中央大街一日游作文（通用18篇）
甲方：四川通用物業(yè)管理有限責任公司
乙方：
根據《物業(yè)管理管理條理》第40條及國家有關(guān)園林綠化法規，雙方就“利通·天鵝堡”的景觀(guān)園林綠化達成以下委托管理協(xié)議：
一、項目概況
1、項目地址：成都市龍泉鎮
2、委托管理范圍
(1)小區紅線(xiàn)以外臨街甲方種植的綠化(從十字路口甲方廣告牌下至小區車(chē)行大門(mén)外);
(2)小區內綠化帶(雙方交接確認);
(3)甲方購買(mǎi)的花卉的養護管理;
(4)小區未交房的一樓私家花園草坪及綠籬。
二、委托管理期限
管理期限從2007年3月1日至2008年2月28日止。
三、費用及支付方式
1、臨街綠化帶及園區內綠化帶維護管理費為6000元/月，每一個(gè)月支付一次。
2、小區一樓的私家花園草坪及綠籬維護管理費為500元/月，每一個(gè)月支付一次。甲方每交付20戶(hù)一樓住宅后，小區一樓的私家花園草坪及綠籬維護管理費扣減100元。
3、上述綠化養護管理費用為包干費用，費用包括人工、機具、農藥、肥料等綠化養護及管理所需的一切費用，乙方不得以任何理由再向甲方收取任何費用。
4、經(jīng)每月養護質(zhì)量檢查后，下一個(gè)月的5日至20日甲方向乙方支付上月費用。
四、養護管理工作范圍，包括但不限于以下內容：
1、澆水：每日定時(shí)給草坪、灌木、喬木澆水。
2、施肥：每月定期檢查綠化植物生長(cháng)狀況并適時(shí)施肥。
3、修剪：
(1)根據草坪生長(cháng)情況，定期、適時(shí)修剪草坪;
(2)根據植物生長(cháng)情況，定期、適時(shí)修剪灌木、喬木。
4、病蟲(chóng)害防治：根據各類(lèi)植物可能發(fā)生的病蟲(chóng)害，提前做好預測，采取必要的措施，及時(shí)做好病蟲(chóng)害的防治;
5、補植：植物因踩踏、病蟲(chóng)害等造成的植物死亡或生長(cháng)狀況不佳，乙方須按照同樣品種、同等規格及時(shí)補植。
6、松土、除草
7、抗旱、抗風(fēng)、抗澇：根據天氣預測，提前做好各類(lèi)災害天氣的針對性預防措施。
五、養護管理人員
乙方的綠化養護及管理人員不得少于4人，保證每日的養護工作正常進(jìn)行。
六、交接驗收
1、協(xié)議履行前，甲、乙雙方對養護管理范圍的植物進(jìn)行承接驗收，明確養護管理范圍的植物無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，作為養護管理的依據。承接驗收時(shí)，經(jīng)雙方確認存在的問(wèn)題，由甲方負責解決。承接驗收后，由乙方負責承擔植物死亡的質(zhì)量問(wèn)題，
2、協(xié)議到期后，雙方不再續簽協(xié)議或解除協(xié)議時(shí)，甲、乙雙方對養護管理范圍的植物進(jìn)行移交驗收。乙方的綠化養護管理費用須在移交驗收確認無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。移交驗收時(shí)，經(jīng)雙方確認存在的問(wèn)題，由乙方負責解決。
七、雙方權利及責任
1、乙方應當謹慎地養護、管理本協(xié)議內甲方移交范圍內的綠化植物。養護范圍內的綠化植物毀損、死亡、出現病蟲(chóng)害的，乙方須補植;若多次發(fā)生，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償實(shí)際損失，同時(shí)支付協(xié)議總金額5%的違約金給甲方。
2、乙方應當按本協(xié)議附件一的要求全面履行綠化養護管理義務(wù)。若乙方違規操作，甲方有權按100元/次直接扣減乙方的養護管理費;協(xié)議期內，乙方違規累計超過(guò)10項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付本協(xié)議總額5%的違約金，并要求乙方賠償實(shí)際損失。
3、甲方有權隨時(shí)按照本協(xié)議及附件二的標準對乙方的工作進(jìn)行檢查。若未達標，甲方有權按每次最低50元扣款，乙方須在3日內整改。若乙方每月未達標累計達到10次，甲方有權直接解除本協(xié)議，并要求乙方支付協(xié)議總金額5%的違約金。
4、在養護管理過(guò)程中，乙方須注意安全。乙方的工作人員在工作過(guò)程中發(fā)生的人身傷亡事故及財產(chǎn)毀損滅失的由乙方自行負責。在綠化養護管理中，乙方工作人員對甲方或其他人員造成人身和財產(chǎn)損害的，由乙方負責賠償。因乙方管理不善引發(fā)乙方管理范圍內的植物造成對甲方、其他人員造成人身和財產(chǎn)損害的，由乙方負責賠償。
5、甲方現場(chǎng)管理由物業(yè)管理處負責，聯(lián)系電話(huà)84837220;乙方的現場(chǎng)負責人 ，聯(lián)系電話(huà) ，乙方的工作人員應當接受甲方現場(chǎng)物業(yè)管理處的監督管理。乙方須向甲方現場(chǎng)物業(yè)管理處提供工作人員的書(shū)面材料并辦理小區出入證，憑證進(jìn)入小區工作;乙方的工作人員發(fā)生變動(dòng)須提前以書(shū)面形式告知甲方現場(chǎng)物業(yè)管理處。
6、甲方在條件許可的條件下可向乙方提供工具存放用房。綠化養護管理中所需的水、電費用由甲方承擔，乙方每月須向甲方提出用水、用電計劃。若因乙方工作人員疏忽給甲方造成水、電費用損失，甲方有權要求乙方賠償。乙方工作人員的食宿由乙方自行負責。
7、依據上述的雙方權利及義務(wù)，甲方按周對乙方的養護工作進(jìn)行檢查，不合格項目按附件二給予乙方經(jīng)濟處罰(檢查項目及標準見(jiàn)附件二)
八、其它約定
1、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
2、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同正本連同附件，一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。
4、本協(xié)議附件為協(xié)議不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
附件：一、綠化養護造作規程及驗收標準
二、物業(yè)小區綠化檢查表
甲方：四川通用物業(yè)管理有限公司 乙方：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：87577220 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
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