興隆臺區廉租房申請條件

　　廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種概念。中國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。廉租房的來(lái)源主要是騰退的舊公房等。接下來(lái)由小編為大家整理出興隆臺區廉租房申請條件，僅供參考，希望能夠幫助到大家！

　　興隆臺區廉租房申請條件

　　1、申請人具有5年以上當地城市常住戶(hù)口；

　　2、申請人必須是當地民政部門(mén)認定的低收入家庭或最低收入家庭；

　　3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；

　　4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關(guān)系，并一起共同生活的；

　　5、申請人及其家庭成員經(jīng)當地房管部門(mén)確認他處沒(méi)有住房的。

　　廉租房和公租房的區別：

　　1、廉租房是指政府以租金補貼或實(shí)物配租的方式，向符合城鎮居民生活保障標準且住房困難的家庭提供社會(huì )保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

　　2、公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人，而是由政府或公共機構，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　3、申請對象不同。廉租房的申請對象僅限于本市城鎮低收入住房困難家庭，而公租房的申請對象不受區域和戶(hù)籍限制。收入限制標準不同。主城區申請廉租住房的.收入限制標準為家庭人均月收入低于450元；申請公租房的收入限制標準為：?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂?000元，家庭月收入不高于3000元。

　　4、交納的租金不同。廉租房月租金標準約為0.8－1.2元／平方米。公租房的租金標準按照貸款利息、維護費等因素確定，不超過(guò)同類(lèi)地段、同等品質(zhì)房屋租金的60％，并動(dòng)態(tài)調整。

　　拓展內容：

　　一、申請流程：

　�。�1）申請。申請人向所在社區提出申請，并提供身份證、戶(hù)口簿、低保證（低保邊緣證）、住房狀況證明等相關(guān)材料，社區調查核實(shí)確認后報街道辦事處。

　�。�2）初審。街道辦事處7個(gè)工作日內對報送的申請材料初審，初審合格的，在街道辦事處和社區公示7天，公示無(wú)異議后報區住房保障部門(mén)。

　�。�3）復審。區住房保障部門(mén)會(huì )同區民政部門(mén)10個(gè)工作日內對街道報送的材料復審，復審合格的通過(guò)新聞報紙公示15天，公示無(wú)異議后報市住房保障部門(mén)。

　�。�4）審批。市住房保障與房改辦公室7個(gè)工作日內對區報送的材料審批，審批合格的建立住房檔案。

　�。�5）配租。由區住房保障部門(mén)組織分配，廉租房產(chǎn)權單位與承租人簽訂《廉租住房租賃合同》，辦理入住手續。

　　二、廉租房分配原則、過(guò)程如下：

　　1、實(shí)行輪候制度，對當地工作的全國和省部級以上勞模、全國英模及符合條件的單親母親家庭優(yōu)先輪候保障；堅持公平、公正、公開(kāi)、現無(wú)房后有房、先低保后低保邊緣戶(hù)的原則。

　　2、分配過(guò)程接受紀檢監察部門(mén)監督；邀請人大、政協(xié)代表參加；公證處人員公正，由縣區住房保障部門(mén)具體組織各街道辦事處陽(yáng)光操作，采取現場(chǎng)公開(kāi)搖號方式，先確定街道辦事處、申請人排列順序，然后按排序號依次參與搖號，分配樓號。

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