1、負責總部及門(mén)店的電力系統、暖通空調系統、給排水系統、燃氣系統、制冷設備、電梯的正常運行及定期維護保養工作；

2、配合部長(cháng)辦理有關(guān)政府機構事宜，與其保持順暢的溝通渠道和良好的協(xié)作關(guān)系；

3、結合實(shí)際情況科學(xué)合理的制定月、季度、年度物業(yè)管理工作計劃，并組織實(shí)施；

4、合理調配人員，協(xié)調各崗位的分工協(xié)作，責任到人，保證優(yōu)質(zhì)高效完成各項工作；

5、公司水電費、備品、固定資產(chǎn)管理，并做好月、季度盤(pán)點(diǎn)，并對盤(pán)點(diǎn)情況分析，向上級領(lǐng)導匯報，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)下達整改計劃；

6、組織公司店慶及大型活動(dòng)室內外環(huán)境衛生整改；

7、負責垃圾站的日常管理，保證垃圾房門(mén)常閉，門(mén)前衛生清潔無(wú)雜物、無(wú)異味；

8、協(xié)助部長(cháng)組織和協(xié)調公司及各門(mén)店的各項維修工作；

9、做好公司及各門(mén)店設施設備的.巡查工作，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)提出解決方案，上報領(lǐng)導并組織實(shí)施整改；

10、根據公司上報的維修單，及時(shí)提出解決方案，報主管領(lǐng)導批準后，迅速維修并負責物業(yè)維修項目付款；

11、配合部長(cháng)協(xié)調自來(lái)水、電力、市政、衛生監督、技術(shù)監督局、特種設備等等部門(mén)的關(guān)系。

 

1、具備較強的語(yǔ)言表達力、協(xié)調與溝通能力，有較強的實(shí)際操作能力； 

2、具備工程方面水電及裝修管理經(jīng)驗，熟悉物業(yè)管理法規；

3、熟練操作辦公軟件；

4、具有團隊協(xié)作精神，待人謙和，辦事認真，吃苦耐勞，愛(ài)崗敬業(yè)；

5、熟悉物業(yè)管理工作的流程，具有對管理員崗位技術(shù)培訓的能力；

6、勤奮、協(xié)作、責任心強，易于接受新概念和工作方式。