小鳥(niǎo)的心愿作文匯編6篇
在日新月異的現代社會(huì )中，很多地方都會(huì )使用到崗位職責，崗位職責是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務(wù)與責任的統一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。一般崗位職責是怎么制定的呢？下面是小編整理的物業(yè)維修工崗位職責，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)維修工崗位職責1
1、負責設施、設備日常維護及檢查，認真做好工作記錄，確保運行良好。熟悉操作規程，嚴格按照規章制度執行;
2、做好綜合維修的日常工作，完成部門(mén)安排的工作任務(wù);
3、積極參加各類(lèi)培訓，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。
物業(yè)維修工崗位職責2
1、負責弱電、智能化設備的日常維護與保養。
2、確保監控設備運行良好，監控中心錄像畫(huà)面清晰，畫(huà)面切換穩定。
3、周界防范正常;紅外對射無(wú)故障。
4、門(mén)禁、對講系統無(wú)故障，圖像聲音清晰。
5、車(chē)禁系統開(kāi)啟正常，系統主機、讀卡器、安全報警傳感器、探測器動(dòng)作靈敏可靠，阻車(chē)器、減速機潤滑良好。
物業(yè)維修工崗位職責3
1、負責日常工程維修工作。
2、負責各類(lèi)設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關(guān)記錄。
3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行。
4、負責巡查高低壓配電房，處理業(yè)主夜間突發(fā)報修工作。
5、協(xié)助上級做好本部門(mén)日常管理工作。
物業(yè)維修工崗位職責4
1、負責公司在管項目各工程事務(wù)的監督管理。
2、負責監督工程的接管驗收和客戶(hù)二次裝修工程的驗收工作。
3、負責監督和指導各種設施、設備的定期保養維護和檢修工作，監督各項設備的`異常處理、隱患處理等技術(shù)把關(guān)工作。
4、監督重要的維修工程、增改工程施工，控制工作質(zhì)量與進(jìn)度。
5、發(fā)揮工作主動(dòng)性，完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)維修工崗位職責5
1、熟知物業(yè)管理區域內的設施設備的操作養護，熟悉水電線(xiàn)路、設施的分布、運行情況；
2、嚴格遵守操作規程，熟練掌握所管轄設備的原理及實(shí)際操作與維修；
3、按照公司服務(wù)要求，對服務(wù)區域內的公共設施設備進(jìn)行日常巡視維修，定期保養，及時(shí)參加搶險、維修工作，保持公共設施設備的`性能良好和運行安全；
4、負責質(zhì)量記錄檢查、完善工作；
5、服從安排，保質(zhì)保量，按時(shí)完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
物業(yè)維修工崗位職責6
工作職責
1、負責全院管道、給排水系統的日常維修、維護工作。
2、負責全院各種門(mén)鎖、鑰匙的修配及水泵等設備的維修保養。
3、負責全院鋁合金門(mén)窗的`維修。
4、嚴格執行各種規章制度和安全操作規程，防止一切設備與人事事故的發(fā)生。
5、厲行節約，降低成本，修舊利廢，提高利益。
6、做好物資領(lǐng)用、保管、登記工作，嚴防丟失。
7、嚴格使用維修任務(wù)回簽單并及時(shí)回交。
8、完成領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。
9、節假日加班搶修無(wú)加班費。
10、身體健康、有較強的工作責任心和主動(dòng)性，能按崗位或組織要求保質(zhì)保量完成任務(wù)。
11、具有兩門(mén)及以上技術(shù)操作能力（如修鎖、配鑰匙，電焊、冷作、鋁合金門(mén)窗修理，機械設備簡(jiǎn)單維修等）。
物業(yè)維修工崗位職責7
1、負責業(yè)主上門(mén)維修，及時(shí)處理公共區域工作單；
2、負責房屋本體的定期檢查和維修養護工作；
3、負責水電使用管理和抄表統計工作；
4、負責公用工具的使用保管以及材料的領(lǐng)用；
5、負責部分機電設施、設備的維保和日常巡查；
6、定期的區域設備設施巡查工作；
7、負責強電、弱電、消防、空調、給水、機電設備設施以及電梯系統的維護保養，擬定定期維保和檢修計劃并予以實(shí)施，保障系統正常高效運行；
8、負責對設備機房進(jìn)行定期定時(shí)的巡視檢查，抄表，收集運行原始數據；
9、接到報修任務(wù)及時(shí)處理，加強工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家，一專(zhuān)多能；
10、負責所轄物業(yè)的各類(lèi)工程圖紙、機電設備技術(shù)資料的使用、整理、存檔、更新；
11、負責排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護清通，淤泥和雜物的.清除。定期對小區各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺渠口、道路等進(jìn)行檢查和維護，確保其__態(tài)；
定期巡視變配電、給排水的運行狀況、密切監視各類(lèi)儀表、電表、壓力表的工作情況準確抄錄各項數據并填寫(xiě)報表。
物業(yè)維修工崗位職責8
1、負責3萬(wàn)平方米建筑園區內已有設施維護保養，包括電力設施、給排水設施、消防設施、電梯、網(wǎng)絡(luò )、安防和多媒體設施、建筑護欄、門(mén)窗墻面和園林設施等維護保養、維修改造等工作；包括水電抄表和園區宿舍上門(mén)維修。
2、負責關(guān)聯(lián)企業(yè)辦公區和車(chē)間設備電工、照明、空調設施等維護保養、維修改造等工作；包括外派出差、制造安裝設備等。
3、領(lǐng)導安排的其它物業(yè)或制造工作任務(wù)。
物業(yè)維修工崗位職責9
1、物業(yè)管理區域內的報單維修、公共區域的設施設備巡檢、維護及保養;
2、物業(yè)管理區域內的巡視;發(fā)現損壞、故障及時(shí)向上級匯報并跟進(jìn)處理，保證公共配套設施、設備的`正常運行;
3、完成領(lǐng)導交辦的其他維修等工作。
物業(yè)維修工崗位職責10
1、園區內設施設備的日常養護。
2、熟悉水電技術(shù)，持電工證上崗。
3、對園區的'設備、設施，分種類(lèi)定期巡查一次，做到心中有數，發(fā)現問(wèn)題___時(shí)間匯報相關(guān)領(lǐng)導。
4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時(shí)內答復;一般維修，合理安排，24小時(shí)內答復;計劃維修、保養，照計劃進(jìn)行。
5、堅持勤儉原則，努力節約原材料，修舊利廢，愛(ài)護公物，保管好維修工具。
6、維修操作安全規范并作好維修記錄，維修中發(fā)現人為故意損壞的公物要及時(shí)上報主管。
7、要注意設備保養、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發(fā)生。
8、手機24小時(shí)開(kāi)機，聽(tīng)候公司調遣，隨時(shí)維修突發(fā)的緊急任務(wù)。
9、努力學(xué)習，提高自身素質(zhì)，積極提出合理化建議。
10、遵守公司各項規章制度。
11、完成上級領(lǐng)導交辦的其它臨時(shí)任務(wù)
物業(yè)維修工崗位職責11
1、熟悉以下任一一類(lèi)工作：供配電氣技術(shù)、門(mén)禁系統、電梯、消防、智能安防系統、高低壓配電、中央空調、給排水設備、建筑結構的維護運行，工程建設、強弱電、給排水方面知識;
2、負責監督檢查項目?jì)人犖飿I(yè)設施設備維護保養及運行情況，使設備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài);
3、檢查(驗收)設備的'運行情況，報告運行故障和報修結果，及時(shí)處理客戶(hù)報修;
4、合理使用工具、儀器和材料，保持所管機房、設備和值班室的安全;
5、完成領(lǐng)導安排的其它臨時(shí)工作。
物業(yè)維修工崗位職責12
1、熟悉小區供電、消防、機電設備等系統；
2、持有技術(shù)證書(shū)，熟悉掌握相應的.專(zhuān)業(yè)知識和專(zhuān)業(yè)技能；
3、具有良好的溝通能力、執行能力和團隊合作精神，責任心強，能夠吃苦耐勞；
4、有較強的服務(wù)意識，應變能力強，工作嚴謹、敬業(yè)；
5、有水、電、采暖、門(mén)窗、園區內基礎設施等物業(yè)維修相關(guān)經(jīng)驗；
6、熟悉物業(yè)前期介入工作，提出物業(yè)需求建議。
7、較好的技術(shù)和較強的工作能力。
物業(yè)維修工崗位職責13
1、負責項目的設備、設施的維修保養工作;
2、負責小區業(yè)主戶(hù)內及公區報事報修;
3、定期巡視檢查，掌握各類(lèi)設備運行狀況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)維修;
4、處理園區各類(lèi)突發(fā)情況;
5、完成領(lǐng)導交代的`其他工作事項。
物業(yè)維修工崗位職責14
1、負責轄區內房屋、公共設施、設備的管理工作，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決，消除安全隱患；
2、負責起草設施、設備的年度檢修、保養計劃，并組織維修員有效實(shí)施計劃；
3、負責對項目發(fā)生的應急維修事件的現場(chǎng)處理，并及時(shí)報告服中心項目經(jīng)理；
4、負責轄區裝修管理工作和工程維修項目的質(zhì)量監理工作；
5、負責統計、整理年度/季度/月度的設備、設施的運行保養狀態(tài)，并向直接上級和公司職能部門(mén)匯總其運行、維護情況；
6、負責督促維修組日常報修和工程問(wèn)題的跟進(jìn)、協(xié)調；
7、負責維修員招聘、日常業(yè)務(wù)培訓和考核工作；
8、按期召開(kāi)班組工作會(huì )議，對工作中出現的'問(wèn)題制定整改方案并完成；
9、負責項目維修組的管理體系文件的管理工作；
10、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)維修工崗位職責15
1、負責房間和公共區域的.設備設施維護；
2、負責日常檢查工作，包括水電類(lèi)、門(mén)鎖、線(xiàn)路檢測、網(wǎng)絡(luò )基本維護、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關(guān)登記或記錄；
3、負責日常水電維修投訴的處理；
4、負責各樓宇水電表的防損查漏工作，并對損壞的水電表進(jìn)行更換。
5、負責監控安裝和維護工作。
6、負責協(xié)助區域銷(xiāo)售管家發(fā)布招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶(hù)咨詢(xún)解答等日常物業(yè)管理工作。
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