合作建房協(xié)議書(shū)【通用】
在我們平凡的日常里，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編幫大家整理的合作建房協(xié)議書(shū)，希望能夠幫助到大家。
合作建房協(xié)議書(shū) 篇1
甲方：________________
乙方：_______________
第一條前言
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規的規定，基于：
1、甲方已于___年___月___日依法以招標（或拍賣(mài)、行政劃撥）方式取得位于___、編號為_(kāi)__的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為_(kāi)_____、容積率為_(kāi)__、計劃建筑面積為_(kāi)__平方米、土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證（或用地紅線(xiàn)圖）編號為_(kāi)___；
2、乙方是經(jīng)主管部門(mén)批準獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)；
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
第二條合作建房
甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成_____棟_____層的住宅樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權分成。
第三條建房資金
建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣(mài)方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價(jià)款。
第四條報批手續
除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設計、建筑
工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第_____條約定產(chǎn)權應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認可后方可報批并實(shí)施。
第六條產(chǎn)權分成
全部建筑的產(chǎn)權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權。
第七條違約責任
1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設計的.招標工作、或在本合同生效后第____天內開(kāi)工、或在第____個(gè)月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。
2、除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門(mén)發(fā)布的指導租金價(jià)格向甲方支付違約金。
第八條爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交_______________，按照申請仲裁時(shí)實(shí)施的仲裁規則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條合同生效
本合同自政府主管部門(mén)批準后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
合作建房協(xié)議書(shū) 篇2
甲方（建房戶(hù)）：__________
身份證號碼：__________
聯(lián)系方式：__________
乙方（合作方）：__________
身份證號碼：__________
聯(lián)系方式：__________
鑒于甲方擬在__________進(jìn)行農村自建房項目，乙方具備相應的建筑資質(zhì)或技術(shù)能力，并同意與甲方合作共同建設該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，達成如下協(xié)議：
一、合作內容
甲方委托乙方在__________進(jìn)行農村自建房的規劃、設計、施工及后續保修等工作，房屋類(lèi)型為_(kāi)_________，預計總建筑面積為_(kāi)_________平方米。
乙方應按照國家及地方有關(guān)農村自建房的政策法規、技術(shù)標準和甲方的合理要求，完成房屋建設任務(wù)，并確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。
二、合作方式
甲方負責提供建設用地及建房所需的相關(guān)手續，并承擔由此產(chǎn)生的.費用。
乙方負責提供施工隊伍、建筑材料、施工設備和技術(shù)支持，并負責施工過(guò)程中的安全管理，確保施工安全無(wú)事故。
雙方約定工程總造價(jià)為人民幣__________元（大寫(xiě)：_____），具體支付方式及時(shí)間節點(diǎn)如下：_______________。
三、工期與質(zhì)量
工程自__________年__月__日正式開(kāi)工，預計于__________年__月__日竣工，總工期為_(kāi)_________天。如遇不可抗力因素導致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商后可相應順延。
乙方應嚴格按照施工圖紙及國家相關(guān)規范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，由雙方共同組織驗收，并邀請__________進(jìn)行質(zhì)量評估。
四、雙方權利與義務(wù)
甲方有權對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監督，并提出合理建議。乙方應積極配合，確保工程順利進(jìn)行。
乙方應保證施工過(guò)程中的環(huán)保措施到位，減少對周邊環(huán)境的影響。同時(shí)，應遵守當地風(fēng)俗習慣，與村民和諧相處。
如因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應承擔相應責任并賠償甲方因此遭受的損失。
五、違約責任
如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應按逾期金額的__________%向乙方支付違約金。
如乙方未能按期竣工或工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。具體賠償方式由雙方另行協(xié)商確定。
六、爭議解決
雙方因執行本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向__________人民法院提起訴訟。
七、其他
本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：__________
乙方（蓋章）：__________
日期：__________
合作建房協(xié)議書(shū) 篇3
甲方：__________
乙方：__________
鑒于甲乙雙方基于平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就共同合作建設房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作建房”）事宜達成如下協(xié)議：
一、合作建房基本情況
項目名稱(chēng)：__________合作建房項目
項目地點(diǎn)：__________
建設規模及內容：雙方合作建設的房屋總面積約為_(kāi)_________平方米，具體戶(hù)型、面積分配及設計方案。
建設期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，預計總工期為_(kāi)___個(gè)月。
二、出資方式與比例
甲方出資總額為人民幣（大寫(xiě)）_____元整（￥），占總投資額的____%；
乙方出資總額為人民幣（大寫(xiě)）_____元整（￥），占總投資額的____%；
雙方出資應按時(shí)、足額匯入雙方共同指定的監管賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：__________。
三、權利與義務(wù)
甲方權利與義務(wù)：
負責辦理合作建房所需的相關(guān)審批手續；
按照約定比例出資，并監督乙方出資情況；
參與房屋建設過(guò)程中的重大決策；
享有合作建房后按出資比例分配房屋產(chǎn)權的權利。
乙方權利與義務(wù)：
按照約定比例出資，并配合甲方辦理相關(guān)手續；
參與房屋建設過(guò)程，有權了解工程進(jìn)度和資金使用情況。
四、房屋分配與產(chǎn)權登記
房屋建成后，根據雙方出資比例進(jìn)行分配。
雙方應共同辦理房屋產(chǎn)權登記手續，確保各自權益得到法律保障。
五、違約責任
任何一方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)、足額出資或未履行其他義務(wù)，均視為違約。
違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為違約方出資額的____%；同時(shí)，違約方應賠償因其違約給守約方造成的.損失。
六、爭議解決
因執行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至__________仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。
七、其他
本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：__________
乙方（簽字/蓋章）：__________
日期：____年____月____日
合作建房協(xié)議書(shū) 篇4
甲方（土地提供方）：
乙方（資金及建設方）：
鑒于甲方擁有位于_____________的合法土地使用權，面積約為_(kāi)____________平方米，乙方具備資金實(shí)力及房屋建設能力，雙方同意合作在該地塊上共同建設商業(yè)用房，旨在實(shí)現資源共享、優(yōu)勢互補，共同推動(dòng)當地經(jīng)濟發(fā)展與改善居民居住條件。
一、合作方式
土地使用權：甲方以其合法擁有的上述土地使用權作為合作基礎，不參與具體建設投資，但享有因合作建房所產(chǎn)生的土地增值部分的相關(guān)權益。
資金與建設：乙方負責項目的全部建設資金，包括但不限于設計、施工、材料采購、稅費等費用，并負責整個(gè)項目的.規劃、設計、報批、施工及后續管理等工作。
產(chǎn)權分配：合作建成的房屋產(chǎn)權分配方式為_(kāi)____________。
二、雙方權利與義務(wù)
甲方權利與義務(wù)：
保證所提供的土地使用權合法無(wú)爭議，協(xié)助乙方辦理項目所需的一切審批手續。
在建設過(guò)程中，不干涉乙方的正常施工活動(dòng)，但有權監督工程質(zhì)量與進(jìn)度。
享有合作建房協(xié)議約定的土地增值及相關(guān)權益。
乙方權利與義務(wù)：
負責項目的全部資金投入，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準。
按時(shí)完成項目建設，并按約定分配房屋產(chǎn)權給甲方或其他合作方。
承擔因施工引起的所有法律責任及安全事故責任。
三、違約責任
雙方應嚴格履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，均應向對方支付違約金_____________元，并賠償因其違約行為給對方造成的所有損失。
四、爭議解決
因執行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_____________仲裁委員會(huì )仲裁，或依法向_____________人民法院提起訴訟。
五、其他
本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：_____________
乙方（簽字/蓋章）：_____________
日期：____年__月__日
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