甜品店創(chuàng )業(yè)如何選址？

　　甜品店最好的顧客群是年輕女性，大學(xué)生，中學(xué)生，情侶等。注意哦，這些人群的分布和甜品店的定位都不同的，例如，針對年輕女性，商業(yè)區開(kāi)的中高檔甜品店就最好了，針對中學(xué)生，則在街區靠近學(xué)校的地方開(kāi)中低檔的甜品店最好了。針對情侶和大學(xué)生，有時(shí)候環(huán)境的布置比味道還重要哦。

　　一些創(chuàng )業(yè)者傾向于在繁華地段、人流量大的位置開(kāi)店，盡量減輕季節性因素對生意的干擾，但是在繁華地段，各種檔次的甜品店眾多，在此開(kāi)一家甜品店的話(huà)是否有競爭優(yōu)勢，而且在比較高的租金之下，甜品店是否能夠盈利?到底多少價(jià)位的租金，才能維持甜品店的正常運營(yíng)都是需要考慮的問(wèn)題。

　　擔任過(guò)Today·今天副總經(jīng)理、曾任雨石閣等多家連鎖企業(yè)管理崗位工作的韋林夏給出了他的建議。韋林夏說(shuō)，好的鋪面有兩個(gè)特征，一是不會(huì )空著(zhù)等人，二是不會(huì )便宜。怎么確定生意和租金的關(guān)系呢?創(chuàng )業(yè)者應先算清楚幾個(gè)數字：一是保本營(yíng)業(yè)額。保本營(yíng)業(yè)額=固定成本(沒(méi)有客人也要花的錢(qián))/產(chǎn)品毛利。比如說(shuō)租金 5000元，人工最低5000元，其他5000元，就是15000元。產(chǎn)品毛利如果是50%，則保本營(yíng)業(yè)額就是3萬(wàn)元，也就是說(shuō)一天最少要做1000元才能保本。二是反向演算租金的承受能力。租金承受能力=日客流×30×客單×毛利-除租金以外的其他開(kāi)支。

　　比如一天100人消費，人均消費10元，除租金以外，開(kāi)支10000元，那么，租金=100×30×10×50%-10000=5000元。三是調查店鋪平均每天客流。連續去測算其一周7天的，營(yíng)業(yè)時(shí)間內的路過(guò)人流，除以7就得出日均人流。通常甜品屋的客流轉換系數在3%—5%。也就是說(shuō)，如果這個(gè)店鋪路過(guò)的日均人流是5000人，有可能你能捕捉150—250人成為你的顧客。再用此數據，去測算出你能承受的租金。

　　其實(shí)，甜品店最好的顧客群是年輕女性，大學(xué)生，中學(xué)生，情侶等。注意哦，這些人群的分布和甜品店的定位都不同的，例如，針對年輕女性，商業(yè)區開(kāi)的中高檔甜品店就最好了，針對中學(xué)生，則在街區靠近學(xué)校的地方開(kāi)中低檔的甜品店最好了。針對情侶和大學(xué)生，有時(shí)候環(huán)境的布置比味道還重要哦。

　　韋林夏總結說(shuō)：“草根創(chuàng )業(yè)者一般都沒(méi)法進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的選點(diǎn)行動(dòng)，很難拿到理想的位置，但只要思路轉換過(guò)來(lái)，根據商圈、一些容易到手的店鋪的客流數據，推算出自己是否能夠盈利，就成功了第一步。”

　　注意一提的是，路過(guò)客戶(hù)的目的，很關(guān)鍵。比如說(shuō)在火車(chē)站的人流非常的旺，但都是歸心似箭的人，要是開(kāi)個(gè)修車(chē)鋪，就可以預見(jiàn)“杯具”的上演。韋林夏總結道：“開(kāi)鋪面，要根據消費者的需求來(lái)考慮選址。”

　　網(wǎng)友意見(jiàn)：

　　開(kāi)甜品店的地點(diǎn)選擇：

　　地點(diǎn)的選擇，其實(shí)地點(diǎn)的選擇跟甜品店定位是需要一致的。例如在商業(yè)區辦公區，中高檔，品質(zhì)好的甜品店會(huì )更受歡迎當然人流量大的地方，外賣(mài)形式的甜品店也很好做。一般來(lái)說(shuō)，甜品店最好選擇步行街、商業(yè)區、辦公區、學(xué)校區開(kāi)店，其他如車(chē)站、工業(yè)區、大超市旁也可以選擇，記得人流越大越好。

　　如果沒(méi)有定位，有時(shí)候只要人多的地點(diǎn)即可。最好設在商業(yè)區、大型市場(chǎng)附近、電影院旁、工業(yè)區宿舍群、辦公樓集中地等�？瓦\站、碼頭和大酒樓附近則不宜，因這些地段店租高，且人們來(lái)去匆匆、腹中不饑，無(wú)意光顧甜食店。

　　開(kāi)甜品店的店面布置的選擇：

　　最基本要做到清潔光亮，窗明幾凈。用大筆金錢(qián)裝修店面絕對沒(méi)有必要，顧客食用甜品時(shí)，很少關(guān)注門(mén)面的豪華，他們更關(guān)心食物的口味、營(yíng)養與衛生。只要甜品質(zhì)量過(guò)關(guān)，店面整潔美觀(guān)，就不愁沒(méi)生意。甜品店比其他小店更應該注意選購高雅脫俗的碗碟，使顧客一看餐具就產(chǎn)生舒心感覺(jué)，認為這個(gè)店夠品味，值得再次捧場(chǎng)。

　　所以說(shuō)甜品店的裝修以簡(jiǎn)單溫馨為主，因為吃甜品的心情都是很休閑的(不像吃飯)，記得桌椅的質(zhì)量要好，以來(lái)顧客很重視身體接觸的地方，另外，不容易出意外。還有就是選擇合適的碗碟，記得質(zhì)量好，設計簡(jiǎn)潔的最好，因為很多甜品色彩豐富，你的碟子五顏六色反而喧賓奪主了。與裝修同時(shí)進(jìn)行的是采購設備和原材料，一般來(lái)說(shuō)，如果資金不多，想冰箱、冰柜、消毒碗柜等最好買(mǎi)二手的，畢竟這些東西不容易壞。其他最好買(mǎi)一手的。如果是開(kāi)放式廚房，或者資金充足，則最好買(mǎi)口碑好的一手貨，畢竟顧客有時(shí)候很好奇，如果你的設備號，他會(huì )對你的店更加有信心。

　　店里應擺設可以容納15人的桌椅，面積約在10平方米以上。

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