東莞沒(méi)有社�？梢再I(mǎi)一手房嗎

　　社保一般指社會(huì )保險是指一種為喪失勞動(dòng)能力、暫時(shí)失去勞動(dòng)崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補償的一種社會(huì )和經(jīng)濟制度。以下是小編為大家整理東莞沒(méi)有社�？梢再I(mǎi)一手房相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

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　　可以，只要是東莞戶(hù)籍的即可免社保購房。但如果是非東莞戶(hù)籍的，需要看社保的繳費時(shí)間。

　　東莞限購對象及條件（2021年2月27日實(shí)施）

　　自本通知施行之日起，非本市戶(hù)籍居民家庭在本市購買(mǎi)第二套商品住房（新建商品住房或二手商品住房），須在購房之日前四年內在本市逐月連續繳納社保滿(mǎn)三年。

　　夫妻離異的，任何一方自離異之日起兩年內購買(mǎi)商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。

　　新入戶(hù)居民家庭購買(mǎi)第一套新建商品住房的，須在本市落戶(hù)滿(mǎn)半年、且在購房前兩年內逐月連續繳納社保滿(mǎn)半年。

　　企業(yè)須經(jīng)市場(chǎng)監督管理機關(guān)核準登記注冊滿(mǎn)兩年后方可購買(mǎi)商品住房。

　　購房限貸

　　調整差別化住房信貸政策。經(jīng)廣東省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制研究通過(guò)，對我市差別化住房信貸政策作以下要求：

　�。ㄒ唬┚用窦彝ッ�下在本市無(wú)住房且無(wú)住房貸款記錄（含商業(yè)性住房貸款和公積金住房貸款，下同）的，購買(mǎi)普通住房首付款比例不低于30%，購買(mǎi)非普通住房首付款比例不低于40%。

　�。ǘ�）居民家庭名下在本市無(wú)住房但有已結清的住房貸款記錄，或在本市擁有1套住房且住房貸款已結清的，購買(mǎi)普通住房首付款比例不低于40%，購買(mǎi)非普通住房首付款比例不低于60%。

　�。ㄈ�）居民家庭擁有1套住房且住房貸款未結清的，購買(mǎi)普通住房首付款比例不低于50%，購買(mǎi)非普通住房首付款比例不低于60%。

　�。ㄋ模�對擁有2套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

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