- 相關(guān)推薦
2017年一級建造師《工程經(jīng)濟》知識點(diǎn)：基準收益率
2017年一級建造師考試雖然還沒(méi)有開(kāi)始，但是提前做好復習工作也是必要的，下面yjbys小編為大家準備了考試相關(guān)的知識點(diǎn)，歡迎閱讀。
一、基準收益率的概念
基準收益率也稱(chēng)基準折現率，是企業(yè)或行業(yè)投資者以動(dòng)態(tài)的觀(guān)點(diǎn)所確定的、可接受的技術(shù)方案最低標準的收益水平。其在本質(zhì)上體現了投資決策者對技術(shù)方案資金時(shí)間價(jià)值的判斷和對技術(shù)方案風(fēng)險程度的估計，是投資資金應當獲得的最低盈利水平，它是評價(jià)和判斷技術(shù)方案在財務(wù)上是否可行和技術(shù)方案比選的主要依據。
二、基準收益率的測定
(1)在政府投資項目以及按政府要求進(jìn)行財務(wù)評價(jià)的建設項目中采用的行業(yè)財務(wù)基準收益率，應根據政府的政策導向進(jìn)行確定。
(2)在企業(yè)各類(lèi)技術(shù)方案的經(jīng)濟評價(jià)中參考選用的行業(yè)財務(wù)基準收益率，應在分析一定時(shí)期內國家和行業(yè)發(fā)展戰略、發(fā)展規劃、產(chǎn)業(yè)政策、資源供給、市場(chǎng)需求、資金時(shí)間價(jià)值、技術(shù)方案目標等情況的基礎上，結合行業(yè)特點(diǎn)、行業(yè)資本構成情況等因素綜合測定。
(3)在中國境外投資的技術(shù)方案財務(wù)基準收益率的測定，應首先考慮國家風(fēng)險因素。
(4)投資者自行測定技術(shù)方案的最低可接受財務(wù)收益率，除了應考慮上述所涉及的因素外，還應根據自身的發(fā)展戰略和經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)方案的特點(diǎn)與風(fēng)險、資金成本、機會(huì )成本等因素綜合測定。
1)資金成本是為取得資金使用權所支付的費用，主要包括籌資費和資金的使用費。
2)投資的機會(huì )成本是指投資者將有限的資金用于擬實(shí)施方案而放棄的其他投資機會(huì )所能獲得的最大收益。
3)投資風(fēng)險。以一個(gè)較高的收益水平補償投資者所承擔的風(fēng)險，風(fēng)險越大，貼補率越高。為了限制對風(fēng)險大、盈利低的技術(shù)方案進(jìn)行投資，可以采取提高基準收益率的辦法來(lái)進(jìn)行技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價(jià)。
4)通貨膨脹。所謂通貨膨脹是指由于貨幣(這里指紙幣)的發(fā)行量超過(guò)商品流通所需要的貨幣量而引起的貨幣貶值和物價(jià)上漲的現象。
總之，確定基準收益率的基礎是資金成本和機會(huì )成本，而投資風(fēng)險和通貨膨脹則是必須考慮的影響因素。
【命題考點(diǎn)】
最低標準的收益水平;最低盈利率水平;國家和行業(yè)發(fā)展戰略、發(fā)展規劃、產(chǎn)業(yè)政策、資源供給、市場(chǎng)需求、資金時(shí)間價(jià)值、技術(shù)方案目標;行業(yè)特點(diǎn)、行業(yè)資本構成情況;國家風(fēng)險因素;資金成本;機會(huì )成本;投資風(fēng)險;通貨膨脹。
【分析預測】
(1)對該命題考點(diǎn)的考核題型之一是對基準收益率的闡述是否正確。
(2)經(jīng)常命題的考點(diǎn)是測定財務(wù)基準收益率時(shí)應考慮的因素包括哪些。
盈虧平衡分析方法
【教材解讀】
總成本與固定成本、可變成本
(1)固定成本是指在技術(shù)方案一定的產(chǎn)量范圍內不受產(chǎn)品產(chǎn)量影響的成本，即不隨產(chǎn)品產(chǎn)量的增減發(fā)生變化的各項成本費用，如工資及福利費(計件工資除外)、折舊費、修理費、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷(xiāo)費、其他費用等。
(2)可變成本是隨技術(shù)方案產(chǎn)品產(chǎn)量的增減而成正比例變化的各項成本，如原材料、燃料、動(dòng)力費、包裝費和計件工資等。
(3)半可變(或半固定)成本是指介于固定成本和可變成本之問(wèn)，隨技術(shù)方案產(chǎn)量增長(cháng)而增長(cháng)，但不成正比例變化的成本，如與生產(chǎn)批量有關(guān)的某些消耗性材料費用，工模具費及運輸費等，這部分可變成本隨產(chǎn)量變動(dòng)一般呈階梯形曲線(xiàn)。
銷(xiāo)售收入與營(yíng)業(yè)稅金及附加
(1)銷(xiāo)售收入。
技術(shù)方案的銷(xiāo)售收入與產(chǎn)品銷(xiāo)量的關(guān)系有兩種情況：
1)該技術(shù)方案的生產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)不會(huì )明顯地影響市場(chǎng)供求狀況，假定其他市場(chǎng)條件不變，產(chǎn)品價(jià)格不會(huì )隨該技術(shù)方案的銷(xiāo)量的變化而變化，可以看做一個(gè)常數，銷(xiāo)售收入與銷(xiāo)量呈線(xiàn)性關(guān)系。
2)該技術(shù)方案的生產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)將明顯地影響市場(chǎng)供求狀況。為簡(jiǎn)化計算，僅考慮銷(xiāo)售收入與銷(xiāo)量呈線(xiàn)性關(guān)系這種情況。
(2)營(yíng)業(yè)稅金及附加。
經(jīng)簡(jiǎn)化后，技術(shù)方案的銷(xiāo)售收入是銷(xiāo)量的線(xiàn)性函數
量本利模型
數學(xué)模型的表達形式為：B=S-C
式中：
B——利潤;
S——銷(xiāo)售收入;
生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析的方法
盈虧平衡點(diǎn)反映了技術(shù)方案對市場(chǎng)變化的適應能力和抗風(fēng)險能力。盈虧平衡點(diǎn)越低，達到此點(diǎn)的盈虧平衡產(chǎn)銷(xiāo)量就越少，技術(shù)方案投產(chǎn)后的盈利的可能性越大，適應市場(chǎng)變化的能力越強，抗風(fēng)險能力也越強。
【命題考點(diǎn)】
【分析預測】
(1)利用公式計算產(chǎn)銷(xiāo)量盈虧平衡點(diǎn)與生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡點(diǎn)，并分析其抗風(fēng)險能力。
(2)選擇哪些成本屬于固定成本，哪些成本屬于變動(dòng)成本。
【一級建造師《工程經(jīng)濟》知識點(diǎn)：基準收益率】相關(guān)文章：
2017年一級建造師《工程經(jīng)濟》精選知識點(diǎn)03-30
2017一級建造師工程經(jīng)濟考點(diǎn)：價(jià)值工程03-03
2017年一級建造師《工程經(jīng)濟》考點(diǎn)：價(jià)值工程03-04
2017一級建造師《工程經(jīng)濟》模擬試題及答案03-10
2017年一級建造師《工程經(jīng)濟》考點(diǎn)預測03-25