工程預算審核報告
在當下這個(gè)社會(huì )中，報告十分的重要，報告具有語(yǔ)言陳述性的特點(diǎn)。寫(xiě)起報告來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編精心整理的工程預算審核報告，歡迎大家分享。
一、工程造價(jià)預算審核的內容
工程造價(jià)的預算審核主要是對工程量是否正確、單價(jià)套項是否合理、計算取費是否正確以及材料價(jià)格是否合理四方面為重點(diǎn),在施工圖、地質(zhì)勘察報告、會(huì )議紀要等預算資料的基礎上進(jìn)行審核。
1.工程量的審核
工程量的審核是工程造價(jià)控制的關(guān)鍵一步,若不能?chē)栏癜殃P(guān)將會(huì )造成不可挽回的經(jīng)濟損失。這就要求審核人員在熟練掌握相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識和合同法規的同時(shí),要做到認真細致,不少算、不漏算,還要勤于調研,尊重實(shí)際,保證審核結果嚴格合理、去虛存實(shí),才能促使預算審核工作的良性循環(huán)。首先審核人員應該熟悉圖紙,同時(shí)還需要結合設計變更、地勘報告等資料,了解建設工程的工作內容。這就要求具有高度的識圖能力,例如對梁、柱子平法標注或是梁表,建筑總說(shuō)明中抗震等級及保護層厚度,詳圖中表達細部構造和節點(diǎn)關(guān)系,構配件的構造與尺寸、用料、做法等,都會(huì )對工程量的計算產(chǎn)生影響。
其次,了解工程做法進(jìn)行現場(chǎng)踏勘,結合定額或者清單的計算規則進(jìn)行算量。工程造價(jià)最怕脫離實(shí)際,存在預算虛報多報的問(wèn)題,現場(chǎng)踏勘結合計算規則,就能避免一些工程量的誤差。比如土方工程量存在設計開(kāi)挖室外高度大于實(shí)際高度的情況,如果不進(jìn)行踏勘直接按圖計算工程量就產(chǎn)生了項目預算造價(jià)過(guò)高的情況。
2.套項的審核
工程造價(jià)定額具有權威性、科學(xué)性、法令性,它的內容及形式、數量標準、計算單位任何人在使用時(shí)都應該嚴格執行,不可以隨意提高或者降低。在審核套項預算單價(jià)的時(shí)候應該注意以下幾個(gè)問(wèn)題:
首先是工程是否套項重復,項目名稱(chēng)和內容與設計圖紙要求是否一致;其次是對于定額單價(jià)換算問(wèn)題的審核,包括材料、人工或者機械部分換算是否正確,同時(shí)采用的系數換算是否正確;尤其是對相關(guān)定額的套取是否正確,例如人工配合機械挖土,基坑、溝槽、土方均執行人工挖普通土2m以?xún)认鄳~項目,人工系數乘以2。
3.取費的審核
取費應該根據當地造價(jià)管理部門(mén)頒布的相關(guān)文件及規定確定費率。例如目前黑龍江省應該執行《20xx年費用定額》以及當年的結算辦法,確定人工費價(jià)差、企業(yè)管理費、措施費、利潤及稅金等內容。在確定取費費率是否符合規定的基礎上,還應該對計算取費基礎是否正確進(jìn)行審核。
4.材料價(jià)格的審核
眾所周知,工程材料在工程造價(jià)中占有重要的地位,我國工程材料的價(jià)格是定額中規定的,而且是以國家統一的相關(guān)行業(yè)定額以及相應的工程估價(jià)作為計費依據,但是主要材料經(jīng)常會(huì )隨著(zhù)市場(chǎng)情況變動(dòng),如果不能按實(shí)際價(jià)格予以調整,就無(wú)法形成完整的工程預算價(jià)格體系。這就成為一些施工方的借口,他們?yōu)榱诉_到虛增報價(jià)的目的,在對工程材料價(jià)格進(jìn)行調整時(shí),只調高于市場(chǎng)價(jià)格的材料或者以次充好,將質(zhì)量差的材料向質(zhì)量好的材料價(jià)格調整,對建筑工程造價(jià)預算審核的正確性造成了惡劣的影響。預算材料價(jià)格審核的重點(diǎn)應該貼合市場(chǎng)價(jià)格,進(jìn)行切實(shí)的詢(xún)價(jià)工作,將主要材料價(jià)格形成價(jià)格庫對工程建設時(shí)期的材料價(jià)格進(jìn)行合理的分析。例如鋼材、商混、砂石等大材價(jià)格,可以根據近半年的材料價(jià)格走勢確定施工期價(jià)格,就避免了預算材料價(jià)格過(guò)高影響工程造價(jià)準確性的問(wèn)題。
二、針對工程造價(jià)預算審核的建議
1.與時(shí)俱進(jìn)優(yōu)化審核方式
由于建設工程存在多樣性的特征,對于不同項目應該優(yōu)化審核方式。造價(jià)的預算審核工作并不是越詳細越好,而應當切實(shí)地對換算的內容加以明確,保證換算單價(jià)的準確性。
在預結算審核的過(guò)程中,需要抓住幾個(gè)重點(diǎn),例如工程量的合理性,工程設施單價(jià)套用的正確性,施工費用的準確性等。同時(shí)采用多種核算方式,結合施工圖紙進(jìn)行對比計算。審核方法包換重點(diǎn)審核法、對比審核發(fā)、全面審核法。在投資規模較小,審核進(jìn)度要求較寬的情況下,可以采取全面審核法,依據施工圖紙要求,基于現行定額以及相應的承包合同、造價(jià)計算標準和文件等內容,對相應的工程費用的計算進(jìn)行全面檢查和審核。
對于用途、結構和建筑標準都一樣的工程,在總結分析預結算資料時(shí),可以依據同類(lèi)工程造價(jià)的經(jīng)驗,對審核對象進(jìn)行分折對比,這種方法叫做對比審核法,針對不符合投資規律的子目進(jìn)行重點(diǎn)計算。當然,也有一些工程量數據規律性較差的項目,我們可以采用前述的重點(diǎn)審核法進(jìn)行審核。
為了加快審核速度,可以將有關(guān)項目按相鄰且有一定內在聯(lián)系的項目進(jìn)行編組, 參考它們之間的計算基數的關(guān)系,審查一個(gè)分項工程數量,就能判斷同組中其他幾個(gè)分項工程量的準確程度。但是為了能夠突出重點(diǎn),把握整體,并在較短時(shí)間內發(fā)現在工程造價(jià)控制與管理過(guò)程中存在的問(wèn)題,也可以將以上幾種方法綜合起來(lái)使用,可達到事半功倍的效果。
另外,預算人員應當通讀設計圖紙,盡量理解設計人員的意圖,這樣才能精確、熟練地對定額單價(jià)加以套用,把審核工作做得又快又好。
2.健全工程造價(jià)管理制度
工程造價(jià)管理體系多部門(mén)、多層次,受分工的限制,是我國政府對基本建設管理的一個(gè)重要組成部分,也是我國各級政府經(jīng)濟工作的重要內容。由于工程造價(jià)管理包括建設項目可行性研究、設計、施工招標投標、合同簽訂等各方面,涉及不同級別政府的相應部門(mén),致使工程造價(jià)管理的整體效率不高。
為了確保工程造價(jià)預結算審核的真實(shí)性和有效性,必須創(chuàng )建完整可行的管理制度,在每一個(gè)環(huán)節中都發(fā)揮出預算管理工作的效用,派專(zhuān)人對工程項目施工的完成情況進(jìn)行實(shí)時(shí)跟蹤,確保各項費用的正常支付,當出現問(wèn)題時(shí),應及時(shí)找到項目負責人,由相關(guān)部門(mén)盡快制定出解決對策,從而減少工程項目的造價(jià)損失。施工單位也要經(jīng)常聘請一些專(zhuān)家、學(xué)者對造價(jià)審核人員進(jìn)行培訓,讓他們不斷地更新專(zhuān)業(yè)知識,強化職業(yè)道德。整個(gè)管理制度應該以市場(chǎng)為導向,重視科學(xué)技術(shù),引入國際先進(jìn)經(jīng)驗,從而提升工程造價(jià)的預結算審核的精確性,讓工程造價(jià)的預結算審核體制更加合乎法律規范。
三、結語(yǔ)
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