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2017年造價(jià)工程師《計價(jià)控制》考試知識點(diǎn)：項目合理規模
2017年造價(jià)工程師考試雖然還沒(méi)有開(kāi)始，但是同學(xué)們不能打無(wú)準備的仗，復習又要開(kāi)始了，yjbys小編下面為你整理了計價(jià)控制科目的知識點(diǎn)，希望對你有所幫助。
(一)項目合理規模的確定
項目合理規模的確定，就是要合理選擇擬建項目的生產(chǎn)規模，解決“生產(chǎn)多少”的問(wèn)題。每一個(gè)建設項目都存在著(zhù)一個(gè)合理規模的選擇問(wèn)題。項目規模的合理選擇關(guān)系著(zhù)項目的成敗，決定著(zhù)工程造價(jià)合理與否。
在確定項目規模時(shí)，不僅要考慮項目?jì)炔扛饕蛩刂g的數量匹配、能力協(xié)調，還要使所有生產(chǎn)力因素共同形成的經(jīng)濟實(shí)體(如項目)在規模上大小適應。這樣可以合理確定和有效控制工程造價(jià)，提高項目的經(jīng)濟效益。但同時(shí)也須注意，規模擴大所產(chǎn)生效益不是無(wú)限的，它受到技術(shù)進(jìn)步、管理水平、項目經(jīng)濟技術(shù)環(huán)境等多種因素的制約。項目規模合理化的制約因素有：
1、市場(chǎng)因素
市場(chǎng)因素是項目規模確定中需考慮的首要因素。其中，項目產(chǎn)品的市場(chǎng)需求狀況是確定項目生產(chǎn)規模的前提。
2、技術(shù)因素
先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)及技術(shù)裝備是項目規模效益賴(lài)以存在的基礎，而相應的管理技術(shù)水平則是實(shí)現規模效益的保證。
3、環(huán)境因素
項目的建設、生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)離不開(kāi)一定的社會(huì )經(jīng)濟環(huán)境，項目規模確定中需考慮的主要環(huán)境因素有：政策因素、燃料動(dòng)力供應、協(xié)作及土地條件、運輸及通訊條件。其中，政策因素包括產(chǎn)業(yè)政策、投資政策、技術(shù)經(jīng)濟政策，以及國家，地區及行業(yè)經(jīng)濟發(fā)展規劃等。
(二)建設標準水平的確定
建設標準的主要內容有：建設規模、占地面積、工藝裝備、建筑標準、配套工程、勞動(dòng)定員等方面的標準或指標。建設標準是編制、評估、審批項目可行性研究的重要依據，是衡量工程造價(jià)是否合理及監督檢查項目建設的客觀(guān)尺度。
建設標準能否起到控制工程造價(jià)、指導建設投資的作用，關(guān)鍵在于標準水平定得合理與否。標準水平定得過(guò)高，會(huì )脫離我國的實(shí)際情況和財力、物力的承受能力，增加造價(jià);標準水平定得過(guò)低，將會(huì )妨礙技術(shù)進(jìn)步，影響國民經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活的改善。因此，建設標準水平應從我國目前的經(jīng)濟發(fā)展水平出發(fā)，區別不同地區、不同規模、不同等級、不同功能，合理確定。大多數工業(yè)交通項目應采用中等適用的標準，對少數引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)和設備的項目或少數有特殊要求的項目，標準可適當高些。在建筑方面，應堅持經(jīng)濟、適用、安全、樸實(shí)的原則。建設項目標準中的各項規定，能定量的應盡量給出指標，不能規定指標的要有定性的原則要求。
指標估算法
這種方法是把建設項目劃分為建筑工程、設備安裝工程、設備購置費及其他基本建設費等費用項目或單位工程，再根據各種具體的投資估算指標，進(jìn)行各項費用項目或單位工程投資的估算，在此基礎上，可匯總成每一單項工程的投資。另外，再估算工程建設其他費用及預備費，即求得建設項目總投資。
估算指標是一種比概算指標更為擴大的單位工程指標或單項工程指標。
使用估算指標法應根據不同地區、年代進(jìn)行調整。因為地區、年代不同，設備與材料的價(jià)格均有差異，調整方法可以按主要材料消耗量或“工程量”為計算依據;也可以按不同的工程項目的“萬(wàn)元工料消耗定額”而定不同的系數。如果有關(guān)部門(mén)已頒布了有關(guān)定額或材料價(jià)差系數(物價(jià)指數)，也可以據其調整。
使用估算指標法進(jìn)行投資估算決不能生搬硬套，必須對工藝流程、定額、價(jià)格及費用標準進(jìn)行分析，經(jīng)過(guò)實(shí)事求是的調整與換算后，才能提高其精確度。
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