創(chuàng )業(yè)開(kāi)店選址的竅門(mén)

　　成功店主告訴我們：一個(gè)店面經(jīng)營(yíng)成功的第一要素是選址。在西方國家，選址被視為開(kāi)業(yè)前所需的三大主要資源之一，因為特定開(kāi)設地點(diǎn)決定了連鎖店店可以吸引有限距離或地區內潛在顧客的多少，這也就決定了連鎖店可以獲得銷(xiāo)售收入的高低，從而反映出開(kāi)設地點(diǎn)作為一種資源的價(jià)值大小。

　　創(chuàng )業(yè)開(kāi)店選址有竅門(mén)1、未來(lái)十年以上的持續經(jīng)營(yíng)力

　　店鋪選址是一項長(cháng)期投資，關(guān)系著(zhù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的前途。當外部環(huán)境發(fā)生變化時(shí)，其他經(jīng)營(yíng)因素都可隨之進(jìn)行相應調整，以適應外部環(huán)境的變化，而店址一經(jīng)確定就難以變動(dòng)。因此，企業(yè)在選址時(shí)，必須具有發(fā)展的眼光，不僅要研究現狀，還要正確的預測未來(lái)。因為網(wǎng)點(diǎn)所在地區的狀況時(shí)刻都在變化：交通條件在改善，競爭越來(lái)越激烈，周?chē)�環(huán)境更是在不斷變化和發(fā)展。

　　創(chuàng )業(yè)開(kāi)店選址有竅門(mén)2、規模性的目標顧客群存在任何超市都應把滿(mǎn)足顧客需求作為其宗旨。

　　每一個(gè)網(wǎng)點(diǎn)都應有一定規模的目標顧客，這是保證其經(jīng)營(yíng)達到一定規模的重要條件。一般的超市經(jīng)營(yíng)的主要是日常生活用品，受消費者購物行走距離規律的制約，消費者不大可能為一些日常生活用品而長(cháng)距離的奔走。因而不大可能像大型百貨商店或者是專(zhuān)業(yè)大型家用電器商店那樣具有比較寬的流動(dòng)顧客群體，只能主要依靠對一定規模的目標消費群體的服務(wù)，來(lái)獲得比較穩定的銷(xiāo)售收入。所以，能否擁有一定規模的目標顧客，是超市店鋪選擇應考慮的重要因素之一。

　　創(chuàng )業(yè)開(kāi)店選址有竅門(mén)3、足量戶(hù)數和人口數的支持

　　企業(yè)必須了解其商圈范圍內的中心圈、次級露和邊緣圈內各自居民或特定目標公眾的數量和收入程度、職業(yè)分布、消費特點(diǎn)與偏好，以及到城市購買(mǎi)商品的附近農村地區顧客數量和收入水平，通過(guò)對這些情況的了解，可以對顧客的數量和質(zhì)量有個(gè)較為準確的認識。一個(gè)選址優(yōu)良的店鋪必然擁有一批穩定的目標顧客，這就要求在其商圃范圍內擁有足夠多的戶(hù)數和人口數。許多店鋪設在有較強購買(mǎi)力，人口密度大的地區，其中一個(gè)重要原因，就是為了保證周?chē)�有持續旺盛的購買(mǎi)力。

　　創(chuàng )業(yè)開(kāi)店選址有竅門(mén)4、良好的道路與交通條件

　　只有在交通方便的地方設立店鋪，才能給消費者提供方便，吸引更多的顧客。因此，企業(yè)必須調查城市內區域間的交通條件及區域內的交通條件，對商圈的交通網(wǎng)絡(luò )進(jìn)行分析。另外，要注意城市規劃對交通設施的影響。如街道開(kāi)發(fā)計劃、道路拓寬計劃、地鐵、輕軌、高速、高架公路建設計魁、區域開(kāi)發(fā)規劃等等，都對未來(lái)的交通條件產(chǎn)生影響，從而影響該店鋪的顧客群。企業(yè)必須及時(shí)捕捉、準確把握其發(fā)展動(dòng)態(tài)。

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