幸�！�—城墻內外作文800字

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編幫大家整理的關(guān)于房地產(chǎn)的合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

關(guān)于房地產(chǎn)的合同1

　　出租方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、本房屋月租金為人民幣_____元，按年結算。

　　二、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。

　　三、房屋租賃期為_(kāi)____，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　四、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　__________年_____月_____日

關(guān)于房地產(chǎn)的合同2

　　甲方：___________________

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話(huà)：____________

　　法定代表人：____________

　　職務(wù)：____________

　　乙方：____________房地產(chǎn)中介代理有限公司

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話(huà)：____________

　　法定代表人：____________

　　職務(wù)：____________

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為在____(地區)的獨家銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項目，該項目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅)，銷(xiāo)售面積共計________平方米。

　　第二條合作期限

　　1.本合同代理期限為個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(cháng)____個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3.在本合同有效代理期內，甲方不得在____________地區指定其他代理商。

　　第三條費用負擔

　　本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。

　　具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負責支付。

　　第四條銷(xiāo)售價(jià)格

　　銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。

　　第五條代理傭金及支付

　　1.乙方的代理傭金為所售的____________項目?jì)r(jià)目表成交額的____%，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

　　2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

　　甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來(lái)的代理傭金后應開(kāi)具收據。

　　乙方代甲方收取房?jì)r(jià)款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。

　　3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶(hù);屬分期付款的.，每?jì)蓚�(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4.因客戶(hù)對臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約違約而沒(méi)收的定金，由甲乙雙方五五分成。

　　第六條甲方的責任

　　1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

　　(1)甲方營(yíng)業(yè)執照副本復印件和銀行帳戶(hù);

　　(2)新開(kāi)發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關(guān)部門(mén)對開(kāi)發(fā)建設____________________項目批準的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權證書(shū)、建設用地批準證書(shū)和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開(kāi)工證)和銷(xiāo)售________________項目的商品房銷(xiāo)售證書(shū)、外銷(xiāo)商品房預售許可證、外銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應提供房屋所有權證書(shū)、國有土地使用權證書(shū)。

　　(3)關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價(jià)格、其他費用的估算等;

　　(4)乙方代理銷(xiāo)售該項目所需的收據、銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的數量為準，余數全部退給甲方;

　　(5)甲方正式委托乙方為_(kāi)_______________項目銷(xiāo)售(的獨家)代理的委托書(shū);

　　以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。

　　甲方保證若客戶(hù)購買(mǎi)的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。

　　2.甲方應積極配合乙方的銷(xiāo)售，負責提供看房車(chē)，并保證乙方客戶(hù)所訂的房號不發(fā)生誤訂。

　　3.甲方應按時(shí)按本合同的規定向乙方支付有關(guān)費用。

　　第七條乙方的責任

　　1.在合同期內，乙方應做以下工作：

　　(1)制定推廣計劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對象、銷(xiāo)售計劃、廣告宣傳等等);

　　(2)根據市場(chǎng)推廣計劃，制定銷(xiāo)售計劃，安排時(shí)間表;

　　(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

　　(4)派送宣傳資料、售樓書(shū);

　　(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;

　　(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng);

　　(7)在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約，并收取定金;

　　(8)乙方不得超越甲方授權向客戶(hù)作出任何承諾。

　　2.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

　　3.乙方應信守甲方所規定的銷(xiāo)售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購買(mǎi)時(shí)，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況(如客戶(hù)一次性購買(mǎi)多個(gè)單位)，乙方應告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。

　　4.乙方收取客戶(hù)所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

　　第八條合同的終止和變更

　　1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

　　2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條其他事項

　　1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　甲方：____________________

　　代表人：________________

　　____年____月____日

　　乙方：____________________

　　代表人：________________

　　____年____月____日

關(guān)于房地產(chǎn)的合同3

　　甲方（委托方）：_________________

　　合同編號：___________________

　　法定代表人：_____________________

　　簽訂地址：___________________

　　乙方（受托方）：_________________

　　簽訂日期：______年____月___日

　　法定代表人：_____________________

　　甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、共同受益的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，就乙方接受甲方委托，按其要求為其提供訂約機會(huì )及提供訂合同的媒介等事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。

　　第一條求租條件

　　甲方愿意委托乙方居間承租符合下列條件的房地產(chǎn)：

　　1、地址：____________________。

　　2、物業(yè)類(lèi)別：________________。

　　3、建筑面積：________________。

　　4、戶(hù)型：____室____廳____衛。

　　5、租金：____________________。

　　6、裝修標準：________________。

　　7、附屬配套設施：____________。

　　8、其它：____________________。

　　第二條傭金

　　傭金為甲方實(shí)際成交的一個(gè)月租金的____％。

　　第三條傭金的支付

　　1、甲方于乙方完成本合同所約定的委托事項，即甲方與乙方介紹的出租方簽訂房屋租賃合同時(shí)，將傭金支付給乙方。

　　2、甲方如未能按時(shí)將傭金支付給乙方，逾期每日加收滯納金為傭金的千分之____。

　　3、甲方在看過(guò)乙方介紹的出租方的房地產(chǎn)后____個(gè)月內，與乙方介紹的出租方完成租賃交易或者利用了乙方提供的信息、機會(huì )等條件但未通過(guò)乙方而與出租方完成租賃交易的，都應向乙方支付傭金。

　　4、甲方與乙方介紹的出租方達成交易后，如果甲方與出租方在履行房屋租賃合同時(shí)有違約行為的`，則按其簽訂的房屋租賃合同追究違約責任，乙方收取的傭金不予退還。

　　第四條合同的履行

　　1、乙方應隨時(shí)依甲方之查詢(xún)，向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況。

　　2、乙方應積極、努力為甲方提供出租方信息，盡快完成甲方委托事項。

　　3、為了盡快完成甲方委托的事務(wù)，甲方同意乙方在需要時(shí)，由另外一方代替乙方或者另外一方與乙方共同完成甲方委托的事務(wù)。

　　4、合同履行期間，甲方要求變更合同條款的，應及時(shí)書(shū)面通知乙方，征得乙方同意后，在約定的時(shí)限內，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。

　　第五條委托期限

　　此委托自_____年____月____日起至_____年____月____日止，期限屆滿(mǎn)，若甲方未提出終止合同的書(shū)面要求，則本合同有效期順延____個(gè)月。順延期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。

　　第六條陳述和保證

　　1、甲方向乙方陳述和保證如下：

　�。�1）其是具有完全民事行為能力的自然人；

　�。�2）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務(wù)。

　　2、乙方向甲方陳述和保證如下：

　�。�1）其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司；

　�。�2）其有權進(jìn)行本合同規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；

　�。�3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務(wù)。

　　第七條違約責任

　　1、違反本合同約定，或無(wú)故終止合同視為違約，違約方應按合同法有關(guān)規定，承擔違約責任。

　　2、在合同有效期內，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。

　　第八條不可抗力

　　1、因不可抗力致使本合同任何一方或雙方不能全部或部分履行本合同條款，遭受不可抗力的一方無(wú)須負任何責任，但應自事件發(fā)生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　2、不可抗力指：政府法律或法令的變更、自然災害、戰爭、軍事行動(dòng)等因素。

　　第九條法律適用與糾紛解決方式

　　1、本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2、本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方應按有關(guān)法律法規規定及時(shí)協(xié)商處理。

　　3、本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：

　�。�1）將爭議提交____仲裁委員會(huì )仲裁；

　�。�2）依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十條附則

　　1、本合同可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

　　2、本合同自雙方或其授權代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。

　　3、本合同—式____份，各方當事人各執____份，具有相同法律效力。

　　甲方（簽字）：____________________

　　授權代理人：（簽字）______________

　　單位地址：________________________

　　郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：________________________

　　傳真：____________________________

　　電子信箱：________________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：________________________

　　賬號：____________________________

　　乙方（蓋章）：____________________

　　授權代理人：（簽字）______________

　　單位地址：________________________

　　郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：________________________

　　傳真：____________________________

　　電子信箱：________________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：________________________

　　賬號：____________________________

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