金融租賃方式

　　融資租賃

　　含義：直接融資租賃是由承租人選設備，出租人(租賃公司)出資購買(mǎi)，并出租給承租人，租賃期內租賃物所有權歸出租人，使用權歸承租人，租賃期滿(mǎn)承租人可選擇留購設備;租賃期內承租人按期支付租金，折舊由承租人計提。

　　產(chǎn)品特色：通過(guò)直接融資租賃的方式解決承租人的固定資產(chǎn)投資問(wèn)題，并可以和其他金融工具綜合運作，發(fā)揮不可替代的作用。

　　帶給客戶(hù)的利益：在客戶(hù)沒(méi)有足夠資金、或不占用資金的情況下完成必要的固定資產(chǎn)投資。

　　轉租賃

　　含義：轉租人根據最終承租人(最終用戶(hù))對設備的選擇，從原始出租人那里租入設備，轉租給最終承租人使用的交易安排。轉租賃是租賃公司同時(shí)兼有承租人和出租人雙重身份的一種租賃形式。

　　產(chǎn)品特色：1，控制資產(chǎn)負債率。設備反映在租賃公司的資產(chǎn)負債表上，而不出現于承租企業(yè)資產(chǎn)負債表上。

　　2，降低承租企業(yè)債務(wù)風(fēng)險。

　　3，出租人利用轉租人的租賃技能或租賃許可。在某些情況下，一些擁有融資能力或設備資源優(yōu)勢，但不具備租賃技能或租賃許可的企業(yè)，為了滿(mǎn)足客戶(hù)融資租賃的需求，可通過(guò)轉租賃的方式達到目的。

　　出售回租

　　含義：出售回租是指承租人將自有物件出賣(mài)給出租人，同時(shí)與出租人簽訂租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式。

　　產(chǎn)品特色：回租業(yè)務(wù)可以做成融資租賃的回租和經(jīng)營(yíng)租賃的回租，分別具有融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃的不同功能和特點(diǎn)。適用于有大量?jì)?yōu)質(zhì)固定資產(chǎn)，但急需現金的客戶(hù)。

　　帶給客戶(hù)的利益：客戶(hù)通過(guò)該項業(yè)務(wù)將固定資產(chǎn)變?yōu)楝F金，用以補充流動(dòng)資金或購買(mǎi)新的設備。

　　金融租賃的優(yōu)勢主要有以下幾個(gè)方面：

　　(1)解決企業(yè)添置設備面臨的資金不足的困難。當企業(yè)面臨較好的發(fā)展機遇，但生產(chǎn)能力不足，急需購置設備而又資金短缺時(shí)，可以通過(guò)金融租賃快速達產(chǎn)，搶占商機。

　　(2)改善現金流。設備租賃融資額度大、時(shí)間長(cháng)，租賃在不改變企業(yè)融資能力的情況下，降低了項目的資金占有量，使企業(yè)節省大量資金去開(kāi)拓市場(chǎng)，從而降低投資風(fēng)險。

　　(3)程序簡(jiǎn)單便捷。在金融租賃中，信用審查的手續簡(jiǎn)便。出租方更側重于項目未來(lái)現金流的考察，從而使一些負債率高但擁有好的項目的承租企業(yè)也能獲得設備融資。融資和融物融為一體，大大節約了時(shí)間，使企業(yè)能在最短的時(shí)間內獲得設備使用權，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　(4)實(shí)現加速折舊。根據有關(guān)規定，對于融資租賃項下的固定資產(chǎn)，可以按法定折舊年限與融資租賃期限孰短的期限折舊(但不得短于3年)，從而實(shí)現加速折舊，達到節稅效果。

　　(5)租約靈活。銀行貸款一般是采用整筆貸出，整筆歸還;而租賃公司卻可以根據每個(gè)企業(yè)的資金實(shí)力、銷(xiāo)售的季節性等情況，為企業(yè)定做靈活的還款安排，例如延期支付，遞增和遞減支付等。

　　(6)實(shí)現表外融資。金融租賃中的經(jīng)營(yíng)租賃可以不體現在企業(yè)的資產(chǎn)負債表的“負債”項目中，從而節省流動(dòng)資金并維持現有的信用額度。

　　(7)促進(jìn)銷(xiāo)售。銷(xiāo)售對于企業(yè)是非常重要的，只有成功銷(xiāo)售，才能實(shí)現利潤。越來(lái)越多的企業(yè)自覺(jué)通過(guò)租賃而不是一味地通過(guò)直接出賣(mài)來(lái)實(shí)現銷(xiāo)售。這樣做的好處是大大降低了購買(mǎi)的門(mén)檻，擴大了客戶(hù)購買(mǎi)力。

　　不可否認，融資租賃是一個(gè)復雜的系統，中國融資租賃業(yè)在發(fā)展過(guò)程中存在著(zhù)諸多制約因素。

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