上海市房產(chǎn)契稅返還條件

　　契稅是指以所有權發(fā)生轉移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。以下是小編為大家整理上海市房產(chǎn)契稅返還條件相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　上海市房產(chǎn)契稅返還條件

　　以賣(mài)出公房的價(jià)格和買(mǎi)入商品房的價(jià)格的差額來(lái)進(jìn)行征收的契稅可退稅。售后公房是第一次上市交易，也就是說(shuō)購買(mǎi)了售后公房的市民，再次將房屋出售的，不適用該政策；售后公房出售和買(mǎi)新房子的時(shí)間間隔前后不超過(guò)一年，具體以?xún)蓚�(gè)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂時(shí)間為準等。

　　上海市民辦理抵扣契稅時(shí)要帶七項材料：

　�。�1）新房購房合同；

　�。�2）新房產(chǎn)權證；

　�。�3）新房購房（全額）；

　�。�4）新房契稅完稅證；

　�。�5）原購公有住房購入材料（購房合同（白色封面的那種）、購買(mǎi)公有住房或公有住房出售價(jià)格計算表）；

　�。�6）原購公有住房賣(mài)出材料（買(mǎi)賣(mài)合同、“市個(gè)人房屋出售”第四聯(lián)（綠色）；

　�。�7）身份怔、戶(hù)口簿。上述材料都需原件和復印件。

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