- 相關(guān)推薦
迪拜注冊開(kāi)公司需要的費用
在迪拜如何注冊開(kāi)公司需要多少錢(qián)?需要購買(mǎi)的東西有哪些?花費大?
1.租商鋪或辦公室
申請營(yíng)業(yè)執照必須要有商鋪租賃合同。商鋪要以公司名義去租，如果還沒(méi)有公司，則需要去龍城二樓TRAKHEES申請一個(gè)公司名(如果非國際城區域商戶(hù)，則需要去經(jīng)濟部或其他自由區相應部門(mén)辦理)，不到半個(gè)小時(shí)就可以搞定。
以國際城中間區的商鋪為例30-40平米左右目前大概是是6萬(wàn)一年左右，可以多張遠期支票支付。一般都是通過(guò)房屋中介來(lái)尋找房源，除了房費還需要支付中介費約5000左右、押金5000左右、包括一些手續其它費用約1000-2000左右。為了避免將來(lái)會(huì )出現的麻煩事，簽租賃合同時(shí)候最好不要與二房東簽，盡量與房東直接簽訂租賃合同，商鋪房屋租賃合同如果順利一周可以做完。
TIPS: 盡量選擇沒(méi)有帶裝修的毛坯房，這樣房租會(huì )便宜一點(diǎn)，而且還可以向房東要一個(gè)裝修的免租期(基本會(huì )給半個(gè)月到一個(gè)月左右)，并且小店還能按著(zhù)您的個(gè)人喜好好好裝飾。一家擁有自己風(fēng)格的店面，可以讓人耳目一新，印象深刻。
房租首付：15000(第一張支票即三個(gè)月房租)
房屋押金：5000
中介費：5000
公司申請名字： 330左右
商鋪租賃費用總計：25300迪拉姆
2.辦理營(yíng)業(yè)執照
如果你店面是選擇在國際城的話(huà)，那么就要去TRAKHEES(自由區政府)辦理的營(yíng)業(yè)執照。如果是別的區域應該是經(jīng)濟部出的營(yíng)業(yè)執照。如果你有時(shí)間可以自己去辦理營(yíng)業(yè)執照。如果你很忙且對這方面一竅不通的話(huà)，建議你找一家代理公司來(lái)替你處理這些事情。代理費用大概是5000左右(不包括保人、政府、法院、勞工部、移民局和打字社收取的費用)。他們也可以幫你介紹一個(gè)保人，保人的保費大概是8000-10000左右一年。個(gè)人認為小公司其實(shí)也沒(méi)有必要找特別牛逼的保人。
接著(zhù)和保人一起去法院做股份協(xié)議。就是你公司的性質(zhì)。大多小公司做LLC的公司類(lèi)型，即保人占51%的股份，法人占49%的股份，但是保人不參與你公司的任何運作。法院收費應該在1310+380左右。法院的資料齊全之后就可以正式審批注冊公司了，主要的資料大概就是護照、法院協(xié)議、租賃合同(公司名字之前租房時(shí)候已經(jīng)起好了，在這里可以直接用到)等等，其余的資料代理公司會(huì )幫你打印。TRAKHEES辦理個(gè)LLC公司大概收費在12000左右，還有一些打字的費用算500。如果沒(méi)有重名的話(huà)，辦理營(yíng)業(yè)執照的周期大概是7個(gè)工作日左右。到這里如果你公司人員都有長(cháng)簽，不需要辦理新簽證的話(huà)，可以先不用去做移民局和勞工部的卡。
TIPS:營(yíng)業(yè)執照辦下來(lái)之后馬上就要去開(kāi)銀行賬戶(hù)，雖然銀行承諾一個(gè)星期就可以開(kāi)好，實(shí)際可能需要一個(gè)月的時(shí)間。這一切都辦好后就可以去刻公司的公章了，去商場(chǎng)里或者刻章的小店就有。
營(yíng)業(yè)執照代理費：5000
法院費用：1310+380=1690
保人保費：8000-10000
營(yíng)業(yè)執照費用：12000(TRAKHEES)
打字費用：500左右
刻章：150
辦理營(yíng)業(yè)執照費用總計：27340迪拉姆
3.商鋪的設計及審批
如果租好商鋪帶裝修，而且你也不想改變什么格局的話(huà)，只是里面放家具，這個(gè)步驟可以直接忽略。但是如果是毛坯房或者需要把自己的小店打造地漂亮點(diǎn)的，可要注意仔細閱讀了!作為裝潢行業(yè)的業(yè)內人士，對于此問(wèn)題，我們的回答是相對權威的。
(1)設計審批
一個(gè)商鋪的設計和審批是最費時(shí)間的環(huán)節，因為設計、制圖、碰方案到定方案之后還要畫(huà)審批圖紙，之后還要遞交上去等政府部門(mén)批。所以之前聽(tīng)說(shuō)好多華人的餐廳批了1年都沒(méi)下來(lái)，其實(shí)一點(diǎn)也不夸張，因為很多人確實(shí)不懂怎么完成復雜的審批。
(2)具體設計
按風(fēng)格、檔次和裝修成本。設計周期大概在一個(gè)星期左右(不包括改方案的時(shí)間，一次性定方案的情況下)。所以在營(yíng)業(yè)執照下來(lái)之前最好把設計方案做出來(lái)。(設計費這塊就要看業(yè)主需要什么樣的效果，基本上商鋪的設計費都在都在150-200/平米之間，包括設計方案、效果圖3張左右、一套施工圖，拿40平米辦公室來(lái)講設計費在6000-8000左右。)
(3)審批準備
接下來(lái)就是審批的準備工作，就國際城來(lái)講審批分兩個(gè)部門(mén)來(lái)批，一個(gè)是TRAKHEES 的EHS(安全部門(mén))和CED(結構部門(mén))。一個(gè)是DCD(迪拜消防局)來(lái)批消防。業(yè)主需要準備：1.房屋租賃合同 ;2.營(yíng)業(yè)執照 ;3.房東的不反對裝修函NOC;4.業(yè)主給裝飾公司的委托書(shū)。3和4裝飾公司會(huì )提供范本，用你公司的抬頭紙打印出來(lái)簽字蓋公章就可以了。其余的專(zhuān)業(yè)性資料都由裝飾公司來(lái)準備。這部分審批的服務(wù)費是8000-10000不等(這里要說(shuō)一下這個(gè)服務(wù)費具體是什么意思，政府的三個(gè)部門(mén)EHS/CED/DCD要有經(jīng)驗和資質(zhì)的工程師或設計師來(lái)繪制審批圖紙、準備制作遞交審批的資料，這些工作都是非常專(zhuān)業(yè)、復雜和繁瑣的工作，業(yè)主本身自己是沒(méi)有辦法完成這項工作的，所以必須由工程師來(lái)處理，收費多少也是根據裝修的復雜程度和面積來(lái)確定的)。
政府收取的費用是 EHS：1000;CED：1500;裝修押金：2500;DCD：1030 (政府收取的費用也是根據店面的大小所定，所以政府這邊的費用采取預收10000，憑正規收據多退少補的形式來(lái)執行的，其中2500裝修押金，在政府驗收通過(guò)之后可以通過(guò)公司銀行賬戶(hù)返還，周期在一個(gè)月)。一般準備資料到遞交資料到完全批下來(lái)政府給出NOC，大概的周期是20個(gè)工作日左右。
TIPS:房子確定之后，馬上就要找可以設計、審批、施工一體的裝飾公司進(jìn)行設計審批這一步，爭取在營(yíng)業(yè)執照做下來(lái)之前把裝修方案確定下來(lái)，這樣等營(yíng)業(yè)執照下來(lái)馬上就可以遞交到政府部門(mén)去審批，不耽誤時(shí)間。
店鋪設計費：6000-8000(40平米)
審批服務(wù)費：8000-10000(根據面積和復雜程度來(lái)定)
TRAKHEES收費：1000+1500+2500=5000(根據面積來(lái)定)
DCD收費：1030
商鋪的設計及審批費用總計：20030迪拉姆
4.商鋪裝修裝飾
(1)商鋪裝修室內部分
之前的設計方案定稿之后就可以跟裝飾公司談施工報價(jià)的細節了，在審批下來(lái)之前的這段時(shí)間，可以把這方面的事情做好，為裝修之前做好準備。一般正規的裝飾公司會(huì )根據設計方案給出菜單式的裝修報價(jià)(菜單式報價(jià)就是比較直觀(guān)，店鋪里做的每個(gè)項目、單位、數量、單價(jià)及施工工藝和材料說(shuō)明都會(huì )體現出來(lái))。雙方對報價(jià)沒(méi)有異議就可以簽訂施工合同，一般裝飾公司的付款方式為開(kāi)工前收取總工程款的60%作為首付款，施工進(jìn)度過(guò)半支付總工程款的30%作為中期款，最后驗收合格支付總工程款的10%作為尾款。裝飾公司常規的承包模式為”半包”或”全包”形式，半包就是所有的人工費、工具費、損耗材料費和基本輔料費(基本輔料包括沙子、水泥、釘子、龍骨、板材、油漆等這類(lèi)的建筑輔助材料)。主要材料業(yè)主自己購買(mǎi)(主要材料包括地板、瓷磚、燈具、潔具、大五金木門(mén)等這類(lèi)主要材料。因為這類(lèi)材料是需要選擇樣式和顏色的，所以業(yè)主自己購買(mǎi)比較科學(xué)，設計師可以陪同一起給出專(zhuān)業(yè)的意見(jiàn))。而全包呢，就建議那些沒(méi)有時(shí)間和主意的業(yè)主采取的形式，所有的都交給裝飾公司來(lái)采購，省時(shí)省心。自然，既然是全包的工程，裝飾公司也都是會(huì )提交主材小樣給業(yè)主確定的，所以業(yè)主大可放心。
至于大家都關(guān)心的：”我這個(gè)店面裝修大概多少錢(qián)啊?”我只能說(shuō)在設計方案沒(méi)確定之前所有的估計價(jià)格都是不嚴謹的，一分價(jià)錢(qián)一分貨，按照平米數來(lái)估計根本沒(méi)有辦法準確的估算出來(lái)施工的價(jià)錢(qián)。只有設計方案確定了之后，比如地面的材料樣式，墻面的造型，頂面造型等等都很直觀(guān)的確定之后按照項目來(lái)報價(jià)才是最科學(xué)的。拿我辦公室來(lái)說(shuō)，40平米的中檔裝修，地面瓷磚，墻面局部背景墻，有20多平米的磚墻砌筑，一個(gè)衛生間和茶水間的瓷磚鋪貼等等，人工費和材料硬裝部分總共花了8萬(wàn)多。其實(shí)40平方如果要求不高花3萬(wàn)也可以完成。但是要求再高一些花10多萬(wàn)也是有的。這取決于風(fēng)格、復雜程度、裝飾材料的質(zhì)量和品種。這里我們取一個(gè)區間的價(jià)位，40平方的店鋪中檔硬裝的價(jià)格在6萬(wàn)左右是比較正常的。
硬裝完成可以申請TRAKHEES來(lái)驗收工地。驗收合格之后就算完成了。從施工到驗收合格的周期大概在一個(gè)月左右。
(2)商鋪裝修室外部分
國際城店面的牌匾門(mén)頭字是要審批的，審批的費用是TRAKHEES收2500，廣告公司收500的服務(wù)費，找一家靠譜的廣告公司都可以給你服務(wù)到底。先確定門(mén)頭的材料，一般普通的就是燈箱，好一點(diǎn)的就是亞克力發(fā)光字。價(jià)錢(qián)差的挺多的，燈箱是按平米收費，一個(gè)標準的門(mén)頭大概花3000左右可以搞定制作和安裝。發(fā)光字的花看復雜程度和材料的質(zhì)量，一般在9000左右。從審批到安裝結束大概也要在半個(gè)月左右，這部分可以與內部硬裝施工同時(shí)進(jìn)行。
(3)其他軟裝和家具電器部分
這部分根據個(gè)人實(shí)際需求，比如是否安裝監控，配備辦公座椅、文件柜、裝飾畫(huà)、植物、裝飾畫(huà)和沙發(fā)等家飾家具。家電就是電話(huà)、電腦、服務(wù)器打印機等。這部分估算下來(lái)也要2萬(wàn)左右把。建議這些東西提前訂購，硬裝完畢送過(guò)來(lái)安裝布置需要3天左右。
硬裝施工部分：40000(按基礎裝修算)
門(mén)頭審批及燈箱：3000+3000=6000
軟裝、家具、家電部分：20000
商鋪的設計及審批費用總計：66000迪拉姆
【迪拜注冊開(kāi)公司需要的費用】相關(guān)文章：
注冊公司費用02-27
日本開(kāi)公司需要哪些手續和費用?03-22
注冊公司的費用盤(pán)點(diǎn)03-01
注冊香港公司費用03-27
注冊公司流程及費用11-20
創(chuàng )業(yè)者如何注冊公司以及開(kāi)公司的費用和流程11-14
非中介注冊公司注冊流程及費用03-03
2023注冊公司流程及費用09-05
2015注冊公司流程及費用11-22