杭州西湖區公租房補貼申請條件

　　補貼是國家財政通過(guò)對分配的干預，調節國民經(jīng)濟和社會(huì )生活的一種手段，目的是為了支持生產(chǎn)發(fā)展，調節供求關(guān)系，穩定市場(chǎng)物價(jià)，維護生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者或消費者的利益。以下是小編為大家整理的杭州西湖區公租房補貼申請條件相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家。

　　杭州西湖區公租房補貼申請條件

　　1、申請人具有市區常住戶(hù)籍，或持有市區、蕭山區及余杭區公安機關(guān)簽發(fā)的有效期內的《浙江省居住證》；

　　2、申請人具有中級（含）以上職稱(chēng)，或高級（含）以上職業(yè)資格證書(shū)且持證滿(mǎn)2年，或本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿(mǎn)7年（具有碩士及以上學(xué)歷的不受畢業(yè)年限限制）；

　　3、申請人在市區用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動(dòng)合同，且連續繳納住房公積金或社會(huì )保險金6個(gè)月（含）以上，或持有市區營(yíng)業(yè)執照和1年（含）以上完稅證明；

　　4、申請家庭上年度人均可支配收入低于56276元；

　　5、申請家庭在市區、蕭山區及余杭區無(wú)房；

　　6、申請人（配偶）直系親屬在本市區、蕭山區及余杭區無(wú)住房資助能力，具體標準如下：申請人（配偶）直系親屬在市區、蕭山區及余杭區擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50、55平方米的，認定為直系親屬在本市區、蕭山區及余杭區無(wú)住房資助能力。

　　申請人具有副高級（含）以上職稱(chēng)或碩士及以上學(xué)歷的，其申報的經(jīng)濟收入不作為審核條件。

　　杭州公租房補貼標準

　　目前主城區公租房都在建，都是以貨幣補貼形式，也就是直接把錢(qián)補貼給你的私人賬戶(hù)，每平方18元補貼。

　　1、1—2戶(hù)享受面積標準為36平方米，每月補貼648元

　　2、3人戶(hù)享受面積標準為45平方米，每月補貼810元

　　3、4人戶(hù)享受面積標準為60平方米，每月補貼1080元

　　一次申請可以享受6年補貼，房子后面出來(lái)，可以直接把貨幣補貼換成實(shí)物配租。真正的惠民政策，如果錯過(guò)，那是一種損失。

　　杭州公租房補貼申請流程

　　1、申請人登陸官網(wǎng)在線(xiàn)申請；

　　2、然后攜帶規定資料前往預約的區住建局提出申請；

　　3、工作人員受理資料，并對資料進(jìn)行初審；

　　4、初審符合申請條件的，由區受理窗口出具《備案回執》，掃描并上傳申請人所提交書(shū)面申請材料，提交市主管部門(mén)終審；不符合公共租賃住房申請條件的，出具《不予受理通知書(shū)》；

　　5、市主管部門(mén)按季度會(huì )同市規土委、民政、各區住房保障部門(mén)批量核查有關(guān)條件；

　　6、終審符合申請條件的，納入輪候數據庫；終審不合格的，由市主管部門(mén)駁回申請，出具《駁回申請通知書(shū)》；

　　7、按季度更新并公布輪候冊。

　　公租房特征

　　公共租賃住房作為有別于廉租住房、經(jīng)濟適用房的一種新型保障性住房，尚無(wú)一個(gè)內涵統一的明確界定。分析《指導意見(jiàn)》中對于發(fā)展公共租賃住房的要求，比較各地方公共租賃住房管理辦法中對于公共租賃住房的規定，公共租賃住房呈現如下特征：

　　第一，保障性。住房權是得到《世界人權宣言》、《經(jīng)濟、社會(huì )和文化權利國際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》等國際公約一致確認的一項基本人權�！吨笇б庖�(jiàn)》也明確指出，大力發(fā)展公共租賃住房，是完善住房供應體系，培育住房租賃市場(chǎng)，滿(mǎn)足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見(jiàn)，發(fā)展公共租賃住房是我國政府繼廉租住房、經(jīng)濟適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。

　　第二，政策支持性。公共租賃住房不是在房地產(chǎn)市場(chǎng)中自發(fā)生成的，而是由國家推動(dòng)出現的，是國家為了住房保障的目的人為設計的新型住房類(lèi)別，因此公共租賃住房的發(fā)展，尤其是發(fā)展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能步入正常的發(fā)展軌道。同時(shí)，基于公共租賃住房的保障性特質(zhì)，國家也有責任通過(guò)政策支持來(lái)推動(dòng)公共租賃住房的發(fā)展。對此，《指導意見(jiàn)》專(zhuān)設“政策支持”部分，從土地供應、國家投資、稅收優(yōu)惠、金融支持方面給予公共租賃住房發(fā)展以政策支持。

　　第三，租賃性。這是公共租賃住房的核心特征，也是公共租賃住房與經(jīng)濟適用房的最大區別。經(jīng)濟適用房是為目標群體提供的低于市場(chǎng)價(jià)格的產(chǎn)權住房，而公共租賃住房則是向目標群體提供適當的租賃住房來(lái)保障其住有所居。

　　第四，專(zhuān)業(yè)性。這是公共租賃住房與個(gè)人出租住房最大的區別。傳統的個(gè)人出租住房的首要功能是產(chǎn)權者自住，而公共租賃住房不論是通過(guò)新建、改建、收購，還是通過(guò)在市場(chǎng)上長(cháng)期租賃住房等方式籌集的房源，都不是為了自住，而是專(zhuān)業(yè)用于出租的。

　　第五，供應群體廣泛性。在我國原有的保障性住房中，廉租住房的供應對象是最低收入群體，經(jīng)濟適用房的供應對象是中等收入群體。而《指導意見(jiàn)》規定： 公共租賃住房的供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地區可以將新就業(yè)職工和有穩定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來(lái)務(wù)工人員納入供應范圍。部分地方規定的公共租賃住房供應群體則更加廣泛，如上海將公共租賃住房供應對象由戶(hù)籍人口擴大為常住人口，并且不設收入限制。

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