公積金辦理商轉公的要求

　　住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費用性質(zhì)的開(kāi)支。接下來(lái)由小編為大家整理出公積金辦理商轉公的要求，僅供參考，希望能夠幫助到大家！

　　公積金辦理商轉公的要求

　　1、在當地正常繳納住房公積金；

　　2、轉貸業(yè)務(wù)只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請；

　　3、申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時(shí)向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來(lái)的業(yè)務(wù)；

　　4、申請人要保證原商業(yè)性購房貸款還款在1年（含）以上，且信用良好無(wú)逾期行為；

　　5、申請商轉公時(shí)，確保所購房產(chǎn)已取得當地房地產(chǎn)登記部門(mén)出具的房屋所有權證，且之前申請人沒(méi)有申請過(guò)住房公積金貸款；

　　6、申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會(huì )公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業(yè)性購房貸款余額內，才能被受理。而商轉公的貸款利率則是按我市住房公積金的現行貸款利率來(lái)執行的。

　　辦理所需材料：

　　1、包括與原來(lái)貸款銀行之間簽訂的商業(yè)性購房貸款《借款合同》原件；

　　2、當地房地產(chǎn)登記部門(mén)出具的房屋所有權證；

　　3、貸款余額證明或原貸款還款清單，此證明需要原貸款銀行蓋章方可生效；

　　4、材料齊備后，即可到當地住房公積金管理機構提出商轉公貸款的申請。

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