國管公積金貸款辦理流程

　　住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶(hù)內。以下是小編為大家整理的國管公積金貸款辦理流程相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　一、申請流程

　�。ㄒ唬┝私馍暾埲嘶�本信息，考察以下幾個(gè)方面

　　1、是否符合國管公積金貸款的條件：建立公積金賬戶(hù)且處于繳存狀態(tài)

　　2、了解房屋的基本情況：坐落，朝向，年代，面積，樓層等，做房屋預評工作

　　3、了解申請人的基本情況：夫妻雙方的工作單位，是否為本市戶(hù)口

　�。ǘ�）審核資料進(jìn)行簽約

　　1、審核資料原件及留存復印件清晰可辨

　　2、如資料不齊全，下補件通知單

　　3、簽字，需要符合簽字要求，簽字位置，簽字筆體均要可認識

　�。ㄈ�）評估審核

　　1、評估所出具正式的《評估報告》，收到評估報告交首付，并將《首付確認函》傳真給相關(guān)部門(mén)。

　　2、準備齊貸款資料進(jìn)行初審。

　　3、初審第二天遞交貸款資料，等待批貸（10—15個(gè)工作日），具體的批貸情況視國管的審批情況。

　�。ㄋ模┡�貸過(guò)戶(hù)簽訂合同

　　1、批貸過(guò)戶(hù)。

　　2、轉《契稅票》，《領(lǐng)證通知單》，《過(guò)戶(hù)證明》原件到擔保中心（有的區縣是需要見(jiàn)房產(chǎn)證才能轉的）。

　　3、通知申請人簽《借款合同》。

　　4、放款，取借款合同。

　　5、買(mǎi)方房產(chǎn)證原件轉擔保中心。

　　二、所需資料

　�。ㄒ唬┥唐贩�、經(jīng)濟適用住房、兩限房申請國管公積金貸款所需提供的資料

　　1、購房合同（正本）：共四份，原件1份復印3份。

　　2、首付款發(fā)票：復印件2份。

　　3、《房屋所有權證》收押合同：原件3份。

　　4、同意銷(xiāo)售和解除抵押權證明：原件2份（所購房屋已設定抵押須提供）。

　　5、期房提供房屋預售許可證（復印件2份），預售合同聯(lián)機備案表（共3份，原件1份，復印件2份）。

　　6、現房提供國有土地使用證（復印件2份），房屋所有權證（復印件2份）。

　�。ǘ�）二手房申請國管公積金貸款所需提供的資料

　　1、購房合同（正本）：共四份，原件1份復印件3份。

　　2、首付款收據：復印件2份。

　　3、抵押物評估報告：原件2份。

　　4、房屋所有權證（含共有權證）：復印件2份。

　　5、賣(mài)方身份證或是有效身份證明：復印件2份。

　　6、售房人收款賬戶(hù)證明：復印件2份。

　　7、《房屋所有權證》收押合同：原件3份，擔保中心擔保方式必須提供。

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