房產(chǎn)經(jīng)紀人如何提高電話(huà)量

　　銷(xiāo)售相同的房子，有的經(jīng)紀人業(yè)績(jì)很好，有的經(jīng)紀人業(yè)績(jì)卻很差，原因有多種，不妨看看房產(chǎn)經(jīng)紀人如何提高電話(huà)量。

　　1、可信的房源價(jià)格

　　房源信息的真實(shí)性決定客戶(hù)對您的最終印象，房源信息以及價(jià)格的真實(shí)，讓客戶(hù)您有良好的印象，即使當前房源沒(méi)有達成共識，也會(huì )繼續關(guān)注您其他的房源。

　　2. 豐富全面的房源描述

　　房源描述的寫(xiě)法：

　　(1)可以從該房源所屬小區的風(fēng)格、物業(yè)、檔次、人文、小區內部配套等方面作概括性介紹

　　如：西班牙風(fēng)格、國際化社區、懷舊情結、恒溫游泳池等

　　(2)可以從該房源所屬小區的周邊配套、交通狀況、規劃作介紹

　　如：地鐵一號線(xiàn)衡山路站、步行到沃爾瑪5分鐘、輕松上福山路外國語(yǔ)小學(xué)、在建的地鐵9號線(xiàn)等

　　(3)可以從該房源的面積、房型、單價(jià)、總價(jià)、景觀(guān)、裝修、配置等作特色描述

　　如：該小區稀有主力房型、該小區超低單價(jià)、可以觀(guān)黃浦江外灘全景、日式現代裝修、實(shí)木地板紅木家具等

　　可從房源房東出售的心態(tài)作特色描述.如:業(yè)主即將出國,工作調動(dòng)到北京成本價(jià)售賣(mài)等.

　　3. 真實(shí)感強烈的優(yōu)質(zhì)房源

　　一套房源從它的價(jià)格、圖片、房源描述以及周邊配套的內容中，應該讓客戶(hù)感覺(jué)到真實(shí)有效，客戶(hù)才會(huì )通過(guò)電話(huà)了解更多的情況。

　　4.利用個(gè)人店鋪更好的推廣

　　(1)利用個(gè)性化的店鋪，在店鋪中羅列你名下的所有房源。

　　(2)到有關(guān)的房產(chǎn)論壇做個(gè)人店鋪的推廣

　　(3)通過(guò)短信將個(gè)人網(wǎng)店及其推薦房源編號介紹給老客戶(hù)

　　5、通過(guò)網(wǎng)上店鋪

　　關(guān)鍵步驟：（1）成為實(shí)名認證經(jīng)紀人；

　�。�2）合理利用推薦位；

　�。�3）利用線(xiàn)上線(xiàn)下工具做好推廣；

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