2015年第一季度城鎮儲戶(hù)問(wèn)卷調查報告
央行3月20日發(fā)布《2015年第一季度城鎮儲戶(hù)問(wèn)卷調查報告》顯示，51.9%的居民認為目前房?jì)r(jià)“高，難以接受”，較上季下降6.9個(gè)百分點(diǎn)。但購房熱情在退化，未來(lái)3個(gè)月內準備出手購買(mǎi)住房的居民占比13.8%，較上季下降0.7個(gè)百分點(diǎn)。
央行在全國50個(gè)城市進(jìn)行了2萬(wàn)戶(hù)城鎮儲戶(hù)問(wèn)卷調查顯示，對下季房?jì)r(jià)認為維持現狀的.居民較多，有52.9%的居民預期“基本不變”，另有15.6%的居民預期“上漲”，17.8%的居民預期“下降”。
不過(guò)，2月份全國房?jì)r(jià)下跌面進(jìn)一步擴大。國家統計局的數據顯示，2月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有66個(gè)，比上月增加2個(gè)。價(jià)格持平的城市僅有武漢和瀘州兩座城市。新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市則是深圳和贛州。
今年經(jīng)濟增長(cháng)壓力較大的現實(shí)，也使房地產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟增長(cháng)中的作用更加凸顯。但目前居民的購房熱情在持續下降。未來(lái)3個(gè)月內準備出手購買(mǎi)住房的居民占比13.8%，較上季下降0.7個(gè)百分點(diǎn)。中原地產(chǎn)研究總監張大偉認為，兩*期間監管層對樓市的積極表態(tài)，加之地方政府對土地財政依賴(lài)性仍然較高的現狀，意味著(zhù)房地產(chǎn)政策松綁可期。
松綁措施或已在醞釀。昨天有消息稱(chēng)，住房和城鄉建設部正在醞釀發(fā)布關(guān)于穩定住房消費的相關(guān)文件，其中包括兩條重要意見(jiàn)：一是將使用公積金購買(mǎi)首套房的首付比例降至兩成;二是下調二套房商貸首付比例，下調房貸利率。該文件目前已得到財政部和央行支持。但記者昨天尚未從監管部門(mén)證實(shí)此消息，商業(yè)銀行也表示沒(méi)聽(tīng)到此消息。
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