英德市住房和城鄉建設局

　　根據《中共英德市委、英德市人民政府關(guān)于印發(fā)〈英德市人民政府機構改革方案〉的通知》(英發(fā)〔2010〕6號)精神，設立英德市住房和城鄉建設局(英德市人民防空辦公室)，為市人民政府工作部門(mén)。

　　英德市住房和城鄉建設局職責調整

　　(一)取消的職責

　　取消和調整已由市人民政府公布取消和調整的行政審批事項。

　　(二)劃出的職責

　　1、將住房和城鄉建設行業(yè)評比、評優(yōu)、市場(chǎng)研究分析、行業(yè)技能培訓等工作交給行業(yè)協(xié)會(huì )。

　　2、將燃氣行業(yè)管理職責劃入市規劃和城市綜合管理局。

　　(三)劃入的職責

　　1、將原市建設局的職責和市房產(chǎn)管理局行政職能劃入市住房和城鄉建設局。

　　2、將市建筑施工安全監督站和市散裝水泥管理辦公室的行政職能劃入市住房和城鄉建設局。

　　(四)加強的職責

　　1、加強建設領(lǐng)域資源節約工作，有效降低建筑能耗。

　　2、加強推進(jìn)人民防空平戰結合的職責。

　　英德市住房和城鄉建設局主要職責

　　(一)貫徹執行國家、省、市有關(guān)住房和城鄉建設工作的方針政策和法律法規，負責全市轄區工程建設、建筑業(yè)、住宅房地產(chǎn)業(yè)、勘察設計咨詢(xún)業(yè)的行業(yè)管理工作，擬訂相關(guān)的地方政策、發(fā)展戰略及管理規定并指導實(shí)施。

　　(二)貫徹執行國家、省、市人民防空工作的法律法規和方針政策，擬訂本市人民防空發(fā)展規劃和工作計劃并組織實(shí)施。

　　(三)指導推進(jìn)住房改革與發(fā)展和保障城鎮低收入家庭住房的責任，指導全市住房制度改革工作，會(huì )同有關(guān)部門(mén)做好本級財政廉租住房保障資金安排并組織實(shí)施。

　　(四)承擔規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責任，提出全市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規劃和產(chǎn)業(yè)政策，指導房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、住宅小區物業(yè)管理工作，負責市區物業(yè)維修資金的監督管理。

　　(五)負責城鎮房地產(chǎn)產(chǎn)權、產(chǎn)籍管理和房地產(chǎn)產(chǎn)權登記發(fā)證工作，落實(shí)房屋政策，調處房屋產(chǎn)權糾紛，指導房屋安全鑒定、房屋拆遷、測繪、租賃的監督管理，指導房地產(chǎn)價(jià)格評估、交易工作。

　　(六)監督管理建筑市場(chǎng)，規范建筑市場(chǎng)各方主體行為，指導全市工程建設、建筑業(yè)、工程勘察設計業(yè)的行業(yè)改革發(fā)展，負責建設工程項目的設計審查、工程招標投標、工程監理、質(zhì)量安全、施工許可、工程造價(jià)管理，管理城市建設檔案。

　　(七)承擔建筑工程質(zhì)量安全監管的責任，擬訂工程建設質(zhì)量安全監督管理的實(shí)施辦法和安全生產(chǎn)達標規劃目標，負責全市工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作的指導和監督檢查，指導編制工程質(zhì)量安全事故應急救援預案，組織或參與重大工程質(zhì)量安全事故調查和處理。

　　(八)承擔指導村鎮建設的責任，指導村鎮建設和農村住房建設，指導小城鎮和村莊人居環(huán)境的改善工作，依法承擔風(fēng)景名勝區的審核報批和監督管理。

　　(九)承擔推進(jìn)建筑節能減排和行業(yè)科技發(fā)展的責任，組織科技項目研究開(kāi)發(fā)，指導建設科技成果轉化推廣，負責發(fā)展散裝水泥、商品混凝土、新型墻體材料的管理工作，指導行業(yè)注冊師執業(yè)資格管理工作。

　　(十)負責本行政區域人民防空工程建設與管理，完善人防組織指揮、通信警報、應急救援等能力建設，完善防空襲方案，適時(shí)組織人民防空演練。

　　(十一)承辦市委、市政府和上級業(yè)務(wù)主管部門(mén)交辦的其他事項。

　　英德市住房和城鄉建設局內設機構

　　根據上述職責，市住房和城鄉建設局(市人民防空辦公室)設9個(gè)內設機構：

　　(一)辦公室(法規股)

　　組織協(xié)調機關(guān)行政事務(wù)工作;負責文電、會(huì )務(wù)、機要等機關(guān)日常工作;負責信訪(fǎng)、人大議案和政協(xié)提案的協(xié)調辦理;承擔信息、安全、新聞宣傳、督辦、政務(wù)公開(kāi)和機關(guān)后勤等工作;起草重要文稿;指導和協(xié)調電子政務(wù)工作;組織研究重大的綜合性政策問(wèn)題;擬訂住房和城鄉建設法制工作計劃;承擔有關(guān)規范性文件的合法性審核工作;負責機關(guān)行政處罰案件的審核，組織開(kāi)展案件聽(tīng)證工作;承擔行政執法監督、行政復議和行政應訴工作;負責行政許可實(shí)施的監督和評估;負責普法教育和法律宣傳工作。

　　(二)人事股

　　負責機關(guān)和指導直屬單位人事管理、勞動(dòng)工資、離退休人員服務(wù)、扶貧、關(guān)工委、黨務(wù)、工青婦、計劃生育、檔案、保密、紀檢監察、人員培訓、專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)評聘、政治思想、職業(yè)道德教育、黨風(fēng)廉政建設和精神文明建設等工作。

　　(三)財務(wù)股

　　負責機關(guān)各項資金、國有資產(chǎn)的'管理、使用和財務(wù)工作;承擔機關(guān)及直屬事業(yè)單位行政事業(yè)性收費項目的立項、申報和管理工作，指導直屬事業(yè)單位財務(wù)監督管理和審計工作;負責機關(guān)債權債務(wù)關(guān)系的處理。

　　(四)建筑管理股(英德市工程竣工驗收備案辦公室)

　　擬訂建筑行業(yè)發(fā)展規劃、管理規定和政策并監督執行;負責建筑市場(chǎng)管理;負責建筑企業(yè)、監理企業(yè)、檢測單位、工程招標代理機構、工程造價(jià)咨詢(xún)機構的管理和資質(zhì)標準的執行;負責工程擔保和工程保險管理;指導建筑行業(yè)執業(yè)注冊資格管理工作;負責工程質(zhì)量安全管理;組織或參與工程質(zhì)量安全事故的調查和處理;負責工程施工許可證管理;依法監督和管理本市招標投標工作，審查招標文件，監督開(kāi)標、評標、定標活動(dòng);指導發(fā)展散裝水泥、商品混凝土、新型墻體材料的管理工作;指導建設工程造價(jià)管理;負責工程竣工驗收備案;負責信息統計工作;負責全市建設工程設計行業(yè)管理、工程技術(shù)和建筑節能減排管理;負責對全市大、中型建設項目初步設計審查;負責勘察設計咨詢(xún)服務(wù)業(yè)的資質(zhì)審核;指導協(xié)調制定行業(yè)的科技發(fā)展規劃和技術(shù)經(jīng)濟政策，組織協(xié)調行業(yè)的重大科技攻關(guān)，指導、協(xié)調重大技術(shù)引進(jìn)和技術(shù)改造立項;負責新工藝、新設備、新材料、新技術(shù)的推廣和應用。

　　(五)房地產(chǎn)業(yè)和物業(yè)管理股

　　擬訂住房和房地產(chǎn)管理政策并監督實(shí)施;提出住房和房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃和產(chǎn)業(yè)政策;會(huì )同有關(guān)部門(mén)編制住房建設規劃和年度計劃并指導、監督實(shí)施;負責房地產(chǎn)行業(yè)管理和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監督管理;負責物業(yè)服務(wù)的行業(yè)管理，監督和指導全市物業(yè)服務(wù)工作;負責房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理;負責商品房預售管理;指導和監督房屋拆遷工作;負責物業(yè)維修資金的監督管理。

　　(六)產(chǎn)權管理股

　　負責房地產(chǎn)權登記、發(fā)證及產(chǎn)籍檔案管理工作;負責落實(shí)房屋政策;負責調處房屋權屬糾紛，查處違法違規房產(chǎn)交易行為;指導和監督房地產(chǎn)測繪、交易、評估、抵押的管理工作。

　　(七)村鎮建設指導股

　　依法承擔風(fēng)景名勝區的審核報批和監督管理;擬訂村鎮建設的政策并監督實(shí)施，指導村鎮建設和農村住房建設，指導小城鎮和村莊人居環(huán)境的改善工作，指導宜居城鄉建設工作;跟蹤協(xié)調市重點(diǎn)建設項目的有關(guān)工作。

　　(八)人防管理股

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