高中作文：我選擇成功

　　購房協(xié)議書(shū)是購房合同的一種體現，是買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品房而簽訂的協(xié)議。以下是由yjbys小編為大家整理出來(lái)的購房協(xié)議書(shū)范本，僅供參考。

　　購房協(xié)議書(shū)范本一

　　賣(mài)方： ________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 　　　身份證號：______

　　買(mǎi)方： ________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 　　　身份證號：______

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋所有權證號為“______ 號”，房屋土地使用權證號為“______ 號”;

　　2、甲方所售房屋位于______ 區______ 路(街)______ 號，為_(kāi)_____ 結構;

　　3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

　　4、甲方所售房屋附屬設施為_(kāi)_____ 。

　　第二條 房屋價(jià)格及其他費用：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬(wàn)___ 仟___ 佰元整(含附屬設施費用);

　　2、甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費由___ 方負擔。

　　第三條 付款方式：

　　____________________________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________________________

　　第四條 房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(繳納稅費)后 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條 甲方逾期交房的違約責任：

　　甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房?jì)r(jià)10%的違約金。

　　第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

　　甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

　　住址(工作單位)：_________住址(工作單位)：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________

　　_________年____月____日

　　購房協(xié)議書(shū)范本二

　　賣(mài)房方(甲方): 身份證號碼:

　　購房方(乙方): 身份證號碼:

　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:

　　甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于北京市 _____________區_________________________________________________ 的房屋(房屋所有權證編號:________________________,建筑面積_________________平方米)以人民幣_____ 仟_____佰______拾____萬(wàn)______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售給乙方.乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認購該房,并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款,以支付甲方應收的房款.

　　二,甲方承諾:

　　1,向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核.

　　2,保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權.如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件.

　　3,保證該出售房屋未予出租.因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔并負責解決.

　　4,自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人.

　　5,按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續.

　　6,在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí),應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有.

　　三,乙方承諾:

　　1,向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,并依規定支付費用.

　　2,保證按原約定價(jià)格向甲方購買(mǎi)前述房屋,并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款.

　　3,將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款.

　　4,按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用.

　　5,在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有.

　　四,本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件.如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲,乙雙方可以解除本協(xié)議.甲方若向乙方收取定金,應如數退還給乙方.

　　五,如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權解除本協(xié)議.否則,乙方應履行本協(xié)議的有關(guān)規定.

　　六,違約責任

　　1,如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失.

　　2,如果乙方違約,貸款申請獲準后沒(méi)有向甲方購買(mǎi)房屋,應向甲方賠償因此受到的損失.

　　七,本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律.

　　八,本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效.

　　九,本協(xié)議壹式肆份,雙方各執壹份.由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份.

　　十,特別約定:

　　____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　甲方: 乙方:

　　年 月 日

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