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英國留學(xué)租房須知
英國留學(xué)租房子問(wèn)題多多,所以租房子需要格外注意。下面是英國留學(xué)租房須知,歡迎閱讀了解。

① 合同細則
租賃合同通常都比較長(cháng),術(shù)語(yǔ)較多,但這是你唯一可以與房東講理的依據,因此要確保仔細地閱讀整個(gè)合同,查看是否有漏洞。
② 房產(chǎn)清單
首次入住時(shí),房東必須向你提供詳細的房產(chǎn)清單,要確保清單上包含所有的家具、設備,并要注明其狀況。若有任何不滿(mǎn),可以直接向房東提出。另外,要記得拍照,并將附件發(fā)給房東。
③ 押金
入住之前,通常需要支付一定的押金。要確保房東將你的押金放在安全的地方并給你提供相關(guān)的證明,這是法律要求的。如果合同截止后,房東扣除不合理的押金,你有權利提出質(zhì)疑。
④ 代理費用
英國租賃房代理商費用高低相差很多,法律也不相同。在英格蘭和威爾士,代理商必須向你說(shuō)明費用,而在北愛(ài)爾蘭,他們可以不用。在蘇格蘭,代理商收費是違法的。因此,在租房之前,要先查清楚。
⑤ 貴重物品保險
要記得為你的貴重物品,如:手機、筆記本、相機等買(mǎi)保險,房東通常都不會(huì )給你買(mǎi)的。
⑥ 房東信用度
有些房東可能會(huì )騙取學(xué)生的錢(qián)。當地權威或學(xué)生聯(lián)盟通常會(huì )幫學(xué)生提供關(guān)于簽租方案。在租之前,到網(wǎng)上查一下信息,確保你的房東是講信用的。
⑦ 隱私權
如果房東要來(lái)看房,必須提前至少24小時(shí)通知租房者。如果沒(méi)有提前通知,你有權拒絕他們進(jìn)入。
⑧ 房子的能源使用情況
在簽合同前,房東必須向你說(shuō)明房子的能源使用情況。這非常重要,因為有效的能源利用將為你節省很多費用。
⑨ 租住學(xué)生的權利
簽到合同后,沒(méi)有經(jīng)過(guò)法庭允許及一系列程序,房東沒(méi)有權利驅逐你。同樣,如果你簽的會(huì )固定合同,房東沒(méi)有權利提高房租。
⑩ 租戶(hù)聯(lián)盟
當地通常會(huì )有租戶(hù)組成的團體或聯(lián)盟,為租戶(hù)提供建議支持等。確保你加入這些團體中。團體越大,獲益越多。
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