- 相關(guān)推薦
2017年廣東省房產(chǎn)契稅率新規定：契稅稅率繳納標準
廣東省房產(chǎn)契稅率新規定有哪些?房產(chǎn)契稅有什么標準?以及房產(chǎn)契稅需要什么材料呢?
(一) 各類(lèi)型房屋均價(jià)低于各區的房管局市場(chǎng)指導價(jià)的收費標準為：
(1)面積小于90平米買(mǎi)方首套房子契稅：評估價(jià)格的1%
(2)面積大于90小于144平米買(mǎi)方首套契稅為：評估價(jià)格的1.5%
(3)高于該區的市場(chǎng)指導價(jià)格，面積大于或等于144平米，買(mǎi)方不是首套二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅：評估價(jià)格的3%。
(二)二套房契稅新政策熱點(diǎn)解讀
根據財政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉建設部19日聯(lián)合公布的通知，自2016年2月22日起，調整房地產(chǎn)交易環(huán)節契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策。
在房地產(chǎn)交易環(huán)節契稅方面，這次調整區分了家庭唯一住房和家庭第二套改善性住房，還區分了90平方米及以下和90平方米以上住房。
契稅政策：區分了90平方米及以下和以上
根據通知，契稅政策為：
對個(gè)人購買(mǎi)家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
對個(gè)人購買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
延伸閱讀：除了房產(chǎn)契稅，我們在購買(mǎi)房屋時(shí)還需要繳納哪些稅務(wù)呢?
個(gè)人所得稅
1、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅;
2、面積超過(guò)144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jì)r(jià)的2%;
3、面積不超過(guò)144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jì)r(jià)的1%。
營(yíng)業(yè)稅
1、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jì)r(jià)的5.5%;
2、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%;
3、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%;
4、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
土地增值稅
免征，未超過(guò)五年的按房?jì)r(jià)1%繳納。
房屋交易手續費
按房屋建筑面積6元、平方米交納。
房屋產(chǎn)權登記費：80.00元。
房屋評估費：按評估額0.5%繳納。
非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jì)r(jià)5%繳納，無(wú)論取得產(chǎn)權滿(mǎn)不滿(mǎn)五年，都要按規定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續費按房?jì)r(jià)1。9%交納，其它不變。
【廣東省房產(chǎn)契稅率新規定：契稅稅率繳納標準】相關(guān)文章：
2024年江西省房產(chǎn)契稅率新規定，契稅稅率繳納標準08-13
房產(chǎn)契稅新政策 最新房產(chǎn)契稅稅率表03-27
新個(gè)稅稅率表02-28
公司所得稅稅率 稅率03-26
設備租賃稅率03-04
公司的各類(lèi)公司稅率03-26
稅率有幾種分類(lèi)03-07