資產(chǎn)評估增值的探討

按照《準則》的規定，各項財產(chǎn)物資應當按取得時(shí)的實(shí)際本錢(qián)計價(jià)。按照本錢(qián)記賬的會(huì )計原則，企業(yè)在持續經(jīng)營(yíng)的情況下，一般不能對企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評估調賬，否則，由于計量基礎的不一致，不同會(huì )計期間產(chǎn)生的利潤將沒(méi)有可比性，輕易誤導投資者、債權人及其他報表使用者，從而他們的決策；按照《商品流通企業(yè)會(huì )計制度》的規定，除根據國家規定對固定資產(chǎn)價(jià)值重新估價(jià)外，一般不能按評估確認的價(jià)值調整資產(chǎn)的賬面價(jià)值。固然隨著(zhù)市場(chǎng)的，交易行為的增多，資產(chǎn)評估事項也越來(lái)越多，企業(yè)在進(jìn)行公司制改制、購買(mǎi)股權、企業(yè)吞并、資產(chǎn)置換、以非現金資產(chǎn)抵債、以非現金資產(chǎn)投資、債轉股、企業(yè)清算、增資擴股、將資產(chǎn)抵押、質(zhì)押或擔保、公司制企業(yè)變更、法人股拍賣(mài)等往往都需要進(jìn)行資產(chǎn)評估，但國家規定的可以調整賬面價(jià)值的事項僅限于下列兩種情況：　　一是國有企業(yè)按照《公司法》規定改制為股份有限公司，按照規定，應對企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評估，并按資產(chǎn)評估確認的價(jià)值調整企業(yè)相應資產(chǎn)的原賬面價(jià)值；二是企業(yè)吞并，也就是購買(mǎi)其他企業(yè)的全部股權時(shí)，假如被購買(mǎi)企業(yè)保存法人資格，則被購買(mǎi)企業(yè)應當按照評估確認的價(jià)值調整有關(guān)資產(chǎn)的賬面價(jià)值，假如被購買(mǎi)企業(yè)喪失法人資格，購買(mǎi)企業(yè)應當按照被購買(mǎi)企業(yè)各項資產(chǎn)評估后的價(jià)值進(jìn)賬�！　∵@兩種情況之所以可以調賬是由于改組后的企業(yè)和被吞并但保存法人資格的企業(yè)均發(fā)生了實(shí)質(zhì)性的變化，相當于一個(gè)新企業(yè)的開(kāi)始；而整體吞并不再保存法人資格的企業(yè)相當于吞并企業(yè)買(mǎi)進(jìn)了被吞并企業(yè)的凈資產(chǎn)，應當按被吞并企業(yè)各項資產(chǎn)的公允價(jià)值進(jìn)賬�！　�對照規定，很顯然貴公司固然資產(chǎn)評估增值了，但不屬于上述任意一種可以調賬情況，因此你的做法是不正確的。我們還可以換一個(gè)角度思考，假如辦公用房評估一次，你調一次賬，那同理你公司其他資產(chǎn)也可以評估，也可以調賬，其他企業(yè)也可以不斷地對自己的資產(chǎn)評估，調賬，再評估，再調賬，這樣，會(huì )不斷膨化公司的資產(chǎn)和權益，帶來(lái)的后果將是非常嚴重的�！�　相關(guān)連接：評估增值如何調帳，如何納稅　�。ㄒ唬┰瓌t規定（具體參見(jiàn)財會(huì )字〔1998〕66號 、16號有關(guān)規定）　　資產(chǎn)評估增值部分計提的折舊在會(huì )計制度中是答應，而且也是必須的，但是不答應在所得稅前抵扣，即應做納稅調整或做相應的會(huì )計處理�！　∫话阋詾�，在資產(chǎn)評估基準日至新企業(yè)注冊登記日期間，企業(yè)實(shí)現利潤而增加的凈資產(chǎn)，原則上應上交原股東，轉進(jìn)“應付利潤”科目，經(jīng)原股東同意，也可列進(jìn)股份制企業(yè)的資　　本公積，留待以后增資擴股時(shí)轉增原股東股份�！　≡谫Y產(chǎn)評估基準日至新企業(yè)注冊登記日期間，企業(yè)因虧損而減少的凈資產(chǎn)，如由原股東承擔的，應借記“應付利潤”科目，貸記“利潤分配”科目，由原股東當期或從以后分得的　　股利中補足�！　∑髽I(yè)因評估基準日與新企業(yè)注冊登記日存在時(shí)間差，導致依據評估結果進(jìn)行調賬的日期與資產(chǎn)評估基準日、確認日不一致的，在評估基準日到調賬日的期間，原評估資產(chǎn)數目減少　　的，減少部分原評估確認的差額，不再調整賬面價(jià)值；如資產(chǎn)價(jià)值增加，增加部分則按照取得資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，確認其賬面價(jià)值。　�。ǘ�）具體處理　　因資產(chǎn)評估而引起相關(guān)資產(chǎn)價(jià)值的增減變化在實(shí)際帳務(wù)處理時(shí)可以有兩種：　　第一種方法：企業(yè)選擇按評估價(jià)值計提折舊，增值部分的折舊按遞延稅款處理�！　�1、將評估價(jià)值進(jìn)帳時(shí)：　　借：相關(guān)資產(chǎn)評估增值額　　貸：資本公積　　貸：遞延稅款（評估增值額×所得稅稅率）　　2、計提折舊、使用或攤銷(xiāo)，結轉計進(jìn)應納稅所得額時(shí)，其應交的所得稅：　　借：遞延稅款　　貸：應交稅金——應交所得稅�！　〉诙�種：選擇按評估價(jià)值計提折舊，增值部分的折舊在納稅申報時(shí)做納稅調整�！　�1、將評估價(jià)值進(jìn)帳時(shí)：　　借：相關(guān)資產(chǎn)評估增值額　　貸：資本公積�！　�2、納稅時(shí)，調整每一納稅年度的應納稅所得額，調整期限最長(cháng)不超過(guò)10年�！　∮袟l件的企業(yè)，也可以按照每一項目的實(shí)際增減值情況逐項調整�！　『�(jiǎn)單的說(shuō)：對整體資產(chǎn)改組，例如由有限責任公司該為股份有限公司，從角度來(lái)講，原來(lái)的有限責任公司不存在了，新的股份有限公司成里了，新的公司要建新帳，當然要按評估重新建張了　　吞并是原企業(yè)不存在了，資產(chǎn)負債并進(jìn)了吞并企業(yè)，吞并企業(yè)當然要按評估價(jià)值進(jìn)帳了�！　∵@兩中情況只所以要條帳是由于，原企業(yè)不存在了　　對于評估是否調帳，有兩種情況要調的，1是吞并，2是整體資產(chǎn)改組�！　∽�冊稅務(wù)師講義如實(shí)說(shuō)：有4種評估增值　　1清產(chǎn)核姿中的評估增值。不計進(jìn)應納稅所得額　　2.非貨幣性資產(chǎn)對外投資，交易發(fā)生時(shí)繳稅，增值計進(jìn)應稅所得額�！　�3.產(chǎn)權轉讓中凈損益。計進(jìn)應稅所得額�！　�4.股份制改造中資產(chǎn)評估增值，不計進(jìn)所得額，但在應納稅所得額時(shí)，不得扣除因評估增值而多提的折舊和多攤銷(xiāo)的本錢(qián)，調整方法2種，據實(shí)逐年調整，綜合調整。

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