居民入住了廉住房后需要注意事項

　　廉租房是指政府以租金補貼或實(shí)物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會(huì )保障性質(zhì)的住房。以下是小編為大家整理居民入住了廉住房后需要注意事項相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　注意事項

　　市房產(chǎn)管理局將會(huì )同區民政部門(mén)、街道辦事處對市區城鎮中等偏下和低收入公租房保障家庭的收入及住房情況進(jìn)行定期審核。

　�。�1）公租房租賃合同期限一般為3年，租賃資格每3年審核一次。通過(guò)鼓勵群眾舉報、不定期檢查、入戶(hù)調查、信函索證、委托第三方調查取證等方式，加強住房保障資格監管和住房使用情況巡查。強化合同管理，對不再符合保障條件的，及時(shí)取消其保障資格。

　�。�2）有下列行為之一的公租房承租人必須退出公共租賃住房：

　�、俨扇√峁┨摷僮C明等欺騙方式取得公租房的；

　�、诩彝ナ杖�、人口、住房等情況發(fā)生變化，不再符合公租房保障條件的；

　�、蹖⒊凶獾墓�租房擅自轉借、轉租或者改變用途的；

　�、軣o(wú)正當理由連續6個(gè)月以上未居住的；

　�、轃o(wú)正當理由累計6個(gè)月以上未繳納住房租金或物業(yè)管理費的；

　�。�3）租賃合同期滿(mǎn)未申請續約或經(jīng)審核不符合公租房保障資格的，承租人應結清有關(guān)費用，并于合同期滿(mǎn)之日起30日內退出公租房，暫時(shí)難以騰退的，給予3個(gè)月過(guò)渡期，過(guò)渡期內按市場(chǎng)平均租金計收，過(guò)渡期滿(mǎn)依法予以強制騰退。

　�。�4）原直管公房轉為公租房，原住戶(hù)自然轉為公租房住戶(hù)，滿(mǎn)五年后，按本方案的要求進(jìn)行審核管理。

　　會(huì )被取消廉租房資格的情況

　�。ㄒ唬┝�租房承租人有下列行為之一的，按照合同約定支付違約金，解除合同并收回保障房：

　　1、無(wú)正當理由連續6個(gè)月以上未在保障房?jì)染幼〉模?/p>

　　2、無(wú)正當理由連續2個(gè)月或者累計6個(gè)月以上未繳納租金的；

　　3、擅自互換、出借、轉租、抵押保障房的；

　　4、將保障房用于經(jīng)營(yíng)性用途或者改變使用功能的；

　　5、因故意或者重大過(guò)失，造成租賃的保障房嚴重毀損的；

　　6、存款、股票基金等資產(chǎn)價(jià)值超過(guò)規定數額或者經(jīng)審核不再符合保障條件的；

　　7、法律、法規規定或者合同約定的其他違法、違約情形。

　�。ǘ�）家庭收入（包括財產(chǎn)性收入）、家庭人口及住房情況變化而不再符合保障條件的，按規定一律取消保障資格；

　�。ㄈ�）隱瞞或者虛報人口、戶(hù)籍、年齡、婚姻、收入、財產(chǎn)和住房等狀況，騙取廉租房保障的，將責令其退還已領(lǐng)取的住房補貼或退出廉租住房。并按照同期同區域同類(lèi)型普通商品房的市場(chǎng)租賃價(jià)格補收租金，處1千元以下罰款，3年內不予受理其住房保障申請。申請人故意隱瞞、虛報或者偽造有關(guān)信息騙取城鎮住房保障，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

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