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西安灞橋區公租房申請條件
公共租賃住房的所有權人及其委托的運營(yíng)單位應當負責公共租賃住房及其配套設施的維修養護，確保公共租賃住房的正常使用。接下來(lái)由小編為大家整理出西安灞橋區公租房申請條件，僅供參考，希望能夠幫助到大家！
西安灞橋區公租房申請條件
1、具有本市城六區城鎮戶(hù)籍的家庭及人員（不含在校大中專(zhuān)學(xué)生）；或在本市城六區長(cháng)期居住的外來(lái)務(wù)工人員及新就業(yè)職工的家庭及人員；
2、家庭收入符合準入條件；
3、家庭人均住房建筑面積低于市政府規定的相應標準（家庭人均住房建筑面積低于17平方米）；
4、單身人員須年滿(mǎn)18周歲且在本市具有穩定工作及收入。
拓展內容：
一、公共租賃住房租賃合同一般應當包括以下內容：
�。ㄒ唬┖贤斒氯说拿Q(chēng)或姓名；
�。ǘ┓课莸奈恢�、用途、面積、結構、室內設施和設備，以及使用要求；
�。ㄈ┳赓U期限、租金數額和支付方式；
�。ㄋ模┓课菥S修責任；
�。ㄎ澹┪飿I(yè)服務(wù)、水、電、燃氣、供熱等相關(guān)費用的繳納責任；
�。┩嘶毓沧赓U住房的情形；
�。ㄆ撸┻`約責任及爭議解決辦法；
�。ò耍┢渌麘敿s定的事項。
二、承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：
�。ㄒ唬┺D借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；
�。ǘ└淖兯凶夤沧赓U住房用途的；
�。ㄈ┢茐幕蛘呱米匝b修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；
�。ㄋ模┰诠沧赓U住房?jì)葟氖逻`法活動(dòng)的；
�。ㄎ澹o(wú)正當理由連續6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。
申請條件
戶(hù)籍相關(guān)條件
城六區城鎮戶(hù)籍：具有西安市城六區城鎮戶(hù)籍的家庭及人員（不包含在校大中專(zhuān)學(xué)生），可申請公租房。
非西安戶(hù)籍：持有西安市城六區居住證的非西安市戶(hù)籍家庭及人員，滿(mǎn)足條件也能申請。
五區二縣戶(hù)籍：本市五區二縣戶(hù)籍的家庭及人員，若出現以下情形之一也具備申請資格：在本市城六區連續繳納社會(huì )保險半年以上；已與用人單位簽訂 1 年及以上的勞動(dòng)合同；持有本市營(yíng)業(yè)執照和稅務(wù)部門(mén)完稅證明 1 年以上；從事個(gè)體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 1 年以上。
收入與住房條件：家庭收入和人均住房面積需符合當地規定的準入條件。具體標準會(huì )根據當地經(jīng)濟發(fā)展和住房情況進(jìn)行調整，可前往灞橋區住房保障中心或相關(guān)社區咨詢(xún)最新標準。
單身人員條件：?jiǎn)紊砣藛T申請公租房，須年滿(mǎn) 18 周歲，并且在本市具有穩定工作及收入。
申請所需材料
身份信息材料
申請人及共同申請人居民身份證原件及復印件 2 份。
申請人及共同申請人戶(hù)口簿或戶(hù)籍卡原件及復印件 2 份。若持戶(hù)籍卡，申請人或共同申請人需由社區向戶(hù)籍所在地派出所落實(shí)戶(hù)籍情況 。非西安市戶(hù)籍的申請人，需提供本市城六區居住證原件及復印件 1 份。
婚姻狀況材料：已婚的，提供《結婚證》原件及復印件 2 份；離異帶子女的，提供《離婚證》原件及復印件 2 份、法院民事調解書(shū)或判決書(shū)原件及復印件 2 份，或離婚協(xié)議檔案及婚姻狀況承諾書(shū)；喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明原件及復印件、《結婚證》原件及復印件 2 份及本人婚姻狀況承諾書(shū)；未婚、未婚帶子女、離異未帶子女或喪偶無(wú)子女的，提供婚姻狀況承諾書(shū)。
工作與收入材料
已與用人單位簽訂 1 年及 1 年以上勞動(dòng)合同的，需提供勞動(dòng)合同證明原件及復印件 1 份。
申請人所在工作單位開(kāi)具的月均收入證明原件 1 份。
申請人社保繳納證明原件 1 份，且社保繳納單位需與勞動(dòng)合同上工作單位名稱(chēng)一致。
申請人及共同申請人（不含未成年子女）從填表之日起至上一年度的《個(gè)人所得稅納稅記錄》《個(gè)人所得稅申報收入查詢(xún)表》《個(gè)人養老繳費明細》和《養老金證明》。
其他財產(chǎn)材料
申請人及共同申請人名下有機動(dòng)車(chē)輛的，需提供車(chē)輛購買(mǎi)發(fā)票、產(chǎn)權證、行駛證以及當前有效保險期內的車(chē)輛保險單原件及復印件 1 份。
申請人及其共同申請人名下有房產(chǎn)的，需提供房產(chǎn)證明（不動(dòng)產(chǎn)權登記證明）原件及復印件 1 份。
申請人及其共同申請人名下有工商注冊的，需提供營(yíng)業(yè)執照或參股證明原件及復印件 1 份。
特殊情況材料：申請人或共同申請人為特殊申請人的（如殘疾人士、優(yōu)撫對象等），需提供相關(guān)部門(mén)發(fā)放的證明資料原件及復印件 1 份 。另外，還需準備《西安市公共租賃住房資格申請審核表》，該表可在社區領(lǐng)取并填寫(xiě) 。
申請流程
資料核驗：申請人及共同申請人攜帶上述相關(guān)申請資料，前往西安浐灞國際港政務(wù)服務(wù)中心（北廳）進(jìn)行資料核驗，并現場(chǎng)填寫(xiě)公租房申請信息審核表。工作人員會(huì )對提交的資料進(jìn)行初步審查，檢查資料是否齊全、填寫(xiě)是否規范等。
網(wǎng)上受理：申請人申請資料線(xiàn)下核驗通過(guò)后，進(jìn)入申請資格網(wǎng)上申請審核環(huán)節。此時(shí)，相關(guān)信息會(huì )錄入西安市保障性住房網(wǎng)上服務(wù)平臺，進(jìn)入審核流程。
社區受理（4 個(gè)工作日）：若申請人是西安市城六區戶(hù)籍人員，應到戶(hù)籍所在地的社區提出公共租賃住房資格申請；西安市五區二縣戶(hù)籍人員，需到工作所在地社區申請；非西安市戶(hù)籍人員，則要到居住證所在地社區申請 。社區在受理申請后，會(huì )在 4 個(gè)工作日內完成調查工作，對申請人家庭情況進(jìn)行走訪(fǎng)核實(shí)，并進(jìn)行 3 天的公示，公示無(wú)異議后將申請資料移交至下一環(huán)節。
街道辦事處或人才中心初審（5 個(gè)工作日）：街道辦事處或人才中心收到社區移交的申請資料后，會(huì )在 5 個(gè)工作日內完成初審工作。主要審核申請人的資格條件是否符合規定，資料是否真實(shí)有效等，初審通過(guò)后將資料移交區（開(kāi)發(fā)區）住房保障部門(mén)。
區住房保障部門(mén)終審（11 個(gè)工作日）
公示（3 天）：區住房保障部門(mén)收到初審資料后，會(huì )進(jìn)行 3 天的公示，接受社會(huì )監督。
上報聯(lián)審信息：將審核資料上報市住房保障主管部門(mén)進(jìn)行聯(lián)審。
終審：完成審核后，將終審信息上報市住房保障主管部門(mén)。
聯(lián)審、備案（10 個(gè)工作日）
住房保障主管部門(mén)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行聯(lián)審，如公安、民政、社保等部門(mén)，對申請人的車(chē)輛、收入、社保繳納等情況進(jìn)行全面核查，并將聯(lián)審結果返回區住房保障主管部門(mén)。
住房保障主管部門(mén)根據聯(lián)審結果，對符合條件的申請人進(jìn)行備案，至此申請人取得公租房申請資格。
輪候分配：取得申請資格并備案后，申請人進(jìn)入房源輪候庫等待分配。具體房源分配信息會(huì )在西安浐灞國際港官網(wǎng)進(jìn)行公布。當有合適房源時(shí)，會(huì )按照輪候順序通知申請人選房。通常輪候順序按照取得資格的先后時(shí)間進(jìn)行排序；若輪候時(shí)間相同，則按照年齡從大到小再次排序 。
選房入�。菏盏竭x房通知的申請人，需在規定時(shí)間內前往指定地點(diǎn)選房。選房過(guò)程一般會(huì )公開(kāi)透明進(jìn)行，申請人可根據自身情況選擇合適的公租房房源。選房完成后，按照相關(guān)要求辦理入住手續，簽訂租賃合同，繳納相關(guān)費用后即可入住公租房。
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