美麗的西安作文（精選39篇）

　　3月1日起，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)將正式實(shí)施，引發(fā)各界關(guān)注。隨著(zhù)《條例》的施行，房屋建筑所有權等十類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)將在全國范圍內進(jìn)行統一登記。那么不動(dòng)產(chǎn)統一登記指的是什么?不動(dòng)產(chǎn)統一登記又意味著(zhù)什么?

　　不動(dòng)產(chǎn)登記如何辦理?

　　不動(dòng)產(chǎn)統一登記的具體流程包括4個(gè)步驟，即權利人申請、登記機構受理、登記和頒證，單元不動(dòng)產(chǎn)登記需要30個(gè)工作日完成。目前，不動(dòng)產(chǎn)統一登記簿證收費標準正在制定過(guò)程中。過(guò)去是房產(chǎn)測量和土地測量?jì)蓚�(gè)分項收費，一是工本費，二是登記費，登記收費是兩件，按件收費，對個(gè)人收費每件80元，對企業(yè)每件550元。國土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記局局長(cháng)王廣華強調，統一簿證，堅持方便群眾。過(guò)去有關(guān)機構發(fā)放的各類(lèi)產(chǎn)權證，一般不變不換。只要不動(dòng)產(chǎn)權沒(méi)有變更和交易，就不換新的《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》，舊證可以長(cháng)期使用，舊證和新證并行不悖。農村耕地的承包權、經(jīng)營(yíng)權和使用權證，現在由農業(yè)部負責牽頭管理和發(fā)放。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記是否影響反腐進(jìn)程?

　　《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規定，國土資源主管部門(mén)應當會(huì )同有關(guān)部門(mén)建立統一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎平臺，各級不動(dòng)產(chǎn)登記機構登記的信息應當納入統一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎平臺，確保國家、省、市、縣四級登記信息的實(shí)時(shí)共享。不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)信息與住房城鄉建設、農業(yè)、林業(yè)、海洋等部門(mén)審批信息、交易信息等應當實(shí)時(shí)互通共享。國家行政學(xué)院汪玉凱教授在接受記者采訪(fǎng)時(shí)指出，這種信息的“互通有無(wú)”實(shí)際上是構建了一個(gè)龐大想信息基礎工程，為今后紀檢監察部門(mén)開(kāi)展有關(guān)工作提供了廣闊的平臺，不僅數據內容更加豐富，而且數據的真實(shí)性也大大提高。

　　近年，“房叔、房嬸”等一系列涉房腐朽案件讓民眾對不動(dòng)產(chǎn)登記寄予厚望，希望把不動(dòng)產(chǎn)登記和反腐立法相結合，要求該條例能夠發(fā)揮監督官員房產(chǎn)擁有情況的作用。就此，汪玉凱向記者談到，該條例的出臺對官員的貪腐行為起到一定的震懾作用。目前，我國公職人員財產(chǎn)公示或領(lǐng)導干部財產(chǎn)申報主要涵蓋一定級別以上的領(lǐng)導干部，而此條例的出臺不僅涵蓋了其他級別的官員，而且有助于促進(jìn)領(lǐng)導干部真實(shí)地申報財產(chǎn)�！稌盒袟l例》第27條規定：權利人、利害關(guān)系人可以依法查詢(xún)、復制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，不動(dòng)產(chǎn)登記機構應當提供。有關(guān)國家機關(guān)可以依照法律、行政法規的規定查詢(xún)、復制與調查處理事項有關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記與房?jì)r(jià)有何關(guān)系?

　　對于不動(dòng)產(chǎn)統一登記，社會(huì )上有一些議論，不動(dòng)產(chǎn)統一登記會(huì )降房?jì)r(jià)。國土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記局局長(cháng)王廣華、副局長(cháng)冷宏志表示，這些與不動(dòng)產(chǎn)統一登記并沒(méi)有直接關(guān)系。房?jì)r(jià)上漲和下跌，原因在于供求關(guān)系的轉變和經(jīng)濟形勢的變化，而不是因為不動(dòng)產(chǎn)統一登記。中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì )名譽(yù)副會(huì )長(cháng)朱中一認為，不動(dòng)產(chǎn)登記和個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)是房地產(chǎn)長(cháng)效調控機制最基礎內容，但房?jì)r(jià)主要還是由供求、預期等因素決定，不動(dòng)產(chǎn)登記制度本身不會(huì )對房?jì)r(jià)產(chǎn)生太大影響。部分受訪(fǎng)專(zhuān)家認為，條例實(shí)施將使決策更為科學(xué)、精準，有利于構建房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的長(cháng)效機制。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記靴子落地后，會(huì )有人出于房地產(chǎn)稅漸行漸近原因，將擁有的多套房產(chǎn)出售，因為從已釋放改革信號看，房地產(chǎn)稅征收會(huì )保障居民基本住房訴求，主要鎖定多余房產(chǎn)，房產(chǎn)越多保有環(huán)節的稅負將越重。中國社科院副研究員陳飛認為，“不動(dòng)產(chǎn)統一登記的實(shí)施，意味著(zhù)房地產(chǎn)稅征收腳步日益臨近，對于商品房投機者將是很大打擊，會(huì )逼迫部分空置房進(jìn)入市場(chǎng)，可望有效降低已售住房空置率�！�

　　不動(dòng)產(chǎn)登記如何影響小產(chǎn)權房?

　　針對不少城市居民(當然也有城郊農村居民)較關(guān)心的“小產(chǎn)權房”問(wèn)題，王廣華指出，不動(dòng)產(chǎn)登記是依法保護不動(dòng)產(chǎn)所有人權利的法律行動(dòng)，不可能登記任何不合法的東西�，F行法律法規明確，對土地用途實(shí)施管制，所以“小產(chǎn)權房”不可能予以登記�！安粍�(dòng)產(chǎn)統一登記是物權法等上位法的明確要求。這是一項法定行動(dòng)。有關(guān)‘小產(chǎn)權房’問(wèn)題，法律法規條文明確，國土資源等有關(guān)部門(mén)三令五申。討論不動(dòng)產(chǎn)登記，只能在法律軌道上進(jìn)行�！蓖鯊V華說(shuō)。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記簿證統一，如何影響現在的本本?

　　“《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》全面實(shí)施要有一個(gè)過(guò)程。條例實(shí)施后，無(wú)論是依法頒發(fā)的新版證書(shū)，還是因沒(méi)有完成職責和機構整合，不具備頒發(fā)新版證書(shū)條件，繼續頒發(fā)的各類(lèi)舊版證書(shū);以及條例實(shí)施前分散登記時(shí)依法頒發(fā)的各類(lèi)證書(shū)，都繼續有效。新版證書(shū)和舊版證書(shū)在一段時(shí)間內并行使用�！蓖鯊V華反復對記者強調，“希望每一條稿子都能把這個(gè)說(shuō)清楚�！弊鳛椴粍�(dòng)產(chǎn)統一登記的核心內容，簿證統一后，物權變動(dòng)情況才能統一規范反映，物權才能得到統一的嚴格保護�！安咀C不統一，不動(dòng)產(chǎn)物權就無(wú)法統一公示，可能出現權利交叉和沖突，不動(dòng)產(chǎn)登記公示公信的效力就會(huì )打折扣，物權也可能得不到切實(shí)保護，還會(huì )引起糾紛和矛盾�！蓖鯊V華強調，簿證統一了，無(wú)論哪個(gè)地方登記的不動(dòng)產(chǎn)，進(jìn)行交易時(shí)，當事人都會(huì )有統一、可以信任的依據，良好秩序才能得以有效建立�！安咀C不統一，在不同地方有不同登記簿和多個(gè)證書(shū)，就可能出現一房、一地多賣(mài)，產(chǎn)生交易風(fēng)險，影響交易安全�！�

　　不動(dòng)產(chǎn)登記后，商品房70年后怎么辦?

　　隨著(zhù)統一不動(dòng)產(chǎn)登記簿證全面啟用，房產(chǎn)、地產(chǎn)的商品房土地70年使用權問(wèn)題也浮出水面�！巴恋厥遣粍�(dòng)產(chǎn)的核心。我國經(jīng)濟發(fā)展很多問(wèn)題，核心就是土地�！敝袊�社會(huì )科學(xué)院研究員楊重光說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)統一登記是物權法的要求。而物權法還有許多要求有待落實(shí)。商品房土地70年使用權到期后怎么辦，會(huì )在不動(dòng)產(chǎn)統一登記過(guò)程中顯化。

【美麗的西安作文】相關(guān)文章：

美麗的西安作文,美麗的西安作文05-13

美麗的西安的作文（精選）03-27

美麗西安的作文01-17

美麗的西安的作文10-27

美麗的西安的作文11-20

美麗的西安作文01-22

(經(jīng)典)美麗的西安的作文03-11

美麗西安作文12-08

美麗的西安作文（通用）01-19

[精華]美麗的西安的作文01-13