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2017年監理員考試案例分析模擬沖刺習題及答案
監理員應該熟悉所監理項目的合同條款、規范、設計圖紙，在專(zhuān)業(yè)監理工程師領(lǐng)導下，有效開(kāi)展現場(chǎng)監理工作，及時(shí)處理施工過(guò)程中出現的問(wèn)題。下面是小編為大家帶來(lái)的監理員考試案例分析模擬沖刺習題，歡迎大家參考學(xué)習。
建設單位將某給水工程建設項目委托某監理單位進(jìn)行施工階段的監理。在委托建設監理合同中，對建設單位和監理單位的權利、義務(wù)和違約責任所作的某些規定如下
1.在施工期間，任何工程設計變更均須經(jīng)過(guò)監理方審查、認可，并發(fā)布變更指令方為有效，實(shí)施變更。
2.監理方應在建設單位的授權范圍內對委托的工程建設項目實(shí)施施工監理。
3.監理方發(fā)現工程設計中的錯誤或不符合建筑工程質(zhì)量標準的要求時(shí)，有權要求設計單位改正。
4.監理方僅對本工程的施工質(zhì)量實(shí)施監督控制，業(yè)主N，j實(shí)施進(jìn)度控制和投資控制任務(wù)。
5.監理方在監理工作中應維護業(yè)主的利益。
6.監理方有審核批準索賠權。
7.監理方對工程進(jìn)度款支付有審核簽認權;業(yè)主方有獨立于監理方之外的自主支付權。
8.在合同責任期內，監理方未按合同要求的職責履行約定的義務(wù)，或委托人違背對監理方(合同約定)的義務(wù)，雙方均應向對方賠償造成的經(jīng)濟損失。
9.當事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法免除責任的外，應由責任方負責賠償。
10.當委托人認為監理方無(wú)正當理由而又未履行監理業(yè)務(wù)時(shí)，可向監理方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內沒(méi)有收到答復，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內發(fā)生終止委托監理合同的通知，合同即行終止。監理方承擔違約責任。
11.在施工期間，因監理單位的過(guò)失發(fā)生重大質(zhì)量事故，監理單位應付給建設單位相當于質(zhì)量事故經(jīng)濟損失20%的罰款。
12.監理單位有發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復工令等指令的權利。
[問(wèn)題]
以上各條中有無(wú)不妥之處?怎樣才是正確的?
1.第1條不妥。正確的應是：設計變更的審批權在業(yè)主，任何設計變更須經(jīng)監理單位審查后，報業(yè)主審查、批準、同意后，再由監理單位發(fā)布變更指令，實(shí)施變更。(2分)
2.第2條正確。(1分)
3.第3條不妥。正確的應是：工程監理人員發(fā)現工程設計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求時(shí)，應當報告建設單位要求設計單位改正。(2分)
4.第4條不妥。正確的應是：監理單位有實(shí)施工程項目質(zhì)量、進(jìn)度和投資三方面的監督控制權。(2分)
5.第5條不妥。正確的應是：在監理工作中，監理單位應當公正地維護有關(guān)方面的合法權益。(2分)
6.第6條不妥。正確的應是：監理單位有審核索賠權，除非有專(zhuān)門(mén)約定外，索賠的批準、確認通過(guò)建設單位。(2分)
7.第7條不妥。正確的應是：在工程承包合同議定的工程價(jià)格范圍內，監理單位對工程進(jìn)度款的支付有審核簽認權;未經(jīng)監理單位簽字確認，建設單位不支付工程進(jìn)度款。(2分)
8.第8條正確。(1分)
9.第9條正確。(1分)
10.第10條正確。(1分)
11.第11條不妥。正確的應是：因監理單位過(guò)失而造成了建設單位的經(jīng)濟損失，應當向建設單位賠償。累計賠償總額不應超過(guò)監理報酬總額(除去稅金)。(2分)
12.第12條不妥。正確的應是：監理單位在征得業(yè)主同意后，有權發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復工令。(2分)
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