造價(jià)畢業(yè)設計開(kāi)題報告
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造價(jià)畢業(yè)設計開(kāi)題報告
題目：**市全峰中學(xué)1#教學(xué)樓清單計價(jià)
一、選題的背景與意義：
�。ㄒ唬┱n題研究來(lái)源
本工程為**市全峰中學(xué)1#教學(xué)樓，框架結構，結構安全等級為二級；設計使用年限50年；建筑抗震設防分類(lèi)為丙級建筑；抗震設防烈度7度；設計基本地震加速度0.10g;本工程場(chǎng)地類(lèi)別為Ⅲ類(lèi)；鋼筋混凝土結構抗震等級為框架三級；地基基礎設計等級為丙級；耐火等級二級。
�。ǘ┱n題研究的目的
隨著(zhù)全球經(jīng)濟一體化進(jìn)程的加快，我國企業(yè)主動(dòng)地學(xué)習和實(shí)施國際慣例，盡快熟悉國際競爭環(huán)境，具有十分重要的現實(shí)意義。我國于2003年7月1日推行《建筑工程工程量清單計價(jià)規范》以來(lái)，對促進(jìn)建設市場(chǎng)有序競爭、規范工程施工招投標行為、改善工程造價(jià)計價(jià)方法、有效控制建設項目投資、加快企業(yè)技術(shù)進(jìn)步等諸多方面發(fā)揮了重要作用。但是目前工程量清單招投標中尚還存在著(zhù)小平衡報價(jià)、小合理低價(jià)竟標以及實(shí)行合理最低投標價(jià)中標原則時(shí)如何判定最低報價(jià)的合理性等急待解決的實(shí)際問(wèn)題。
�。ㄈ┱n題研究的意義
有利于工程招投標工作的開(kāi)展。工程量清單計價(jià)模式下的招標投標是由業(yè)主提供工程量，承包人逐項填報綜合單價(jià)。這樣工程量是公開(kāi)的，避免了以往由于不同承包方的預算人員對設計內容、定額理解不同，計算出不同的工程量，報價(jià)相差甚遠，從而產(chǎn)生糾紛的現象。面對相同的工程量，由承包企業(yè)根據自己的實(shí)力來(lái)填不同的單價(jià)，最終定價(jià)權交給了企業(yè)。業(yè)主的標底僅作為市場(chǎng)參考價(jià)，淡化了標底的作用，避免了“暗箱操作”,增加了招標投標的透明度，可真正體現《招標投標法》中公開(kāi)、公平和誠實(shí)信用的原則，使招標投標工作的健康發(fā)展。
二、國內外研究現狀：
�。ㄒ唬﹪鴥妊芯楷F狀
我國現在造價(jià)行業(yè)是從20世紀50年代起的，借鑒前蘇聯(lián)經(jīng)驗，逐步建立起適應當時(shí)計劃經(jīng)濟需要的概預算定額制度，進(jìn)入90年代，我國逐步由計劃經(jīng)濟向市場(chǎng)經(jīng)濟過(guò)渡，經(jīng)濟發(fā)展水平不斷提高，經(jīng)濟結構也日益復雜，原有的計價(jià)方式已不能滿(mǎn)足市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展的需要，為此我國已經(jīng)開(kāi)始推行工程量清單計價(jià)方法。
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采用工程量清單計價(jià)的是國際上普遍使用的通行做法，已經(jīng)有近百年的歷史，具有廣泛的適應性，也是比較科學(xué)合理、實(shí)用的。比較典型的有英國QS（QuantitySurveying）制度下的工程量清單計價(jià)，是以國外的工程量清單編制方法和技巧較為完善。
三、課題研究?jì)热菁皠?chuàng )新
本課題研究?jì)热葜饕腥齻�(gè)方面：其一是工程量清單的編制；其二是周口市全峰中學(xué)1#教學(xué)樓工程量清單報價(jià)；其三是工程造價(jià)軟件應用。
推廣工程量清單計價(jià)，促使造價(jià)管理部門(mén)發(fā)生一系列的職能變化。首先，工程造價(jià)管理部門(mén)由過(guò)去制定、解釋、強制執行各類(lèi)法令性定額、對工程造價(jià)實(shí)施直接管理和控制，轉變?yōu)橹贫ㄟm應市場(chǎng)需求的工程量清單計量規則和計價(jià)辦法，對工程造價(jià)進(jìn)行宏觀(guān)調控；其次，由發(fā)布指令性的建筑工程費率標準，轉為根據工程投標報價(jià)資料等市場(chǎng)信息，測算、公布指導性的工程造價(jià)指數以及各單項子目的參考指標；最后，由定期發(fā)布材料價(jià)格及調整系數，轉為收集、匯總各類(lèi)材料的市場(chǎng)價(jià)格等資料，測算、公布招投標市場(chǎng)材料參考價(jià)、建筑工程市場(chǎng)參考價(jià)。只有這樣，才能真正實(shí)現政府職能由行政管理變?yōu)橐婪ūO督和服務(wù)。
工程量清單編制的創(chuàng )新：
1、擇優(yōu)選擇編制單位
工程量清單可以由具有編制招標文件能力的招標人編制，現在招標人一般都是委托工程造價(jià)咨詢(xún)機構或招標代理機構進(jìn)行編制，這是專(zhuān)業(yè)化、社會(huì )化的必然選擇，關(guān)鍵是招標人要選擇委托實(shí)力強、信譽(yù)好且具有相應資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)機構或招標代理機構。
2、嚴格遵守建設基本程序
招標人應從項目的`項建、立項、可研、初步設計、工程招標、工程施工、竣工決算等環(huán)節建設程序，有計劃、合理地安排關(guān)鍵節點(diǎn)，杜絕違章違規行為，可以有效地避免投資浪費、造價(jià)失控。設計前應進(jìn)行詳細地質(zhì)勘察，圖紙審查要從初步設計開(kāi)始，施工圖未經(jīng)審查的，不能作為招標圖和施工圖。
3、指定措施，加強管理
應明確編制人的工作內容、工作職責、工作目標、工作計劃、工作流程，并以組織措施、合同措施、經(jīng)濟措施、技術(shù)措施加以管理；包括但不限于：
�。�1）建立項目管理小組，落實(shí)人員，定崗定位，并進(jìn)行職能分工。
�。�2）制定工作計劃和詳細的工作流程并嚴格遵照執行。
4、依據國家清單規范、計價(jià)辦法認真復核、審查工程量清單
清單準確與否，關(guān)系到工程投資的控制。因此清單編制完成后認真進(jìn)行全面復核。
5、加強學(xué)習，善于總結
工程量清單的編制過(guò)程不是靜態(tài)的，而是動(dòng)態(tài)的。如不僅定額，計價(jià)辦法每隔幾年會(huì )換版，政府部門(mén)也會(huì )經(jīng)常發(fā)布一些文件。編制人同時(shí)要善于總結，建立資料庫。
四、課題的研究方法：
1、熟悉畢業(yè)設計任務(wù)書(shū)；
2、深入了解工程量清單和招投標的概念；
3、依據國家頒布的統一工程項目劃分，統一計量單位和統一的工程量計算規則，根據施工圖紙計算工程量，編制工程量清單；
4、確定每個(gè)定額子目單價(jià)；
5、確定綜合單價(jià)。以上述的量?jì)r(jià)為基礎，把每個(gè)定額子目的價(jià)格匯總起來(lái)，并考慮企業(yè)管理費、利潤、風(fēng)險等分攤費用，即得到清單項目的綜合單價(jià)；
6、確定措施項目清單及費用；
7、確定其它項目清單及費用；
8、計算規費及稅金；
9、匯總各項費用計算工程造價(jià)。
五、研究計劃及預期成果：
1、研究計劃：
20XX.XX.XX-20XX.XX.XX,閱讀相關(guān)書(shū)籍、文章，搜集、整理與設計有關(guān)的資料。
20XX.XX.XX-20XX.XX.XX,根據施工圖紙計算工程量，形成清單。
20XX.XX.XX-20XX.XX.XX,完成清單組價(jià)，形成畢業(yè)設計的初稿。
20XX.XX.XX-20XX.XX.XX,對整個(gè)畢業(yè)設計文件修改，完成畢業(yè)設計的二稿。
20XX.XX.XX到畢業(yè)答辯，對整個(gè)設計文件進(jìn)行全面的整理，完成畢業(yè)設計的終稿。
2、預期成果
�。�1）畢業(yè)設計日記；
�。�2）工程量清單及招標控制價(jià)；
�。�3）分部分項工程量清單與計價(jià)表；
�。�4）工程量清單綜合單價(jià)分析表；
�。�5）工程量計算書(shū)。
六、參考文獻：
[1]建筑與裝飾裝修工程工程量清單計價(jià)，于慶展，2010年3月第1版，河南科學(xué)技術(shù)出版社；
[2]全國統一建筑工程基礎定額河南省消耗量定額，河南省工程建設造價(jià)管理總站主編，2008年6月第一版，中國計劃出版社；
[3]全國統一建筑裝飾裝修工程消耗量定額河南省消耗量定額，河南省工程建設造價(jià)管理總站主編，2008年6月第一版，中國計劃出版社；
[4]河南省消耗量定額工程量計算規則匯編，河南省工程建設造價(jià)管理總站主編，2008年6月第一版，中國計劃出版社；
[5]《建設工程工程量清單計價(jià)規范》GB50500-2008,2008年9月第一版，中國計劃出版社；
[6]《建筑安裝工程費用項目組成》（建標[2003]206文件）；
[7]《建筑工程建筑面積計算規范》GB/T50353-2005;
[8]《國家建筑標準設計圖集》 03G101.
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