慈溪市住房和城鄉建設局
根據《中共寧波市委辦公廳、寧波市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)〈慈溪市人民政府機構改革方案〉的通知》(甬黨辦〔2011〕27號)，設立慈溪市住房和城鄉建設局，掛慈溪市人民防空辦公室牌子。市住房和城鄉建設局是主管全市住房和城鄉建設工作的市政府工作部門(mén)。
慈溪市住房和城鄉建設局主要職能
(一)貫徹執行國家關(guān)于建設事業(yè)的法律法規和方針政策;研究制訂工程建設、城市建設、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、市政公用事業(yè)和建筑工程勘察的發(fā)展規劃和相關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策，并組織實(shí)施。
(二)指導監督有關(guān)工程設計、施工的招投標活動(dòng)，指導與規范設計市場(chǎng)、建筑市場(chǎng);負責工程勘察設計和建筑安裝的行業(yè)管理和資質(zhì)管理;管理工程質(zhì)量監督和監理工作;負責建設工程竣工驗收備案、工程造價(jià)管理、質(zhì)量等級核定及工程咨詢(xún)工作;指導建設工程安全生產(chǎn)，組織或會(huì )同有關(guān)部門(mén)查處建設工程重大事故。
(三)負責編制并組織實(shí)施中心城區市政公用設施建設和維護規劃;指導管理全市供水、供氣、市政設施、園林綠化工作;綜合管理城市給水排水、燈光夜景、路燈設施。
(四)負責房地產(chǎn)行業(yè)管理，規范房地產(chǎn)市場(chǎng);組織開(kāi)展城市配套建設綜合驗收工作;負責住宅區物業(yè)管理、;管理房產(chǎn)轉讓、抵押和租賃工作。
(五)制訂實(shí)施行業(yè)科技發(fā)展規劃、人才培養規劃;推廣應用新技術(shù)、新工藝和新材料;管理建設行業(yè)的對外經(jīng)濟技術(shù)合作工作，指導企業(yè)開(kāi)拓國內外建筑市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)。
(六)管理全市工業(yè)與民用建筑的抗震和人防工程建設工作;指導全市建制鎮、集鎮、村莊的建設工作;負責城市建設和工程建設的檔案管理。
(七)承辦市人民防空辦公室日常工作。
(八)承辦市政府交辦的其他事項。
慈溪市住房和城鄉建設局內設機構
辦公室
組織協(xié)調局機關(guān)日常事務(wù);負責局機關(guān)重要會(huì )務(wù)、文電處理和對外聯(lián)絡(luò )工作;起草重要文稿，督辦重要工作;負責局機關(guān)黨務(wù)、人事、文秘、信息、財務(wù)、保密、培訓、檔案、后勤等行政事務(wù)工作;組織協(xié)調人大代表建議、政協(xié)委員提案辦理工作。
人事科
負責機關(guān)及局屬企事業(yè)單位黨建、精神文明創(chuàng )建、老干部服務(wù)和群團工作;負責組織人事、機構編制、勞動(dòng)工資、教育培訓等工作;協(xié)助做好全市城建建工系列專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)申報、評審工作。
財務(wù)審計科
組織編制本部門(mén)年度資金計劃，并監督實(shí)施;負責本級城市建設、維護資金的調度和平衡工作;負責機關(guān)財務(wù)會(huì )計、國有資產(chǎn)管理及所屬單位年度各項資金的預、決算管理、內部審計;配合征收系統行政事業(yè)性收費;配合實(shí)施城建項目融資;監督檢查和指導局屬單位和相關(guān)社團組織的.財務(wù)管理、國有資產(chǎn)管理和會(huì )計、內部審計、統計工作。
總工程師室(市建設工程技術(shù)合作中心)
負責城市發(fā)展建設的可行性研究和重大建設工程項目論證;擬訂城市發(fā)展階段性建設目標和相關(guān)配套政策;編制年度城市建設方案，指導建設項目前期準備工作;負責局承擔的建設項目投資估算和工程預決算方案審核;負責管理建設系統項目信息，進(jìn)行歸集、分析和上報;協(xié)調或參與處理工程建設中涉及技術(shù)性的重大質(zhì)量、安全問(wèn)題等;牽頭落實(shí)節能工作;負責低額投資項目招投標管理。
法規監察科(行政審批科)
深化行政審批制度改革;負責擬訂和實(shí)施本部門(mén)行政審批規章制度、管理辦法及審批標準;負責本部門(mén)行政許可及非行政許可審批事項的受理、審核、許可、審批、服務(wù)及相關(guān)事項的備案等工作，并定期進(jìn)行評估;指導、監督有關(guān)建設事業(yè)的法律、法規和方針、政策的貫徹執行情況，研究制訂相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策;負責政策性文件起草和有關(guān)配套政策審核;承擔行政執法、行政處罰和行政復議、行政訴訟、行政賠償等相關(guān)工作;負責建設和房地產(chǎn)領(lǐng)域行政執法資格審核工作，管理和監督行政執法證件使用情況;負責依法行政法律咨詢(xún)和普法宣傳工作。
建設管理科
負責全市建筑業(yè)、市政行業(yè)管理，研究制訂發(fā)展規劃;規范建設市場(chǎng)，負責指導工程勘察設計、建設招標投標、施工圖審查、監理、質(zhì)量安全監督與檢測、造價(jià)等管理工作;負責建筑業(yè)、市政行業(yè)各類(lèi)企業(yè)、中介服務(wù)機構等相關(guān)企業(yè)和人員資質(zhì)、資格的日常管理;組織或參與建筑工程質(zhì)量、安全事故的調查處理;負責建筑業(yè)人員崗位培訓、地方材料工作指導和監督檢查、建筑節能工作監管、新型建筑材料產(chǎn)品認證、新技術(shù)推廣應用和建筑業(yè)統計工作;負責鎮村建設指導工作。
房地產(chǎn)業(yè)科
負責全市房地產(chǎn)行業(yè)管理，規范房地產(chǎn)市場(chǎng);組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目建設條件論證、項目初步設計會(huì )審和竣工交付備案工作;負責全市商品房預銷(xiāo)售管理;參與房地產(chǎn)各類(lèi)機構資質(zhì)管理工作;負責國有土地上房屋征收與補償管理工作;指導和監督房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目建設;負責房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀、租賃市場(chǎng)管理和房地產(chǎn)確權登記、轉移、注銷(xiāo)、變更等登記管理工作;指導房屋白蟻防治、安全管理等工作;負責住房保障行政管理工作，承擔市住房保障工作領(lǐng)導小組辦公室日常工作;會(huì )同有關(guān)部門(mén)制定物業(yè)管理事業(yè)發(fā)展規劃和工作計劃，依法起草物業(yè)管理的有關(guān)規定和行業(yè)標準;指導和監督全市范圍內的前期物業(yè)管理招標工作;負責物業(yè)管理從業(yè)人員專(zhuān)業(yè)培訓;負責全市范圍內住宅小區(大樓)物業(yè)維修資金和物業(yè)保險金的收繳撥付工作，做好資金使用臺帳和相關(guān)檔案工作;負責處理全市范圍內業(yè)主、業(yè)主委員會(huì )、業(yè)主使用人和物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴;負責對物業(yè)管理活動(dòng)中違反法律法規行為的查處。
市公用事業(yè)管理中心
依法制訂公用行業(yè)管理實(shí)施辦法及行業(yè)發(fā)展規劃;負責園林綠化、燃氣、污水處理等行業(yè)管理、資質(zhì)管理和業(yè)務(wù)指導工作;負責指導、監督管理全市公用行業(yè)的安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護工作;負責公用行業(yè)統計和文字材料上報工作;負責創(chuàng )建全國文明城市、國家園林城市、國家衛生城市涉及公用事業(yè)的牽頭協(xié)調工作;負責組織實(shí)施中心城區公用事業(yè)的建設，并負責建設項目的檔案資料匯總、歸檔;負責由公管中心承建項目的安全、質(zhì)量工作，承擔作為建設單位的安全質(zhì)量責任;完成局領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
市政工程建設管理中心
組織實(shí)施市政設施建設和維護規劃，并按市下達的任務(wù)實(shí)施建設;負責城市市政道路橋梁、排水、路燈等市政基礎設施的建設、管理、維護工作;組織協(xié)調市政基礎設施建設技術(shù)改造和先進(jìn)技術(shù)、材料、科技成果的推廣應用工作;負責市政基礎設施工程檔案資料的匯總、歸檔工作;負責由市政工程管理處承建的項目的安全、質(zhì)量工作，并承擔作為建設單位的安全質(zhì)量責任;完成局領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
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