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2018二級建筑師考試《場(chǎng)地與設計》精選試題及答案
1.當初步設計達到一定深度且建筑結構比較明確時(shí)，編制建筑工程概算可采用( )。
A.單位工程指標法
B.概算指標法
C.概算定額法
D.類(lèi)似工程預算法
提示：當初步設計達到一定深度、建筑結構比較明確時(shí)，可采用概算定額法編制建筑工程概算。因此采用此法是要確定單位工程中各擴大分部分項工程;(完整的結構件)所需全部材料費、人工、施工機械使用費之和的概算定額基價(jià)(或擴大單位估價(jià)表)。
答案：C
2.編制建筑工程概算的主要方法有下列中的哪幾種( )?
�、贁U大單價(jià)法②概算指標法③預算定額法④類(lèi)似工程預算法⑤擴大綜合定額法
A.①②③
B.①②④
C.②③⑤
D.①③⑤
提示：編制建筑工程概算的主要方法有三種：擴大單價(jià)法、概算指標法和類(lèi)似工程預算法。
答案：B
3.設計概算可分為下列中的哪幾種( )?
�、賳挝还こ谈潘恽谝话阃两üこ谈潘恽蹎雾椆こ叹C合概算④建設項目總概算⑤預備費概算
A.①②③
B.②③④
C.①③④
D.③④⑤
提示：設計概算分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設項目總概算等三級概算。
答案：C
4.編制設計概算必須在( )階段完成。
A.總體設計
B.初步設計
C.擴大初步設計
D.施工圖設計
提示：設計概算是在初步設計階段，根據設計要求對工程造價(jià)進(jìn)行的概略算。
答案：B
5.建設項目總概算包括單項工程綜合概算、工程建設其他費用概算，還有下列哪些( )費用組成?
A.預備費、投資方向調節稅、建設期貸款利息
B.預備費、投資方向調節稅，生產(chǎn)期貸款利息
C.人工費、材料費、施工機械費
D.現場(chǎng)經(jīng)費、財務(wù)費、保險費
提示：建設項目總概算包括單項工程綜合概算、工程建設其他費用概算、還有預備費、投資方向調節稅和建設期貸款利息等費用組成。
答案：A
6.建設項目總概算不應包括的費用為以下哪一項( )?
A.建筑安裝費
B.設備購置費
C.生產(chǎn)工具費
D.投產(chǎn)期利息
提示：投產(chǎn)期利息屬于生產(chǎn)成本的范圍，不應計入項目總概算。
答案：D
7.方案設計階段一般應編制( )。
A.投資估算
B.概算
C.預算
D.結算
提示：方案設計階段一般應編制概算。
答案：B
8.初步設計深度不夠的小型工程(無(wú)平、立、剖面圖，只有設計說(shuō)明)，編制概算不宜采用的方法是( )。
A.套用技術(shù)經(jīng)濟指標
B.采用類(lèi)似工程預算
C.采用概算指標
D.計算主要工程量，套用定額單價(jià)，計算各項費用
提示：初步設計深度不夠的小型工程，不宜采用計算主要工程量、套用定額單位和計算多項費用的方法來(lái)編制概算， 因為沒(méi)有平、立、剖面圖，只能采用類(lèi)似工程預算、概算指標和套用技術(shù)經(jīng)濟指標的方法編制概算：
答案：D
9.土建工程概算一般屬于( )。
A.單位工程概算
B.分部工程概算
C.單項工程概算
D.分項工程概算
提示：一般土建工程概算是建筑單位工程概算的主要組成部分-設計概算只分為單位工程、單項工程和建設項目總概算三級概算，而不再細分為分部、分項工程概算。
答案：A
10.設計概算中的單項工程概算可分為( )。
A.土建工程概算和安裝工程概算
B.建筑工程概算和設備及安裝工程概算
C.建筑工程概算和設備工程概算
D.土建工程概算和設備安裝工程概算
提示：?jiǎn)雾椆こ谈潘闶谴_定一個(gè)單項工程所需建設費用的文件，它是由單項工程中的各單位工程概算匯總編制而成的，是建設項目總概算的組成部分：其中各單位工程概算包括建筑單位工程概算和設備及安裝單位工程概算?
答案：B
11.靜態(tài)投資的估算一般以( )為基準年。
A.編制年
B.開(kāi)工前1年
C.開(kāi)工年
D.設計開(kāi)始年份
提示：靜態(tài)投資也是有一定時(shí)間性的，應統一按開(kāi)工前一年為基準年進(jìn)行計算，否則將影響投資估算的準確性。
答案：B
12.漲價(jià)預備費的計算依據是( )。
A.建設期各年的計劃投資額
B.建設期各年的實(shí)際投資額
C.編制期各年的計劃投資額
D.編制期各年的實(shí)際投資額
提示：漲價(jià)預備費是指建設項目在建設期間內，由于人工、設備、材料、施工機械價(jià)格及費率、利率、匯率等變化引起工程造價(jià)變化的預備預留費用，因此，該費用應以建設期各年的計劃投資額作為計算依據進(jìn)行計算。
答案：A
13.某建設項目的靜態(tài)投資為3750萬(wàn)元，按進(jìn)度計劃，項目建設期為兩年。兩年的投資分年使用，比例為第一年40%，第二年60%.建設期內平均價(jià)格變動(dòng)率預測為6%，則該項目建設期的漲價(jià)預備費為( )萬(wàn)元。
A.368.1
B.360
C.267.5
D.370
提示：應按照漲價(jià)預備費的計算公式分年度進(jìn)行計算，如下式：
V= 第一年 Vl=3750*40%[(1+6%)1—1] =90
第二年 V2=3750* 60%[(1+6%)2—1] =278.1
V=Vl + V2=90+278.1=368.1萬(wàn)元
答案：A
14.靜態(tài)投資的估算方法包括下列中的哪幾種( )?
�、儋Y金周轉率法②比例估算法③朗格系數法④單位產(chǎn)品投資造價(jià)指標法
A.①②③④
B.②③④
C.①③④
D.②③④
提示：上面4種估算方法都是靜態(tài)投資的估算方法。
答案：A
15.某建設項目的靜態(tài)投資為1000萬(wàn)元，按進(jìn)度計劃，項目建設期為三年。投資分年使用，第一年投資比例為40%，第二年和第三年投資比例都為30%.建設期內平均價(jià)格變動(dòng)率預測為6%，則該項目建設期的漲價(jià)預備費為( )萬(wàn)元。
A.368.1
B.360
C.118.4
D.57
提示：應按照漲價(jià)預備費的計算公式分年度進(jìn)行計算，如下式：
V= 第一年 Vl=1000*40%[(1+6%)1—1] =24
第二年 V2=1000* 30%[(1+6%)2—1] =37.1
第三年 V3=1000* 30%[(1+6%)3—1] =57.3
V= Vl + V2+ V3=118.4萬(wàn)元
答案：C
16.某建設項目的靜態(tài)投資為3750萬(wàn)元，按進(jìn)度計劃，項目建設期為兩年。1998年進(jìn)行投資估算，2000年開(kāi)始建設，兩年的投資分年使用比例為第一年40%，第二年60%.建設期內平均價(jià)格變動(dòng)率預測為6%，則該項目建設期的漲價(jià)預備費為( )萬(wàn)元。
A.615.2
B.460
C.267.5
D.370
提示：由于投資估算年份與項目開(kāi)工年份相隔m=2年，按下式計算：
V= 第一年 Vl=3750*40%[(1+6%)2—1] =185.4
第二年 V2=3750* 60%[(1+6%)3—1] =429.8
V= Vl + V2=615.2萬(wàn)元
答案：A
17.動(dòng)態(tài)投資估算不包括( )。
A.價(jià)差預備費估算
B.建設期利息估算
C.生產(chǎn)期利息估算
D.固定資產(chǎn)投資方向調節稅估算
提示：動(dòng)態(tài)投資主要包括價(jià)格變動(dòng)可能增加的投資額(價(jià)差預備費)、建設期利息和固定資產(chǎn)投資方向調節稅等三部分內容，如果是涉外項目，還應該計算匯率的影響。
答案：C
18.單位產(chǎn)品投資造價(jià)指標法一般準確程度為( )
A.50%-60%
B.70%-80%
C.80%-85%
D.85%-90%
提示：?jiǎn)挝划a(chǎn)品投資造價(jià)指標法一般準確程度為80%-85%
答案：C
19.某冶煉工廠(chǎng)1996年建成，年產(chǎn)量20000噸，單位產(chǎn)品投資造價(jià)指標為3800元/年*噸;計劃1998年開(kāi)始擬建同類(lèi)工廠(chǎng)年產(chǎn)量 22500噸，建設期3年。根據1996-1998年基建設備與材料的價(jià)格年平均增長(cháng)指數為5%，預測在建設期3年中的設備與材料的價(jià)格年平均增長(cháng)指數為 4%，用單位產(chǎn)品投資造價(jià)指標法計算擬建項目的投資額( )
A.999萬(wàn)元
B.3999萬(wàn)元
C.8999萬(wàn)元
D.9998萬(wàn)元
提示：Kc=3800元/年*噸;A=22500噸/年;f1=5%;m=2年;f2=4%;n=3年;
按單位產(chǎn)品投資造價(jià)指標法公式計算投資額：
Y=Kc*(1+ f1)m *A*(1+ f2)n/2=9998萬(wàn)元
答案：D
20.某建設項目建設期為兩年。第1年和第2年年初貸款分別為600萬(wàn)元和300萬(wàn)元，年利率10%.每年貸款全年平均均衡發(fā)放，用復利法計算第2年末需支付利息為( )萬(wàn)元。
A.108
B.160
C.267.5
D.370
提示：
第1年利息 ql=A1/2*i=600/2*10%=30萬(wàn)元
第2年利息 q2=(p1+A1/2)*i=(630+300/2)*10%=78萬(wàn)元
Q= ql + q2=108萬(wàn)元
答案：A
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