宅設備、設施的正常運行進(jìn)行了認可，乙方驗收后自行添置、改動(dòng)的設施、設備，由乙方自行承擔維修責任。保修期從竣工驗收合格之日，即20____年____月____日起計算。
三、在保修期內，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的.，乙方可以
向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責任方追償。因保修不及時(shí)造成新的人身、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任;因乙方使用不當，如擅自改動(dòng)結構、設備位置的不當裝修等，或第三方和不可抗力造成的質(zhì)量缺陷，不屬甲方保修范圍。
房屋住宅使用說(shuō)明書(shū)見(jiàn)附錄(湘質(zhì)監統編監20____—14)。
甲方：
乙方：
20____年____月____日
住宅樓質(zhì)量保證書(shū)2
尊敬的各位領(lǐng)導、業(yè)主：
由我公司承建的貴單位住宅樓，經(jīng)雙方共同努力和有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導的大力支持，現已竣工，并即將交付使用，在貴單位喬遷之際，我公司特向各位領(lǐng)導及住戶(hù)作如下質(zhì)量保證：
一、工程質(zhì)量說(shuō)明
本工程整個(gè)施工過(guò)程均按照施工圖紙、設計變更、國家強制性標準，施工質(zhì)量驗收規范的規定，精心組織施工，每道工序都事先作書(shū)面技術(shù)交底，班組個(gè)人之間，每道工序完成均執行自檢、互檢、交接檢制度，關(guān)鍵部位、隱蔽工程是由項目部自檢合格后，經(jīng)公司質(zhì)檢科驗收合格后，再報請監理公司并由監理工程師組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗收。該工程基礎主體質(zhì)量符合設計及施工質(zhì)量驗收規范要求，結構上無(wú)影響結構安全和使用功能的隱患。
二、工程保修說(shuō)明
1、各位領(lǐng)導及業(yè)主：在你們喬遷之前,請仔細檢查各部位是否完好,認真檢查水暖.電等設備是否齊全完好,并配合我方人員清理設備清單(門(mén)窗、玻璃、座便器、散熱器均由甲方供貨，不在包修范圍之內)。
2、在您喬遷之前，如發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，請您把問(wèn)題集中， 我公司將在交付后十天內，處理完畢。
3、對于我單位承包范圍內施工造成的質(zhì)量問(wèn)題，一切責任由本公司負責處理，直至你滿(mǎn)意為止。
4、如用戶(hù)人為損壞者，則不在保修范圍內，我單位可以提供材料和條件下派專(zhuān)業(yè)人員上門(mén)服務(wù)。
5、對于工程質(zhì)量的保修期限，我公司將按照《建設工程質(zhì)量管理條例》執行。
附此《質(zhì)量保證書(shū)》還配有該工程《使用說(shuō)明書(shū)》及《工程質(zhì)量保修書(shū)》，用戶(hù)應按《工程使用說(shuō)明書(shū)》的要求使用，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)與我們聯(lián)系。
聯(lián)系電話(huà)：
以上是我公司本著(zhù)對用戶(hù)負責的`態(tài)度而作出的承諾，同時(shí)我公司全體員工衷心的祝愿您們身體健康、萬(wàn)事如意!
保證人：
__年____月____日
住宅樓質(zhì)量保證書(shū)3
住戶(hù)同志們：
感謝你們對我漢北家園的支持和信賴(lài)。本著(zhù)對你們住戶(hù)的負責，對社會(huì )負責的原則，我龍騰公寓向你們提供壹棟四個(gè)單元48套、建筑面積4737.48㎡的住宅，在其結構部件、設施、配套維修等方面，鄭重作出質(zhì)量保證和承諾。
一、通過(guò)區質(zhì)量監督部門(mén)的驗收，具有合格證明。
二、房屋四周場(chǎng)地平整，道路通暢，室內窗明、地凈、水通、燈亮、設備運轉正常，滿(mǎn)足你們合同規定的`使用要求。
三、在正常使用情況下，該套(棟)住宅各部門(mén)、部件無(wú)償保修內容保修期如下：
1、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修;
2、屋面防水滲漏保修五年;
3、廚房、衛生間地面、墻面和管理滲漏保修一年;
4、墻在開(kāi)裂破損、頂棚抺灰層脫落保修一年;
5、地面空鼓開(kāi)裂及大面積起砂保修一年(包括梯間和走道);
6、樓梯欄桿、陽(yáng)臺砼構件、女兒墻、屋面隔熱層保修一年;
7、管道堵塞保修兩個(gè)月;
8、開(kāi)關(guān)線(xiàn)路保修六個(gè)月;
9、門(mén)窗翹曲、玻璃破損、五金件損壞保修一年;
四、房屋維修在質(zhì)量保證范圍和時(shí)限內，我漢北家園負責維修，
在質(zhì)量保證范圍和時(shí)限外，我龍騰公寓提供優(yōu)惠的有償服務(wù)。收費標準嚴格按有關(guān)維修定額執行。
五、各位住戶(hù)驗收后自行添置，改動(dòng)的設施、設備由用戶(hù)自行承擔維修責任。
六、本棟住宅的保修期從交付使用之日起計算。
七、因用戶(hù)未按《住宅使用說(shuō)明書(shū)》中的提示合理使用住宅，或擅自改動(dòng)結構，本龍騰公寓不承擔保修責任，由此造成房屋質(zhì)量或其他用戶(hù)損失，由責任人承擔相應責任。
保證人：
__年____月____日
住宅樓質(zhì)量保證書(shū)4
一、根據國家《建筑工程質(zhì)量驗收規范》，該工程經(jīng)建設單位組織竣工驗收合格。根據竣工驗收結果， 本公司對我們施工的工程在房屋的結構質(zhì)量按設計使用年限保證使用。
二、根據國家、省、市有關(guān)法律、法規的政策規定，在規定的期限內及在用戶(hù)正常使用的情況下，在《建筑工程使用說(shuō)明書(shū)》的要求下，本公司免費承擔保修內的`維修責任，并在承諾一般質(zhì)量事故 7天 內、重大事故 24 小時(shí)內趕到現場(chǎng)處理。
三、保修期自竣工驗收之日起計算，本項目由本公司原項目負責人以及客戶(hù)服務(wù)機構，負責安排進(jìn)行保修期內維修服務(wù)，對于超出保修范圍或保修期限的維修，可以由業(yè)主自行選擇維修單位。
四、在保修期內，下列情況不屬保修范圍；
1、因業(yè)主裝修時(shí)拆除、剔鑿墻體及柱、梁、樓板等上面挖洞、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗、
超設計荷載使用，造成主體結構損壞的；窗框周邊遭到損壞而出現質(zhì)量事故的；
2、因使用不當或自行裝修造成防水層破壞而引起的滲漏；
3、因使用不當或自行裝修鑿洞，造成墻體破壞而引起的建筑物體損壞：
4、因擅自改動(dòng)管道及散熱器等采暖設施；對供熱管路范圍內進(jìn)行地、墻面材料鑲鋪，而導致滲漏損壞的地、墻面材料；
5、未按《說(shuō)明書(shū)》標明的強、弱電額定負荷使用，擅自改動(dòng)電器線(xiàn)路致使
線(xiàn)路損環(huán)或超負荷運行而發(fā)生的短路、斷路及由此造成的電器設施損害；
6、擅自改動(dòng)或不合理使用給、排水管道及設施，導致滲漏堵塞等情況；
五、為做好工程質(zhì)量保修，我公司專(zhuān)門(mén)設立了客戶(hù)服務(wù)機構，以便監督實(shí)施客戶(hù)在使用過(guò)程中出現的質(zhì)量缺陷進(jìn)行維修。
施工單位簽字；（蓋章） 接受人簽字；（蓋章）
_______年____月____日
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